新宿区で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地と建物の価格相場を掲載します。2022年度に新宿区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
新宿区の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
2022年度に新宿区で実際に取引された土地と建物の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
新宿区の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
新宿区で取引された土地と建物の平均取引価格は25,488万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 800万円～214,748万円 | 25,488万円 | 236件 |
取引価格
以下の表は新宿区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 0.42% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 0.42% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 7 | 2.97% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 9 | 3.81% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 11 | 4.66% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 17 | 7.20% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 19 | 8.05% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 24 | 10.17% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 6 | 2.54% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 9 | 3.81% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 60 | 25.42% |
| 2憶円以上 | 72 | 30.51% |
土地面積
新宿区で取引された土地と建物の平均土地面積は164㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～1,900㎡ | 164㎡ |
以下の表は新宿区の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 22 | 9.32% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 83 | 35.17% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 54 | 22.88% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 20 | 8.47% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 13 | 5.51% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 16 | 6.78% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 8 | 3.39% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 6 | 2.54% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 0.42% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 0.85% |
| 500㎡以上 | 11 | 4.66% |
建物面積
新宿区で取引された土地と建物の平均建物面積は220㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,300㎡ | 220㎡ |
以下の表は新宿区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 26 | 11.02% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 5 | 2.12% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 10 | 4.24% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 15 | 6.36% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 20 | 8.47% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 22 | 9.32% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 13 | 5.51% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 10 | 4.24% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 8 | 3.39% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 9 | 3.81% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 5 | 2.12% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 6 | 2.54% |
| 160㎡以上 | 87 | 36.86% |
新宿区の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された新宿区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 新宿区赤城下町 神楽坂-4分 |
9,500万円 1975年/木造 |
105㎡ 75㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区市谷加賀町 牛込柳町-7分 |
83,000万円 2014年/ＲＣ |
960㎡ 360㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区市谷仲之町 曙橋-4分 |
46,000万円 1978年/ＳＲＣ |
710㎡ 340㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区市谷薬王寺町 牛込柳町-6分 |
6,000万円 2006年/木造 |
65㎡ 65㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区市谷山伏町 牛込柳町-4分 |
12,000万円 2022年/木造 |
95㎡ 90㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区岩戸町 牛込神楽坂-2分 |
11,000万円 1957年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 東新宿-4分 |
4,000万円 1975年/木造 |
60㎡ 55㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区片町 曙橋-2分 |
17,000万円 1961年/木造 |
75㎡ 85㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区上落合 落合-3分 |
6,900万円 1987年/木造 |
115㎡ 100㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区上落合 落合-6分 |
12,000万円 1977年/木造 |
175㎡ 220㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区上落合 落合-3分 |
7,700万円 2023年/木造 |
0㎡ 60㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区上落合 中井-6分 |
5,000万円 1979年/ＲＣ、木造 |
85㎡ 55㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区上落合 中井-1分 |
20,000万円 1988年/軽量鉄骨造 |
250㎡ 250㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区北新宿 大久保(東京)-10分 |
12,000万円 1975年/ＲＣ |
260㎡ 180㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区北新宿 大久保(東京)-7分 |
7,400万円 1978年/木造 |
115㎡ 70㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区北新宿 大久保(東京)-5分 |
60,000万円 1971年/木造 |
135㎡ 670㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区北新宿 西新宿-9分 |
5,000万円 1984年/木造 |
90㎡ 45㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区北新宿 西新宿-10分 |
25,000万円 1971年/ＲＣ |
540㎡ 175㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区北新宿 東中野-9分 |
16,000万円 1991年/ＲＣ |
320㎡ 150㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区左門町 四谷三丁目-1分 |
3,500万円 1967年/木造 |
60㎡ 45㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区信濃町 信濃町-6分 |
40,000万円 1980年/ＲＣ |
690㎡ 330㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 高田馬場-7分 |
130,000万円 1960年/ＲＣ |
2㎡ 690㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 目白-6分 |
15,000万円 1987年/ＲＣ |
550㎡ 155㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 目白-11分 |
9,100万円 2021年/木造 |
90㎡ 65㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 目白-6分 |
7,000万円 1978年/鉄骨造 |
95㎡ 40㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 目白-8分 |
100,000万円 1980年/ＲＣ |
840㎡ 690㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 目白-12分 |
52,000万円 / |
0㎡ 260㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 新宿三丁目-7分 |
110,000万円 1999年/ＳＲＣ |
1000㎡ 240㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 新宿三丁目-6分 |
150,000万円 2022年/ＲＣ |
920㎡ 330㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 新宿三丁目-6分 |
60,000万円 2022年/ＲＣ |
410㎡ 140㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 東新宿-8分 |
7,500万円 2022年/木造 |
85㎡ 50㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 東新宿-4分 |
150,000万円 2016年/ＲＣ |
1100㎡ 590㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区住吉町 曙橋-1分 |
53,000万円 1969年/鉄骨造 |
380㎡ 105㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-9分 |
9,200万円 2023年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-9分 |
12,000万円 2022年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-9分 |
10,000万円 2022年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-10分 |
11,000万円 2022年/木造 |
85㎡ 70㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-5分 |
5,500万円 1995年/鉄骨造、木造 |
80㎡ 50㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区戸山 西早稲田-6分 |
8,000万円 2022年/木造 |
70㎡ 65㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区中井 中井-7分 |
6,800万円 2007年/木造 |
85㎡ 90㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区中落合 落合南長崎-5分 |
9,700万円 1990年/木造 |
130㎡ 135㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区中落合 下落合(東京)-4分 |
4,000万円 1978年/鉄骨造 |
110㎡ 35㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区中落合 中井-2分 |
4,700万円 2000年/木造 |
100㎡ 90㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区中里町 江戸川橋-6分 |
22,000万円 1995年/ＲＣ |
570㎡ 175㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区納戸町 牛込神楽坂-5分 |
16,000万円 1962年/鉄骨造 |
200㎡ 95㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区納戸町 牛込神楽坂-5分 |
4,100万円 1956年/木造 |
45㎡ 45㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区納戸町 牛込神楽坂-5分 |
13,000万円 1965年/木造 |
75㎡ 85㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-8分 |
2,000万円 1960年/木造 |
70㎡ 40㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-7分 |
18,000万円 1968年/ＲＣ |
410㎡ 260㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西新宿 西新宿-3分 |
21,000万円 1957年/木造 |
90㎡ 220㎡ |
2022年第4四半期 |
新宿区内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
新宿区内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 中井 | 800万円～35,000万円 | 11,917万円 |
| 落合南長崎 | 2,000万円～110,000万円 | 17,481万円 |
| 高田馬場 | 3,900万円～130,000万円 | 28,207万円 |
| 西早稲田 | 2,600万円～23,000万円 | 9,486万円 |
| 曙橋 | 2,900万円～68,000万円 | 30,023万円 |
| 牛込柳町 | 3,000万円～110,000万円 | 25,600万円 |
| 東新宿 | 2,500万円～150,000万円 | 28,582万円 |
| 四谷三丁目 | 3,500万円～120,000万円 | 32,873万円 |
| 早稲田(メトロ) | 5,000万円～100,000万円 | 19,610万円 |
| 若松河田 | 2,100万円～170,000万円 | 25,220万円 |
新宿区内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
新宿区内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 中落合 | 3,900万円～35,000万円 | 11,365万円 |
| 西新宿 | 6,200万円～66,000万円 | 23,919万円 |
| 新宿 | 3,700万円～214,748万円 | 71,206万円 |
| 西落合 | 2,000万円～110,000万円 | 17,927万円 |
| 北新宿 | 4,000万円～60,000万円 | 13,593万円 |
| 高田馬場 | 3,900万円～68,000万円 | 19,486万円 |
| 大久保 | 2,500万円～68,000万円 | 13,550万円 |
| 中井 | 2,100万円～19,000万円 | 10,440万円 |
| 下落合 | 7,000万円～170,000万円 | 63,410万円 |
| 上落合 | 800万円～40,000万円 | 11,690万円 |
| 早稲田鶴巻町 | 5,000万円～100,000万円 | 22,375万円 |
| 四谷 | 7,100万円～140,000万円 | 64,138万円 |
| 西早稲田 | 5,600万円～23,000万円 | 10,471万円 |
| 戸山 | 5,300万円～18,000万円 | 10,300万円 |
| 百人町 | 7,200万円～130,000万円 | 32,700万円 |
| 余丁町 | 2,100万円～22,000万円 | 8,400万円 |
| 原町 | 5,000万円～15,000万円 | 9,340万円 |
| 赤城下町 | 3,000万円～13,000万円 | 7,820万円 |
| 四谷坂町 | 2,900万円～29,000万円 | 14,400万円 |
| 舟町 | 17,000万円～53,000万円 | 29,750万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2022年度 新宿区の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に新宿区で取引された土地と建物の取引価格帯800万円～214,748万円、平均取引価格は25,488万円です。
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参考記事
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不動産売却編
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