松戸市で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。2022年度に松戸市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
松戸市の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
2022年度に松戸市で実際に取引された土地と建物の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
松戸市の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
松戸市で取引された土地と建物の平均取引価格は4,547万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 10万円～150,000万円 | 4,547万円 | 538件 |
取引価格
以下の表は松戸市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 71 | 13.20% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 55 | 10.22% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 73 | 13.57% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 134 | 24.91% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 100 | 18.59% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 38 | 7.06% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 18 | 3.35% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 13 | 2.42% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 0.37% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 3 | 0.56% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 16 | 2.97% |
| 2憶円以上 | 15 | 2.79% |
土地面積
松戸市で取引された土地と建物の平均土地面積は177㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～2,000㎡ | 177㎡ |
以下の表は松戸市の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4 | 0.74% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 75 | 13.94% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 292 | 54.28% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 81 | 15.06% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 22 | 4.09% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 18 | 3.35% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 11 | 2.04% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 5 | 0.93% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 6 | 1.12% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 0.19% |
| 500㎡以上 | 23 | 4.28% |
建物面積
松戸市で取引された土地と建物の平均建物面積は138㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 138㎡ |
以下の表は松戸市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 43 | 7.99% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 17 | 3.16% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 29 | 5.39% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 25 | 4.65% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 33 | 6.13% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 95 | 17.66% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 145 | 26.95% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 38 | 7.06% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 10 | 1.86% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 14 | 2.60% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 10 | 1.86% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 5 | 0.93% |
| 160㎡以上 | 74 | 13.75% |
松戸市の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された松戸市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 松戸市秋山 秋山-6分 |
3,400万円 / |
0㎡ 250㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市岩瀬 松戸-11分 |
1,200万円 昭和46年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市岩瀬 松戸-20分 |
3,300万円 令和4年/木造 |
85㎡ 75㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市大金平 北小金-6分 |
2,900万円 昭和61年/木造 |
160㎡ 165㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市大金平 小金城趾-6分 |
1,700万円 昭和52年/木造 |
65㎡ 105㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市大金平 小金城趾-11分 |
3,500万円 令和4年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市大橋 北国分-13分 |
2,600万円 平成20年/木造 |
120㎡ 135㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市金ケ作 五香-11分 |
900万円 昭和53年/木造 |
75㎡ 95㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市金ケ作 新八柱-3分 |
7,000万円 / |
370㎡ 220㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市紙敷 東松戸-18分 |
3,600万円 令和4年/木造 |
0㎡ 180㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市上本郷 北松戸-16分 |
7,500万円 昭和63年/鉄骨造 |
460㎡ 320㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市上本郷 北松戸-15分 |
1,200万円 昭和52年/木造 |
70㎡ 80㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市上本郷 北松戸-5分 |
5,100万円 令和5年/木造 |
95㎡ 165㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市上本郷 松戸新田-11分 |
4,300万円 昭和63年/木造 |
150㎡ 200㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市上矢切 松戸-28分 |
2,600万円 平成13年/軽量鉄骨造 |
90㎡ 280㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市河原塚 新八柱-16分 |
3,800万円 平成9年/軽量鉄骨造 |
170㎡ 165㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市串崎南町 松飛台-6分 |
4,600万円 令和5年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市栗ケ沢 常盤平-14分 |
3,700万円 令和4年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市幸谷 新松戸-3分 |
2,500万円 昭和54年/ＳＲＣ |
0㎡ 80㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市小金上総町 新松戸-15分 |
4,800万円 令和5年/木造 |
0㎡ 120㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市小金きよしケ丘 北小金-13分 |
2,700万円 平成9年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市小金清志町 新松戸-11分 |
4,800万円 / |
0㎡ 145㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市小金原 北小金-16分 |
3,800万円 令和4年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市小金原 常盤平-20分 |
6,100万円 令和5年/ |
100㎡ 115㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市五香 元山(千葉)-11分 |
3,900万円 令和4年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市五香 元山(千葉)-11分 |
3,500万円 令和4年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市五香西 五香-5分 |
1,900万円 昭和62年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市五香南 元山(千葉)-4分 |
790万円 昭和52年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市胡録台 上本郷-8分 |
5,200万円 令和4年/木造 |
100㎡ 145㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市胡録台 上本郷-12分 |
5,900万円 令和4年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市胡録台 上本郷-11分 |
6,000万円 令和4年/木造 |
105㎡ 120㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市胡録台 上本郷-12分 |
5,500万円 令和5年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市栄町 北松戸-12分 |
880万円 昭和44年/木造 |
60㎡ 40㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市栄町 北松戸-14分 |
500万円 昭和42年/木造 |
55㎡ 60㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市栄町 北松戸-14分 |
950万円 平成5年/木造 |
55㎡ 50㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市栄町 馬橋-18分 |
360万円 昭和43年/木造 |
0㎡ 65㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市栄町 馬橋-16分 |
800万円 昭和45年/ |
55㎡ 110㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市栄町 馬橋-16分 |
850万円 平成9年/木造 |
55㎡ 75㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市栄町 馬橋-18分 |
3,500万円 昭和62年/木造 |
140㎡ 145㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市栄町 馬橋-16分 |
3,600万円 令和5年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市栄町西 北松戸-20分 |
5,000万円 平成31年/木造 |
105㎡ 190㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市栄町西 北松戸-23分 |
5,300万円 令和4年/ |
105㎡ 165㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市下矢切 矢切-7分 |
1,100万円 昭和53年/木造 |
70㎡ 65㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市新作 北松戸-14分 |
4,700万円 令和4年/木造 |
105㎡ 155㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市新作 北松戸-12分 |
900万円 平成2年/木造 |
110㎡ 85㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市新松戸 新松戸-8分 |
3,800万円 平成27年/木造 |
90㎡ 120㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市新松戸 新松戸-3分 |
24,000万円 平成14年/ＲＣ |
760㎡ 390㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市新松戸南 新松戸-21分 |
700万円 昭和48年/木造 |
50㎡ 65㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市新松戸南 馬橋-21分 |
3,600万円 令和4年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 松戸市新松戸南 馬橋-18分 |
3,700万円 昭和60年/軽量鉄骨造 |
130㎡ 195㎡ |
2022年第４四半期 |
松戸市内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
松戸市内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 馬橋 | 82万円～22,000万円 | 3,059万円 |
| 松戸 | 200万円～150,000万円 | 6,929万円 |
| 北松戸 | 100万円～20,000万円 | 3,235万円 |
| 新松戸 | 400万円～72,000万円 | 6,129万円 |
| 北小金 | 380万円～11,000万円 | 3,566万円 |
| 常盤平 | 400万円～23,000万円 | 4,062万円 |
| 上本郷 | 600万円～14,000万円 | 5,567万円 |
| 五香 | 10万円～5,300万円 | 2,882万円 |
| 新八柱 | 2,300万円～12,000万円 | 4,632万円 |
| 元山(千葉) | 790万円～24,000万円 | 3,680万円 |
松戸市内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
松戸市内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 八ケ崎 | 600万円～4,400万円 | 2,986万円 |
| 栄町 | 340万円～3,600万円 | 1,613万円 |
| 新松戸 | 1,300万円～72,000万円 | 11,800万円 |
| 高塚新田 | 110万円～5,600万円 | 2,609万円 |
| 小金原 | 450万円～7,900万円 | 3,375万円 |
| 古ケ崎 | 200万円～4,600万円 | 2,045万円 |
| 松戸新田 | 530万円～26,000万円 | 6,829万円 |
| 六高台 | 790万円～6,400万円 | 2,818万円 |
| 上本郷 | 520万円～7,500万円 | 3,397万円 |
| 常盤平 | 1,100万円～7,900万円 | 4,060万円 |
| 五香 | 1,400万円～24,000万円 | 4,250万円 |
| 松戸 | 630万円～17,000万円 | 5,460万円 |
| 胡録台 | 4,700万円～6,300万円 | 5,575万円 |
| 南花島 | 600万円～14,000万円 | 5,467万円 |
| 横須賀 | 3,000万円～6,400万円 | 4,655万円 |
| 稔台 | 550万円～12,000万円 | 3,823万円 |
| 和名ケ谷 | 300万円～4,300万円 | 2,564万円 |
| 二ツ木 | 800万円～3,900万円 | 2,850万円 |
| 五香西 | 10万円～5,100万円 | 2,542万円 |
| 六実 | 430万円～15,000万円 | 3,951万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2022年度 松戸市の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に松戸市で取引された土地と建物の取引価格帯10万円～150,000万円、平均取引価格は4,547万円です。
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