世田谷区で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。2018年度に世田谷区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
世田谷区の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2018年度に世田谷区で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
世田谷区の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
世田谷区で取引された一戸建ての平均取引価格は7,500万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1,100万円～34,000万円 | 7,500万円 | 500件 |
取引価格
以下の表は世田谷区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 7 | 1.40% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 17 | 3.40% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 23 | 4.60% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 41 | 8.20% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 82 | 16.40% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 80 | 16.00% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 76 | 15.20% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 55 | 11.00% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 38 | 7.60% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 73 | 14.60% |
| 2憶円以上 | 8 | 1.60% |
土地面積
世田谷区で取引された一戸建ての平均土地面積は104㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～490㎡ | 104㎡ |
以下の表は世田谷区の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 27 | 5.40% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 245 | 49.00% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 155 | 31.00% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 46 | 9.20% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 16 | 3.20% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 4 | 0.80% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 0.20% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 0.40% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 4 | 0.80% |
建物面積
世田谷区で取引された一戸建ての平均建物面積は101㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～390㎡ | 101㎡ |
以下の表は世田谷区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 12 | 2.40% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 9 | 1.80% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 19 | 3.80% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 38 | 7.60% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 96 | 19.20% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 118 | 23.60% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 77 | 15.40% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 39 | 7.80% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 26 | 5.20% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 15 | 3.00% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 9 | 1.80% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 9 | 1.80% |
| 160㎡以上 | 33 | 6.60% |
世田谷区の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された世田谷区内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 赤堤 松原(東京)-5分 |
8,300万円 平成30年/木造 |
100㎡ 75㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 池尻 池尻大橋-2分 |
7,000万円 平成12年/木造 |
85㎡ 60㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 池尻 池尻大橋-5分 |
6,700万円 平成31年/木造 |
75㎡ 50㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 池尻 池ノ上-12分 |
8,000万円 平成29年/木造 |
100㎡ 70㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 宇奈根 二子玉川 |
4,600万円 平成26年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 宇奈根 二子玉川 |
5,000万円 平成31年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 梅丘 梅ケ丘-10分 |
2,500万円 昭和59年/木造 |
70㎡ 55㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 梅丘 梅ケ丘-9分 |
4,600万円 昭和54年/木造 |
75㎡ 45㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 梅丘 豪徳寺-7分 |
5,800万円 平成25年/木造 |
85㎡ 75㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 大蔵 祖師ケ谷大蔵-21分 |
4,400万円 平成23年/木造 |
80㎡ 60㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 岡本 用賀-24分 |
10,000万円 平成20年/軽量鉄骨造 |
140㎡ 160㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 岡本 用賀-19分 |
5,100万円 平成22年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 岡本 用賀-23分 |
7,700万円 平成30年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 奥沢 石川台-9分 |
7,000万円 平成31年/ |
80㎡ 90㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 奥沢 奥沢-3分 |
11,000万円 平成30年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 奥沢 奥沢-10分 |
8,600万円 平成30年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 奥沢 奥沢-7分 |
8,000万円 / |
100㎡ 160㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 奥沢 緑が丘(東京)-3分 |
5,000万円 昭和49年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 奥沢 緑が丘(東京)-4分 |
5,000万円 昭和51年/木造 |
100㎡ 85㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 粕谷 千歳烏山-13分 |
5,500万円 平成30年/木造 |
65㎡ 80㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 鎌田 二子玉川-26分 |
5,300万円 平成30年/木造 |
90㎡ 130㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上馬 駒沢大学-9分 |
7,200万円 平成30年/木造 |
90㎡ 80㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上馬 駒沢大学-7分 |
6,900万円 平成31年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上馬 松陰神社前-6分 |
8,500万円 昭和53年/木造 |
185㎡ 150㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上祖師谷 仙川-15分 |
4,600万円 平成30年/木造 |
75㎡ 45㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上祖師谷 仙川-13分 |
4,500万円 /木造 |
60㎡ 105㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上祖師谷 千歳烏山-14分 |
5,800万円 平成30年/木造 |
80㎡ 110㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上野毛 上野毛-8分 |
9,000万円 平成30年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上野毛 用賀-14分 |
4,600万円 平成29年/木造 |
70㎡ 80㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上用賀 用賀-13分 |
7,200万円 平成18年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上用賀 用賀-19分 |
3,600万円 昭和44年/木造 |
160㎡ 115㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上用賀 用賀-18分 |
5,000万円 平成6年/木造 |
95㎡ 75㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 北烏山 久我山-15分 |
5,900万円 平成30年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 北烏山 千歳烏山-8分 |
4,800万円 平成30年/木造 |
55㎡ 70㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 北烏山 千歳烏山-15分 |
4,600万円 昭和58年/木造 |
105㎡ 115㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 北烏山 千歳烏山-10分 |
8,500万円 平成30年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 北烏山 千歳烏山-23分 |
5,300万円 昭和53年/木造 |
110㎡ 145㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 北烏山 千歳烏山-10分 |
7,300万円 平成30年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 北烏山 芦花公園-11分 |
4,500万円 昭和64年/軽量鉄骨造 |
120㎡ 210㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 喜多見 喜多見-18分 |
5,800万円 平成30年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 喜多見 喜多見-14分 |
6,200万円 平成24年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 喜多見 成城学園前-18分 |
5,000万円 平成2年/木造 |
145㎡ 160㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 砧 祖師ケ谷大蔵-7分 |
8,600万円 平成31年/木造 |
90㎡ 105㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 砧 祖師ケ谷大蔵-9分 |
10,000万円 平成30年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 砧 祖師ケ谷大蔵-6分 |
7,600万円 平成31年/木造 |
100㎡ 55㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 給田 仙川-13分 |
6,300万円 平成30年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 経堂 千歳船橋-10分 |
18,000万円 昭和38年/木造 |
145㎡ 460㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 経堂 千歳船橋-6分 |
3,300万円 昭和44年/木造 |
50㎡ 65㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 豪徳寺 豪徳寺-3分 |
2,000万円 /木造 |
85㎡ 230㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 駒沢 駒沢大学-15分 |
2,300万円 昭和48年/木造 |
60㎡ 45㎡ |
2018年第４四半期 |
世田谷区内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
世田谷区内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 祖師ケ谷大蔵 | 1,500万円～14,000万円 | 6,852万円 |
| 千歳烏山 | 1,100万円～11,000万円 | 6,141万円 |
| 用賀 | 3,200万円～16,000万円 | 7,967万円 |
| 千歳船橋 | 3,000万円～18,000万円 | 7,061万円 |
| 成城学園前 | 4,400万円～24,000万円 | 9,565万円 |
| 二子玉川 | 3,100万円～16,000万円 | 6,790万円 |
| 上野毛 | 5,700万円～14,000万円 | 8,968万円 |
| 駒沢大学 | 2,300万円～15,000万円 | 6,517万円 |
| 上町 | 3,400万円～8,600万円 | 7,006万円 |
| 桜新町 | 1,500万円～12,000万円 | 7,472万円 |
世田谷区内の地域別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
世田谷区内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 北烏山 | 1,400万円～9,700万円 | 6,382万円 |
| 砧 | 3,000万円～14,000万円 | 7,885万円 |
| 成城 | 4,400万円～24,000万円 | 10,347万円 |
| 奥沢 | 5,000万円～23,000万円 | 11,444万円 |
| 中町 | 4,700万円～13,000万円 | 8,794万円 |
| 祖師谷 | 1,500万円～12,000万円 | 6,080万円 |
| 赤堤 | 3,300万円～12,000万円 | 7,664万円 |
| 桜 | 5,000万円～9,800万円 | 7,407万円 |
| 深沢 | 2,200万円～13,000万円 | 7,936万円 |
| 経堂 | 3,300万円～18,000万円 | 8,100万円 |
| 等々力 | 6,000万円～12,000万円 | 9,569万円 |
| 八幡山 | 3,200万円～7,700万円 | 5,685万円 |
| 弦巻 | 1,500万円～9,900万円 | 6,567万円 |
| 喜多見 | 4,600万円～7,100万円 | 5,658万円 |
| 上用賀 | 3,600万円～14,000万円 | 8,645万円 |
| 上北沢 | 3,900万円～20,000万円 | 8,573万円 |
| 松原 | 4,700万円～30,000万円 | 9,510万円 |
| 代田 | 1,400万円～12,000万円 | 6,410万円 |
| 千歳台 | 2,700万円～6,800万円 | 5,310万円 |
| 船橋 | 4,400万円～9,900万円 | 7,460万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2018年度 世田谷区の一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2018年度に世田谷区で取引された一戸建ての取引価格帯1,100万円～34,000万円、平均取引価格は7,500万円です。
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参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
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