2018年度 東京都渋谷区の土地の価格相場情報

渋谷区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2018年度に渋谷区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

渋谷区の土地の売買事例から価格相場を解析

2018年度に渋谷区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

渋谷区の土地の平均価格・取引件数・面積

渋谷区で取引された土地の平均取引価格は20,045万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
2,500万円～180,000万円	20,045万円	73件

土地の㎡単価と坪単価

渋谷区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は1,434,384円(約143万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
290,000円～7,600,000円	1,434,384円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は4,741,764円(約474万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
958,678円～25,123,967円	4,741,764円

取引価格

以下の表は渋谷区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
2000万円以上3000万円未満	2	2.74%
3000万円以上4000万円未満	6	8.22%
4000万円以上5000万円未満	10	13.70%
5000万円以上6000万円未満	7	9.59%
6000万円以上7000万円未満	4	5.48%
7000万円以上8000万円未満	6	8.22%
8000万円以上9000万円未満	1	1.37%
9000万円以上1憶円未満	4	5.48%
1憶円以上2憶円未満	13	17.81%
2憶円以上	20	27.40%

土地面積

渋谷区で取引された土地の平均面積は132㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～700㎡	132㎡

以下の表は渋谷区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	12	16.44%
50㎡以上100㎡未満	28	38.36%
100㎡以上150㎡未満	12	16.44%
150㎡以上200㎡未満	12	16.44%
200㎡以上250㎡未満	1	1.37%
250㎡以上300㎡未満	3	4.11%
450㎡以上500㎡未満	1	1.37%
500㎡以上	4	5.48%

渋谷区の土地の売買事例一覧

直近で取引された渋谷区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	渋谷区鶯谷町 渋谷-8分	4,800万円 430万円	35㎡ ほぼ正方形	2018年第４四半期
土地 詳細	渋谷区大山町 代々木上原-6分	25,000万円 520万円	160㎡ 長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	渋谷区笹塚 笹塚-10分	4,400万円 220万円	65㎡ 袋地等	2018年第４四半期
土地 詳細	渋谷区笹塚 笹塚-10分	3,800万円 150万円	80㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	渋谷区千駄ケ谷 千駄ケ谷-5分	50,000万円 600万円	270㎡ 台形	2018年第４四半期
土地 詳細	渋谷区道玄坂 渋谷-7分	36,000万円 1,100万円	105㎡ 長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	渋谷区富ケ谷 代々木公園-9分	3,300万円 270万円	40㎡ 長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	渋谷区幡ケ谷 笹塚-8分	6,200万円 340万円	60㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	渋谷区東 恵比寿-12分	3,500万円 180万円	65㎡ 不整形	2018年第４四半期
土地 詳細	渋谷区本町 初台-3分	45,000万円 270万円	560㎡ 長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	渋谷区本町 初台-4分	4,900万円 290万円	55㎡ ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	渋谷区本町 初台-13分	4,100万円 230万円	60㎡ 長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	渋谷区代々木 初台-5分	9,700万円 290万円	110㎡ 袋地等	2018年第４四半期
土地 詳細	渋谷区宇田川町 渋谷-9分	48,000万円 1,400万円	115㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	渋谷区恵比寿西 恵比寿-6分	31,000万円 620万円	165㎡ 不整形	2018年第３四半期
土地 詳細	渋谷区大山町 代々木上原-5分	130,000万円 590万円	700㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	渋谷区神山町 代々木公園-9分	12,000万円 380万円	100㎡ 長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	渋谷区神山町 代々木公園-8分	30,000万円 550万円	175㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	渋谷区笹塚 笹塚-10分	4,600万円 230万円	65㎡ 不整形	2018年第３四半期
土地 詳細	渋谷区笹塚 笹塚-4分	5,700万円 320万円	60㎡ ほぼ台形	2018年第３四半期
土地 詳細	渋谷区千駄ケ谷 北参道-3分	16,000万円 270万円	195㎡ 不整形	2018年第３四半期
土地 詳細	渋谷区代官山町 代官山-3分	14,000万円 910万円	50㎡ 長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	渋谷区道玄坂 渋谷-5分	95,000万円 2,500万円	125㎡ ほぼ台形	2018年第３四半期
土地 詳細	渋谷区富ケ谷 駒場東大前-11分	22,000万円 400万円	180㎡ ほぼ台形	2018年第３四半期
土地 詳細	渋谷区西原 幡ケ谷-8分	28,000万円 360万円	250㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	渋谷区西原 代々木上原-6分	17,000万円 380万円	150㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	渋谷区幡ケ谷 幡ケ谷-5分	5,700万円 430万円	45㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	渋谷区幡ケ谷 幡ケ谷-7分	4,400万円 260万円	55㎡ 不整形	2018年第３四半期
土地 詳細	渋谷区初台 初台-4分	2,500万円 240万円	35㎡ 長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	渋谷区東 恵比寿-11分	6,900万円 380万円	60㎡ ほぼ正方形	2018年第３四半期
土地 詳細	渋谷区本町 幡ケ谷-7分	2,900万円 260万円	35㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	渋谷区本町 幡ケ谷-13分	4,000万円 290万円	45㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	渋谷区本町 幡ケ谷-5分	3,900万円 240万円	55㎡ 袋地等	2018年第３四半期
土地 詳細	渋谷区本町 幡ケ谷-14分	7,300万円 270万円	90㎡ ほぼ正方形	2018年第３四半期
土地 詳細	渋谷区本町 幡ケ谷-5分	4,500万円 320万円	45㎡ ほぼ台形	2018年第３四半期
土地 詳細	渋谷区代々木 参宮橋-6分	12,000万円 360万円	105㎡ 台形	2018年第３四半期
土地 詳細	渋谷区代々木 代々木-3分	7,800万円 480万円	55㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	渋谷区上原 代々木上原-6分	13,000万円 490万円	85㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	渋谷区上原 代々木上原-7分	7,500万円 550万円	45㎡ 長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	渋谷区恵比寿 恵比寿-5分	9,500万円 470万円	65㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	渋谷区恵比寿 恵比寿-1分	83,000万円 2,500万円	110㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	渋谷区恵比寿 広尾-7分	9,300万円 570万円	55㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	渋谷区神山町 代々木公園-11分	68,000万円 340万円	660㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	渋谷区神山町 代々木公園-8分	180,000万円 1,200万円	490㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	渋谷区笹塚 笹塚-8分	6,100万円 320万円	65㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	渋谷区神宮前 表参道-6分	23,000万円 550万円	140㎡ 長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	渋谷区千駄ケ谷 北参道-3分	17,000万円 520万円	105㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	渋谷区千駄ケ谷 千駄ケ谷-6分	30,000万円 380万円	260㎡ ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	渋谷区富ケ谷 代々木八幡-12分	7,200万円 270万円	90㎡ 長方形	2018年第２四半期
土地 詳細	渋谷区富ケ谷 代々木八幡-12分	10,000万円 380万円	90㎡ 長方形	2018年第２四半期

渋谷区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

渋谷区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
幡ケ谷	2,900万円～28,000万円	6,477万円
笹塚	3,800万円～36,000万円	9,860万円
初台	2,500万円～45,000万円	12,150万円
恵比寿	3,500万円～83,000万円	24,713万円
代々木公園	3,300万円～180,000万円	58,660万円
代々木上原	7,500万円～130,000万円	38,500万円
渋谷	4,800万円～95,000万円	45,950万円
参宮橋	5,600万円～12,000万円	8,500万円
表参道	6,000万円～39,000万円	22,667万円
代々木	7,800万円～9,000万円	8,400万円

渋谷区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

渋谷区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
本町	2,900万円～45,000万円	8,100万円
笹塚	3,800万円～36,000万円	10,267万円
代々木	5,600万円～16,000万円	9,714万円
幡ケ谷	4,400万円～6,200万円	5,217万円
恵比寿	7,800万円～83,000万円	27,920万円
富ケ谷	3,300万円～22,000万円	10,625万円
神山町	12,000万円～180,000万円	72,500万円
千駄ケ谷	16,000万円～50,000万円	28,250万円
初台	2,500万円～14,000万円	9,167万円
神宮前	6,000万円～39,000万円	22,667万円
上原	7,500万円～13,000万円	10,250万円
道玄坂	36,000万円～95,000万円	65,500万円
大山町	25,000万円～130,000万円	77,500万円
西原	17,000万円～28,000万円	22,500万円
東	3,500万円～6,900万円	5,200万円
恵比寿西	31,000万円～31,000万円	31,000万円
鶯谷町	4,800万円～4,800万円	4,800万円
恵比寿南	26,000万円～26,000万円	26,000万円
宇田川町	48,000万円～48,000万円	48,000万円
代官山町	14,000万円～14,000万円	14,000万円

年度別で渋谷区の土地の価格相場を調べる

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• ２０２０年度
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• 全期間

渋谷区内の地域から土地の価格相場を調べる

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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