八王子市で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2020年度に八王子市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
八王子市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2020年度に八王子市で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
八王子市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
八王子市で取引された投資不動産の平均取引価格は7,557万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 780万円～46,000万円 | 7,557万円 | 35件 |
取引価格
以下の表は八王子市の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 2.86% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 2.86% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 5.71% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 10 | 28.57% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 3 | 8.57% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 3 | 8.57% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 4 | 11.43% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 5.71% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 2.86% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 2.86% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 6 | 17.14% |
| 2憶円以上 | 1 | 2.86% |
土地面積
八王子市で取引された投資不動産の平均土地面積は299㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 65㎡～1,100㎡ | 299㎡ |
以下の表は八王子市の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 3 | 8.57% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 7 | 20.00% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 5 | 14.29% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 5.71% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 3 | 8.57% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 5 | 14.29% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 5.71% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 3 | 8.57% |
| 500㎡以上 | 5 | 14.29% |
建物面積
八王子市で取引された投資不動産の平均建物面積は356㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 70㎡～1,100㎡ | 356㎡ |
以下の表は八王子市の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 2.86% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 2.86% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 3 | 8.57% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 2.86% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 2.86% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 2 | 5.71% |
| 160㎡以上 | 26 | 74.29% |
八王子市の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された八王子市内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 八王子市 大和田町 北八王子-12分 |
3,200万円 平成3年/鉄骨造 |
210㎡ 165㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 大和田町 京王八王子-15分 |
6,200万円 昭和61年/鉄骨造 |
430㎡ 340㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 大和田町 京王八王子-15分 |
4,200万円 平成28年/軽量鉄骨造 |
115㎡ 80㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 川口町 八王子 |
4,200万円 昭和61年/ＲＣ |
430㎡ 420㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 北野町 北野(東京)-12分 |
2,100万円 昭和63年/木造 |
115㎡ 105㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 八王子市 千人町 西八王子-2分 |
9,900万円 昭和63年/鉄骨造 |
350㎡ 195㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 並木町 西八王子-14分 |
2,800万円 平成4年/木造 |
125㎡ 125㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 東中野 大塚・帝京大学-6分 |
5,600万円 平成6年/木造 |
250㎡ 500㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 八王子市 本町 八王子-15分 |
19,000万円 平成6年/ＲＣ |
900㎡ 340㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 八王子市 明神町 京王八王子-4分 |
3,200万円 / |
160㎡ 65㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 元横山町 八王子-14分 |
3,200万円 昭和62年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 散田町 西八王子-5分 |
7,000万円 令和3年/木造 |
195㎡ 165㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 寺田町 めじろ台-29分 |
6,400万円 平成5年/木造 |
300㎡ 440㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 西片倉 片倉-4分 |
10,000万円 平成30年/木造 |
310㎡ 320㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 平岡町 八王子-23分 |
7,000万円 昭和58年/ＲＣ |
630㎡ 390㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 片倉町 片倉-8分 |
3,700万円 平成2年/軽量鉄骨造 |
210㎡ 290㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 八王子市 長沼町 長沼(東京)-4分 |
6,600万円 昭和63年/ＲＣ |
530㎡ 380㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 中野山王 八王子 |
3,000万円 平成16年/木造 |
140㎡ 140㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 八王子市 八幡町 八王子-19分 |
8,400万円 昭和58年/ＲＣ |
490㎡ 290㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 大塚 大塚・帝京大学-11分 |
16,000万円 平成26年/鉄骨造 |
600㎡ 910㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 八王子市 小比企町 山田(東京)-10分 |
1,400万円 昭和62年/鉄骨造 |
110㎡ 65㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 散田町 西八王子-8分 |
6,200万円 令和2年/木造 |
185㎡ 170㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 下柚木 南大沢-24分 |
4,000万円 平成5年/ＲＣ |
320㎡ 530㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 諏訪町 八王子 |
780万円 平成4年/木造 |
70㎡ 110㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 千人町 西八王子-7分 |
3,800万円 平成3年/鉄骨造 |
165㎡ 115㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 台町 西八王子-8分 |
3,600万円 昭和62年/木造 |
150㎡ 220㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 滝山町 八王子 |
3,500万円 昭和63年/木造 |
160㎡ 320㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 寺田町 めじろ台-21分 |
3,100万円 昭和61年/軽量鉄骨造 |
200㎡ 420㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 中野上町 西八王子-25分 |
3,300万円 平成2年/軽量鉄骨造 |
155㎡ 200㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 中野町 八王子 |
17,000万円 平成13年/軽量鉄骨造 |
780㎡ 1100㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 南大沢 南大沢-13分 |
5,200万円 平成5年/軽量鉄骨造 |
200㎡ 260㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 明神町 京王八王子-14分 |
5,900万円 平成28年/木造 |
185㎡ 140㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 八王子市 元本郷町 西八王子-18分 |
15,000万円 平成8年/ＲＣ |
1100㎡ 560㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 八王子市 八日町 八王子-13分 |
14,000万円 平成2年/ＲＣ |
1000㎡ 340㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 八王子市 横山町 八王子-5分 |
46,000万円 平成20年/ＲＣ |
1100㎡ 165㎡ |
2020年第１四半期 |
八王子市内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
八王子市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 八王子 | 780万円～46,000万円 | 11,462万円 |
| 西八王子 | 2,800万円～15,000万円 | 6,450万円 |
| 京王八王子 | 3,200万円～6,200万円 | 4,875万円 |
| めじろ台 | 3,100万円～6,400万円 | 4,750万円 |
| 大塚・帝京大学 | 5,600万円～16,000万円 | 10,800万円 |
| 南大沢 | 4,000万円～5,200万円 | 4,600万円 |
| 片倉 | 3,700万円～10,000万円 | 6,850万円 |
| 長沼(東京) | 6,600万円～6,600万円 | 6,600万円 |
| 山田(東京) | 1,400万円～1,400万円 | 1,400万円 |
| 北八王子 | 3,200万円～3,200万円 | 3,200万円 |
八王子市内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
八王子市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大和田町 | 3,200万円～6,200万円 | 4,533万円 |
| 千人町 | 3,800万円～9,900万円 | 6,850万円 |
| 寺田町 | 3,100万円～6,400万円 | 4,750万円 |
| 明神町 | 3,200万円～5,900万円 | 4,550万円 |
| 散田町 | 6,200万円～7,000万円 | 6,600万円 |
| 元本郷町 | 15,000万円～15,000万円 | 15,000万円 |
| 平岡町 | 7,000万円～7,000万円 | 7,000万円 |
| 大塚 | 16,000万円～16,000万円 | 16,000万円 |
| 片倉町 | 3,700万円～3,700万円 | 3,700万円 |
| 北野町 | 2,100万円～2,100万円 | 2,100万円 |
| 下柚木 | 4,000万円～4,000万円 | 4,000万円 |
| 南大沢 | 5,200万円～5,200万円 | 5,200万円 |
| 八幡町 | 8,400万円～8,400万円 | 8,400万円 |
| 本町 | 19,000万円～19,000万円 | 19,000万円 |
| 台町 | 3,600万円～3,600万円 | 3,600万円 |
| 八日町 | 14,000万円～14,000万円 | 14,000万円 |
| 小比企町 | 1,400万円～1,400万円 | 1,400万円 |
| 中野上町 | 3,300万円～3,300万円 | 3,300万円 |
| 長沼町 | 6,600万円～6,600万円 | 6,600万円 |
| 並木町 | 2,800万円～2,800万円 | 2,800万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2020年度 八王子市の投資不動産のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2020年度に八王子市で取引された投資不動産の取引価格帯780万円～46,000万円、平均取引価格は7,557万円です。
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