品川区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2023年度に品川区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
品川区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2023年度に品川区で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
品川区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
品川区で取引された投資不動産の平均取引価格は29,561万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1,700万円～214,748万円 | 29,561万円 | 60件 |
取引価格
以下の表は品川区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 2 | 3.33% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 1 | 1.67% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 1.67% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 3.33% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 5.00% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 3.33% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 3 | 5.00% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 19 | 31.67% |
| 2憶円以上 | 27 | 45.00% |
土地面積
品川区で取引された投資不動産の平均土地面積は166㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 55㎡～760㎡ | 166㎡ |
以下の表は品川区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 11 | 18.33% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 22 | 36.67% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 15 | 25.00% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 4 | 6.67% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 4 | 6.67% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 1.67% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 1.67% |
| 500㎡以上 | 2 | 3.33% |
建物面積
品川区で取引された投資不動産の平均建物面積は267㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,800㎡ | 267㎡ |
以下の表は品川区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 5.00% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 2 | 3.33% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 2 | 3.33% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 1.67% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 2 | 3.33% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 2 | 3.33% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 3.33% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 3 | 5.00% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 3 | 5.00% |
| 160㎡以上 | 40 | 66.67% |
品川区の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された品川区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 上大崎 白金台-7分 |
70,000万円 2022年/ＲＣ |
410㎡ 170㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 上大崎 目黒-7分 |
17,000万円 2001年/ＲＣ |
185㎡ 115㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 小山 洗足-3分 |
24,000万円 1980年/ＲＣ |
310㎡ 190㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 品川区 小山 西小山-2分 |
16,000万円 2007年/ＲＣ |
175㎡ 80㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 西品川 大崎-9分 |
2,500万円 1970年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、倉庫 | 品川区 旗の台 旗の台-6分 |
20,000万円 1969年/鉄骨造 |
270㎡ 195㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 東大井 大井町-3分 |
16,000万円 2008年/木造 |
180㎡ 150㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 平塚 戸越銀座-3分 |
17,000万円 2019年/ＲＣ |
155㎡ 65㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 南大井 大森(東京)-9分 |
60,000万円 2023年/ＲＣ |
450㎡ 190㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 品川区 豊町 中延-6分 |
7,000万円 1984年/鉄骨造 |
120㎡ 105㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 荏原 戸越銀座-7分 |
14,000万円 2015年/鉄骨造 |
165㎡ 130㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 荏原 武蔵小山-9分 |
45,000万円 2023年/ＲＣ |
0㎡ 150㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 品川区 大井 大井町-8分 |
8,400万円 1971年/木造 |
165㎡ 110㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 小山台 武蔵小山-8分 |
8,400万円 1990年/軽量鉄骨造 |
85㎡ 100㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場 | 品川区 小山台 武蔵小山-6分 |
12,000万円 1999年/ |
190㎡ 130㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 戸越 戸越-9分 |
214,748万円 2021年/ＲＣ |
1800㎡ 560㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 西大井 西大井-1分 |
31,000万円 2023年/ＲＣ |
240㎡ 125㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 品川区 西大井 西大井-7分 |
22,000万円 1968年/軽量鉄骨造 |
290㎡ 360㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 品川区 西品川 大崎-11分 |
13,000万円 1970年/木造 |
135㎡ 250㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 品川区 西品川 下神明-6分 |
4,500万円 1973年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 東大井 鮫洲-2分 |
9,500万円 1995年/木造 |
155㎡ 165㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 東大井 立会川-3分 |
6,800万円 1978年/木造 |
115㎡ 105㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 東五反田 高輪台-6分 |
30,000万円 1988年/鉄骨造 |
270㎡ 290㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 東品川 新馬場-5分 |
64,000万円 2022年/ＲＣ |
490㎡ 100㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 二葉 西大井-7分 |
28,000万円 2023年/ＲＣ |
280㎡ 140㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、倉庫 | 品川区 南品川 青物横丁-4分 |
7,000万円 2023年/鉄骨造 |
120㎡ 55㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、倉庫 | 品川区 南品川 青物横丁-6分 |
18,000万円 1986年/ＲＣ |
310㎡ 185㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 荏原 武蔵小山-10分 |
38,000万円 2022年/ＲＣ |
340㎡ 140㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 大井 大井町-14分 |
17,000万円 1991年/鉄骨造 |
195㎡ 220㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 大井 大森(東京)-13分 |
18,000万円 1987年/軽量鉄骨造 |
280㎡ 340㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 大井 大森(東京)-13分 |
13,000万円 1979年/木造 |
300㎡ 270㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 大崎 大崎-8分 |
33,000万円 2018年/ＲＣ |
250㎡ 135㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 小山 洗足-3分 |
19,000万円 1980年/ＲＣ |
310㎡ 190㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 品川区 小山 武蔵小山-5分 |
39,000万円 2015年/鉄骨造 |
400㎡ 230㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 小山台 武蔵小山-6分 |
15,000万円 1987年/鉄骨造 |
165㎡ 150㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 西品川 大井町-12分 |
110,000万円 2002年/ＲＣ |
1300㎡ 760㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 品川区 西品川 大崎-9分 |
13,000万円 1990年/鉄骨造 |
290㎡ 150㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 西品川 下神明-6分 |
20,000万円 1991年/木造 |
230㎡ 210㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 西中延 中延-8分 |
7,400万円 2018年/木造 |
115㎡ 95㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 東大井 鮫洲-2分 |
14,000万円 2021年/ＲＣ |
140㎡ 55㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 東品川 新馬場-8分 |
59,000万円 2023年/ＲＣ |
530㎡ 170㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 品川区 東中延 中延-1分 |
6,400万円 1965年/木造 |
95㎡ 80㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 品川区 二葉 中延-5分 |
14,000万円 1966年/木造 |
260㎡ 160㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 品川区 二葉 西大井-4分 |
11,000万円 1990年/鉄骨造 |
230㎡ 85㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 南大井 立会川-3分 |
40,000万円 2023年/ＲＣ |
260㎡ 110㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 品川区 南品川 大井町-4分 |
1,700万円 1957年/木造 |
135㎡ 85㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 豊町 中延-5分 |
37,000万円 2022年/ＲＣ |
350㎡ 100㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 荏原 武蔵小山-8分 |
34,000万円 2023年/ＲＣ |
290㎡ 105㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 品川区 大井 大井町-3分 |
36,000万円 1986年/ＲＣ |
430㎡ 100㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 品川区 大井 大井町-8分 |
15,000万円 2006年/木造 |
155㎡ 145㎡ |
2023年第1四半期 |
品川区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
品川区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 武蔵小山 | 8,400万円～45,000万円 | 28,550万円 |
| 大井町 | 1,700万円～110,000万円 | 29,157万円 |
| 大崎 | 1,800万円～33,000万円 | 13,217万円 |
| 中延 | 6,400万円～37,000万円 | 14,360万円 |
| 西大井 | 9,500万円～31,000万円 | 20,300万円 |
| 下神明 | 4,500万円～22,000万円 | 15,500万円 |
| 大森(東京) | 13,000万円～60,000万円 | 30,333万円 |
| 立会川 | 6,800万円～40,000万円 | 18,600万円 |
| 新馬場 | 25,000万円～64,000万円 | 49,333万円 |
| 五反田 | 110,000万円～110,000万円 | 110,000万円 |
品川区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
品川区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 西品川 | 1,800万円～110,000万円 | 22,600万円 |
| 大井 | 8,400万円～36,000万円 | 17,900万円 |
| 小山 | 16,000万円～39,000万円 | 27,000万円 |
| 荏原 | 14,000万円～45,000万円 | 32,750万円 |
| 東大井 | 6,800万円～16,000万円 | 11,575万円 |
| 西大井 | 9,500万円～31,000万円 | 20,833万円 |
| 南大井 | 9,000万円～60,000万円 | 36,333万円 |
| 二葉 | 11,000万円～28,000万円 | 17,667万円 |
| 小山台 | 8,400万円～15,000万円 | 11,800万円 |
| 豊町 | 7,000万円～37,000万円 | 22,000万円 |
| 南品川 | 1,700万円～18,000万円 | 8,900万円 |
| 東五反田 | 30,000万円～110,000万円 | 70,000万円 |
| 上大崎 | 17,000万円～70,000万円 | 43,500万円 |
| 戸越 | 37,000万円～214,748万円 | 125,874万円 |
| 東品川 | 59,000万円～64,000万円 | 61,500万円 |
| 西中延 | 7,400万円～7,400万円 | 7,400万円 |
| 平塚 | 17,000万円～17,000万円 | 17,000万円 |
| 東中延 | 6,400万円～6,400万円 | 6,400万円 |
| 大崎 | 33,000万円～33,000万円 | 33,000万円 |
| 西五反田 | 110,000万円～110,000万円 | 110,000万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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よくあるご質問
2023年度 品川区の投資不動産のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2023年度に品川区で取引された投資不動産の取引価格帯1,700万円～214,748万円、平均取引価格は29,561万円です。
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参考記事
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