杉並区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2019年度に杉並区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
杉並区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2019年度に杉並区で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
杉並区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
杉並区で取引された投資不動産の平均取引価格は25,513万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2,000万円～214,748万円 | 25,513万円 | 107件 |
取引価格
以下の表は杉並区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 3 | 2.80% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 10 | 9.35% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 5 | 4.67% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 3 | 2.80% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 5 | 4.67% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 6 | 5.61% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 4 | 3.74% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 6 | 5.61% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 28 | 26.17% |
| 2憶円以上 | 37 | 34.58% |
土地面積
杉並区で取引された投資不動産の平均土地面積は269㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～2,000㎡ | 269㎡ |
以下の表は杉並区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4 | 3.74% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 14 | 13.08% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 30 | 28.04% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 14 | 13.08% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 11 | 10.28% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 8 | 7.48% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 7 | 6.54% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 5 | 4.67% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 1.87% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 1.87% |
| 500㎡以上 | 10 | 9.35% |
建物面積
杉並区で取引された投資不動産の平均建物面積は364㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 364㎡ |
以下の表は杉並区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4 | 3.74% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 4 | 3.74% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 0.93% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 3 | 2.80% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 8 | 7.48% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 6 | 5.61% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 3 | 2.80% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 5 | 4.67% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 7 | 6.54% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 4 | 3.74% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 3 | 2.80% |
| 160㎡以上 | 59 | 55.14% |
杉並区の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された杉並区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 阿佐谷北 阿佐ケ谷-15分 |
15,000万円 昭和46年/木造 |
80㎡ 320㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 阿佐谷北 阿佐ケ谷-7分 |
13,000万円 平成27年/木造 |
145㎡ 130㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 阿佐谷北 阿佐ケ谷-7分 |
3,100万円 昭和59年/木造 |
65㎡ 45㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 杉並区 阿佐谷北 阿佐ケ谷-15分 |
24,000万円 昭和46年/ＲＣ |
1100㎡ 430㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 天沼 荻窪-9分 |
3,400万円 昭和47年/木造 |
90㎡ 65㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 梅里 新高円寺-2分 |
32,000万円 平成22年/ＲＣ |
490㎡ 195㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 永福 永福町-2分 |
14,000万円 昭和64年/木造 |
195㎡ 190㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 荻窪 荻窪-16分 |
63,000万円 平成31年/ＲＣ |
940㎡ 290㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 荻窪 荻窪-4分 |
42,000万円 平成10年/ＲＣ |
680㎡ 260㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 上荻 荻窪-7分 |
14,000万円 昭和58年/軽量鉄骨造 |
230㎡ 200㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 高円寺北 高円寺-9分 |
214,748万円 昭和45年/ |
2000㎡ 2000㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 高円寺北 高円寺-7分 |
9,000万円 平成13年/木造 |
135㎡ 130㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 高円寺南 高円寺-9分 |
6,500万円 平成7年/木造 |
165㎡ 105㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 清水 荻窪-14分 |
214,748万円 昭和62年/ＲＣ |
2000㎡ 2000㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 下高井戸 桜上水-11分 |
14,000万円 平成6年/鉄骨造 |
720㎡ 460㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 下高井戸 下高井戸-5分 |
6,000万円 昭和64年/軽量鉄骨造 |
110㎡ 125㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 成田東 南阿佐ケ谷-7分 |
5,500万円 平成20年/木造 |
80㎡ 65㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 浜田山 西永福-9分 |
14,000万円 平成10年/軽量鉄骨造 |
240㎡ 330㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 松ノ木 新高円寺-12分 |
35,000万円 平成3年/ＲＣ |
660㎡ 260㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 杉並区 桃井 西荻窪-16分 |
39,000万円 平成2年/ＲＣ |
970㎡ 510㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 杉並区 桃井 西荻窪-13分 |
9,900万円 昭和63年/鉄骨造 |
250㎡ 105㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 和田 中野富士見町-6分 |
11,000万円 平成29年/木造 |
105㎡ 140㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 和田 方南町-14分 |
43,000万円 令和2年/ＲＣ |
570㎡ 240㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 杉並区 阿佐谷南 新高円寺-8分 |
8,000万円 昭和44年/木造 |
140㎡ 140㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 天沼 荻窪-4分 |
25,000万円 平成28年/ＲＣ |
340㎡ 220㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 井草 上井草-8分 |
24,000万円 平成27年/ＲＣ |
380㎡ 290㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 今川 上井草-10分 |
6,000万円 平成11年/鉄骨造 |
210㎡ 110㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 上荻 荻窪-12分 |
3,500万円 平成2年/木造 |
150㎡ 90㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 杉並区 高円寺北 高円寺-7分 |
8,600万円 平成20年/軽量鉄骨造 |
130㎡ 70㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 杉並区 高円寺南 東高円寺-3分 |
16,000万円 昭和49年/ＳＲＣ |
820㎡ 155㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 高円寺南 東高円寺-6分 |
48,000万円 平成26年/ＲＣ |
630㎡ 210㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、作業場、倉庫 | 杉並区 高円寺南 東高円寺-2分 |
13,000万円 /鉄骨造 |
125㎡ 145㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 下高井戸 桜上水-4分 |
16,000万円 平成31年/木造 |
160㎡ 140㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 杉並区 下高井戸 桜上水-4分 |
11,000万円 昭和61年/木造 |
150㎡ 165㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 下高井戸 下高井戸-5分 |
12,000万円 平成31年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅、店舗 | 杉並区 高井戸東 高井戸-4分 |
3,200万円 昭和49年/鉄骨造 |
130㎡ 55㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 西荻南 西荻窪-9分 |
8,000万円 昭和41年/木造 |
70㎡ 130㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 杉並区 方南 代田橋-5分 |
140,000万円 平成31年/ＲＣ |
1700㎡ 280㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 堀ノ内 方南町-6分 |
2,000万円 昭和61年/木造 |
40㎡ 35㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 本天沼 阿佐ケ谷-15分 |
2,400万円 昭和64年/木造 |
65㎡ 60㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 南荻窪 西荻窪-11分 |
24,000万円 平成30年/鉄骨造 |
310㎡ 320㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 宮前 久我山-11分 |
4,100万円 昭和63年/木造 |
110㎡ 110㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 宮前 富士見ケ丘-12分 |
24,000万円 昭和62年/鉄骨造 |
210㎡ 500㎡ |
2019年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 杉並区 阿佐谷南 阿佐ケ谷-4分 |
61,000万円 平成24年/ＲＣ |
520㎡ 180㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 阿佐谷南 新高円寺-8分 |
4,700万円 昭和49年/木造 |
120㎡ 105㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 天沼 荻窪-14分 |
3,800万円 平成30年/木造 |
40㎡ 45㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 天沼 荻窪-8分 |
84,000万円 平成21年/ＲＣ |
1100㎡ 600㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 井草 上井草-4分 |
13,000万円 昭和61年/木造 |
160㎡ 320㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 杉並区 和泉 永福町-9分 |
7,900万円 平成24年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅、店舗 | 杉並区 和泉 代田橋-8分 |
33,000万円 昭和50年/ＲＣ |
640㎡ 470㎡ |
2019年第２四半期 |
杉並区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
杉並区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 荻窪 | 3,400万円～214,748万円 | 39,732万円 |
| 新高円寺 | 4,100万円～40,000万円 | 16,762万円 |
| 高円寺 | 2,400万円～214,748万円 | 53,250万円 |
| 阿佐ケ谷 | 2,400万円～61,000万円 | 16,933万円 |
| 東高円寺 | 9,000万円～48,000万円 | 20,714万円 |
| 上井草 | 5,900万円～30,000万円 | 15,483万円 |
| 西荻窪 | 8,000万円～39,000万円 | 19,650万円 |
| 永福町 | 3,600万円～28,000万円 | 13,350万円 |
| 方南町 | 2,000万円～43,000万円 | 15,780万円 |
| 桜上水 | 3,600万円～16,000万円 | 9,760万円 |
杉並区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
杉並区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 高円寺南 | 6,500万円～71,000万円 | 24,508万円 |
| 高円寺北 | 2,400万円～214,748万円 | 58,389万円 |
| 下高井戸 | 3,600万円～16,000万円 | 9,575万円 |
| 和田 | 11,000万円～43,000万円 | 21,000万円 |
| 阿佐谷南 | 4,700万円～61,000万円 | 19,640万円 |
| 和泉 | 7,300万円～33,000万円 | 13,620万円 |
| 上井草 | 3,800万円～14,000万円 | 7,375万円 |
| 梅里 | 4,500万円～32,000万円 | 15,625万円 |
| 宮前 | 4,100万円～37,000万円 | 20,025万円 |
| 阿佐谷北 | 3,100万円～24,000万円 | 13,775万円 |
| 井草 | 13,000万円～100,000万円 | 41,750万円 |
| 天沼 | 3,400万円～84,000万円 | 29,050万円 |
| 荻窪 | 3,500万円～63,000万円 | 31,125万円 |
| 桃井 | 7,300万円～61,000万円 | 29,300万円 |
| 永福 | 9,200万円～28,000万円 | 18,550万円 |
| 南荻窪 | 15,000万円～24,000万円 | 19,500万円 |
| 堀ノ内 | 2,000万円～4,100万円 | 3,050万円 |
| 方南 | 14,000万円～140,000万円 | 77,000万円 |
| 大宮 | 3,600万円～3,600万円 | 3,600万円 |
| 上荻 | 3,500万円～14,000万円 | 8,750万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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よくあるご質問
2019年度 杉並区の投資不動産のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2019年度に杉並区で取引された投資不動産の取引価格帯2,000万円～214,748万円、平均取引価格は25,513万円です。
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