世田谷区で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の一戸建ての価格相場を掲載します。2021年度に世田谷区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
世田谷区の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2021年度に世田谷区で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
世田谷区の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
世田谷区で取引された一戸建ての平均取引価格は8,461万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 780万円～36,000万円 | 8,461万円 | 573件 |
取引価格
以下の表は世田谷区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 0.17% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 2 | 0.35% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 12 | 2.09% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 17 | 2.97% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 31 | 5.41% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 63 | 10.99% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 97 | 16.93% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 98 | 17.10% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 74 | 12.91% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 47 | 8.20% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 116 | 20.24% |
| 2憶円以上 | 15 | 2.62% |
土地面積
世田谷区で取引された一戸建ての平均土地面積は107㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～640㎡ | 107㎡ |
以下の表は世田谷区の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 25 | 4.36% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 269 | 46.95% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 213 | 37.17% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 31 | 5.41% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 14 | 2.44% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 10 | 1.75% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 5 | 0.87% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 0.35% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 0.35% |
| 500㎡以上 | 2 | 0.35% |
建物面積
世田谷区で取引された一戸建ての平均建物面積は102㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～400㎡ | 102㎡ |
以下の表は世田谷区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 15 | 2.62% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 12 | 2.09% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 26 | 4.54% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 31 | 5.41% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 98 | 17.10% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 132 | 23.04% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 114 | 19.90% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 47 | 8.20% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 19 | 3.32% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 18 | 3.14% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 12 | 2.09% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 9 | 1.57% |
| 160㎡以上 | 40 | 6.98% |
世田谷区の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された世田谷区内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 赤堤 経堂-8分 |
6,800万円 2000年/ＲＣ、木造 |
85㎡ 65㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 宇奈根 二子玉川 |
6,300万円 2021年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 宇奈根 二子玉川 |
7,100万円 2013年/木造 |
130㎡ 125㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 宇奈根 二子玉川 |
3,000万円 2002年/木造 |
55㎡ 70㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 宇奈根 二子玉川 |
5,200万円 2022年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 大蔵 成城学園前-21分 |
6,200万円 2021年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 奥沢 奥沢-9分 |
11,000万円 2006年/木造 |
120㎡ 110㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 奥沢 奥沢-8分 |
3,600万円 1972年/木造 |
45㎡ 50㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 奥沢 緑が丘(東京)-3分 |
13,000万円 1997年/木造 |
115㎡ 115㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 奥沢 緑が丘(東京)-5分 |
6,500万円 2022年/木造 |
65㎡ 50㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 尾山台 尾山台-7分 |
9,000万円 1980年/木造 |
110㎡ 155㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上馬 駒沢大学-2分 |
5,500万円 1965年/木造 |
80㎡ 65㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上馬 三軒茶屋-11分 |
5,500万円 1993年/軽量鉄骨造 |
80㎡ 75㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上北沢 上北沢-6分 |
7,200万円 1987年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上北沢 上北沢-5分 |
7,500万円 2022年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上北沢 桜上水-11分 |
7,600万円 2022年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上北沢 八幡山-8分 |
5,500万円 2009年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上祖師谷 仙川-15分 |
6,300万円 2008年/木造 |
95㎡ 80㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上祖師谷 仙川-15分 |
6,400万円 2021年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上祖師谷 千歳烏山-15分 |
7,900万円 2021年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上祖師谷 千歳烏山-8分 |
7,800万円 2022年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上用賀 用賀-7分 |
9,900万円 2004年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 北烏山 久我山-21分 |
6,300万円 2021年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 北烏山 久我山-2H～分 |
780万円 /木造 |
30㎡ 55㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 北烏山 久我山-14分 |
9,000万円 2021年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 北烏山 富士見ケ丘-11分 |
7,000万円 2021年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 北烏山 富士見ケ丘-12分 |
6,600万円 2021年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 北烏山 三鷹台-20分 |
5,900万円 2021年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 北烏山 芦花公園-12分 |
6,400万円 2021年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 北烏山 芦花公園-12分 |
6,400万円 2021年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 北沢 下北沢-7分 |
8,000万円 2001年/木造 |
105㎡ 60㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 北沢 下北沢-5分 |
12,000万円 2021年/木造 |
105㎡ 65㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 北沢 東北沢-3分 |
15,000万円 2021年/木造 |
180㎡ 105㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 砧 祖師ケ谷大蔵-16分 |
2,900万円 1989年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 砧 祖師ケ谷大蔵-6分 |
9,000万円 2021年/木造 |
110㎡ 75㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 砧 祖師ケ谷大蔵-10分 |
5,500万円 2021年/木造 |
50㎡ 50㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 砧 祖師ケ谷大蔵-12分 |
6,300万円 2017年/鉄骨造 |
65㎡ 65㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 経堂 経堂-9分 |
7,300万円 2007年/木造 |
90㎡ 80㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 経堂 千歳船橋-5分 |
14,000万円 1989年/木造 |
260㎡ 240㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 豪徳寺 豪徳寺-2分 |
12,000万円 1992年/木造 |
160㎡ 100㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 桜 上町-11分 |
7,200万円 1989年/ＲＣ、木造 |
165㎡ 100㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 桜丘 千歳船橋-9分 |
5,500万円 2006年/木造 |
100㎡ 55㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 桜丘 千歳船橋-11分 |
6,200万円 2004年/木造 |
80㎡ 55㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 桜丘 千歳船橋-7分 |
9,900万円 2021年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 桜上水 経堂-12分 |
5,600万円 2004年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 桜上水 経堂-10分 |
8,000万円 2020年/木造 |
100㎡ 85㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 桜上水 桜上水-5分 |
8,000万円 2021年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 新町 桜新町-6分 |
12,000万円 2021年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 新町 桜新町-7分 |
7,400万円 2021年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 新町 桜新町-7分 |
7,500万円 2021年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2021年第4四半期 |
世田谷区内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
世田谷区内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 祖師ケ谷大蔵 | 2,800万円～36,000万円 | 7,918万円 |
| 千歳船橋 | 2,500万円～17,000万円 | 7,710万円 |
| 千歳烏山 | 3,600万円～11,000万円 | 6,130万円 |
| 桜新町 | 1,700万円～18,000万円 | 9,719万円 |
| 用賀 | 2,100万円～14,000万円 | 8,913万円 |
| 二子玉川 | 3,000万円～19,000万円 | 6,909万円 |
| 成城学園前 | 4,000万円～32,000万円 | 12,205万円 |
| 経堂 | 4,900万円～19,000万円 | 8,940万円 |
| 駒沢大学 | 4,000万円～13,000万円 | 8,595万円 |
| 三軒茶屋 | 2,500万円～20,000万円 | 8,358万円 |
世田谷区内の地域別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
世田谷区内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 祖師谷 | 2,800万円～13,000万円 | 7,513万円 |
| 北烏山 | 780万円～9,000万円 | 6,112万円 |
| 喜多見 | 4,800万円～9,900万円 | 6,600万円 |
| 砧 | 2,900万円～36,000万円 | 8,815万円 |
| 上祖師谷 | 4,400万円～7,900万円 | 6,230万円 |
| 奥沢 | 3,600万円～16,000万円 | 10,825万円 |
| 千歳台 | 2,500万円～8,900万円 | 6,353万円 |
| 上北沢 | 1,700万円～9,900万円 | 6,989万円 |
| 船橋 | 3,800万円～13,000万円 | 7,322万円 |
| 桜上水 | 4,900万円～12,000万円 | 8,218万円 |
| 松原 | 2,700万円～12,000万円 | 7,265万円 |
| 深沢 | 2,000万円～17,000万円 | 10,719万円 |
| 赤堤 | 6,800万円～23,000万円 | 11,650万円 |
| 弦巻 | 3,900万円～27,000万円 | 9,788万円 |
| 桜丘 | 3,500万円～17,000万円 | 8,300万円 |
| 上馬 | 4,200万円～13,000万円 | 7,707万円 |
| 瀬田 | 3,700万円～11,000万円 | 8,473万円 |
| 成城 | 4,000万円～32,000万円 | 14,936万円 |
| 宇奈根 | 3,000万円～7,100万円 | 5,808万円 |
| 東玉川 | 6,000万円～16,000万円 | 9,900万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2021年度 世田谷区の一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2021年度に世田谷区で取引された一戸建ての取引価格帯780万円～36,000万円、平均取引価格は8,461万円です。
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参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
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