葛飾区で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の一戸建ての価格相場を掲載します。2022年度に葛飾区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
葛飾区の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2022年度に葛飾区で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
葛飾区の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
葛飾区で取引された一戸建ての平均取引価格は4,090万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 100万円～20,000万円 | 4,090万円 | 284件 |
取引価格
以下の表は葛飾区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 16 | 5.63% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 24 | 8.45% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 32 | 11.27% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 47 | 16.55% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 84 | 29.58% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 57 | 20.07% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 16 | 5.63% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 0.70% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 0.70% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 3 | 1.06% |
| 2憶円以上 | 1 | 0.35% |
土地面積
葛飾区で取引された一戸建ての平均土地面積は82㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 15㎡～640㎡ | 82㎡ |
以下の表は葛飾区の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 30 | 10.56% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 197 | 69.37% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 43 | 15.14% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 8 | 2.82% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 0.70% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 0.35% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 0.35% |
| 500㎡以上 | 2 | 0.70% |
建物面積
葛飾区で取引された一戸建ての平均建物面積は88㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～260㎡ | 88㎡ |
以下の表は葛飾区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 13 | 4.58% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 12 | 4.23% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 24 | 8.45% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 35 | 12.32% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 47 | 16.55% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 77 | 27.11% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 42 | 14.79% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 17 | 5.99% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 4 | 1.41% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 5 | 1.76% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 0.35% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 5 | 1.76% |
| 160㎡以上 | 2 | 0.70% |
葛飾区の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された葛飾区内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 青戸 青砥-8分 |
4,000万円 2022年/木造 |
70㎡ 35㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 青戸 青砥-15分 |
4,100万円 2005年/木造 |
90㎡ 70㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 青戸 青砥-9分 |
8,600万円 2023年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 奥戸 京成立石-21分 |
4,500万円 2022年/木造 |
100㎡ 70㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 奥戸 京成立石-20分 |
4,400万円 2022年/木造 |
100㎡ 85㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 奥戸 京成立石-23分 |
5,000万円 2023年/木造 |
90㎡ 65㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 奥戸 小岩-23分 |
4,700万円 2006年/木造 |
110㎡ 75㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 奥戸 新小岩-20分 |
5,600万円 2023年/木造 |
105㎡ 75㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 金町 金町-7分 |
2,600万円 2002年/木造 |
70㎡ 55㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 金町 金町-11分 |
700万円 1973年/木造 |
45㎡ 35㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 鎌倉 新柴又-7分 |
4,400万円 2012年/木造 |
110㎡ 75㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 亀有 亀有-10分 |
4,200万円 2001年/木造 |
95㎡ 55㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 亀有 亀有-4分 |
6,500万円 2017年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 亀有 亀有-9分 |
6,400万円 2023年/木造 |
105㎡ 65㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 亀有 亀有-14分 |
6,900万円 2023年/木造 |
90㎡ 65㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 亀有 亀有-14分 |
6,600万円 2023年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 小菅 綾瀬-13分 |
20,000万円 1982年/鉄骨造 |
260㎡ 640㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 柴又 京成高砂-6分 |
4,500万円 2022年/木造 |
95㎡ 80㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 柴又 京成高砂-6分 |
3,300万円 1999年/木造 |
135㎡ 15㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 柴又 柴又-6分 |
3,700万円 2012年/木造 |
90㎡ 80㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 柴又 柴又-6分 |
4,000万円 2011年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 柴又 新柴又-4分 |
5,400万円 2020年/木造 |
90㎡ 105㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 白鳥 お花茶屋-12分 |
4,000万円 2022年/木造 |
75㎡ 55㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 新小岩 新小岩-7分 |
2,500万円 1970年/木造 |
50㎡ 50㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 新小岩 新小岩-7分 |
2,300万円 1982年/木造 |
65㎡ 55㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 高砂 京成高砂-4分 |
4,000万円 2019年/木造 |
80㎡ 55㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 高砂 京成高砂-5分 |
3,300万円 2022年/木造 |
75㎡ 45㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 高砂 京成高砂-11分 |
4,200万円 2018年/木造 |
85㎡ 90㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 高砂 京成高砂-7分 |
4,000万円 2023年/木造 |
65㎡ 70㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 宝町 お花茶屋-10分 |
5,700万円 2023年/木造 |
95㎡ 75㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 宝町 お花茶屋-8分 |
4,900万円 2023年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 立石 京成立石-2分 |
2,000万円 2000年/鉄骨造 |
65㎡ 40㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 立石 京成立石-6分 |
5,700万円 2022年/木造 |
95㎡ 75㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 立石 京成立石-7分 |
5,800万円 2022年/木造 |
85㎡ 65㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 新宿 亀有-16分 |
3,700万円 2022年/木造 |
65㎡ 45㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 西新小岩 新小岩-12分 |
1,800万円 1979年/木造 |
50㎡ 55㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 西新小岩 新小岩-20分 |
3,100万円 2019年/木造 |
80㎡ 55㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 西水元 金町 |
2,100万円 2001年/木造 |
65㎡ 75㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 西水元 金町 |
2,000万円 2004年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 西水元 金町 |
3,300万円 2005年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 西水元 亀有 |
4,300万円 2022年/木造 |
105㎡ 115㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 西水元 亀有 |
1,600万円 1997年/木造 |
70㎡ 75㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 西水元 亀有 |
4,100万円 2022年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 西水元 亀有 |
3,000万円 2022年/木造 |
70㎡ 75㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 西水元 亀有 |
1,900万円 1997年/木造 |
70㎡ 75㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 東金町 金町-10分 |
5,200万円 2022年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 東金町 金町-16分 |
5,700万円 2022年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 東金町 金町-16分 |
5,800万円 2022年/木造 |
85㎡ 80㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 東新小岩 新小岩-18分 |
3,500万円 2022年/木造 |
60㎡ 55㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 葛飾区 東立石 京成立石-7分 |
6,400万円 2023年/木造 |
85㎡ 65㎡ |
2022年第4四半期 |
葛飾区内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
葛飾区内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 金町 | 530万円～15,000万円 | 3,692万円 |
| 亀有 | 1,100万円～6,900万円 | 3,940万円 |
| 新小岩 | 100万円～16,000万円 | 3,924万円 |
| 京成立石 | 400万円～6,700万円 | 3,975万円 |
| 京成高砂 | 1,200万円～6,600万円 | 4,392万円 |
| 堀切菖蒲園 | 1,400万円～10,000万円 | 4,465万円 |
| 柴又 | 1,200万円～7,400万円 | 4,179万円 |
| お花茶屋 | 2,500万円～6,400万円 | 4,979万円 |
| 四ツ木 | 230万円～5,600万円 | 3,667万円 |
| 綾瀬 | 500万円～20,000万円 | 4,738万円 |
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葛飾区内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 西水元 | 1,200万円～15,000万円 | 3,272万円 |
| 堀切 | 1,400万円～10,000万円 | 4,496万円 |
| 奥戸 | 850万円～5,700万円 | 4,080万円 |
| 柴又 | 600万円～7,400万円 | 3,982万円 |
| 水元 | 850万円～4,300万円 | 3,243万円 |
| 高砂 | 1,200万円～5,800万円 | 4,353万円 |
| 立石 | 400万円～6,400万円 | 4,000万円 |
| 亀有 | 1,100万円～6,900万円 | 5,269万円 |
| 西亀有 | 500万円～6,000万円 | 3,573万円 |
| 東新小岩 | 100万円～4,700万円 | 2,427万円 |
| 鎌倉 | 1,000万円～6,000万円 | 4,460万円 |
| 東水元 | 530万円～5,600万円 | 3,823万円 |
| 東金町 | 2,400万円～5,900万円 | 4,700万円 |
| 新宿 | 3,700万円～6,600万円 | 4,778万円 |
| 金町 | 700万円～5,700万円 | 3,567万円 |
| 青戸 | 1,800万円～8,600万円 | 4,738万円 |
| 四つ木 | 230万円～5,600万円 | 2,834万円 |
| 東立石 | 3,100万円～6,700万円 | 4,763万円 |
| 新小岩 | 2,300万円～16,000万円 | 5,643万円 |
| 東堀切 | 4,300万円～5,800万円 | 5,114万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2022年度 葛飾区の一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に葛飾区で取引された一戸建ての取引価格帯100万円～20,000万円、平均取引価格は4,090万円です。
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参考記事
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新築一戸建て仲介手数料無料について
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不動産売却編
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