松戸市で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の一戸建ての価格相場を掲載します。2022年度に松戸市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
松戸市の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2022年度に松戸市で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
松戸市の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
松戸市で取引された一戸建ての平均取引価格は3,152万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 10万円～11,000万円 | 3,152万円 | 427件 |
取引価格
以下の表は松戸市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 63 | 14.75% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 49 | 11.48% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 60 | 14.05% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 118 | 27.63% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 86 | 20.14% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 35 | 8.20% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 12 | 2.81% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 0.23% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 0.23% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.23% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 0.23% |
土地面積
松戸市で取引された一戸建ての平均土地面積は135㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～1,400㎡ | 135㎡ |
以下の表は松戸市の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4 | 0.94% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 65 | 15.22% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 269 | 63.00% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 61 | 14.29% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 11 | 2.58% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 7 | 1.64% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 0.47% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 0.47% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 0.47% |
| 500㎡以上 | 4 | 0.94% |
建物面積
松戸市で取引された一戸建ての平均建物面積は95㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～630㎡ | 95㎡ |
以下の表は松戸市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 19 | 4.45% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 14 | 3.28% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 25 | 5.85% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 25 | 5.85% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 32 | 7.49% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 95 | 22.25% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 144 | 33.72% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 34 | 7.96% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 8 | 1.87% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 11 | 2.58% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 5 | 1.17% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 3 | 0.70% |
| 160㎡以上 | 12 | 2.81% |
松戸市の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された松戸市内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 岩瀬 松戸-11分 |
1,200万円 1971年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 岩瀬 松戸-20分 |
3,300万円 2022年/木造 |
85㎡ 75㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 大金平 小金城趾-6分 |
1,700万円 1977年/木造 |
65㎡ 105㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 大金平 小金城趾-11分 |
3,500万円 2022年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 大橋 北国分-13分 |
2,600万円 2008年/木造 |
120㎡ 135㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 大谷口 小金城趾-9分 |
5,100万円 2023年/木造 |
95㎡ 140㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 大谷口 新松戸-16分 |
5,300万円 2023年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 金ケ作 五香-11分 |
900万円 1978年/木造 |
75㎡ 95㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 紙敷 東松戸-18分 |
3,600万円 2022年/木造 |
0㎡ 180㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 上本郷 北松戸-15分 |
1,200万円 1977年/木造 |
70㎡ 80㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 上本郷 北松戸-5分 |
5,100万円 2023年/木造 |
95㎡ 165㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 上本郷 松戸新田-11分 |
4,300万円 1988年/木造 |
150㎡ 200㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 上矢切 松戸-28分 |
2,600万円 2001年/軽量鉄骨造 |
90㎡ 280㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 河原塚 新八柱-16分 |
3,800万円 1997年/軽量鉄骨造 |
170㎡ 165㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 串崎南町 松飛台-6分 |
4,600万円 2023年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 栗ケ沢 常盤平-14分 |
3,700万円 2022年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 小金上総町 新松戸-15分 |
4,800万円 2023年/木造 |
0㎡ 120㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 小金きよしケ丘 北小金-13分 |
2,700万円 1997年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 小金原 北小金-16分 |
3,800万円 2022年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 小金原 常盤平-20分 |
6,100万円 2023年/ |
100㎡ 115㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 五香 元山(千葉)-11分 |
3,900万円 2022年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 五香 元山(千葉)-11分 |
3,500万円 2022年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 五香南 元山(千葉)-4分 |
790万円 1977年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 胡録台 上本郷-8分 |
5,200万円 2022年/木造 |
100㎡ 145㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 胡録台 上本郷-12分 |
5,900万円 2022年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 胡録台 上本郷-11分 |
6,000万円 2022年/木造 |
105㎡ 120㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 胡録台 上本郷-12分 |
5,500万円 2023年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 栄町 北松戸-12分 |
880万円 1969年/木造 |
60㎡ 40㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 栄町 北松戸-14分 |
950万円 1993年/木造 |
55㎡ 50㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 栄町 北松戸-13分 |
4,000万円 2023年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 栄町 馬橋-18分 |
360万円 1968年/木造 |
0㎡ 65㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 栄町 馬橋-16分 |
850万円 1997年/木造 |
55㎡ 75㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 栄町 馬橋-16分 |
3,600万円 2023年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 栄町西 北松戸-20分 |
5,000万円 2019年/木造 |
105㎡ 190㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 下矢切 矢切-7分 |
1,100万円 1978年/木造 |
70㎡ 65㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 新作 北松戸-14分 |
4,700万円 2022年/木造 |
105㎡ 155㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 新作 北松戸-12分 |
900万円 1990年/木造 |
110㎡ 85㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 新松戸 新松戸-8分 |
3,800万円 2015年/木造 |
90㎡ 120㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 新松戸南 新松戸-21分 |
700万円 1973年/木造 |
50㎡ 65㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 新松戸南 馬橋-21分 |
3,600万円 2022年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 新松戸南 馬橋-18分 |
3,700万円 1985年/軽量鉄骨造 |
130㎡ 195㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 千駄堀 八柱-9分 |
3,900万円 2022年/木造 |
105㎡ 170㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 高塚新田 市川大野-16分 |
2,900万円 2014年/木造 |
90㎡ 120㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 高塚新田 市川大野 |
3,400万円 2005年/木造 |
165㎡ 200㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 高塚新田 市川大野 |
3,600万円 2022年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 高塚新田 市川大野-24分 |
3,800万円 2022年/木造 |
105㎡ 125㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 高塚新田 市川大野-16分 |
450万円 1976年/木造 |
70㎡ 105㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 高塚新田 市川大野-23分 |
4,100万円 2022年/木造 |
105㎡ 125㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 竹ケ花西町 松戸-14分 |
6,000万円 2022年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 竹ケ花西町 松戸-14分 |
5,100万円 2022年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2022年第4四半期 |
松戸市内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
松戸市内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 馬橋 | 360万円～5,400万円 | 2,532万円 |
| 北松戸 | 100万円～5,400万円 | 2,368万円 |
| 松戸 | 200万円～9,300万円 | 3,269万円 |
| 新松戸 | 400万円～7,800万円 | 3,711万円 |
| 北小金 | 380万円～11,000万円 | 3,300万円 |
| 常盤平 | 400万円～6,100万円 | 3,334万円 |
| 上本郷 | 600万円～8,200万円 | 4,883万円 |
| 五香 | 10万円～5,300万円 | 2,901万円 |
| 元山(千葉) | 790万円～4,700万円 | 2,473万円 |
| 新八柱 | 2,300万円～5,000万円 | 3,865万円 |
松戸市内の地域別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
松戸市内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 八ケ崎 | 600万円～4,400万円 | 3,024万円 |
| 高塚新田 | 110万円～5,600万円 | 2,609万円 |
| 栄町 | 340万円～4,000万円 | 1,732万円 |
| 古ケ崎 | 200万円～4,600万円 | 2,122万円 |
| 小金原 | 450万円～6,100万円 | 3,128万円 |
| 六高台 | 790万円～6,400万円 | 2,673万円 |
| 新松戸 | 1,300万円～5,500万円 | 3,986万円 |
| 松戸新田 | 530万円～6,800万円 | 3,502万円 |
| 五香 | 1,400万円～4,000万円 | 2,731万円 |
| 上本郷 | 520万円～6,000万円 | 3,279万円 |
| 常盤平 | 2,200万円～5,300万円 | 3,908万円 |
| 胡録台 | 4,700万円～6,300万円 | 5,636万円 |
| 和名ケ谷 | 1,200万円～5,200万円 | 3,182万円 |
| 横須賀 | 3,000万円～6,400万円 | 4,673万円 |
| 新松戸南 | 700万円～7,800万円 | 4,090万円 |
| 松戸 | 630万円～5,700万円 | 3,078万円 |
| 五香西 | 10万円～5,100万円 | 2,553万円 |
| 稔台 | 550万円～5,000万円 | 2,881万円 |
| 大谷口 | 3,800万円～5,400万円 | 4,838万円 |
| 栄町西 | 500万円～5,000万円 | 2,285万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2022年度 松戸市の一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に松戸市で取引された一戸建ての取引価格帯10万円～11,000万円、平均取引価格は3,152万円です。
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参考記事
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仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編
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