さいたま市中央区で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。2023年度にさいたま市中央区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
さいたま市中央区の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
2023年度にさいたま市中央区で実際に取引された土地と建物の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
さいたま市中央区の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
さいたま市中央区で取引された土地と建物の平均取引価格は6,390万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 300万円～41,000万円 | 6,390万円 | 110件 |
取引価格
以下の表はさいたま市中央区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 4 | 3.64% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 2 | 1.82% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 7 | 6.36% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 18 | 16.36% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 24 | 21.82% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 22 | 20.00% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 12 | 10.91% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 4 | 3.64% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 1.82% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 3 | 2.73% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 9 | 8.18% |
| 2憶円以上 | 3 | 2.73% |
土地面積
さいたま市中央区で取引された土地と建物の平均土地面積は151㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～1,400㎡ | 151㎡ |
以下の表はさいたま市中央区の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 1.82% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 42 | 38.18% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 42 | 38.18% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 5 | 4.55% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 7 | 6.36% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 0.91% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 0.91% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 0.91% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 3 | 2.73% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 0.91% |
| 500㎡以上 | 5 | 4.55% |
建物面積
さいたま市中央区で取引された土地と建物の平均建物面積は156㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～1,000㎡ | 156㎡ |
以下の表はさいたま市中央区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 2.73% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 2 | 1.82% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 4 | 3.64% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 7 | 6.36% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 19 | 17.27% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 38 | 34.55% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 9 | 8.18% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 4 | 3.64% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 0.91% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 0.91% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 2 | 1.82% |
| 160㎡以上 | 20 | 18.18% |
さいたま市中央区の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引されたさいたま市中央区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区上峰 南与野-18分 |
3,900万円 2023年/木造 |
110㎡ 85㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区上峰 南与野-17分 |
6,000万円 1992年/鉄骨造 |
430㎡ 230㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区上峰 与野本町-21分 |
3,600万円 2010年/木造 |
105㎡ 95㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区円阿弥 北与野-26分 |
4,500万円 2023年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区円阿弥 北与野-26分 |
4,300万円 2023年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区円阿弥 北与野-27分 |
2,500万円 1997年/木造 |
70㎡ 70㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区大戸 中浦和-13分 |
3,400万円 2022年/ |
65㎡ 70㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区大戸 南与野-11分 |
5,100万円 1989年/木造 |
155㎡ 145㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区下落合 与野-7分 |
26,000万円 1989年/ＲＣ |
620㎡ 440㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区下落合 与野本町-7分 |
9,500万円 1992年/木造 |
110㎡ 230㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区新中里 北浦和-14分 |
5,700万円 2023年/木造 |
100㎡ 85㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区新中里 北浦和-13分 |
5,700万円 2023年/木造 |
100㎡ 85㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区鈴谷 南与野-11分 |
6,500万円 2023年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区鈴谷 南与野-9分 |
2,700万円 1992年/木造 |
80㎡ 105㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区鈴谷 南与野-9分 |
4,800万円 2023年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区鈴谷 南与野-9分 |
12,000万円 2022年/軽量鉄骨造 |
330㎡ 460㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区鈴谷 与野本町-7分 |
6,600万円 2023年/木造 |
105㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区鈴谷 与野本町-8分 |
7,200万円 2023年/木造 |
105㎡ 115㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-29分 |
3,300万円 2023年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区本町西 北与野-13分 |
18,000万円 2022年/木造 |
430㎡ 330㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区本町西 与野本町-12分 |
3,100万円 2023年/木造 |
65㎡ 75㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区本町西 与野本町-13分 |
4,700万円 2023年/木造 |
110㎡ 80㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区本町西 与野本町-12分 |
11,000万円 2018年/木造 |
190㎡ 135㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区本町西 与野本町-12分 |
3,500万円 2002年/鉄骨造 |
115㎡ 75㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区本町西 与野本町-13分 |
4,800万円 2023年/木造 |
110㎡ 75㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区本町西 与野本町-7分 |
41,000万円 2024年/鉄骨造 |
680㎡ 410㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区本町東 北与野-17分 |
4,800万円 2023年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区本町東 北与野-10分 |
1,500万円 1983年/木造 |
125㎡ 115㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区本町東 北与野-12分 |
5,200万円 2023年/木造 |
100㎡ 85㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区本町東 与野本町-9分 |
4,100万円 2023年/木造 |
90㎡ 55㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区本町東 与野本町-8分 |
4,100万円 2023年/木造 |
85㎡ 50㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区本町東 与野本町-4分 |
5,700万円 1987年/軽量鉄骨造 |
220㎡ 210㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区本町東 与野本町-6分 |
15,000万円 2024年/木造 |
230㎡ 160㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区円阿弥 北与野-27分 |
40,000万円 1987年/ |
860㎡ 730㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区円阿弥 北与野 |
6,000万円 1975年/ |
135㎡ 220㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区円阿弥 北与野 |
6,600万円 1960年/木造 |
140㎡ 530㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区円阿弥 北与野-28分 |
5,000万円 2024年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区円阿弥 北与野-28分 |
4,700万円 2024年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区大戸 中浦和-6分 |
7,400万円 2023年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区大戸 南与野-11分 |
6,000万円 2001年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区大戸 南与野-8分 |
780万円 1966年/木造 |
40㎡ 50㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区上落合 北与野-4分 |
5,800万円 2023年/木造 |
90㎡ 65㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区大字下落合 与野-4分 |
5,500万円 2023年/木造 |
100㎡ 70㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区下落合 与野本町-7分 |
13,000万円 1989年/鉄骨造 |
430㎡ 360㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区下落合 与野本町-7分 |
9,800万円 1990年/木造 |
195㎡ 250㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区鈴谷 南与野-13分 |
6,900万円 2023年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区鈴谷 与野本町-10分 |
6,300万円 2023年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区鈴谷 与野本町-10分 |
5,900万円 2023年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-21分 |
300万円 1979年/木造 |
70㎡ 90㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | さいたま市中央区八王子 与野本町-23分 |
3,800万円 2018年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2023年第3四半期 |
さいたま市中央区内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
さいたま市中央区内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 与野本町 | 300万円～41,000万円 | 5,884万円 |
| 北与野 | 1,500万円～40,000万円 | 7,164万円 |
| 南与野 | 600万円～16,000万円 | 5,659万円 |
| 北浦和 | 1,600万円～5,900万円 | 4,940万円 |
| 与野 | 5,500万円～26,000万円 | 12,467万円 |
| 中浦和 | 3,400万円～7,400万円 | 5,400万円 |
| 大宮(埼玉) | 15,000万円～15,000万円 | 15,000万円 |
さいたま市中央区内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
さいたま市中央区内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 本町東 | 1,500万円～15,000万円 | 5,365万円 |
| 鈴谷 | 2,700万円～12,000万円 | 6,347万円 |
| 上峰 | 330万円～8,700万円 | 4,319万円 |
| 本町西 | 3,100万円～41,000万円 | 10,692万円 |
| 八王子 | 300万円～4,500万円 | 3,133万円 |
| 円阿弥 | 2,500万円～40,000万円 | 8,573万円 |
| 大戸 | 780万円～16,000万円 | 5,360万円 |
| 下落合 | 3,500万円～26,000万円 | 10,229万円 |
| 新中里 | 600万円～5,900万円 | 4,633万円 |
| 上落合 | 3,300万円～15,000万円 | 7,325万円 |
| 大字下落合 | 5,500万円～5,900万円 | 5,700万円 |
| 桜丘 | 5,400万円～5,400万円 | 5,400万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2023年度 さいたま市中央区の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2023年度にさいたま市中央区で取引された土地と建物の取引価格帯300万円～41,000万円、平均取引価格は6,390万円です。
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参考記事
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不動産売却編
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