荒川区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2023年度に荒川区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
荒川区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2023年度に荒川区で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
荒川区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
荒川区で取引された投資不動産の平均取引価格は26,413万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 3,500万円～200,000万円 | 26,413万円 | 32件 |
取引価格
以下の表は荒川区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 3.13% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 3.13% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 3.13% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 9.38% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 6.25% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 3 | 9.38% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 11 | 34.38% |
| 2憶円以上 | 10 | 31.25% |
土地面積
荒川区で取引された投資不動産の平均土地面積は203㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～660㎡ | 203㎡ |
以下の表は荒川区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 3.13% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 7 | 21.88% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 6 | 18.75% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 5 | 15.63% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 5 | 15.63% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 6.25% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 6.25% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 3.13% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 3.13% |
| 500㎡以上 | 2 | 6.25% |
建物面積
荒川区で取引された投資不動産の平均建物面積は370㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,500㎡ | 370㎡ |
以下の表は荒川区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 3.13% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 3.13% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 2 | 6.25% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 3.13% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 3.13% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 3.13% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 3.13% |
| 160㎡以上 | 24 | 75.00% |
荒川区の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された荒川区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 荒川区 荒川 町屋-5分 |
34,000万円 2009年/ＲＣ |
520㎡ 200㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 荒川区 荒川 三河島-6分 |
12,000万円 1996年/鉄骨造 |
280㎡ 200㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 荒川区 西尾久 宮ノ前-3分 |
18,000万円 2023年/木造 |
250㎡ 165㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 荒川区 西日暮里 日暮里-4分 |
7,000万円 1986年/ＳＲＣ |
260㎡ 90㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、倉庫 | 荒川区 西日暮里 日暮里-6分 |
58,000万円 1999年/ＲＣ |
990㎡ 660㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、倉庫 | 荒川区 東日暮里 三ノ輪-9分 |
9,300万円 1968年/鉄骨造 |
260㎡ 125㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 荒川区 町屋 町屋-6分 |
17,000万円 1988年/鉄骨造 |
420㎡ 320㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 荒川区 荒川 新三河島-2分 |
62,000万円 1994年/ＳＲＣ |
1500㎡ 480㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 荒川区 荒川 町屋-4分 |
9,000万円 1996年/鉄骨造 |
165㎡ 85㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 荒川区 東尾久 赤土小学校前-5分 |
14,000万円 1997年/鉄骨造 |
300㎡ 180㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 荒川区 東尾久 熊野前-2分 |
7,800万円 2015年/木造 |
140㎡ 80㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 荒川区 東日暮里 三河島-5分 |
25,000万円 1994年/鉄骨造 |
740㎡ 200㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 荒川区 東日暮里 三河島-7分 |
44,000万円 2023年/軽量鉄骨造 |
500㎡ 290㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 荒川区 東日暮里 三河島-3分 |
4,000万円 1986年/軽量鉄骨造 |
60㎡ 60㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 荒川区 東日暮里 三ノ輪-8分 |
73,000万円 2023年/ＲＣ |
1000㎡ 300㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 荒川区 町屋 町屋-9分 |
7,700万円 1967年/木造 |
250㎡ 230㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 荒川区 町屋 町屋-12分 |
21,000万円 1990年/ＲＣ |
500㎡ 350㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 荒川区 南千住 南千住-7分 |
16,000万円 1968年/ＲＣ |
460㎡ 175㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 荒川区 荒川 荒川二丁目-4分 |
12,000万円 2023年/木造 |
200㎡ 120㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 荒川区 荒川 町屋-5分 |
16,000万円 2023年/木造 |
135㎡ 175㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 荒川区 荒川 町屋-4分 |
19,000万円 2023年/木造 |
340㎡ 280㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 荒川区 西日暮里 新三河島-5分 |
55,000万円 2018年/ＲＣ |
660㎡ 220㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 荒川区 東尾久 新三河島-4分 |
8,500万円 1977年/ |
220㎡ 155㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 荒川区 東日暮里 三河島-2分 |
19,000万円 2014年/鉄骨造 |
310㎡ 90㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 荒川区 東日暮里 三ノ輪-10分 |
30,000万円 2019年/ＲＣ |
380㎡ 125㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 荒川区 町屋 町屋-7分 |
10,000万円 1979年/鉄骨造 |
300㎡ 145㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 荒川区 南千住 荒川一中前-2分 |
9,100万円 2017年/鉄骨造 |
120㎡ 75㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 荒川区 南千住 三ノ輪-7分 |
200,000万円 2023年/ＲＣ |
2㎡ 570㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 荒川区 荒川 町屋-4分 |
3,500万円 1986年/鉄骨造 |
85㎡ 40㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 荒川区 荒川 三河島-5分 |
6,200万円 2006年/木造 |
85㎡ 100㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 荒川区 東日暮里 三河島-6分 |
10,000万円 2019年/鉄骨造 |
290㎡ 125㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 荒川区 東日暮里 三ノ輪-9分 |
8,100万円 2005年/鉄骨造 |
105㎡ 75㎡ |
2023年第1四半期 |
荒川区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
荒川区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 町屋 | 3,500万円～34,000万円 | 15,244万円 |
| 三河島 | 4,000万円～44,000万円 | 17,171万円 |
| 三ノ輪 | 8,100万円～200,000万円 | 64,080万円 |
| 新三河島 | 8,500万円～62,000万円 | 41,833万円 |
| 日暮里 | 7,000万円～58,000万円 | 32,500万円 |
| 荒川一中前 | 9,100万円～9,100万円 | 9,100万円 |
| 南千住 | 16,000万円～16,000万円 | 16,000万円 |
| 荒川二丁目 | 12,000万円～12,000万円 | 12,000万円 |
| 赤土小学校前 | 14,000万円～14,000万円 | 14,000万円 |
| 宮ノ前 | 18,000万円～18,000万円 | 18,000万円 |
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| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 荒川 | 3,500万円～62,000万円 | 19,300万円 |
| 東日暮里 | 4,000万円～73,000万円 | 24,711万円 |
| 町屋 | 7,700万円～21,000万円 | 13,925万円 |
| 南千住 | 9,100万円～200,000万円 | 75,033万円 |
| 東尾久 | 7,800万円～14,000万円 | 10,100万円 |
| 西日暮里 | 7,000万円～58,000万円 | 40,000万円 |
| 西尾久 | 18,000万円～18,000万円 | 18,000万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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よくあるご質問
2023年度 荒川区の投資不動産のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2023年度に荒川区で取引された投資不動産の取引価格帯3,500万円～200,000万円、平均取引価格は26,413万円です。
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