渋谷区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2018年度に渋谷区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
渋谷区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2018年度に渋谷区で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
渋谷区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
渋谷区で取引された投資不動産の平均取引価格は37,295万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 3,000万円～214,748万円 | 37,295万円 | 42件 |
取引価格
以下の表は渋谷区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 2.38% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 2.38% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 2.38% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 2.38% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 14 | 33.33% |
| 2憶円以上 | 24 | 57.14% |
土地面積
渋谷区で取引された投資不動産の平均土地面積は264㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 45㎡～1,500㎡ | 264㎡ |
以下の表は渋谷区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 4.76% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 4 | 9.52% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 12 | 28.57% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 6 | 14.29% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 5 | 11.90% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 2.38% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 3 | 7.14% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 3 | 7.14% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 2.38% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 4.76% |
| 500㎡以上 | 3 | 7.14% |
建物面積
渋谷区で取引された投資不動産の平均建物面積は399㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 65㎡～2,000㎡ | 399㎡ |
以下の表は渋谷区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 2.38% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 2 | 4.76% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 2.38% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 2.38% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 3 | 7.14% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 2.38% |
| 160㎡以上 | 33 | 78.57% |
渋谷区の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された渋谷区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 渋谷区 上原 代々木上原-8分 |
214,748万円 平成16年/ＲＣ |
2000㎡ 1200㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、倉庫 | 渋谷区 鶯谷町 渋谷-7分 |
47,000万円 平成2年/鉄骨造 |
590㎡ 460㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 渋谷区 恵比寿 恵比寿-8分 |
60,000万円 平成29年/ＲＣ |
360㎡ 130㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 渋谷区 恵比寿 恵比寿-10分 |
20,000万円 平成16年/ＲＣ |
170㎡ 140㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 渋谷区 西原 代々木上原-6分 |
40,000万円 平成5年/木造 |
310㎡ 380㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 渋谷区 幡ケ谷 幡ケ谷-1分 |
16,000万円 平成13年/ＲＣ |
185㎡ 75㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 渋谷区 初台 初台-4分 |
24,000万円 平成15年/鉄骨造 |
390㎡ 140㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、その他 | 渋谷区 初台 初台-2分 |
17,000万円 昭和51年/鉄骨造 |
260㎡ 300㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 渋谷区 本町 初台-6分 |
17,000万円 昭和44年/木造 |
220㎡ 240㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 渋谷区 代々木 参宮橋-2分 |
32,000万円 平成30年/ＲＣ |
290㎡ 125㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅、駐車場 | 渋谷区 上原 代々木上原-3分 |
42,000万円 昭和59年/木造 |
390㎡ 340㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 渋谷区 恵比寿 広尾-7分 |
48,000万円 平成24年/ＲＣ |
320㎡ 135㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、その他 | 渋谷区 大山町 代々木上原-8分 |
214,748万円 昭和63年/ＲＣ |
2000㎡ 1500㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 渋谷区 笹塚 笹塚-4分 |
9,100万円 平成14年/軽量鉄骨造 |
135㎡ 110㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 渋谷区 笹塚 笹塚-7分 |
32,000万円 平成30年/鉄骨造 |
420㎡ 260㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 渋谷区 笹塚 笹塚-9分 |
3,000万円 /木造 |
75㎡ 75㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 渋谷区 神宮前 明治神宮前-8分 |
42,000万円 平成17年/ＲＣ |
630㎡ 320㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場 | 渋谷区 西原 幡ケ谷-5分 |
20,000万円 平成4年/ＲＣ |
220㎡ 175㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 渋谷区 幡ケ谷 笹塚-7分 |
51,000万円 平成2年/ＲＣ |
1400㎡ 730㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 渋谷区 幡ケ谷 幡ケ谷-5分 |
12,000万円 平成9年/鉄骨造 |
230㎡ 145㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 渋谷区 広尾 広尾-5分 |
13,000万円 平成4年/鉄骨造 |
120㎡ 45㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 渋谷区 円山町 神泉-3分 |
26,000万円 昭和47年/木造 |
210㎡ 200㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 渋谷区 代々木 参宮橋-2分 |
32,000万円 平成24年/鉄骨造 |
440㎡ 105㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 渋谷区 代々木 代々木八幡-6分 |
77,000万円 平成19年/ＲＣ |
840㎡ 370㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 渋谷区 上原 東北沢-2分 |
16,000万円 平成15年/ＲＣ |
195㎡ 110㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 渋谷区 上原 代々木上原-7分 |
37,000万円 平成30年/ＲＣ |
270㎡ 200㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 渋谷区 恵比寿 広尾-7分 |
5,000万円 平成16年/鉄骨造 |
70㎡ 45㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 渋谷区 富ケ谷 代々木公園-5分 |
10,000万円 昭和38年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 渋谷区 南平台町 渋谷-11分 |
74,000万円 平成29年/ＲＣ |
490㎡ 185㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 渋谷区 幡ケ谷 幡ケ谷-3分 |
11,000万円 平成19年/木造 |
130㎡ 135㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 渋谷区 幡ケ谷 幡ケ谷-10分 |
4,800万円 昭和54年/鉄骨造 |
65㎡ 50㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 渋谷区 本町 幡ケ谷-6分 |
11,000万円 平成5年/鉄骨造 |
185㎡ 75㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 渋谷区 恵比寿 広尾-7分 |
32,000万円 平成8年/ＲＣ |
380㎡ 220㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 渋谷区 笹塚 笹塚-3分 |
15,000万円 平成11年/軽量鉄骨造 |
270㎡ 400㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 渋谷区 松濤 渋谷-9分 |
92,000万円 昭和55年/ＲＣ |
610㎡ 480㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 渋谷区 西原 幡ケ谷-6分 |
34,000万円 平成29年/ＲＣ |
390㎡ 155㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 渋谷区 西原 代々木上原-8分 |
30,000万円 昭和52年/鉄骨造 |
290㎡ 360㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 渋谷区 幡ケ谷 幡ケ谷-7分 |
13,000万円 平成27年/軽量鉄骨造 |
250㎡ 180㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 渋谷区 幡ケ谷 幡ケ谷-6分 |
13,000万円 昭和52年/軽量鉄骨造 |
145㎡ 165㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 渋谷区 幡ケ谷 幡ケ谷-11分 |
11,000万円 平成7年/木造 |
180㎡ 175㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 渋谷区 鉢山町 代官山-9分 |
19,000万円 平成13年/軽量鉄骨造 |
130㎡ 140㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 渋谷区 本町 幡ケ谷-5分 |
29,000万円 昭和60年/ＲＣ |
410㎡ 230㎡ |
2018年第１四半期 |
渋谷区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
渋谷区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 幡ケ谷 | 4,800万円～34,000万円 | 15,891万円 |
| 代々木上原 | 30,000万円～214,748万円 | 96,416万円 |
| 笹塚 | 3,000万円～51,000万円 | 22,020万円 |
| 広尾 | 5,000万円～48,000万円 | 24,500万円 |
| 初台 | 17,000万円～24,000万円 | 19,333万円 |
| 渋谷 | 47,000万円～92,000万円 | 71,000万円 |
| 恵比寿 | 20,000万円～60,000万円 | 40,000万円 |
| 参宮橋 | 32,000万円～32,000万円 | 32,000万円 |
| 代官山 | 19,000万円～19,000万円 | 19,000万円 |
| 明治神宮前 | 42,000万円～42,000万円 | 42,000万円 |
渋谷区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
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| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 幡ケ谷 | 4,800万円～51,000万円 | 16,475万円 |
| 恵比寿 | 5,000万円～60,000万円 | 33,000万円 |
| 西原 | 20,000万円～40,000万円 | 31,000万円 |
| 笹塚 | 3,000万円～32,000万円 | 14,775万円 |
| 上原 | 16,000万円～214,748万円 | 77,437万円 |
| 本町 | 11,000万円～29,000万円 | 19,000万円 |
| 代々木 | 32,000万円～77,000万円 | 47,000万円 |
| 初台 | 17,000万円～24,000万円 | 20,500万円 |
| 鉢山町 | 19,000万円～19,000万円 | 19,000万円 |
| 円山町 | 26,000万円～26,000万円 | 26,000万円 |
| 富ケ谷 | 10,000万円～10,000万円 | 10,000万円 |
| 神宮前 | 42,000万円～42,000万円 | 42,000万円 |
| 南平台町 | 74,000万円～74,000万円 | 74,000万円 |
| 広尾 | 13,000万円～13,000万円 | 13,000万円 |
| 鶯谷町 | 47,000万円～47,000万円 | 47,000万円 |
| 松濤 | 92,000万円～92,000万円 | 92,000万円 |
| 大山町 | 214,748万円～214,748万円 | 214,748万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2018年度 渋谷区の投資不動産のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2018年度に渋谷区で取引された投資不動産の取引価格帯3,000万円～214,748万円、平均取引価格は37,295万円です。
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