品川区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2022年度に品川区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
品川区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2022年度に品川区で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
品川区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
品川区で取引された投資不動産の平均取引価格は32,662万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2,500万円～214,748万円 | 32,662万円 | 64件 |
取引価格
以下の表は品川区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 3.13% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 1.56% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 3 | 4.69% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 1.56% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 6 | 9.38% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 3 | 4.69% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 19 | 29.69% |
| 2憶円以上 | 29 | 45.31% |
土地面積
品川区で取引された投資不動産の平均土地面積は212㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 65㎡～1,000㎡ | 212㎡ |
以下の表は品川区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 7 | 10.94% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 19 | 29.69% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 13 | 20.31% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 9 | 14.06% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 7 | 10.94% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 1.56% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 1.56% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 1.56% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 3.13% |
| 500㎡以上 | 4 | 6.25% |
建物面積
品川区で取引された投資不動産の平均建物面積は362㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,700㎡ | 362㎡ |
以下の表は品川区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5 | 7.81% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 2 | 3.13% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 1.56% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 1.56% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 3 | 4.69% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 1.56% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 3.13% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 3 | 4.69% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 2 | 3.13% |
| 160㎡以上 | 44 | 68.75% |
品川区の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された品川区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 荏原 旗の台-9分 |
15,000万円 平成6年/ＲＣ |
590㎡ 260㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 大井 大井町-5分 |
100,000万円 平成31年/ＲＣ |
920㎡ 155㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 大崎 大崎広小路-1分 |
65,000万円 平成30年/ＲＣ |
500㎡ 230㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 上大崎 白金台-8分 |
24,000万円 平成2年/ＲＣ |
250㎡ 165㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 小山 武蔵小山-3分 |
23,000万円 平成31年/ＲＣ |
270㎡ 65㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 品川区 戸越 戸越-5分 |
22,000万円 平成2年/鉄骨造 |
480㎡ 150㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 中延 荏原町-6分 |
32,000万円 令和3年/ＲＣ |
320㎡ 115㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 西大井 西大井-11分 |
100,000万円 令和4年/ＲＣ |
1200㎡ 550㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅、店舗 | 品川区 西大井 西大井-4分 |
6,600万円 平成2年/鉄骨造 |
195㎡ 65㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 西五反田 不動前-5分 |
46,000万円 令和4年/ＲＣ |
290㎡ 120㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、作業場、店舗 | 品川区 東大井 大井町-4分 |
110,000万円 昭和48年/ＲＣ |
1200㎡ 290㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 品川区 東五反田 大崎-5分 |
214,748万円 昭和46年/ＲＣ |
0㎡ 370㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 品川区 南大井 立会川-3分 |
9,000万円 /ＲＣ |
0㎡ 105㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 豊町 戸越公園-6分 |
14,000万円 昭和64年/木造 |
230㎡ 240㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 荏原 武蔵小山-8分 |
10,000万円 昭和46年/鉄骨造 |
160㎡ 110㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 荏原 武蔵小山-9分 |
15,000万円 平成2年/木造 |
135㎡ 160㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 大崎 五反田-12分 |
11,000万円 平成28年/木造 |
110㎡ 100㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 小山 武蔵小山-2分 |
8,400万円 / |
165㎡ 145㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 小山台 武蔵小山-10分 |
9,400万円 平成8年/ＲＣ |
125㎡ 85㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 戸越 戸越-5分 |
19,000万円 昭和63年/ＲＣ |
310㎡ 145㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 品川区 戸越 戸越公園-1分 |
19,000万円 昭和64年/ＲＣ |
360㎡ 160㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 戸越 戸越公園-2分 |
72,000万円 令和2年/ＲＣ |
620㎡ 450㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 中延 荏原中延-6分 |
140,000万円 令和5年/ＲＣ |
1100㎡ 260㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場 | 品川区 中延 中延-4分 |
9,300万円 昭和64年/ＲＣ、木造 |
195㎡ 130㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 旗の台 旗の台-2分 |
73,000万円 平成26年/ＲＣ |
610㎡ 240㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 東中延 荏原中延-3分 |
2,500万円 平成7年/木造 |
85㎡ 65㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 東中延 中延-3分 |
13,000万円 令和4年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 品川区 平塚 戸越銀座-1分 |
8,300万円 昭和34年/木造 |
150㎡ 140㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 二葉 中延-6分 |
8,000万円 昭和58年/木造 |
115㎡ 100㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 二葉 西大井-8分 |
13,000万円 昭和63年/鉄骨造 |
195㎡ 100㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 品川区 南大井 大森(東京)-11分 |
15,000万円 平成2年/鉄骨造 |
260㎡ 145㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 南品川 新馬場-3分 |
3,800万円 平成4年/木造 |
80㎡ 65㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 荏原 洗足-8分 |
13,000万円 令和4年/木造 |
130㎡ 165㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場 | 品川区 荏原 不動前-7分 |
6,500万円 昭和53年/鉄骨造 |
0㎡ 65㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 大井 大森(東京)-11分 |
14,000万円 平成26年/木造 |
220㎡ 230㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 大井 大森(東京)-9分 |
2,900万円 昭和40年/ |
140㎡ 70㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 大崎 大崎-8分 |
20,000万円 平成17年/軽量鉄骨造 |
310㎡ 175㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 大崎 大崎広小路-1分 |
47,000万円 平成30年/ＲＣ |
500㎡ 230㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 北品川 大崎-10分 |
11,000万円 昭和45年/ＲＣ |
560㎡ 220㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 品川区 小山 西小山-2分 |
27,000万円 令和2年/鉄骨造 |
460㎡ 175㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 小山 不動前-7分 |
23,000万円 平成3年/木造 |
250㎡ 340㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 小山台 武蔵小山-7分 |
12,000万円 昭和60年/鉄骨造 |
210㎡ 175㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 戸越 戸越-6分 |
25,000万円 平成28年/木造 |
165㎡ 175㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 品川区 西大井 西大井-6分 |
11,000万円 /木造 |
0㎡ 170㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 西五反田 不動前-6分 |
42,000万円 昭和43年/ＲＣ |
520㎡ 400㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場 | 品川区 旗の台 旗の台-8分 |
39,000万円 昭和63年/ＲＣ |
720㎡ 630㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 二葉 中延-7分 |
31,000万円 平成22年/鉄骨造 |
600㎡ 500㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 南品川 大井町-6分 |
14,000万円 昭和47年/木造 |
40㎡ 240㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 南品川 新馬場-8分 |
7,000万円 昭和63年/鉄骨造 |
145㎡ 120㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 荏原 武蔵小山-8分 |
22,000万円 平成18年/ＲＣ |
310㎡ 135㎡ |
2022年第１四半期 |
品川区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
品川区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 西大井 | 6,000万円～100,000万円 | 26,863万円 |
| 武蔵小山 | 8,400万円～23,000万円 | 14,257万円 |
| 旗の台 | 15,000万円～85,000万円 | 46,400万円 |
| 中延 | 8,000万円～31,000万円 | 15,325万円 |
| 戸越 | 19,000万円～25,000万円 | 22,250万円 |
| 不動前 | 6,500万円～46,000万円 | 29,375万円 |
| 荏原中延 | 2,500万円～140,000万円 | 52,500万円 |
| 大崎 | 11,000万円～214,748万円 | 81,916万円 |
| 戸越公園 | 14,000万円～72,000万円 | 35,000万円 |
| 大井町 | 14,000万円～110,000万円 | 74,667万円 |
品川区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
品川区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 荏原 | 6,500万円～22,000万円 | 13,583万円 |
| 戸越 | 19,000万円～72,000万円 | 30,000万円 |
| 大井 | 2,900万円～100,000万円 | 26,180万円 |
| 小山 | 8,400万円～40,000万円 | 24,280万円 |
| 南品川 | 3,800万円～14,000万円 | 8,680万円 |
| 二葉 | 8,000万円～62,000万円 | 28,500万円 |
| 旗の台 | 20,000万円～85,000万円 | 54,250万円 |
| 中延 | 9,300万円～140,000万円 | 50,075万円 |
| 大崎 | 11,000万円～65,000万円 | 35,750万円 |
| 南大井 | 9,000万円～110,000万円 | 44,667万円 |
| 西大井 | 6,600万円～100,000万円 | 39,200万円 |
| 西五反田 | 42,000万円～46,000万円 | 44,000万円 |
| 豊町 | 8,300万円～14,000万円 | 11,150万円 |
| 小山台 | 9,400万円～12,000万円 | 10,700万円 |
| 東中延 | 2,500万円～13,000万円 | 7,750万円 |
| 東五反田 | 77,000万円～214,748万円 | 145,874万円 |
| 西中延 | 15,000万円～15,000万円 | 15,000万円 |
| 北品川 | 11,000万円～11,000万円 | 11,000万円 |
| 上大崎 | 24,000万円～24,000万円 | 24,000万円 |
| 東大井 | 110,000万円～110,000万円 | 110,000万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2022年度 品川区の投資不動産のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に品川区で取引された投資不動産の取引価格帯2,500万円～214,748万円、平均取引価格は32,662万円です。
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