2023年度 埼玉県さいたま市中央区の土地の価格相場情報

さいたま市中央区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2023年度にさいたま市中央区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

さいたま市中央区の土地の売買事例から価格相場を解析

2023年度にさいたま市中央区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

さいたま市中央区の土地の平均価格・取引件数・面積

さいたま市中央区で取引された土地の平均取引価格は6,486万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
100万円～26,000万円	6,486万円	47件

土地の㎡単価と坪単価

さいたま市中央区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は364,991円(約36万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
2,600円～800,000円	364,991円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,206,583円(約121万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
8,595円～2,644,628円	1,206,583円

取引価格

以下の表はさいたま市中央区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	4.26%
1000万円以上2000万円未満	3	6.38%
2000万円以上3000万円未満	6	12.77%
3000万円以上4000万円未満	9	19.15%
4000万円以上5000万円未満	6	12.77%
5000万円以上6000万円未満	4	8.51%
6000万円以上7000万円未満	4	8.51%
7000万円以上8000万円未満	1	2.13%
9000万円以上1憶円未満	3	6.38%
1憶円以上2憶円未満	7	14.89%
2憶円以上	2	4.26%

土地面積

さいたま市中央区で取引された土地の平均面積は203㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～1,200㎡	203㎡

以下の表はさいたま市中央区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	2.13%
50㎡以上100㎡未満	12	25.53%
100㎡以上150㎡未満	12	25.53%
150㎡以上200㎡未満	7	14.89%
200㎡以上250㎡未満	6	12.77%
350㎡以上400㎡未満	3	6.38%
400㎡以上450㎡未満	1	2.13%
450㎡以上500㎡未満	1	2.13%
500㎡以上	4	8.51%

さいたま市中央区の土地の売買事例一覧

直近で取引されたさいたま市中央区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	さいたま市中央区上峰 与野本町-19分	3,200万円 73万円	145㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市中央区円阿弥 北与野-24分	1,800万円 59万円	100㎡ ほぼ台形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市中央区大戸 北浦和-9分	6,000万円 200万円	100㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市中央区大戸 中浦和-15分	5,400万円 51万円	350㎡ 袋地等	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市中央区大戸 南与野-11分	4,600万円 100万円	145㎡ 袋地等	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市中央区大戸 南与野-12分	17,000万円 110万円	500㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市中央区桜丘 与野本町-18分	3,200万円 91万円	115㎡ 不整形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市中央区下落合 北与野-8分	4,000万円 260万円	50㎡ 長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市中央区新中里 南与野-7分	3,000万円 170万円	55㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市中央区本町東 北与野-9分	11,000万円 180万円	200㎡ ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市中央区本町東 与野本町-3分	19,000万円 130万円	490㎡ 袋地等	2023年第4四半期
土地 詳細	さいたま市中央区上峰 与野本町-16分	2,200万円 40万円	180㎡ 台形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市中央区大戸 北浦和-11分	9,600万円 140万円	230㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市中央区大戸 北浦和-9分	12,000万円 200万円	200㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市中央区大戸 南与野-6分	3,500万円 73万円	160㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市中央区大戸 南与野-11分	1,400万円 21万円	230㎡ 袋地等	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市中央区大戸 南与野-12分	6,300万円 140万円	145㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市中央区大戸 南与野-11分	4,600万円 110万円	145㎡ 袋地等	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市中央区大戸 南与野-5分	1,300万円 96万円	45㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市中央区上落合 北与野-8分	3,300万円 140万円	80㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市中央区下落合 北与野-5分	4,000万円 140万円	95㎡ 袋地等	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市中央区新中里 南与野-9分	3,300万円 170万円	65㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市中央区鈴谷 南与野-10分	2,900万円 94万円	100㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市中央区鈴谷 南与野-4分	6,200万円 110万円	185㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市中央区鈴谷 南与野-8分	5,500万円 110万円	160㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市中央区八王子 与野本町-24分	2,900万円 62万円	155㎡ ほぼ台形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市中央区本町東 北与野-10分	5,500万円 130万円	135㎡ ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市中央区本町東 与野本町-5分	2,700万円 140万円	65㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市中央区本町東 与野本町-5分	3,800万円 180万円	70㎡ 長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市中央区本町東 与野本町-3分	11,000万円 190万円	200㎡ ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地 詳細	さいたま市中央区上落合 北与野-12分	6,800万円 120万円	190㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	さいたま市中央区下落合 与野-6分	20,000万円 170万円	390㎡ 台形	2023年第2四半期
土地 詳細	さいたま市中央区本町西 与野本町-14分	7,200万円 210万円	115㎡ 不整形	2023年第2四半期
土地 詳細	さいたま市中央区本町東 北与野-9分	9,200万円 150万円	200㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	さいたま市中央区本町東 与野本町-8分	3,000万円 120万円	85㎡ 長方形	2023年第2四半期
土地 詳細	さいたま市中央区大戸 北浦和-9分	18,000万円 150万円	420㎡ 長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	さいたま市中央区大戸 南与野-13分	4,300万円 130万円	115㎡ ほぼ正方形	2023年第1四半期
土地 詳細	さいたま市中央区大戸 南与野-13分	12,000万円 79万円	500㎡ 長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	さいたま市中央区大戸 南与野-12分	26,000万円 71万円	1200㎡ ほぼ整形	2023年第1四半期
土地 詳細	さいたま市中央区大戸 南与野-8分	100万円 1万円	390㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	さいたま市中央区大戸 南与野-8分	9,500万円 63万円	500㎡ ほぼ長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	さいたま市中央区上落合 北与野-7分	2,100万円 140万円	50㎡ 長方形	2023年第1四半期
土地 詳細	さいたま市中央区下落合 与野-4分	4,100万円 170万円	75㎡ 不整形	2023年第1四半期
土地 詳細	さいたま市中央区下落合 与野本町-8分	3,200万円 170万円	60㎡ 袋地等	2023年第1四半期
土地 詳細	さいたま市中央区鈴谷 与野本町-8分	5,900万円 120万円	160㎡ 台形	2023年第1四半期
土地 詳細	さいたま市中央区鈴谷 与野本町-10分	840万円 41万円	70㎡ ほぼ正方形	2023年第1四半期
土地 詳細	さいたま市中央区鈴谷 与野本町-10分	2,400万円 60万円	130㎡ 不整形	2023年第1四半期

さいたま市中央区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

さいたま市中央区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
南与野	100万円～26,000万円	6,559万円
与野本町	840万円～19,000万円	5,039万円
北与野	1,800万円～11,000万円	5,300万円
北浦和	6,000万円～18,000万円	11,400万円
与野	4,100万円～20,000万円	12,050万円
中浦和	5,400万円～5,400万円	5,400万円

さいたま市中央区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

さいたま市中央区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
大戸	100万円～26,000万円	8,329万円
本町東	2,700万円～19,000万円	8,150万円
鈴谷	840万円～6,200万円	3,957万円
下落合	3,200万円～20,000万円	7,060万円
上落合	2,100万円～6,800万円	4,067万円
上峰	2,200万円～3,200万円	2,700万円
新中里	3,000万円～3,300万円	3,150万円
八王子	2,900万円～2,900万円	2,900万円
円阿弥	1,800万円～1,800万円	1,800万円
本町西	7,200万円～7,200万円	7,200万円
桜丘	3,200万円～3,200万円	3,200万円

年度別でさいたま市中央区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

さいたま市中央区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
上峰(2) 円阿弥(1) 大戸(17) 上落合(3) 桜丘(1) 下落合(5) 新中里(2) 鈴谷(6) 八王子(1) 本町西(1) 本町東(8)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

地域から価格相場を調べる

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【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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