板橋区で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の一戸建ての価格相場を掲載します。2021年度に板橋区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
板橋区の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2021年度に板橋区で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
板橋区の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
板橋区で取引された一戸建ての平均取引価格は5,124万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 400万円～29,000万円 | 5,124万円 | 251件 |
取引価格
以下の表は板橋区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 10 | 3.98% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 14 | 5.58% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 16 | 6.37% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 21 | 8.37% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 49 | 19.52% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 67 | 26.69% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 49 | 19.52% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 12 | 4.78% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 6 | 2.39% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.40% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 4 | 1.59% |
| 2憶円以上 | 2 | 0.80% |
土地面積
板橋区で取引された一戸建ての平均土地面積は84㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～450㎡ | 84㎡ |
以下の表は板橋区の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 16 | 6.37% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 180 | 71.71% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 44 | 17.53% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 8 | 3.19% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 0.40% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 0.40% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 0.40% |
建物面積
板橋区で取引された一戸建ての平均建物面積は89㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～180㎡ | 89㎡ |
以下の表は板橋区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 17 | 6.77% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 9 | 3.59% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 9 | 3.59% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 22 | 8.76% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 42 | 16.73% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 50 | 19.92% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 59 | 23.51% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 18 | 7.17% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 12 | 4.78% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 4 | 1.59% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 4 | 1.59% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 0.40% |
| 160㎡以上 | 4 | 1.59% |
板橋区の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された板橋区内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 赤塚 下赤塚-8分 |
6,000万円 1997年/鉄骨造、木造 |
145㎡ 85㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 赤塚 下赤塚-13分 |
5,900万円 2021年/木造 |
90㎡ 80㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 赤塚 下赤塚-7分 |
6,000万円 2022年/木造 |
80㎡ 105㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 赤塚 新高島平-18分 |
5,300万円 2021年/木造 |
85㎡ 125㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 赤塚 地下鉄赤塚-6分 |
6,000万円 2022年/木造 |
95㎡ 85㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 赤塚 西高島平-16分 |
3,700万円 2005年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 赤塚新町 下赤塚-8分 |
8,900万円 2021年/木造 |
115㎡ 120㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 赤塚新町 地下鉄赤塚-3分 |
2,500万円 1994年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 小豆沢 北赤羽-11分 |
5,700万円 2021年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 板橋 新板橋-8分 |
6,800万円 1991年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 板橋 新板橋-8分 |
5,000万円 2004年/木造 |
85㎡ 65㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 稲荷台 板橋本町-8分 |
6,500万円 2022年/木造 |
70㎡ 65㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 稲荷台 板橋本町-8分 |
6,300万円 2022年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 大原町 本蓮沼-6分 |
8,000万円 2021年/木造 |
105㎡ 125㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 大谷口北町 小竹向原-2H～分 |
6,900万円 2021年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 大谷口北町 ときわ台(東京)-14分 |
6,800万円 2021年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 大谷口北町 中板橋-14分 |
6,000万円 2022年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 大山金井町 下板橋-7分 |
8,200万円 1964年/木造 |
40㎡ 115㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 上板橋 上板橋-3分 |
5,300万円 2022年/木造 |
85㎡ 60㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 小茂根 小竹向原-11分 |
6,500万円 2021年/木造 |
110㎡ 65㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 小茂根 ときわ台(東京)-14分 |
5,700万円 2022年/木造 |
85㎡ 60㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 高島平 西高島平-7分 |
4,900万円 2000年/木造 |
130㎡ 130㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 高島平 西高島平-4分 |
6,200万円 2022年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 高島平 西高島平-8分 |
3,200万円 1993年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 常盤台 ときわ台(東京)-7分 |
8,700万円 2021年/木造 |
120㎡ 125㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 常盤台 ときわ台(東京)-6分 |
14,000万円 2006年/木造 |
175㎡ 185㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 徳丸 高島平-19分 |
5,100万円 2022年/木造 |
90㎡ 70㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 徳丸 東武練馬-16分 |
450万円 1970年/木造 |
85㎡ 60㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 徳丸 東武練馬-4分 |
5,600万円 2021年/木造 |
90㎡ 75㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 徳丸 東武練馬-15分 |
5,900万円 2021年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 徳丸 東武練馬-14分 |
6,500万円 2021年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 仲宿 板橋区役所前-6分 |
2,600万円 1985年/木造 |
95㎡ 80㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 仲宿 板橋区役所前-10分 |
6,400万円 2022年/木造 |
110㎡ 70㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 成増 新高島平-16分 |
3,800万円 1997年/木造 |
90㎡ 70㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 成増 地下鉄成増-4分 |
6,500万円 2011年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 成増 成増-7分 |
5,900万円 2021年/木造 |
100㎡ 90㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 成増 西高島平-16分 |
1,200万円 1983年/木造 |
60㎡ 55㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 西台 東武練馬-14分 |
1,100万円 /木造 |
40㎡ 75㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 西台 東武練馬-15分 |
1,100万円 1966年/木造 |
80㎡ 85㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 西台 西台-16分 |
4,800万円 2022年/木造 |
0㎡ 75㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 蓮沼町 本蓮沼-7分 |
5,600万円 1988年/軽量鉄骨造 |
145㎡ 145㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 蓮沼町 本蓮沼-4分 |
6,500万円 2022年/木造 |
120㎡ 75㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 前野町 上板橋-13分 |
6,500万円 2022年/木造 |
115㎡ 60㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 前野町 志村坂上-13分 |
3,500万円 2007年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 前野町 ときわ台(東京)-15分 |
3,000万円 2011年/木造 |
70㎡ 50㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 前野町 本蓮沼-8分 |
6,300万円 2011年/木造 |
125㎡ 90㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 三園 西高島平-12分 |
5,300万円 2021年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 大和町 板橋本町-6分 |
4,400万円 2015年/木造 |
70㎡ 45㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 四葉 下赤塚-14分 |
4,800万円 2022年/木造 |
75㎡ 70㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 板橋区 若木 上板橋-8分 |
5,200万円 2021年/木造 |
105㎡ 60㎡ |
2021年第4四半期 |
板橋区内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
板橋区内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 東武練馬 | 450万円～7,500万円 | 4,423万円 |
| 西高島平 | 1,200万円～10,000万円 | 4,689万円 |
| 上板橋 | 1,100万円～6,500万円 | 4,205万円 |
| 下赤塚 | 470万円～8,900万円 | 4,615万円 |
| 板橋本町 | 550万円～29,000万円 | 6,125万円 |
| ときわ台(東京) | 3,000万円～19,000万円 | 7,667万円 |
| 高島平 | 3,500万円～6,300万円 | 5,100万円 |
| 中板橋 | 1,300万円～22,000万円 | 6,642万円 |
| 小竹向原 | 730万円～7,400万円 | 5,294万円 |
| 本蓮沼 | 2,800万円～8,000万円 | 5,380万円 |
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板橋区内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 徳丸 | 450万円～7,500万円 | 4,749万円 |
| 赤塚 | 470万円～8,200万円 | 4,823万円 |
| 高島平 | 700万円～6,300万円 | 4,981万円 |
| 前野町 | 2,700万円～6,500万円 | 4,757万円 |
| 西台 | 1,100万円～5,800万円 | 4,317万円 |
| 若木 | 400万円～5,400万円 | 2,855万円 |
| 成増 | 1,200万円～6,700万円 | 4,613万円 |
| 板橋 | 1,100万円～7,400万円 | 5,175万円 |
| 大谷口北町 | 730万円～22,000万円 | 7,247万円 |
| 常盤台 | 5,600万円～19,000万円 | 10,471万円 |
| 三園 | 2,500万円～10,000万円 | 4,886万円 |
| 小茂根 | 5,300万円～7,400万円 | 6,271万円 |
| 双葉町 | 4,500万円～6,400万円 | 5,433万円 |
| 中台 | 3,400万円～5,300万円 | 4,500万円 |
| 四葉 | 3,600万円～5,000万円 | 4,420万円 |
| 蓮根 | 3,900万円～5,800万円 | 4,500万円 |
| 大和町 | 4,400万円～29,000万円 | 11,100万円 |
| 栄町 | 1,100万円～7,800万円 | 4,300万円 |
| 坂下 | 1,500万円～5,700万円 | 4,025万円 |
| 赤塚新町 | 2,000万円～8,900万円 | 4,575万円 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2021年度に板橋区で取引された一戸建ての取引価格帯400万円～29,000万円、平均取引価格は5,124万円です。
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参考記事
不動産購入編
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