市川市で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。2020年度に市川市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
市川市の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2020年度に市川市で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
市川市の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
市川市で取引された一戸建ての平均取引価格は3,676万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 150万円～16,000万円 | 3,676万円 | 518件 |
取引価格
以下の表は市川市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 25 | 4.83% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 39 | 7.53% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 72 | 13.90% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 158 | 30.50% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 160 | 30.89% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 40 | 7.72% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 15 | 2.90% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 0.19% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 4 | 0.77% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.19% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 3 | 0.58% |
土地面積
市川市で取引された一戸建ての平均土地面積は119㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～470㎡ | 119㎡ |
以下の表は市川市の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 6 | 1.16% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 160 | 30.89% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 249 | 48.07% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 71 | 13.71% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 16 | 3.09% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 8 | 1.54% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 4 | 0.77% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 0.19% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 0.19% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 0.39% |
建物面積
市川市で取引された一戸建ての平均建物面積は94㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～220㎡ | 94㎡ |
以下の表は市川市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 20 | 3.86% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 9 | 1.74% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 12 | 2.32% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 27 | 5.21% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 61 | 11.78% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 131 | 25.29% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 183 | 35.33% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 37 | 7.14% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 10 | 1.93% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 10 | 1.93% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 11 | 2.12% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 3 | 0.58% |
| 160㎡以上 | 4 | 0.77% |
市川市の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された市川市内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 市川市 相之川 南行徳-6分 |
4,600万円 昭和64年/木造 |
125㎡ 175㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 相之川 南行徳-9分 |
2,800万円 令和2年/木造 |
60㎡ 60㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 新井 南行徳-8分 |
4,700万円 令和2年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 新井 南行徳-14分 |
4,300万円 令和2年/木造 |
90㎡ 75㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 新井 南行徳-4分 |
5,000万円 令和2年/木造 |
110㎡ 80㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 新井 南行徳-12分 |
4,400万円 平成17年/軽量鉄骨造 |
100㎡ 125㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 市川 市川-8分 |
3,300万円 令和2年/木造 |
75㎡ 45㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 市川 市川-18分 |
1,500万円 昭和45年/木造 |
75㎡ 135㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 市川 市川-15分 |
5,000万円 令和2年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 市川 市川-14分 |
2,000万円 平成10年/木造 |
0㎡ 50㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 市川 市川-5分 |
3,800万円 平成12年/木造 |
60㎡ 60㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 市川南 市川-14分 |
5,300万円 令和2年/木造 |
105㎡ 100㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 市川南 市川-9分 |
480万円 昭和50年/木造 |
45㎡ 30㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 稲越町 秋山-23分 |
2,900万円 令和3年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 大洲 本八幡-16分 |
4,200万円 令和2年/木造 |
95㎡ 75㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 大野町 市川大野-12分 |
3,000万円 令和2年/木造 |
110㎡ 190㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 大野町 市川大野-12分 |
2,400万円 平成16年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 大野町 市川大野-18分 |
1,300万円 昭和53年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 大和田 本八幡-16分 |
5,400万円 令和2年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 大和田 本八幡-24分 |
5,100万円 令和2年/木造 |
105㎡ 120㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 大和田 本八幡-18分 |
3,200万円 令和3年/木造 |
75㎡ 55㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 大和田 本八幡-16分 |
4,800万円 令和3年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 押切 行徳-8分 |
4,500万円 平成25年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 鬼高 下総中山-6分 |
4,900万円 令和2年/木造 |
110㎡ 80㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 鬼高 下総中山-13分 |
4,000万円 平成15年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 鬼高 下総中山-11分 |
3,800万円 平成21年/木造 |
90㎡ 70㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 鬼高 下総中山-14分 |
4,700万円 令和2年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 鬼高 下総中山-14分 |
3,500万円 令和3年/木造 |
90㎡ 70㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 鬼高 本八幡-16分 |
4,300万円 令和2年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 鬼高 本八幡-16分 |
5,000万円 令和2年/木造 |
105㎡ 75㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 欠真間 南行徳-6分 |
5,500万円 令和3年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 欠真間 南行徳-6分 |
6,200万円 令和3年/木造 |
95㎡ 90㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 柏井町 市川大野-28分 |
3,300万円 令和2年/木造 |
115㎡ 170㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 柏井町 市川大野-28分 |
3,000万円 令和2年/木造 |
110㎡ 165㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 柏井町 市川大野 |
3,000万円 令和2年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 柏井町 市川大野-29分 |
2,700万円 令和2年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 柏井町 市川大野-29分 |
3,000万円 令和2年/木造 |
105㎡ 170㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 柏井町 市川大野-28分 |
2,600万円 令和2年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 柏井町 市川大野-25分 |
1,200万円 平成17年/木造 |
75㎡ 180㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 柏井町 市川大野-29分 |
3,100万円 令和2年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 柏井町 新船橋-21分 |
1,800万円 平成16年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 柏井町 船橋法典-8分 |
3,500万円 令和2年/木造 |
105㎡ 120㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 柏井町 船橋法典 |
2,800万円 令和2年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 北方 下総中山-15分 |
4,600万円 令和3年/木造 |
90㎡ 105㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 北方 下総中山-13分 |
6,800万円 令和3年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 北方 本八幡-19分 |
5,300万円 平成14年/木造 |
140㎡ 230㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 北国分 北国分-11分 |
3,900万円 令和2年/木造 |
105㎡ 145㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 北国分 北国分-7分 |
4,300万円 令和2年/木造 |
110㎡ 185㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 北国分 北国分-11分 |
2,200万円 昭和64年/軽量鉄骨造 |
135㎡ 170㎡ |
2020年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 市川市 国分 市川-28分 |
4,900万円 / |
0㎡ 100㎡ |
2020年第４四半期 |
市川市内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
市川市内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 本八幡 | 150万円～8,700万円 | 3,817万円 |
| 市川 | 250万円～16,000万円 | 3,890万円 |
| 市川大野 | 200万円～4,400万円 | 2,588万円 |
| 行徳 | 780万円～9,200万円 | 3,963万円 |
| 矢切 | 1,300万円～5,200万円 | 3,424万円 |
| 下総中山 | 780万円～6,800万円 | 3,830万円 |
| 南行徳 | 700万円～6,200万円 | 4,156万円 |
| 船橋法典 | 2,000万円～5,900万円 | 3,496万円 |
| 妙典 | 930万円～6,500万円 | 4,402万円 |
| 北国分 | 1,200万円～6,000万円 | 2,867万円 |
市川市内の地域別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
市川市内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 宮久保 | 150万円～4,500万円 | 2,652万円 |
| 曽谷 | 250万円～5,400万円 | 2,318万円 |
| 柏井町 | 1,100万円～5,900万円 | 3,214万円 |
| 東菅野 | 610万円～8,700万円 | 4,339万円 |
| 大野町 | 200万円～3,500万円 | 2,205万円 |
| 菅野 | 4,000万円～13,000万円 | 5,857万円 |
| 中国分 | 1,400万円～4,400万円 | 3,304万円 |
| 国分 | 850万円～4,900万円 | 3,153万円 |
| 宝 | 3,000万円～5,900万円 | 4,231万円 |
| 大和田 | 3,200万円～5,400万円 | 4,267万円 |
| 真間 | 1,900万円～5,400万円 | 4,162万円 |
| 国府台 | 1,700万円～5,200万円 | 3,708万円 |
| 本北方 | 1,100万円～4,500万円 | 3,577万円 |
| 新田 | 2,400万円～5,700万円 | 4,367万円 |
| 鬼高 | 2,200万円～5,000万円 | 4,125万円 |
| 市川南 | 480万円～5,300万円 | 2,744万円 |
| 北国分 | 1,600万円～4,300万円 | 2,855万円 |
| 須和田 | 3,200万円～5,200万円 | 4,409万円 |
| 福栄 | 700万円～4,400万円 | 3,573万円 |
| 大洲 | 1,400万円～16,000万円 | 4,922万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2020年度 市川市の一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2020年度に市川市で取引された一戸建ての取引価格帯150万円～16,000万円、平均取引価格は3,676万円です。
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