世田谷区で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。2021年度に世田谷区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
世田谷区の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
2021年度に世田谷区で実際に取引された土地と建物の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
世田谷区の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
世田谷区で取引された土地と建物の平均取引価格は13,274万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 780万円～200,000万円 | 13,274万円 | 385件 |
取引価格
以下の表は世田谷区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 0.26% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 0.26% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 10 | 2.60% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 9 | 2.34% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 23 | 5.97% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 40 | 10.39% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 50 | 12.99% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 60 | 15.58% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 36 | 9.35% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 25 | 6.49% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 76 | 19.74% |
| 2憶円以上 | 54 | 14.03% |
土地面積
世田谷区で取引された土地と建物の平均土地面積は148㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～2,000㎡ | 148㎡ |
以下の表は世田谷区の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 14 | 3.64% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 148 | 38.44% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 137 | 35.58% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 27 | 7.01% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 16 | 4.16% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 8 | 2.08% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 8 | 2.08% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 6 | 1.56% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 8 | 2.08% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 0.52% |
| 500㎡以上 | 11 | 2.86% |
建物面積
世田谷区で取引された土地と建物の平均建物面積は160㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,300㎡ | 160㎡ |
以下の表は世田谷区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 20 | 5.19% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 8 | 2.08% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 15 | 3.90% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 12 | 3.12% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 51 | 13.25% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 64 | 16.62% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 67 | 17.40% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 25 | 6.49% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 15 | 3.90% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 11 | 2.86% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 7 | 1.82% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 8 | 2.08% |
| 160㎡以上 | 82 | 21.30% |
世田谷区の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された世田谷区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区赤堤 経堂-8分 |
6,800万円 平成12年/ＲＣ、木造 |
85㎡ 65㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区宇奈根 二子玉川 |
6,300万円 令和3年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区宇奈根 二子玉川 |
7,100万円 平成25年/木造 |
130㎡ 125㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区宇奈根 二子玉川 |
5,200万円 令和4年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区大原 代田橋-6分 |
9,300万円 昭和48年/鉄骨造 |
400㎡ 135㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区奥沢 奥沢-4分 |
34,000万円 平成3年/ＲＣ |
420㎡ 210㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区奥沢 奥沢-9分 |
11,000万円 平成18年/木造 |
120㎡ 110㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区尾山台 尾山台-6分 |
7,600万円 昭和47年/木造 |
110㎡ 115㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区上馬 三軒茶屋-11分 |
5,500万円 平成5年/軽量鉄骨造 |
80㎡ 75㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区上北沢 八幡山-9分 |
20,000万円 平成5年/鉄骨造 |
240㎡ 210㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区上祖師谷 仙川-15分 |
6,300万円 平成20年/木造 |
95㎡ 80㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区上用賀 用賀-7分 |
9,900万円 平成16年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区北烏山 久我山-21分 |
6,300万円 令和3年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区北烏山 久我山-2H?分 |
780万円 /木造 |
30㎡ 55㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区北烏山 久我山-14分 |
9,000万円 令和3年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区北烏山 富士見ケ丘-11分 |
7,000万円 令和3年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区北烏山 三鷹台-20分 |
5,900万円 令和3年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区北烏山 芦花公園-12分 |
6,400万円 令和3年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区北烏山 芦花公園-12分 |
6,400万円 令和3年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区北沢 東北沢-3分 |
15,000万円 令和3年/木造 |
180㎡ 105㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵-16分 |
2,900万円 昭和64年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵-6分 |
9,000万円 令和3年/木造 |
110㎡ 75㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区経堂 経堂-9分 |
7,300万円 平成19年/木造 |
90㎡ 80㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区経堂 経堂-3分 |
12,000万円 昭和58年/ＲＣ |
175㎡ 110㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区桜丘 千歳船橋-9分 |
5,500万円 平成18年/木造 |
100㎡ 55㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区桜上水 経堂-12分 |
5,600万円 平成16年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区桜上水 桜上水-5分 |
8,000万円 令和3年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区下馬 学芸大学-8分 |
4,200万円 平成28年/ＲＣ |
370㎡ 185㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区下馬 三軒茶屋-15分 |
20,000万円 平成11年/鉄骨造 |
220㎡ 240㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区下馬 祐天寺-14分 |
23,000万円 令和2年/鉄骨造 |
190㎡ 100㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区新町 桜新町-6分 |
12,000万円 令和3年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区瀬田 二子玉川-14分 |
110,000万円 令和2年/ＲＣ |
1200㎡ 430㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区祖師谷 祖師ケ谷大蔵-24分 |
5,600万円 平成14年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区祖師谷 祖師ケ谷大蔵-18分 |
7,900万円 令和3年/木造 |
100㎡ 150㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区祖師谷 祖師ケ谷大蔵-6分 |
9,000万円 令和3年/木造 |
100㎡ 90㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区祖師谷 祖師ケ谷大蔵-5分 |
1,700万円 昭和58年/木造 |
35㎡ 30㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区代沢 池ノ上-7分 |
16,000万円 昭和45年/木造 |
165㎡ 330㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区代沢 池ノ上-7分 |
7,400万円 昭和59年/木造 |
120㎡ 155㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区太子堂 三軒茶屋-7分 |
70,000万円 平成5年/ＲＣ |
550㎡ 360㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区太子堂 三軒茶屋-6分 |
11,000万円 平成2年/木造 |
150㎡ 155㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区太子堂 三軒茶屋-3分 |
9,500万円 昭和39年/ |
220㎡ 90㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区代田 下北沢-7分 |
12,000万円 平成5年/木造 |
170㎡ 140㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区代田 新代田-4分 |
180,000万円 令和3年/ＲＣ |
1300㎡ 790㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区代田 新代田-3分 |
6,600万円 平成14年/木造 |
80㎡ 70㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区玉川 二子玉川-10分 |
13,000万円 平成19年/木造 |
145㎡ 150㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区玉川 二子玉川-15分 |
9,200万円 昭和61年/木造 |
130㎡ 115㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区玉堤 九品仏-19分 |
6,900万円 平成22年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区千歳台 千歳烏山-18分 |
6,000万円 令和3年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区千歳台 千歳船橋-12分 |
2,500万円 昭和58年/木造 |
50㎡ 40㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区弦巻 上町-13分 |
6,000万円 平成22年/木造 |
80㎡ 75㎡ |
2021年第４四半期 |
世田谷区内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
世田谷区内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 祖師ケ谷大蔵 | 1,700万円～54,000万円 | 11,074万円 |
| 千歳烏山 | 3,800万円～24,000万円 | 7,663万円 |
| 千歳船橋 | 2,500万円～29,000万円 | 9,071万円 |
| 三軒茶屋 | 2,500万円～70,000万円 | 17,084万円 |
| 用賀 | 2,300万円～41,000万円 | 12,235万円 |
| 桜新町 | 6,300万円～200,000万円 | 32,224万円 |
| 二子玉川 | 4,800万円～110,000万円 | 13,925万円 |
| 経堂 | 3,000万円～90,000万円 | 13,440万円 |
| 八幡山 | 5,000万円～60,000万円 | 14,346万円 |
| 成城学園前 | 4,200万円～34,000万円 | 15,042万円 |
世田谷区内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
世田谷区内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 松原 | 4,400万円～68,000万円 | 12,018万円 |
| 上祖師谷 | 4,400万円～20,000万円 | 7,281万円 |
| 祖師谷 | 1,700万円～54,000万円 | 12,627万円 |
| 弦巻 | 6,000万円～48,000万円 | 15,686万円 |
| 喜多見 | 4,800万円～9,900万円 | 6,279万円 |
| 北烏山 | 780万円～9,000万円 | 5,470万円 |
| 砧 | 2,900万円～38,000万円 | 12,838万円 |
| 下馬 | 2,500万円～23,000万円 | 12,515万円 |
| 深沢 | 2,000万円～200,000万円 | 25,467万円 |
| 千歳台 | 2,500万円～8,900万円 | 6,550万円 |
| 上北沢 | 3,200万円～20,000万円 | 7,273万円 |
| 八幡山 | 3,700万円～60,000万円 | 14,200万円 |
| 若林 | 3,400万円～47,000万円 | 12,318万円 |
| 赤堤 | 6,800万円～17,000万円 | 9,620万円 |
| 船橋 | 6,300万円～29,000万円 | 10,830万円 |
| 梅丘 | 6,400万円～46,000万円 | 15,170万円 |
| 太子堂 | 6,000万円～140,000万円 | 38,300万円 |
| 経堂 | 3,000万円～14,000万円 | 8,467万円 |
| 奥沢 | 7,000万円～63,000万円 | 20,378万円 |
| 桜上水 | 4,900万円～12,000万円 | 8,200万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2021年度 世田谷区の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2021年度に世田谷区で取引された土地と建物の取引価格帯780万円～200,000万円、平均取引価格は13,274万円です。
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参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編
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