品川区で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の一戸建ての価格相場を掲載します。2021年度に品川区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
品川区の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2021年度に品川区で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
品川区の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
品川区で取引された一戸建ての平均取引価格は8,798万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 500万円～100,000万円 | 8,798万円 | 119件 |
取引価格
以下の表は品川区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 2 | 1.68% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 5 | 4.20% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 5 | 4.20% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 4 | 3.36% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 4 | 3.36% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 8 | 6.72% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 31 | 26.05% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 18 | 15.13% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 17 | 14.29% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 7 | 5.88% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 13 | 10.92% |
| 2憶円以上 | 5 | 4.20% |
土地面積
品川区で取引された一戸建ての平均土地面積は93㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～1,600㎡ | 93㎡ |
以下の表は品川区の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 20 | 16.81% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 79 | 66.39% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 11 | 9.24% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 3 | 2.52% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 1.68% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 0.84% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 0.84% |
| 500㎡以上 | 2 | 1.68% |
建物面積
品川区で取引された一戸建ての平均建物面積は98㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～480㎡ | 98㎡ |
以下の表は品川区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 6 | 5.04% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 5 | 4.20% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 3 | 2.52% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 16 | 13.45% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 36 | 30.25% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 14 | 11.76% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 15 | 12.61% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 8 | 6.72% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 4 | 3.36% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 4 | 3.36% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 0.84% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 0.84% |
| 160㎡以上 | 6 | 5.04% |
品川区の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された品川区内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 品川区 荏原 戸越銀座-8分 |
7,200万円 2022年/木造 |
75㎡ 65㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 荏原 西小山-8分 |
2,000万円 戦前/木造 |
55㎡ 60㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 大井 大森(東京)-13分 |
6,000万円 2020年/木造 |
70㎡ 55㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 大井 大森(東京)-10分 |
8,000万円 1997年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 大井 立会川-9分 |
8,000万円 2014年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 大崎 大崎広小路-8分 |
7,500万円 2013年/木造 |
130㎡ 85㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 北品川 新馬場-5分 |
2,400万円 /木造 |
40㎡ 30㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山 西小山-6分 |
12,000万円 2022年/木造 |
110㎡ 65㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山台 武蔵小山-7分 |
9,100万円 2022年/木造 |
90㎡ 55㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 戸越 戸越-4分 |
8,000万円 2022年/木造 |
90㎡ 55㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 西品川 大崎-10分 |
8,500万円 2022年/木造 |
100㎡ 55㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 西品川 下神明-7分 |
2,600万円 1971年/木造 |
90㎡ 55㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 旗の台 旗の台-4分 |
6,000万円 1997年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 旗の台 旗の台-2分 |
7,800万円 2021年/木造 |
85㎡ 50㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 旗の台 旗の台-3分 |
8,700万円 1983年/木造 |
150㎡ 105㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 東大井 鮫洲-2分 |
11,000万円 2011年/木造 |
105㎡ 100㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 東大井 立会川-5分 |
1,800万円 1976年/木造 |
55㎡ 55㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 東五反田 高輪台-6分 |
6,000万円 1999年/木造 |
85㎡ 45㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 東中延 荏原中延-2分 |
8,800万円 2002年/ＲＣ |
115㎡ 85㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 平塚 戸越銀座-2分 |
5,100万円 1984年/木造 |
80㎡ 60㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 二葉 西大井-6分 |
6,800万円 2008年/木造 |
80㎡ 45㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 南品川 青物横丁-7分 |
6,500万円 2022年/木造 |
70㎡ 55㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 豊町 下神明-4分 |
14,000万円 2017年/木造 |
115㎡ 130㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 豊町 戸越公園-5分 |
8,200万円 2021年/木造 |
85㎡ 75㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 豊町 中延-1分 |
8,200万円 2021年/木造 |
80㎡ 45㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 荏原 戸越銀座-8分 |
7,800万円 1970年/木造 |
110㎡ 80㎡ |
2021年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 大井 大森(東京)-8分 |
2,900万円 1981年/木造 |
50㎡ 45㎡ |
2021年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 大井 西大井-10分 |
6,300万円 2021年/木造 |
85㎡ 75㎡ |
2021年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 勝島 大井競馬場前-8分 |
6,500万円 2021年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2021年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山 西小山-5分 |
10,000万円 2022年/木造 |
110㎡ 65㎡ |
2021年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山台 武蔵小山-7分 |
7,700万円 2022年/木造 |
85㎡ 65㎡ |
2021年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山台 武蔵小山-7分 |
8,700万円 2022年/木造 |
85㎡ 70㎡ |
2021年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 戸越 戸越-1分 |
6,500万円 2015年/木造 |
75㎡ 45㎡ |
2021年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 戸越 戸越公園-3分 |
8,000万円 2016年/木造 |
130㎡ 105㎡ |
2021年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 中延 荏原町-4分 |
4,500万円 1978年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2021年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 西品川 大崎-9分 |
6,700万円 2022年/木造 |
65㎡ 40㎡ |
2021年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 西品川 下神明-9分 |
6,200万円 2019年/木造 |
75㎡ 45㎡ |
2021年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 旗の台 荏原町-3分 |
9,200万円 1994年/鉄骨造 |
110㎡ 105㎡ |
2021年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 旗の台 荏原町-5分 |
8,500万円 2021年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2021年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 旗の台 長原(東京)-5分 |
8,000万円 2015年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2021年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 旗の台 旗の台-5分 |
6,500万円 2021年/木造 |
75㎡ 50㎡ |
2021年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 旗の台 旗の台-4分 |
9,900万円 2016年/木造 |
105㎡ 90㎡ |
2021年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 旗の台 旗の台-6分 |
6,200万円 2022年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2021年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 東大井 鮫洲-6分 |
1,500万円 1970年/木造 |
40㎡ 40㎡ |
2021年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 東五反田 五反田-7分 |
22,000万円 1978年/ＲＣ |
480㎡ 220㎡ |
2021年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 東五反田 五反田-7分 |
59,000万円 1995年/ＲＣ |
360㎡ 390㎡ |
2021年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 平塚 戸越銀座-3分 |
6,800万円 2011年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2021年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 二葉 下神明-4分 |
5,900万円 2021年/木造 |
85㎡ 65㎡ |
2021年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 二葉 西大井-7分 |
7,200万円 2019年/木造 |
100㎡ 60㎡ |
2021年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 荏原 西小山-8分 |
8,000万円 2021年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2021年第2四半期 |
品川区内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
品川区内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 西大井 | 1,100万円～100,000万円 | 11,800万円 |
| 旗の台 | 6,000万円～11,000万円 | 8,442万円 |
| 武蔵小山 | 3,500万円～12,000万円 | 8,160万円 |
| 下神明 | 2,600万円～14,000万円 | 6,370万円 |
| 戸越銀座 | 5,100万円～14,000万円 | 8,686万円 |
| 荏原町 | 4,500万円～9,200万円 | 6,971万円 |
| 立会川 | 1,800万円～8,000万円 | 4,686万円 |
| 大森(東京) | 2,900万円～11,000万円 | 6,667万円 |
| 西小山 | 870万円～12,000万円 | 6,678万円 |
| 大崎 | 5,000万円～8,500万円 | 6,550万円 |
品川区内の地域別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
品川区内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 旗の台 | 6,000万円～44,000万円 | 11,941万円 |
| 大井 | 2,100万円～11,000万円 | 6,260万円 |
| 西品川 | 2,600万円～8,500万円 | 5,740万円 |
| 荏原 | 500万円～11,000万円 | 5,341万円 |
| 西大井 | 1,100万円～100,000万円 | 16,256万円 |
| 小山台 | 6,300万円～12,000万円 | 9,013万円 |
| 中延 | 4,500万円～8,000万円 | 6,517万円 |
| 二葉 | 5,900万円～7,700万円 | 6,840万円 |
| 東大井 | 1,500万円～11,000万円 | 5,160万円 |
| 戸越 | 3,800万円～8,000万円 | 6,575万円 |
| 北品川 | 1,000万円～19,000万円 | 6,075万円 |
| 豊町 | 6,600万円～14,000万円 | 9,250万円 |
| 小山 | 5,500万円～12,000万円 | 8,375万円 |
| 平塚 | 5,100万円～14,000万円 | 8,700万円 |
| 東五反田 | 6,000万円～59,000万円 | 29,000万円 |
| 西中延 | 6,000万円～7,200万円 | 6,733万円 |
| 大崎 | 6,000万円～7,500万円 | 6,933万円 |
| 南大井 | 4,200万円～6,200万円 | 5,200万円 |
| 南品川 | 6,500万円～6,500万円 | 6,500万円 |
| 東中延 | 8,800万円～8,800万円 | 8,800万円 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2021年度に品川区で取引された一戸建ての取引価格帯500万円～100,000万円、平均取引価格は8,798万円です。
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参考記事
不動産購入編
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