世田谷区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2018年度に世田谷区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
世田谷区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2018年度に世田谷区で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
世田谷区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
世田谷区で取引された投資不動産の平均取引価格は27,139万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1,700万円～170,000万円 | 27,139万円 | 116件 |
取引価格
以下の表は世田谷区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 2 | 1.72% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 1 | 0.86% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 0.86% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 4 | 3.45% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 4 | 3.45% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 5 | 4.31% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 6 | 5.17% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 4 | 3.45% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 3 | 2.59% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 39 | 33.62% |
| 2憶円以上 | 47 | 40.52% |
土地面積
世田谷区で取引された投資不動産の平均土地面積は243㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～1,300㎡ | 243㎡ |
以下の表は世田谷区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 2.59% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 15 | 12.93% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 32 | 27.59% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 13 | 11.21% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 17 | 14.66% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 11 | 9.48% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 4 | 3.45% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 4 | 3.45% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 6 | 5.17% |
| 500㎡以上 | 11 | 9.48% |
建物面積
世田谷区で取引された投資不動産の平均建物面積は325㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,900㎡ | 325㎡ |
以下の表は世田谷区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 7 | 6.03% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 0.86% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 3 | 2.59% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 2 | 1.72% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 1 | 0.86% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 3 | 2.59% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 0.86% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 4 | 3.45% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 4 | 3.45% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 3 | 2.59% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 5 | 4.31% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 5 | 4.31% |
| 160㎡以上 | 77 | 66.38% |
世田谷区の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された世田谷区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 赤堤 豪徳寺-5分 |
80,000万円 2018年/ＲＣ |
890㎡ 360㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 赤堤 豪徳寺-5分 |
24,000万円 2016年/鉄骨造 |
300㎡ 130㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 赤堤 下高井戸-5分 |
4,100万円 1972年/木造 |
90㎡ 70㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 大原 新代田-5分 |
17,000万円 2018年/ＲＣ |
155㎡ 60㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 奥沢 奥沢-6分 |
17,000万円 1993年/木造 |
190㎡ 220㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 奥沢 緑が丘(東京)-4分 |
16,000万円 1997年/木造 |
200㎡ 175㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 上馬 駒沢大学-7分 |
150,000万円 2010年/ＲＣ |
1800㎡ 430㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 上馬 松陰神社前-7分 |
7,000万円 1999年/軽量鉄骨造 |
115㎡ 140㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 上馬 松陰神社前-6分 |
9,700万円 1984年/軽量鉄骨造 |
145㎡ 210㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 上馬 若林(東京)-6分 |
24,000万円 2017年/ＲＣ |
260㎡ 105㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 上北沢 上北沢-5分 |
19,000万円 2007年/ＲＣ |
430㎡ 120㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 上祖師谷 仙川-15分 |
5,000万円 1975年/木造 |
135㎡ 125㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、その他 | 世田谷区 上野毛 上野毛-3分 |
75,000万円 2018年/ＲＣ |
920㎡ 360㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 世田谷区 北烏山 千歳烏山-9分 |
5,500万円 1983年/木造 |
155㎡ 180㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 北沢 下北沢-5分 |
140,000万円 2018年/ＲＣ |
1200㎡ 700㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 駒沢 駒沢大学-3分 |
11,000万円 1988年/木造 |
145㎡ 150㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 桜丘 千歳船橋-16分 |
10,000万円 1988年/鉄骨造 |
195㎡ 220㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 世田谷 世田谷-6分 |
11,000万円 1990年/木造 |
190㎡ 200㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 祖師谷 祖師ケ谷大蔵-6分 |
36,000万円 2018年/木造 |
560㎡ 380㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場 | 世田谷区 代沢 池ノ上-7分 |
170,000万円 2005年/ＲＣ |
1900㎡ 990㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 太子堂 三軒茶屋-7分 |
11,000万円 2004年/木造 |
140㎡ 140㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 世田谷区 太子堂 三軒茶屋-4分 |
41,000万円 2012年/鉄骨造 |
520㎡ 120㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 世田谷区 代田 新代田-4分 |
13,000万円 1967年/木造 |
210㎡ 230㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 玉川 二子玉川-4分 |
27,000万円 2006年/木造 |
320㎡ 300㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 千歳台 祖師ケ谷大蔵-18分 |
8,700万円 1989年/木造 |
160㎡ 200㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 世田谷区 船橋 千歳船橋-3分 |
19,000万円 2013年/鉄骨造 |
270㎡ 120㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 世田谷区 松原 東松原-1分 |
13,000万円 1984年/木造 |
190㎡ 160㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 松原 明大前-6分 |
23,000万円 2015年/ＲＣ |
230㎡ 110㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 世田谷区 三宿 三軒茶屋-7分 |
40,000万円 1986年/ＲＣ |
590㎡ 135㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 南烏山 芦花公園-6分 |
20,000万円 2015年/軽量鉄骨造 |
340㎡ 240㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 宮坂 経堂-4分 |
44,000万円 2016年/ＲＣ |
580㎡ 290㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 用賀 用賀-7分 |
12,000万円 1988年/鉄骨造 |
240㎡ 130㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 用賀 用賀-6分 |
42,000万円 2018年/ＲＣ |
450㎡ 200㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 赤堤 松原(東京)-3分 |
18,000万円 1988年/鉄骨造 |
200㎡ 130㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 梅丘 梅ケ丘-9分 |
25,000万円 2017年/木造 |
310㎡ 260㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 世田谷区 奥沢 奥沢-4分 |
23,000万円 1991年/ＲＣ |
420㎡ 210㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 奥沢 緑が丘(東京)-4分 |
16,000万円 2018年/木造 |
175㎡ 190㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 世田谷区 上野毛 大井町-3分 |
27,000万円 2018年/ＲＣ |
280㎡ 90㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 世田谷区 経堂 経堂-4分 |
13,000万円 2007年/鉄骨造 |
165㎡ 100㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 駒沢 駒沢大学-9分 |
10,000万円 1984年/ＲＣ |
185㎡ 130㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 世田谷区 桜丘 千歳船橋-2分 |
7,500万円 1977年/木造 |
130㎡ 125㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 世田谷区 下馬 学芸大学-8分 |
28,000万円 2011年/ＲＣ |
370㎡ 180㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 下馬 祐天寺-9分 |
11,000万円 2000年/木造 |
145㎡ 145㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 世田谷 世田谷-5分 |
4,100万円 1993年/木造 |
100㎡ 55㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、その他 | 世田谷区 祖師谷 祖師ケ谷大蔵-5分 |
31,000万円 1985年/ＲＣ |
2㎡ 700㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 祖師谷 祖師ケ谷大蔵-4分 |
15,000万円 2018年/木造 |
125㎡ 110㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 太子堂 三軒茶屋-3分 |
83,000万円 2019年/ＲＣ |
730㎡ 320㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場 | 世田谷区 代田 世田谷代田-3分 |
16,000万円 1991年/鉄骨造 |
280㎡ 270㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 等々力 尾山台-16分 |
15,000万円 2017年/木造 |
240㎡ 210㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 野沢 駒沢大学-12分 |
8,100万円 2018年/木造 |
110㎡ 130㎡ |
2018年第3四半期 |
世田谷区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
世田谷区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 三軒茶屋 | 1,700万円～99,000万円 | 44,088万円 |
| 経堂 | 5,200万円～120,000万円 | 41,400万円 |
| 祖師ケ谷大蔵 | 8,300万円～36,000万円 | 19,943万円 |
| 千歳船橋 | 6,400万円～19,000万円 | 10,283万円 |
| 松陰神社前 | 1,700万円～60,000万円 | 18,880万円 |
| 駒沢大学 | 8,100万円～150,000万円 | 38,220万円 |
| 新代田 | 12,000万円～33,000万円 | 18,750万円 |
| 池ノ上 | 12,000万円～170,000万円 | 85,000万円 |
| 用賀 | 12,000万円～53,000万円 | 35,000万円 |
| 芦花公園 | 8,800万円～25,000万円 | 17,933万円 |
世田谷区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
世田谷区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 奥沢 | 5,800万円～65,000万円 | 19,667万円 |
| 代田 | 13,000万円～47,000万円 | 24,400万円 |
| 太子堂 | 1,700万円～83,000万円 | 29,240万円 |
| 赤堤 | 4,100万円～80,000万円 | 27,620万円 |
| 祖師谷 | 8,300万円～36,000万円 | 24,260万円 |
| 上馬 | 7,000万円～150,000万円 | 57,940万円 |
| 下馬 | 11,000万円～62,000万円 | 32,000万円 |
| 代沢 | 12,000万円～170,000万円 | 81,250万円 |
| 南烏山 | 8,800万円～61,000万円 | 28,700万円 |
| 経堂 | 13,000万円～95,000万円 | 36,000万円 |
| 若林 | 1,700万円～60,000万円 | 23,175万円 |
| 世田谷 | 2,600万円～11,000万円 | 6,250万円 |
| 船橋 | 5,200万円～19,000万円 | 10,750万円 |
| 宮坂 | 18,000万円～120,000万円 | 51,500万円 |
| 松原 | 7,300万円～23,000万円 | 14,575万円 |
| 用賀 | 12,000万円～42,000万円 | 29,000万円 |
| 大原 | 3,000万円～17,000万円 | 8,267万円 |
| 駒沢 | 10,000万円～12,000万円 | 11,000万円 |
| 北沢 | 6,000万円～140,000万円 | 73,000万円 |
| 野沢 | 4,600万円～8,100万円 | 6,350万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2018年度 世田谷区の投資不動産のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2018年度に世田谷区で取引された投資不動産の取引価格帯1,700万円～170,000万円、平均取引価格は27,139万円です。
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参考記事
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