2022年度東京都新宿区の土地の価格相場情報

新宿区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2022年度に新宿区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

新宿区の土地の売買事例から価格相場を解析
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土地

新宿区の土地の売買事例から価格相場を解析

2022年度に新宿区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

新宿区の土地の平均価格・取引件数・面積

新宿区で取引された土地の平均取引価格は15,648万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
200万円～214,748万円	15,648万円	93件

土地の㎡単価と坪単価

新宿区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は1,022,742円(約102万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
45,000円～2,900,000円	1,022,742円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は3,380,965円(約338万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
148,760円～9,586,777円	3,380,965円

取引価格

以下の表は新宿区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	1.08%
2000万円以上3000万円未満	2	2.15%
3000万円以上4000万円未満	5	5.38%
5000万円以上6000万円未満	10	10.75%
6000万円以上7000万円未満	15	16.13%
7000万円以上8000万円未満	14	15.05%
8000万円以上9000万円未満	6	6.45%
9000万円以上1憶円未満	2	2.15%
1憶円以上2憶円未満	21	22.58%
2憶円以上	17	18.28%

土地面積

新宿区で取引された土地の平均面積は147㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～1,700㎡	147㎡

以下の表は新宿区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	8	8.60%
50㎡以上100㎡未満	37	39.78%
100㎡以上150㎡未満	23	24.73%
150㎡以上200㎡未満	11	11.83%
200㎡以上250㎡未満	4	4.30%
250㎡以上300㎡未満	1	1.08%
300㎡以上350㎡未満	4	4.30%
350㎡以上400㎡未満	2	2.15%
500㎡以上	3	3.23%

新宿区の土地の売買事例一覧

直近で取引された新宿区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	新宿区荒木町四谷三丁目-4分	5,200万円 340万円	50㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区市谷薬王寺町牛込柳町-2分	11,000万円 420万円	80㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区市谷柳町牛込柳町-4分	200万円 15万円	45㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区大久保東新宿-6分	13,000万円 260万円	165㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区北新宿大久保(東京)-8分	7,400万円 330万円	75㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区北新宿東中野-7分	6,600万円 260万円	85㎡ほぼ正方形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区下落合下落合-10分	15,000万円 250万円	190㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区新宿東新宿-9分	6,700万円 460万円	45㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区高田馬場下落合-3分	6,300万円 300万円	70㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区天神町神楽坂-2分	35,000万円 400万円	290㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区戸山早稲田(メトロ)-5分	7,000万円 360万円	65㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区中井中井-9分	11,000万円 210万円	165㎡ほぼ台形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区中落合落合南長崎-7分	6,600万円 260万円	85㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区西落合落合南長崎-9分	21,000万円 210万円	330㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区二十騎町牛込柳町-6分	12,000万円 380万円	110㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区西早稲田西早稲田-7分	27,000万円 300万円	300㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区西早稲田西早稲田-8分	7,000万円 400万円	60㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区西早稲田西早稲田-5分	9,400万円 410万円	75㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区若葉四ツ谷-6分	7,500万円 460万円	55㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区若松町若松河田-6分	3,200万円 230万円	45㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区早稲田南町早稲田(メトロ)-3分	6,100万円 310万円	65㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区北新宿大久保(東京)-5分	12,000万円 390万円	100㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	新宿区北新宿大久保(東京)-4分	8,000万円 320万円	85㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	新宿区北新宿東中野-5分	2,200万円 210万円	35㎡不整形	2022年第３四半期
土地詳細	新宿区下落合下落合-9分	8,800万円 280万円	105㎡台形	2022年第３四半期
土地詳細	新宿区下落合高田馬場-10分	14,000万円 200万円	230㎡ほぼ台形	2022年第３四半期
土地詳細	新宿区新宿東新宿-7分	6,100万円 200万円	100㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	新宿区高田馬場高田馬場-11分	14,000万円 330万円	140㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	新宿区富久町若松河田-8分	5,600万円 240万円	75㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	新宿区中井中井-5分	19,000万円 170万円	370㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	新宿区中落合落合南長崎-7分	5,700万円 320万円	60㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	新宿区中落合下落合-8分	5,400万円 190万円	90㎡不整形	2022年第３四半期
土地詳細	新宿区中落合中井-8分	5,100万円 140万円	125㎡不整形	2022年第３四半期
土地詳細	新宿区西落合落合南長崎-7分	7,300万円 200万円	120㎡ほぼ正方形	2022年第３四半期
土地詳細	新宿区西落合落合南長崎-7分	5,100万円 140万円	120㎡不整形	2022年第３四半期
土地詳細	新宿区西落合落合南長崎-9分	110,000万円 490万円	710㎡ほぼ台形	2022年第３四半期
土地詳細	新宿区西新宿西新宿-4分	10,000万円 320万円	105㎡台形	2022年第３四半期
土地詳細	新宿区西早稲田西早稲田-8分	5,800万円 380万円	50㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	新宿区弁天町牛込柳町-3分	11,000万円 350万円	105㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	新宿区山吹町江戸川橋-4分	7,000万円 390万円	60㎡ほぼ台形	2022年第３四半期
土地詳細	新宿区赤城下町神楽坂-5分	7,200万円 370万円	65㎡長方形	2022年第２四半期
土地詳細	新宿区市谷船河原町市ケ谷-6分	6,700万円 560万円	40㎡不整形	2022年第２四半期
土地詳細	新宿区上落合落合(東京)-4分	2,100万円 200万円	35㎡ほぼ台形	2022年第２四半期
土地詳細	新宿区上落合中井-1分	9,500万円 310万円	100㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	新宿区上落合中井-2分	24,000万円 390万円	210㎡ほぼ台形	2022年第２四半期
土地詳細	新宿区北新宿大久保(東京)-4分	15,000万円 360万円	135㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	新宿区北新宿中野坂上-10分	6,500万円 210万円	100㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	新宿区下落合下落合-4分	14,000万円 280万円	165㎡ほぼ整形	2022年第２四半期
土地詳細	新宿区高田馬場高田馬場-7分	27,000万円 300万円	300㎡ほぼ整形	2022年第２四半期
土地詳細	新宿区戸山早稲田(メトロ)-5分	5,300万円 280万円	60㎡長方形	2022年第２四半期

新宿区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

新宿区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
落合南長崎	5,100万円～110,000万円	29,370万円
中井	5,000万円～24,000万円	11,338万円
西早稲田	5,800万円～27,000万円	9,886万円
牛込柳町	200万円～12,000万円	7,414万円
西新宿	7,900万円～32,000万円	14,983万円
若松河田	3,000万円～53,000万円	15,583万円
神楽坂	6,800万円～35,000万円	16,400万円
四ツ谷	3,500万円～214,748万円	55,750万円
下落合	5,400万円～15,000万円	9,900万円
高田馬場	6,100万円～27,000万円	15,275万円

新宿区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

新宿区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
北新宿	2,200万円～32,000万円	12,411万円
西早稲田	5,800万円～27,000万円	9,886万円
中落合	5,100万円～110,000万円	21,729万円
西新宿	3,900万円～16,000万円	9,300万円
西落合	5,100万円～110,000万円	30,420万円
若松町	3,000万円～53,000万円	17,580万円
下落合	7,900万円～15,000万円	11,940万円
中井	5,000万円～19,000万円	11,500万円
高田馬場	6,100万円～27,000万円	13,350万円
上落合	2,100万円～24,000万円	10,425万円
赤城下町	6,800万円～16,000万円	10,000万円
戸山	5,300万円～7,000万円	6,150万円
若葉	7,500万円～214,748万円	111,124万円
原町	3,100万円～6,600万円	4,850万円
大久保	7,100万円～13,000万円	10,050万円
四谷坂町	3,500万円～27,000万円	15,250万円
新宿	6,100万円～6,700万円	6,400万円
南元町	5,000万円～16,000万円	10,500万円
水道町	27,000万円～27,000万円	27,000万円
富久町	5,600万円～5,600万円	5,600万円

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新宿区内の地域から土地の価格相場を調べる

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

不動産売却・査定-仲介手数料割引キャンペーン

新築一戸建て仲介手数料無料について

よくあるご質問

2022年度新宿区の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に新宿区で取引された土地の取引価格帯200万円～214,748万円、平均取引価格は15,648万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は148,760円～9,586,777円、平均坪単価は3,380,965円(約338万円)です。

相続で取得した新宿区の空き地・空き家を売却たい

新宿区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

ランドクリエイトについて

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中古マンション・中古一戸建ての仲介手数料無料または半額について

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仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

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お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	新宿区荒木町四谷三丁目-4分	5,200万円 340万円	50㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区市谷薬王寺町牛込柳町-2分	11,000万円 420万円	80㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区市谷柳町牛込柳町-4分	200万円 15万円	45㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区大久保東新宿-6分	13,000万円 260万円	165㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区北新宿大久保(東京)-8分	7,400万円 330万円	75㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区北新宿東中野-7分	6,600万円 260万円	85㎡ほぼ正方形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区下落合下落合-10分	15,000万円 250万円	190㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区新宿東新宿-9分	6,700万円 460万円	45㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区高田馬場下落合-3分	6,300万円 300万円	70㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区天神町神楽坂-2分	35,000万円 400万円	290㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区戸山早稲田(メトロ)-5分	7,000万円 360万円	65㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区中井中井-9分	11,000万円 210万円	165㎡ほぼ台形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区中落合落合南長崎-7分	6,600万円 260万円	85㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区西落合落合南長崎-9分	21,000万円 210万円	330㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区二十騎町牛込柳町-6分	12,000万円 380万円	110㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区西早稲田西早稲田-7分	27,000万円 300万円	300㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区西早稲田西早稲田-8分	7,000万円 400万円	60㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区西早稲田西早稲田-5分	9,400万円 410万円	75㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区若葉四ツ谷-6分	7,500万円 460万円	55㎡不整形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区若松町若松河田-6分	3,200万円 230万円	45㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区早稲田南町早稲田(メトロ)-3分	6,100万円 310万円	65㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	新宿区北新宿大久保(東京)-5分	12,000万円 390万円	100㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	新宿区北新宿大久保(東京)-4分	8,000万円 320万円	85㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	新宿区北新宿東中野-5分	2,200万円 210万円	35㎡不整形	2022年第３四半期
土地詳細	新宿区下落合下落合-9分	8,800万円 280万円	105㎡台形	2022年第３四半期
土地詳細	新宿区下落合高田馬場-10分	14,000万円 200万円	230㎡ほぼ台形	2022年第３四半期
土地詳細	新宿区新宿東新宿-7分	6,100万円 200万円	100㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	新宿区高田馬場高田馬場-11分	14,000万円 330万円	140㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	新宿区富久町若松河田-8分	5,600万円 240万円	75㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	新宿区中井中井-5分	19,000万円 170万円	370㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	新宿区中落合落合南長崎-7分	5,700万円 320万円	60㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	新宿区中落合下落合-8分	5,400万円 190万円	90㎡不整形	2022年第３四半期
土地詳細	新宿区中落合中井-8分	5,100万円 140万円	125㎡不整形	2022年第３四半期
土地詳細	新宿区西落合落合南長崎-7分	7,300万円 200万円	120㎡ほぼ正方形	2022年第３四半期
土地詳細	新宿区西落合落合南長崎-7分	5,100万円 140万円	120㎡不整形	2022年第３四半期
土地詳細	新宿区西落合落合南長崎-9分	110,000万円 490万円	710㎡ほぼ台形	2022年第３四半期
土地詳細	新宿区西新宿西新宿-4分	10,000万円 320万円	105㎡台形	2022年第３四半期
土地詳細	新宿区西早稲田西早稲田-8分	5,800万円 380万円	50㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	新宿区弁天町牛込柳町-3分	11,000万円 350万円	105㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	新宿区山吹町江戸川橋-4分	7,000万円 390万円	60㎡ほぼ台形	2022年第３四半期
土地詳細	新宿区赤城下町神楽坂-5分	7,200万円 370万円	65㎡長方形	2022年第２四半期
土地詳細	新宿区市谷船河原町市ケ谷-6分	6,700万円 560万円	40㎡不整形	2022年第２四半期
土地詳細	新宿区上落合落合(東京)-4分	2,100万円 200万円	35㎡ほぼ台形	2022年第２四半期
土地詳細	新宿区上落合中井-1分	9,500万円 310万円	100㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	新宿区上落合中井-2分	24,000万円 390万円	210㎡ほぼ台形	2022年第２四半期
土地詳細	新宿区北新宿大久保(東京)-4分	15,000万円 360万円	135㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	新宿区北新宿中野坂上-10分	6,500万円 210万円	100㎡ほぼ長方形	2022年第２四半期
土地詳細	新宿区下落合下落合-4分	14,000万円 280万円	165㎡ほぼ整形	2022年第２四半期
土地詳細	新宿区高田馬場高田馬場-7分	27,000万円 300万円	300㎡ほぼ整形	2022年第２四半期
土地詳細	新宿区戸山早稲田(メトロ)-5分	5,300万円 280万円	60㎡長方形	2022年第２四半期

2022年度 東京都新宿区の土地の価格相場情報