新宿区で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地と建物の価格相場を掲載します。2023年度に新宿区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
新宿区の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
2023年度に新宿区で実際に取引された土地と建物の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
新宿区の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
新宿区で取引された土地と建物の平均取引価格は29,293万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1,300万円～214,748万円 | 29,293万円 | 190件 |
取引価格
以下の表は新宿区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 3 | 1.58% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 4 | 2.11% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 3 | 1.58% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 8 | 4.21% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 14 | 7.37% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 11 | 5.79% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 16 | 8.42% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 14 | 7.37% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 14 | 7.37% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 39 | 20.53% |
| 2憶円以上 | 64 | 33.68% |
土地面積
新宿区で取引された土地と建物の平均土地面積は159㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～1,900㎡ | 159㎡ |
以下の表は新宿区の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 18 | 9.47% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 75 | 39.47% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 40 | 21.05% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 17 | 8.95% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 12 | 6.32% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 8 | 4.21% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 5 | 2.63% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 1.05% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 4 | 2.11% |
| 500㎡以上 | 9 | 4.74% |
建物面積
新宿区で取引された土地と建物の平均建物面積は230㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,900㎡ | 230㎡ |
以下の表は新宿区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 17 | 8.95% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 3 | 1.58% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 8 | 4.21% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 14 | 7.37% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 28 | 14.74% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 14 | 7.37% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 11 | 5.79% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 6 | 3.16% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 7 | 3.68% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 1.05% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 8 | 4.21% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 6 | 3.16% |
| 160㎡以上 | 66 | 34.74% |
新宿区の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された新宿区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 新宿区赤城下町 神楽坂-5分 |
5,000万円 1951年/木造 |
60㎡ 70㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区赤城下町 神楽坂-4分 |
14,000万円 2023年/木造 |
105㎡ 95㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区市谷薬王寺町 牛込柳町-5分 |
4,000万円 1956年/木造 |
80㎡ 60㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区市谷薬王寺町 牛込柳町-6分 |
5,000万円 2023年/木造 |
55㎡ 40㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-6分 |
214,748万円 1991年/ＳＲＣ |
2㎡ 1000㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 東新宿-2分 |
214,748万円 1954年/木造 |
450㎡ 1900㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区神楽坂 飯田橋-5分 |
20,000万円 1974年/鉄骨造 |
125㎡ 60㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-6分 |
214,748万円 1967年/ＲＣ |
2㎡ 270㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-5分 |
52,000万円 2017年/鉄骨造 |
240㎡ 90㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区上落合 落合-2分 |
20,000万円 1984年/ＲＣ |
200㎡ 300㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区上落合 中井-4分 |
2,700万円 1979年/木造 |
45㎡ 50㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区上落合 中井-5分 |
2,000万円 1970年/ |
65㎡ 95㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 下落合(東京)-6分 |
63,000万円 2022年/ＲＣ |
510㎡ 220㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 新宿三丁目-7分 |
17,000万円 2023年/木造 |
135㎡ 120㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 東新宿-5分 |
4,200万円 1988年/木造 |
50㎡ 35㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区住吉町 曙橋-7分 |
8,000万円 / |
0㎡ 110㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-7分 |
8,900万円 2023年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 西早稲田-5分 |
38,000万円 2019年/軽量鉄骨造 |
210㎡ 135㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区富久町 若松河田-7分 |
7,800万円 2023年/木造 |
75㎡ 45㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区戸山 早稲田(メトロ)-6分 |
6,700万円 2015年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区中井 中井-7分 |
17,000万円 2023年/木造 |
125㎡ 170㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区中井 中井-7分 |
16,000万円 2023年/木造 |
145㎡ 170㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区中井 中井-8分 |
9,700万円 2005年/軽量鉄骨造 |
95㎡ 180㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区中落合 下落合(東京)-6分 |
4,800万円 2004年/木造 |
100㎡ 85㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区中落合 中井-8分 |
8,800万円 2024年/木造 |
75㎡ 80㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 新井薬師前-7分 |
6,200万円 2023年/木造 |
85㎡ 50㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-4分 |
5,400万円 2023年/木造 |
60㎡ 45㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西早稲田 西早稲田-8分 |
8,500万円 2023年/木造 |
85㎡ 60㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区原町 早稲田(メトロ)-6分 |
11,000万円 1991年/ＲＣ |
155㎡ 110㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区百人町 新大久保-2分 |
17,000万円 1964年/ＲＣ |
430㎡ 180㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区百人町 新大久保-5分 |
6,500万円 1995年/木造 |
75㎡ 45㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区舟町 四谷三丁目-2分 |
110,000万円 1978年/ＳＲＣ |
0㎡ 280㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区弁天町 牛込柳町-4分 |
5,500万円 2000年/ＲＣ |
90㎡ 65㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区矢来町 神楽坂-2分 |
9,500万円 1972年/鉄骨造 |
220㎡ 125㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区横寺町 牛込神楽坂-2分 |
20,000万円 2007年/木造 |
130㎡ 140㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区横寺町 牛込神楽坂-2分 |
50,000万円 1968年/ＲＣ |
175㎡ 440㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷 四谷三丁目-6分 |
6,200万円 1960年/木造 |
70㎡ 60㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷坂町 四ツ谷-8分 |
54,000万円 2023年/ＲＣ |
450㎡ 210㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷本塩町 四ツ谷-8分 |
8,500万円 2024年/ |
75㎡ 45㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区若葉 信濃町-10分 |
4,100万円 1958年/木造 |
115㎡ 115㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区若葉 四谷三丁目-5分 |
42,000万円 2015年/木造 |
450㎡ 600㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区若松町 若松河田-3分 |
12,000万円 2023年/木造 |
90㎡ 55㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区若松町 若松河田-3分 |
13,000万円 2023年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区早稲田鶴巻町 早稲田(メトロ)-6分 |
7,500万円 1979年/ＲＣ |
195㎡ 95㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区赤城下町 江戸川橋-5分 |
9,200万円 2014年/木造 |
80㎡ 55㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区市谷田町 市ケ谷-3分 |
214,748万円 1996年/ＳＲＣ |
2㎡ 330㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区市谷柳町 牛込柳町-3分 |
1,500万円 1967年/木造 |
60㎡ 50㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区岩戸町 牛込神楽坂-1分 |
8,900万円 1962年/木造 |
55㎡ 50㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区榎町 神楽坂-7分 |
5,000万円 1987年/木造 |
70㎡ 65㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区神楽坂 牛込神楽坂-4分 |
25,000万円 /木造 |
145㎡ 110㎡ |
2023年第3四半期 |
新宿区内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
新宿区内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 中井 | 1,400万円～25,000万円 | 9,493万円 |
| 落合南長崎 | 1,300万円～56,000万円 | 16,093万円 |
| 高田馬場 | 5,200万円～120,000万円 | 28,527万円 |
| 早稲田(メトロ) | 6,700万円～33,000万円 | 15,710万円 |
| 神楽坂 | 2,200万円～25,000万円 | 10,620万円 |
| 牛込柳町 | 1,500万円～18,000万円 | 8,130万円 |
| 四谷三丁目 | 4,500万円～110,000万円 | 35,844万円 |
| 西早稲田 | 3,600万円～93,000万円 | 23,144万円 |
| 若松河田 | 3,400万円～160,000万円 | 25,956万円 |
| 東新宿 | 4,200万円～214,748万円 | 34,656万円 |
新宿区内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
新宿区内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 西落合 | 1,300万円～56,000万円 | 13,207万円 |
| 北新宿 | 4,900万円～48,000万円 | 16,764万円 |
| 高田馬場 | 5,200万円～120,000万円 | 34,246万円 |
| 上落合 | 1,400万円～74,000万円 | 18,017万円 |
| 新宿 | 4,200万円～99,000万円 | 23,127万円 |
| 中落合 | 4,800万円～38,000万円 | 11,467万円 |
| 西早稲田 | 3,600万円～25,000万円 | 13,300万円 |
| 中井 | 7,000万円～17,000万円 | 12,000万円 |
| 百人町 | 6,500万円～22,000万円 | 14,017万円 |
| 赤城下町 | 2,200万円～14,000万円 | 6,880万円 |
| 大久保 | 7,000万円～214,748万円 | 93,899万円 |
| 須賀町 | 4,500万円～80,000万円 | 21,680万円 |
| 歌舞伎町 | 31,000万円～214,748万円 | 130,499万円 |
| 下落合 | 8,800万円～160,000万円 | 57,960万円 |
| 市谷薬王寺町 | 4,000万円～18,000万円 | 9,120万円 |
| 西新宿 | 8,400万円～214,748万円 | 66,630万円 |
| 戸山 | 6,700万円～16,000万円 | 11,150万円 |
| 富久町 | 7,800万円～65,000万円 | 24,600万円 |
| 原町 | 6,000万円～14,000万円 | 10,050万円 |
| 若松町 | 12,000万円～160,000万円 | 50,750万円 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2023年度に新宿区で取引された土地と建物の取引価格帯1,300万円～214,748万円、平均取引価格は29,293万円です。
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参考記事
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