大田区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2023年度に大田区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
大田区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2023年度に大田区で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
大田区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
大田区で取引された投資不動産の平均取引価格は23,293万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 3,000万円～214,748万円 | 23,293万円 | 104件 |
取引価格
以下の表は大田区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 0.96% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 2 | 1.92% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 7 | 6.73% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 5 | 4.81% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 7 | 6.73% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 4 | 3.85% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 1.92% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 35 | 33.65% |
| 2憶円以上 | 41 | 39.42% |
土地面積
大田区で取引された投資不動産の平均土地面積は231㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 55㎡～1,300㎡ | 231㎡ |
以下の表は大田区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 17 | 16.35% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 29 | 27.88% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 18 | 17.31% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 10 | 9.62% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 5 | 4.81% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 8 | 7.69% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 3 | 2.88% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 4 | 3.85% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 0.96% |
| 500㎡以上 | 9 | 8.65% |
建物面積
大田区で取引された投資不動産の平均建物面積は300㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,700㎡ | 300㎡ |
以下の表は大田区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4 | 3.85% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 0.96% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 0.96% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 1 | 0.96% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 0.96% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 8 | 7.69% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 2 | 1.92% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 3 | 2.88% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 6 | 5.77% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 4 | 3.85% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 5 | 4.81% |
| 160㎡以上 | 68 | 65.38% |
大田区の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された大田区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 住宅、共同住宅、作業場 | 大田区 池上 池上-4分 |
5,500万円 1970年/木造 |
150㎡ 125㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 大田区 鵜の木 鵜の木-3分 |
7,000万円 1992年/木造 |
150㎡ 105㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 大森北 平和島-11分 |
8,300万円 1991年/軽量鉄骨造 |
105㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 大森西 大森町-3分 |
13,000万円 2005年/軽量鉄骨造 |
170㎡ 175㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 上池台 洗足池-7分 |
8,300万円 1988年/ＲＣ、木造 |
115㎡ 90㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 大田区 上池台 長原(東京)-9分 |
5,000万円 1984年/鉄骨造 |
130㎡ 65㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 大田区 北千束 大岡山-3分 |
41,000万円 2003年/鉄骨造 |
380㎡ 220㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 北千束 北千束-4分 |
15,000万円 2022年/ＲＣ |
105㎡ 75㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 北千束 北千束-4分 |
16,000万円 2022年/ＲＣ |
105㎡ 75㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 大田区 北千束 北千束-4分 |
14,000万円 1999年/鉄骨造 |
180㎡ 125㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 久が原 久が原-12分 |
21,000万円 2022年/軽量鉄骨造 |
240㎡ 280㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 仲六郷 雑色-8分 |
3,000万円 1974年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 西六郷 雑色-12分 |
21,000万円 2018年/鉄骨造 |
320㎡ 200㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 西六郷 六郷土手-10分 |
40,000万円 1988年/ＲＣ |
790㎡ 400㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅、駐車場 | 大田区 東蒲田 京急蒲田-5分 |
13,000万円 2011年/鉄骨造 |
250㎡ 160㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 東蒲田 京急蒲田-8分 |
11,000万円 2022年/木造 |
140㎡ 170㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 東矢口 蓮沼-3分 |
16,000万円 1990年/鉄骨造 |
370㎡ 240㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 大田区 東矢口 矢口渡-4分 |
13,000万円 1997年/鉄骨造 |
250㎡ 150㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 東雪谷 石川台-6分 |
25,000万円 2000年/軽量鉄骨造 |
320㎡ 360㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 東六郷 糀谷-12分 |
17,000万円 2023年/木造 |
250㎡ 125㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 東六郷 六郷土手-5分 |
6,400万円 2023年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 南蒲田 糀谷-6分 |
15,000万円 2023年/鉄骨造 |
175㎡ 110㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 南馬込 馬込-8分 |
12,000万円 1976年/鉄骨造 |
240㎡ 330㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 池上 池上-6分 |
21,000万円 2015年/軽量鉄骨造 |
290㎡ 165㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 池上 武蔵新田-8分 |
8,900万円 2007年/木造 |
155㎡ 135㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 大森東 平和島-7分 |
25,000万円 2007年/ＲＣ |
370㎡ 270㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 大森本町 平和島-6分 |
6,500万円 1967年/木造 |
135㎡ 100㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 大森南 大鳥居-16分 |
14,000万円 1988年/軽量鉄骨造 |
210㎡ 540㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 蒲田 京急蒲田-6分 |
34,000万円 1989年/ＲＣ |
650㎡ 440㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 大田区 蒲田 京急蒲田-7分 |
5,900万円 1998年/鉄骨造 |
125㎡ 60㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 北千束 大岡山-5分 |
18,000万円 1997年/木造 |
80㎡ 200㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 北千束 北千束-2分 |
13,000万円 1987年/ＲＣ |
195㎡ 150㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 大田区 北馬込 馬込-3分 |
15,000万円 1997年/鉄骨造 |
230㎡ 170㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 久が原 千鳥町-10分 |
12,000万円 1989年/軽量鉄骨造 |
230㎡ 250㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 山王 大森(東京)-10分 |
50,000万円 1969年/ＲＣ |
670㎡ 1100㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、倉庫、駐車場 | 大田区 下丸子 武蔵新田-11分 |
10,000万円 1996年/鉄骨造 |
250㎡ 115㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 大田区 新蒲田 蓮沼-8分 |
6,000万円 1966年/木造 |
175㎡ 115㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 多摩川 矢口渡-3分 |
10,000万円 1997年/ＲＣ |
180㎡ 90㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 大田区 中央 大森(東京)-20分 |
13,000万円 1985年/軽量鉄骨造 |
190㎡ 220㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 中馬込 馬込-6分 |
21,000万円 2023年/木造 |
270㎡ 135㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、工場 | 大田区 西糀谷 大鳥居-3分 |
4,800万円 1992年/鉄骨造 |
125㎡ 80㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 西糀谷 糀谷-14分 |
20,000万円 2018年/鉄骨造 |
320㎡ 200㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 東蒲田 京急蒲田-6分 |
45,000万円 2023年/ＲＣ |
760㎡ 300㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 大田区 東糀谷 大鳥居-3分 |
7,600万円 1984年/鉄骨造 |
230㎡ 130㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 南馬込 大森(東京)-16分 |
34,000万円 1988年/ＲＣ |
730㎡ 770㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 南馬込 西馬込-1分 |
39,000万円 2008年/軽量鉄骨造 |
420㎡ 310㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 大田区 南馬込 西馬込-4分 |
7,500万円 1977年/鉄骨造 |
340㎡ 160㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 南馬込 馬込-7分 |
7,600万円 2016年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 南六郷 雑色-9分 |
10,000万円 2018年/鉄骨造 |
120㎡ 110㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 大田区 南六郷 雑色-12分 |
12,000万円 2003年/軽量鉄骨造 |
260㎡ 150㎡ |
2023年第3四半期 |
大田区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
大田区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 京急蒲田 | 5,000万円～45,000万円 | 19,713万円 |
| 大森(東京) | 13,000万円～50,000万円 | 25,571万円 |
| 平和島 | 6,500万円～214,748万円 | 45,721万円 |
| 雑色 | 3,000万円～21,000万円 | 10,943万円 |
| 馬込 | 7,600万円～41,000万円 | 18,300万円 |
| 池上 | 5,500万円～59,000万円 | 23,750万円 |
| 大鳥居 | 4,800万円～66,000万円 | 24,880万円 |
| 糀谷 | 5,500万円～22,000万円 | 15,900万円 |
| 鵜の木 | 5,200万円～96,000万円 | 42,040万円 |
| 矢口渡 | 4,100万円～20,000万円 | 11,775万円 |
大田区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
大田区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 南馬込 | 7,500万円～39,000万円 | 19,825万円 |
| 池上 | 5,500万円～59,000万円 | 21,629万円 |
| 北千束 | 13,000万円～41,000万円 | 19,500万円 |
| 大森北 | 8,300万円～24,000万円 | 14,360万円 |
| 蒲田 | 5,900万円～38,000万円 | 21,980万円 |
| 鵜の木 | 5,200万円～96,000万円 | 42,040万円 |
| 東六郷 | 6,400万円～17,000万円 | 11,600万円 |
| 中馬込 | 21,000万円～41,000万円 | 28,000万円 |
| 大森本町 | 6,500万円～214,748万円 | 87,083万円 |
| 南蒲田 | 5,800万円～22,000万円 | 14,267万円 |
| 東雪谷 | 7,200万円～37,000万円 | 23,067万円 |
| 石川町 | 9,300万円～24,000万円 | 15,433万円 |
| 西六郷 | 21,000万円～40,000万円 | 29,667万円 |
| 東蒲田 | 11,000万円～45,000万円 | 23,000万円 |
| 下丸子 | 10,000万円～120,000万円 | 48,000万円 |
| 南六郷 | 7,600万円～12,000万円 | 9,867万円 |
| 新蒲田 | 6,000万円～20,000万円 | 13,000万円 |
| 西糀谷 | 4,800万円～20,000万円 | 12,400万円 |
| 萩中 | 32,000万円～66,000万円 | 49,000万円 |
| 山王 | 29,000万円～50,000万円 | 39,500万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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よくあるご質問
2023年度 大田区の投資不動産のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2023年度に大田区で取引された投資不動産の取引価格帯3,000万円～214,748万円、平均取引価格は23,293万円です。
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参考記事
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