板橋区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2017年度に板橋区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
板橋区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2017年度に板橋区で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
板橋区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
板橋区で取引された投資不動産の平均取引価格は11,442万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 600万円～57,000万円 | 11,442万円 | 86件 |
取引価格
以下の表は板橋区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 2 | 2.33% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 4 | 4.65% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 7 | 8.14% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 4 | 4.65% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 8 | 9.30% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 5 | 5.81% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 4 | 4.65% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 8 | 9.30% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 4 | 4.65% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 3 | 3.49% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 21 | 24.42% |
| 2憶円以上 | 16 | 18.60% |
土地面積
板橋区で取引された投資不動産の平均土地面積は162㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 50㎡～670㎡ | 162㎡ |
以下の表は板橋区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 27 | 31.40% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 25 | 29.07% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 14 | 16.28% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 8 | 9.30% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 4 | 4.65% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 2.33% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 1.16% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 1.16% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 2.33% |
| 500㎡以上 | 2 | 2.33% |
建物面積
板橋区で取引された投資不動産の平均建物面積は255㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,200㎡ | 255㎡ |
以下の表は板橋区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 1.16% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 1.16% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 2 | 2.33% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 3 | 3.49% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 3 | 3.49% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 5 | 5.81% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 7 | 8.14% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 1.16% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 5 | 5.81% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 2.33% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 5 | 5.81% |
| 160㎡以上 | 51 | 59.30% |
板橋区の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された板橋区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 赤塚 成増-9分 |
2,200万円 昭和64年/木造 |
60㎡ 55㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 赤塚 成増-14分 |
5,200万円 昭和63年/木造 |
170㎡ 200㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 赤塚新町 地下鉄成増-8分 |
3,300万円 昭和50年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 板橋区 板橋 板橋-1分 |
25,000万円 平成3年/ＳＲＣ |
360㎡ 70㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 板橋 新板橋-5分 |
3,800万円 昭和55年/軽量鉄骨造 |
105㎡ 95㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 大谷口 千川-12分 |
8,300万円 平成9年/ＲＣ |
220㎡ 125㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅、店舗 | 板橋区 大谷口北町 小竹向原-13分 |
2,900万円 昭和45年/鉄骨造 |
220㎡ 100㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 板橋区 大山町 大山(東京)-2分 |
26,000万円 平成30年/ＲＣ |
370㎡ 100㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 小茂根 小竹向原-11分 |
7,600万円 平成23年/木造 |
165㎡ 85㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 小茂根 小竹向原-8分 |
18,000万円 平成29年/木造 |
260㎡ 280㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 板橋区 幸町 大山(東京)-8分 |
2,800万円 /木造 |
0㎡ 290㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 栄町 大山(東京)-7分 |
30,000万円 平成30年/ＲＣ |
460㎡ 185㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 坂下 蓮根-10分 |
3,400万円 昭和51年/ＲＣ |
170㎡ 100㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅、店舗 | 板橋区 志村 志村坂上-4分 |
4,500万円 昭和62年/鉄骨造 |
185㎡ 100㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 新河岸 西高島平-11分 |
7,500万円 平成29年/木造 |
95㎡ 140㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 板橋区 高島平 新高島平-3分 |
31,000万円 平成9年/ＲＣ |
730㎡ 250㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 高島平 西台-10分 |
10,000万円 平成29年/木造 |
125㎡ 130㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 徳丸 東武練馬-5分 |
4,000万円 平成3年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 板橋区 徳丸 東武練馬-12分 |
4,900万円 昭和37年/木造 |
195㎡ 135㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 中丸町 大山(東京)-9分 |
30,000万円 平成17年/ＲＣ |
480㎡ 210㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 西台 東武練馬-15分 |
12,000万円 昭和57年/ＲＣ |
440㎡ 340㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 蓮沼町 本蓮沼-10分 |
10,000万円 平成29年/木造 |
120㎡ 105㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 東山町 ときわ台(東京)-9分 |
5,600万円 昭和49年/軽量鉄骨造 |
100㎡ 190㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 舟渡 浮間舟渡-5分 |
57,000万円 平成17年/ＲＣ |
1200㎡ 670㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 板橋区 前野町 志村坂上-5分 |
4,400万円 昭和44年/鉄骨造 |
220㎡ 95㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 大和町 板橋本町-3分 |
12,000万円 平成29年/木造 |
175㎡ 120㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 板橋区 弥生町 中板橋-8分 |
20,000万円 平成29年/ＲＣ |
310㎡ 95㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 板橋 板橋-4分 |
26,000万円 平成29年/ＲＣ |
360㎡ 175㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 板橋区 板橋 下板橋-1分 |
21,000万円 平成8年/ＲＣ |
540㎡ 210㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 板橋区 板橋 新板橋-3分 |
7,200万円 昭和47年/木造 |
250㎡ 180㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 大谷口上町 千川-14分 |
1,800万円 昭和53年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 坂下 蓮根-9分 |
14,000万円 平成27年/ＲＣ |
150㎡ 95㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 坂下 蓮根-8分 |
12,000万円 平成26年/鉄骨造 |
240㎡ 135㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 高島平 西台-10分 |
4,200万円 平成29年/木造 |
55㎡ 50㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 高島平 西台-10分 |
10,000万円 平成29年/木造 |
125㎡ 130㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 板橋区 常盤台 ときわ台(東京)-7分 |
15,000万円 昭和59年/ＲＣ |
360㎡ 125㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 徳丸 東武練馬-7分 |
650万円 昭和48年/木造 |
100㎡ 80㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 板橋区 中板橋 中板橋-2分 |
8,900万円 昭和51年/ＲＣ |
280㎡ 120㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 中板橋 中板橋-3分 |
1,800万円 昭和32年/木造 |
60㎡ 55㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 仲宿 板橋区役所前-9分 |
9,000万円 平成30年/木造 |
110㎡ 115㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 中台 上板橋-10分 |
6,900万円 昭和64年/木造 |
195㎡ 200㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 成増 成増-4分 |
46,000万円 平成8年/ＲＣ |
940㎡ 470㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 板橋区 成増 成増-14分 |
1,900万円 昭和42年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 蓮沼町 本蓮沼-8分 |
7,600万円 昭和64年/木造 |
155㎡ 160㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 板橋区 前野町 志村坂上-5分 |
7,600万円 昭和44年/鉄骨造 |
220㎡ 95㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅、駐車場 | 板橋区 向原 小竹向原-5分 |
12,000万円 昭和50年/鉄骨造 |
350㎡ 240㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 板橋区 向原 小竹向原-3分 |
25,000万円 平成21年/ＲＣ |
680㎡ 320㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 大和町 板橋本町-4分 |
32,000万円 平成29年/ＲＣ |
620㎡ 200㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 板橋区 四葉 下赤塚-15分 |
5,900万円 昭和61年/鉄骨造 |
280㎡ 210㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 板橋区 相生町 志村三丁目-6分 |
6,700万円 昭和59年/木造 |
130㎡ 120㎡ |
2017年第２四半期 |
板橋区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
板橋区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 東武練馬 | 650万円～22,000万円 | 6,895万円 |
| 小竹向原 | 2,800万円～25,000万円 | 10,625万円 |
| 大山(東京) | 600万円～38,000万円 | 21,200万円 |
| 志村坂上 | 4,400万円～20,000万円 | 9,000万円 |
| 板橋本町 | 2,600万円～32,000万円 | 13,320万円 |
| 成増 | 1,900万円～46,000万円 | 12,700万円 |
| 西台 | 4,200万円～14,000万円 | 9,640万円 |
| 下板橋 | 6,500万円～21,000万円 | 11,675万円 |
| 上板橋 | 4,200万円～15,000万円 | 7,650万円 |
| 蓮根 | 3,400万円～18,000万円 | 11,850万円 |
板橋区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
板橋区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 板橋 | 3,800万円～26,000万円 | 14,600万円 |
| 高島平 | 2,800万円～31,000万円 | 11,714万円 |
| 徳丸 | 650万円～22,000万円 | 6,579万円 |
| 前野町 | 4,400万円～20,000万円 | 9,617万円 |
| 小茂根 | 2,800万円～18,000万円 | 9,525万円 |
| 蓮沼町 | 5,800万円～10,000万円 | 8,350万円 |
| 赤塚 | 2,200万円～15,000万円 | 7,650万円 |
| 向原 | 7,000万円～25,000万円 | 14,667万円 |
| 坂下 | 3,400万円～14,000万円 | 9,800万円 |
| 若木 | 4,200万円～6,600万円 | 5,100万円 |
| 西台 | 4,300万円～12,000万円 | 8,150万円 |
| 仲宿 | 2,600万円～9,000万円 | 5,800万円 |
| 成増 | 1,900万円～46,000万円 | 23,950万円 |
| 大山金井町 | 6,500万円～38,000万円 | 22,250万円 |
| 中板橋 | 1,800万円～8,900万円 | 5,350万円 |
| 大和町 | 12,000万円～32,000万円 | 22,000万円 |
| 大山町 | 21,000万円～26,000万円 | 23,500万円 |
| 中丸町 | 600万円～30,000万円 | 15,300万円 |
| 双葉町 | 9,000万円～9,000万円 | 9,000万円 |
| 小豆沢 | 12,000万円～12,000万円 | 12,000万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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よくあるご質問
2017年度 板橋区の投資不動産のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2017年度に板橋区で取引された投資不動産の取引価格帯600万円～57,000万円、平均取引価格は11,442万円です。
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参考記事
不動産購入編
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