品川区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2018年度に品川区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
品川区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2018年度に品川区で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
品川区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
品川区で取引された投資不動産の平均取引価格は41,343万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1,600万円～214,748万円 | 41,343万円 | 52件 |
取引価格
以下の表は品川区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 1.92% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 1 | 1.92% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 1.92% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 1.92% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 2 | 3.85% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 3 | 5.77% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 1.92% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 3.85% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 5 | 9.62% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 10 | 19.23% |
| 2憶円以上 | 25 | 48.08% |
土地面積
品川区で取引された投資不動産の平均土地面積は278㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,800㎡ | 278㎡ |
以下の表は品川区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 3.85% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 9 | 17.31% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 11 | 21.15% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 7 | 13.46% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 7 | 13.46% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 5 | 9.62% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 4 | 7.69% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 1.92% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 1.92% |
| 500㎡以上 | 5 | 9.62% |
建物面積
品川区で取引された投資不動産の平均建物面積は330㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,900㎡ | 330㎡ |
以下の表は品川区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5 | 9.62% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 2 | 3.85% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 2 | 3.85% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 1.92% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 2 | 3.85% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 3.85% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 1.92% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 1.92% |
| 160㎡以上 | 36 | 69.23% |
品川区の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された品川区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 大井 大井町-9分 |
4,000万円 1985年/木造 |
120㎡ 155㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 品川区 大井 立会川-7分 |
9,800万円 1990年/ＲＣ |
200㎡ 80㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 大崎 大崎広小路-4分 |
32,000万円 2019年/鉄骨造 |
240㎡ 160㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 上大崎 目黒-4分 |
214,748万円 2018年/ＲＣ |
2㎡ 1800㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 小山 西小山-5分 |
22,000万円 2015年/軽量鉄骨造 |
470㎡ 280㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 品川区 小山 武蔵小山-6分 |
5,300万円 1994年/木造 |
430㎡ 410㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 中延 中延-3分 |
9,500万円 2019年/木造 |
115㎡ 100㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 西大井 大森(東京)-11分 |
110,000万円 2004年/ＲＣ |
1900㎡ 930㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 西大井 西大井-9分 |
14,000万円 2003年/軽量鉄骨造 |
220㎡ 250㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 西五反田 大崎広小路-4分 |
21,000万円 1984年/軽量鉄骨造 |
280㎡ 330㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 西品川 大崎-6分 |
9,100万円 1977年/木造 |
170㎡ 230㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 旗の台 荏原町-2分 |
16,000万円 1993年/ＲＣ |
240㎡ 190㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 東大井 立会川-4分 |
15,000万円 2003年/ |
220㎡ 170㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 品川区 東中延 戸越銀座-5分 |
20,000万円 1996年/鉄骨造 |
320㎡ 190㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 二葉 西大井-8分 |
15,000万円 2019年/木造 |
230㎡ 135㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 品川区 南品川 青物横丁-5分 |
6,500万円 1956年/木造 |
150㎡ 120㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 南品川 大井町-6分 |
36,000万円 2015年/ＲＣ |
320㎡ 130㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 品川区 大井 大井町-9分 |
2,200万円 1950年/木造 |
130㎡ 105㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 大井 大井町-6分 |
7,500万円 1982年/鉄骨造 |
250㎡ 110㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 上大崎 目黒-11分 |
14,000万円 1968年/木造 |
210㎡ 270㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 小山 不動前-8分 |
8,400万円 1992年/鉄骨造 |
135㎡ 60㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 小山 武蔵小山-6分 |
9,000万円 1991年/ＲＣ |
125㎡ 80㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 品川区 中延 荏原中延-4分 |
27,000万円 2011年/鉄骨造 |
420㎡ 290㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、工場、事務所 | 品川区 東五反田 五反田-7分 |
100,000万円 1980年/ＲＣ |
400㎡ 195㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、工場、事務所 | 品川区 東五反田 五反田-7分 |
140,000万円 1973年/ＲＣ |
1100㎡ 330㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 品川区 東五反田 五反田-9分 |
130,000万円 1992年/ＲＣ |
1600㎡ 1000㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 二葉 西大井-3分 |
29,000万円 2018年/ＲＣ |
260㎡ 130㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 南品川 大井町-6分 |
61,000万円 2018年/ＲＣ |
560㎡ 360㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 豊町 戸越公園-4分 |
16,000万円 2018年/木造 |
240㎡ 145㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 上大崎 高輪台-6分 |
28,000万円 2009年/木造 |
320㎡ 200㎡ |
2018年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 北品川 品川-15分 |
22,000万円 1991年/木造 |
310㎡ 240㎡ |
2018年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 北品川 新馬場-3分 |
3,800万円 2016年/木造 |
35㎡ 35㎡ |
2018年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅、駐車場、店舗 | 品川区 中延 荏原中延-2分 |
14,000万円 1983年/鉄骨造 |
380㎡ 130㎡ |
2018年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 西五反田 戸越銀座-8分 |
214,748万円 2017年/ＲＣ |
2㎡ 770㎡ |
2018年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 旗の台 旗の台-6分 |
30,000万円 1996年/ＲＣ |
480㎡ 340㎡ |
2018年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 品川区 平塚 戸越銀座-2分 |
6,000万円 1968年/木造 |
100㎡ 70㎡ |
2018年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 二葉 下神明-4分 |
61,000万円 2018年/ＲＣ |
670㎡ 220㎡ |
2018年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 品川区 二葉 下神明-3分 |
6,000万円 1961年/ |
145㎡ 115㎡ |
2018年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 二葉 西大井-6分 |
1,600万円 /木造 |
80㎡ 70㎡ |
2018年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 品川区 南品川 新馬場-6分 |
11,000万円 1989年/鉄骨造 |
270㎡ 95㎡ |
2018年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 豊町 戸越公園-6分 |
9,000万円 1986年/木造 |
210㎡ 200㎡ |
2018年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 品川区 大井 大井町-13分 |
8,900万円 1990年/ＲＣ |
200㎡ 80㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 大崎 大崎-10分 |
46,000万円 2017年/ＲＣ |
440㎡ 270㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、駐車場 | 品川区 上大崎 不動前-6分 |
210,000万円 1990年/ＲＣ |
2㎡ 1700㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 戸越 戸越 |
30,000万円 1994年/ＲＣ |
560㎡ 220㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 中延 中延-3分 |
27,000万円 2017年/鉄骨造 |
320㎡ 180㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 西五反田 不動前-6分 |
14,000万円 2018年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 東大井 大井町-4分 |
214,748万円 1993年/ＳＲＣ |
2㎡ 2㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 東大井 大井町-6分 |
50,000万円 2018年/ＲＣ |
640㎡ 300㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 品川区 平塚 荏原中延-6分 |
21,000万円 1981年/ＲＣ |
490㎡ 210㎡ |
2018年第1四半期 |
品川区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
品川区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大井町 | 2,200万円～214,748万円 | 48,044万円 |
| 西大井 | 1,600万円～29,000万円 | 12,920万円 |
| 荏原中延 | 14,000万円～27,000万円 | 20,667万円 |
| 戸越銀座 | 6,000万円～214,748万円 | 80,249万円 |
| 五反田 | 100,000万円～140,000万円 | 123,333万円 |
| 不動前 | 8,400万円～210,000万円 | 77,467万円 |
| 下神明 | 6,000万円～61,000万円 | 33,500万円 |
| 武蔵小山 | 5,300万円～9,000万円 | 7,150万円 |
| 大崎広小路 | 21,000万円～32,000万円 | 26,500万円 |
| 戸越公園 | 9,000万円～16,000万円 | 12,500万円 |
品川区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
品川区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 二葉 | 1,600万円～61,000万円 | 19,600万円 |
| 大井 | 2,200万円～9,800万円 | 6,480万円 |
| 小山 | 5,300万円～22,000万円 | 11,175万円 |
| 中延 | 9,500万円～27,000万円 | 19,375万円 |
| 南品川 | 6,500万円～61,000万円 | 28,625万円 |
| 上大崎 | 14,000万円～214,748万円 | 116,687万円 |
| 西五反田 | 14,000万円～214,748万円 | 83,249万円 |
| 東大井 | 15,000万円～214,748万円 | 93,249万円 |
| 東五反田 | 100,000万円～140,000万円 | 123,333万円 |
| 豊町 | 9,000万円～16,000万円 | 12,500万円 |
| 西大井 | 14,000万円～110,000万円 | 62,000万円 |
| 旗の台 | 16,000万円～30,000万円 | 23,000万円 |
| 大崎 | 32,000万円～46,000万円 | 39,000万円 |
| 平塚 | 6,000万円～21,000万円 | 13,500万円 |
| 北品川 | 3,800万円～22,000万円 | 12,900万円 |
| 戸越 | 30,000万円～30,000万円 | 30,000万円 |
| 南大井 | 12,000万円～12,000万円 | 12,000万円 |
| 西品川 | 9,100万円～9,100万円 | 9,100万円 |
| 東中延 | 20,000万円～20,000万円 | 20,000万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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よくあるご質問
2018年度 品川区の投資不動産のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2018年度に品川区で取引された投資不動産の取引価格帯1,600万円～214,748万円、平均取引価格は41,343万円です。
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参考記事
不動産購入編
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