大田区で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の新築一戸建ての価格相場を掲載します。2023年度に大田区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
大田区の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2023年度に大田区で実際に取引された新築一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
大田区の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積
大田区で取引された新築一戸建ての平均取引価格は6,842万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 3,400万円～22,000万円 | 6,842万円 | 138件 |
取引価格
以下の表は大田区の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 3000万円以上4000万円未満 | 3 | 2.17% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 10 | 7.25% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 27 | 19.57% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 45 | 32.61% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 29 | 21.01% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 10 | 7.25% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 5 | 3.62% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 8 | 5.80% |
| 2憶円以上 | 1 | 0.72% |
土地面積
大田区で取引された新築一戸建ての平均土地面積は67㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～250㎡ | 67㎡ |
以下の表は大田区の新築一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 18 | 13.04% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 111 | 80.43% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 7 | 5.07% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 1 | 0.72% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 0.72% |
建物面積
大田区で取引された新築一戸建ての平均建物面積は86㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～165㎡ | 86㎡ |
以下の表は大田区の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 1.45% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 6 | 4.35% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 7 | 5.07% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 24 | 17.39% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 30 | 21.74% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 37 | 26.81% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 22 | 15.94% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 5 | 3.62% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 4 | 2.90% |
| 160㎡以上 | 1 | 0.72% |
大田区の新築一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された大田区内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 大田区 大森北 大森(東京)-9分 |
6,100万円 2023年/木造 |
75㎡ 45㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 大森西 大森町-8分 |
6,000万円 2023年/木造 |
95㎡ 50㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 大森西 大森町-4分 |
8,100万円 2023年/木造 |
95㎡ 50㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 大森東 大森町-11分 |
5,300万円 2023年/木造 |
70㎡ 60㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 大森南 大鳥居-15分 |
5,000万円 2023年/木造 |
85㎡ 65㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 大森南 大鳥居-19分 |
6,800万円 2023年/木造 |
100㎡ 70㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 上池台 洗足池-5分 |
7,400万円 2023年/木造 |
70㎡ 85㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 北糀谷 梅屋敷(東京)-12分 |
5,500万円 2023年/木造 |
90㎡ 55㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 北馬込 荏原町-7分 |
11,000万円 2023年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 北馬込 荏原町-7分 |
10,000万円 2023年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 北嶺町 御嶽山-3分 |
11,000万円 2024年/木造 |
115㎡ 95㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 久が原 久が原-11分 |
7,900万円 2024年/木造 |
95㎡ 80㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 山王 大森(東京)-7分 |
4,400万円 2024年/木造 |
55㎡ 30㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 新蒲田 蓮沼-13分 |
6,400万円 2024年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 新蒲田 蓮沼-9分 |
8,000万円 2023年/木造 |
105㎡ 65㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 中央 池上-18分 |
3,800万円 2024年/木造 |
50㎡ 50㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 中央 大森(東京)-15分 |
3,400万円 2023年/木造 |
50㎡ 35㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 中央 大森(東京)-20分 |
6,600万円 2023年/木造 |
75㎡ 65㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 中央 大森町-20分 |
5,500万円 2023年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 中央 大森町-18分 |
6,300万円 2023年/木造 |
100㎡ 55㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 田園調布本町 御嶽山-7分 |
11,000万円 2023年/木造 |
115㎡ 80㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 仲六郷 雑色-6分 |
7,000万円 2023年/木造 |
100㎡ 75㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 西蒲田 蓮沼-4分 |
4,000万円 2023年/木造 |
50㎡ 35㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 西糀谷 糀谷-9分 |
6,300万円 2023年/木造 |
80㎡ 55㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 西六郷 雑色-14分 |
7,200万円 2023年/木造 |
0㎡ 70㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 西六郷 雑色-15分 |
5,800万円 2023年/木造 |
75㎡ 45㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 西六郷 雑色-11分 |
6,200万円 2023年/木造 |
95㎡ 80㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 西六郷 雑色-9分 |
5,400万円 2024年/木造 |
85㎡ 50㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 西六郷 雑色-9分 |
4,400万円 2023年/木造 |
65㎡ 40㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 西六郷 雑色-9分 |
6,000万円 2023年/木造 |
0㎡ 60㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 東糀谷 大鳥居-10分 |
4,200万円 2023年/木造 |
70㎡ 40㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 東矢口 蓮沼-7分 |
6,400万円 2023年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 東雪谷 洗足-5分 |
8,200万円 2023年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 南馬込 西馬込-10分 |
5,600万円 2023年/木造 |
75㎡ 70㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 南馬込 西馬込-17分 |
7,800万円 2023年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 南馬込 西馬込-4分 |
5,900万円 2023年/木造 |
70㎡ 45㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 南馬込 西馬込-16分 |
7,800万円 2023年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 南馬込 馬込-11分 |
6,400万円 2023年/木造 |
85㎡ 70㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 南馬込 馬込-11分 |
6,200万円 2023年/木造 |
85㎡ 70㎡ |
2023年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 池上 池上-9分 |
8,200万円 2023年/木造 |
120㎡ 75㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 石川町 緑が丘(東京)-8分 |
10,000万円 2023年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 鵜の木 鵜の木-5分 |
7,400万円 2023年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 鵜の木 鵜の木-1分 |
7,900万円 2024年/ＲＣ、木造 |
95㎡ 75㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 大森東 梅屋敷(東京)-12分 |
6,900万円 2023年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 大森東 大森町-12分 |
5,300万円 2023年/木造 |
75㎡ 40㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 大森南 昭和島-14分 |
5,300万円 2023年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 久が原 久が原-14分 |
9,500万円 2023年/木造 |
125㎡ 155㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 久が原 千鳥町-6分 |
12,000万円 2024年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 久が原 千鳥町-12分 |
6,200万円 2023年/木造 |
70㎡ 70㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 新蒲田 蒲田-11分 |
6,800万円 2023年/木造 |
95㎡ 75㎡ |
2023年第3四半期 |
大田区内の駅別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
大田区内の駅別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から新築一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 西馬込 | 5,600万円～9,000万円 | 6,967万円 |
| 雑色 | 4,200万円～7,200万円 | 5,650万円 |
| 馬込 | 5,000万円～8,000万円 | 6,858万円 |
| 大森町 | 5,300万円～8,100万円 | 6,310万円 |
| 蓮沼 | 4,000万円～8,000万円 | 6,356万円 |
| 洗足池 | 5,300万円～9,500万円 | 6,744万円 |
| 大森(東京) | 3,400万円～7,000万円 | 5,550万円 |
| 糀谷 | 3,800万円～7,200万円 | 5,817万円 |
| 久が原 | 7,000万円～12,000万円 | 8,960万円 |
| 梅屋敷(東京) | 4,300万円～7,800万円 | 6,100万円 |
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大田区内の地域別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 南馬込 | 5,600万円～7,800万円 | 6,733万円 |
| 東雪谷 | 4,500万円～9,600万円 | 7,325万円 |
| 中央 | 3,400万円～6,600万円 | 5,438万円 |
| 西六郷 | 4,400万円～7,200万円 | 5,688万円 |
| 新蒲田 | 6,000万円～8,500万円 | 7,029万円 |
| 久が原 | 6,200万円～12,000万円 | 8,300万円 |
| 大森東 | 4,300万円～7,500万円 | 5,929万円 |
| 北馬込 | 6,600万円～11,000万円 | 8,167万円 |
| 東馬込 | 5,000万円～8,000万円 | 7,080万円 |
| 上池台 | 5,300万円～7,400万円 | 6,260万円 |
| 大森南 | 5,000万円～6,800万円 | 5,700万円 |
| 東矢口 | 6,000万円～7,600万円 | 6,600万円 |
| 大森西 | 6,000万円～8,100万円 | 6,750万円 |
| 仲六郷 | 4,000万円～7,000万円 | 5,833万円 |
| 西馬込 | 7,200万円～9,000万円 | 8,000万円 |
| 鵜の木 | 6,700万円～7,900万円 | 7,333万円 |
| 東六郷 | 4,200万円～6,100万円 | 5,267万円 |
| 南六郷 | 5,400万円～5,600万円 | 5,533万円 |
| 西糀谷 | 3,800万円～7,200万円 | 5,767万円 |
| 矢口 | 5,500万円～8,900万円 | 6,800万円 |
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2023年度 大田区の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2023年度に大田区で取引された新築一戸建ての取引価格帯3,400万円～22,000万円、平均取引価格は6,842万円です。
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参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
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