葛飾区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の中古マンションの価格相場を掲載します。2022年度に葛飾区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
葛飾区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
2022年度に葛飾区で実際に取引された中古マンションの売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
葛飾区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
葛飾区で取引された中古マンションの平均取引価格は2,870万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 490万円～15,000万円 | 2,870万円 | 372件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、葛飾区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
以下の表は葛飾区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 36 | 9.68% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 57 | 15.32% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 122 | 32.80% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 84 | 22.58% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 38 | 10.22% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 29 | 7.80% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 3 | 0.81% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 0.27% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 0.54% |
専有面積
葛飾区で取引された中古マンションの平均専有面積は51㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～270㎡ | 51㎡ |
以下の表は葛飾区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 87 | 23.39% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 45 | 12.10% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 74 | 19.89% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 110 | 29.57% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 41 | 11.02% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 9 | 2.42% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 5 | 1.34% |
| 130㎡以上 | 1 | 0.27% |
建築年代別取引価格
以下の表は､葛飾区で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。
| 建築年代 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 1970 | 200万円～4,000万円 | 1,825万円 |
| 1980 | 90万円～3,500万円 | 1,501万円 |
| 1990 | 100万円～15,000万円 | 2,301万円 |
| 2000 | 1,400万円～8,900万円 | 3,409万円 |
| 2010 | 360万円～8,000万円 | 3,728万円 |
| 2020 | 540万円～8,500万円 | 2,760万円 |
リフォームの有無
以下の表は､葛飾区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 221件 |
| 改装済み | 107件 |
| 未確認 | 44件 |
葛飾区の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された葛飾区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 青戸 青砥-14分 |
1,600万円 40㎡ |
２ＤＫ 1975年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 青戸 青砥-10分 |
1,900万円 55㎡ |
1980年 |
2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 青戸 青砥-15分 |
2,700万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 1999年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 青戸 青砥-15分 |
3,100万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1999年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 青戸 青砥-5分 |
2,700万円 20㎡ |
１Ｋ 2022年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 青戸 青砥-5分 |
2,700万円 20㎡ |
１Ｋ 2022年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 青戸 青砥-16分 |
4,500万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2010年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 青戸 青砥-13分 |
1,400万円 40㎡ |
１ＤＫ 1990年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 青戸 青砥-5分 |
3,200万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 1993年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 青戸 青砥-5分 |
2,700万円 20㎡ |
１Ｋ 2022年 |
2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 奥戸 青砥-20分 |
2,700万円 50㎡ |
３ＬＤＫ 1996年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 奥戸 京成立石-12分 |
3,100万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2002年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 奥戸 小岩-22分 |
3,500万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1995年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 奥戸 小岩-19分 |
2,200万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2003年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 奥戸 小岩-19分 |
550万円 15㎡ |
１Ｋ 1988年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 お花茶屋 お花茶屋-4分 |
920万円 15㎡ |
1993年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 金町 金町-11分 |
4,300万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2002年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 金町 金町-7分 |
3,600万円 50㎡ |
３ＬＤＫ 2006年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 金町 金町-9分 |
4,000万円 60㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 鎌倉 京成小岩-10分 |
1,900万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1995年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 亀有 亀有-5分 |
700万円 15㎡ |
１Ｋ 1987年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 亀有 亀有-2分 |
850万円 25㎡ |
オープンフロア 1996年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 亀有 亀有-6分 |
2,100万円 20㎡ |
１Ｋ 2016年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 亀有 亀有-4分 |
2,200万円 20㎡ |
１Ｋ 2016年 |
2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 亀有 亀有-5分 |
4,700万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 2001年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 亀有 亀有-13分 |
3,900万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2012年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 亀有 亀有-13分 |
3,700万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2012年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 柴又 柴又-9分 |
2,800万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1996年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 柴又 柴又-8分 |
2,900万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1984年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 白鳥 お花茶屋-8分 |
3,600万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 2012年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 白鳥 お花茶屋-9分 |
3,100万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 2000年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 新小岩 新小岩-8分 |
4,400万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 2008年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 新小岩 新小岩-9分 |
2,500万円 20㎡ |
１Ｋ 2020年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 新小岩 新小岩-5分 |
1,700万円 20㎡ |
１Ｋ 2007年 |
2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 新小岩 新小岩-6分 |
5,600万円 75㎡ |
２ＬＤＫ＋Ｓ 2004年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 高砂 京成高砂-4分 |
670万円 15㎡ |
１Ｋ 1989年 |
2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 宝町 お花茶屋-10分 |
2,400万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1989年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 立石 青砥-13分 |
3,200万円 75㎡ |
４ＬＤＫ 1998年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 立石 お花茶屋-10分 |
3,600万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2006年 |
2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 立石 京成立石-14分 |
1,600万円 55㎡ |
1984年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 立石 京成立石-3分 |
3,300万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1995年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 立石 京成立石-6分 |
2,500万円 50㎡ |
３ＬＤＫ 1989年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 立石 京成立石-10分 |
1,800万円 20㎡ |
１Ｋ 2009年 |
2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 立石 四ツ木-12分 |
2,600万円 35㎡ |
１ＬＤＫ |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 新宿 金町-12分 |
2,800万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2000年 |
2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 新宿 金町-12分 |
1,200万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1974年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 新宿 金町-19分 |
1,900万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1991年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 新宿 金町-12分 |
5,000万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2016年 |
2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 新宿 京成高砂-12分 |
2,000万円 60㎡ |
2022年第4四半期 | |
| 中古マンション 詳細 | 葛飾区 西新小岩 新小岩-19分 |
2,000万円 50㎡ |
１ＬＤＫ 1995年 |
未改装 2022年第4四半期 |
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葛飾区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 金町 | 490万円～15,000万円 | 3,263万円 |
| 新小岩 | 530万円～5,900万円 | 3,075万円 |
| お花茶屋 | 500万円～5,200万円 | 2,338万円 |
| 亀有 | 700万円～10,000万円 | 3,510万円 |
| 青砥 | 600万円～5,100万円 | 2,888万円 |
| 京成立石 | 550万円～4,400万円 | 2,456万円 |
| 堀切菖蒲園 | 770万円～4,000万円 | 2,468万円 |
| 四ツ木 | 690万円～4,300万円 | 2,874万円 |
| 京成高砂 | 670万円～4,100万円 | 1,779万円 |
| 小岩 | 550万円～3,600万円 | 1,978万円 |
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| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 亀有 | 700万円～10,000万円 | 3,594万円 |
| 東新小岩 | 660万円～5,900万円 | 3,430万円 |
| 青戸 | 640万円～5,000万円 | 2,809万円 |
| 堀切 | 770万円～4,000万円 | 2,470万円 |
| 新宿 | 1,200万円～7,000万円 | 3,473万円 |
| 立石 | 550万円～5,100万円 | 2,500万円 |
| 奥戸 | 550万円～4,000万円 | 2,390万円 |
| 白鳥 | 820万円～5,200万円 | 2,356万円 |
| 金町 | 920万円～5,500万円 | 2,780万円 |
| 西新小岩 | 770万円～4,700万円 | 2,527万円 |
| 東金町 | 490万円～5,100万円 | 3,044万円 |
| 新小岩 | 530万円～5,900万円 | 3,052万円 |
| 四つ木 | 540万円～4,300万円 | 2,748万円 |
| 東立石 | 830万円～3,800万円 | 2,521万円 |
| 東四つ木 | 690万円～4,400万円 | 2,963万円 |
| 柴又 | 1,400万円～4,000万円 | 2,675万円 |
| 高砂 | 670万円～3,500万円 | 1,648万円 |
| 南水元 | 1,200万円～5,600万円 | 3,233万円 |
| 宝町 | 1,900万円～3,100万円 | 2,500万円 |
| 東堀切 | 1,300万円～3,400万円 | 2,350万円 |
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