2023年度東京都新宿区の土地の価格相場情報

新宿区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2023年度に新宿区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

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新宿区の土地の売買事例から価格相場を解析

2023年度に新宿区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

新宿区の土地の平均価格・取引件数・面積

新宿区で取引された土地の平均取引価格は16,383万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
700万円～214,748万円	16,383万円	89件

土地の㎡単価と坪単価

新宿区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は1,236,404円(約124万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
230,000円～4,300,000円	1,236,404円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は4,087,288円(約409万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
760,331円～14,214,876円	4,087,288円

取引価格

以下の表は新宿区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	1.12%
2000万円以上3000万円未満	2	2.25%
3000万円以上4000万円未満	3	3.37%
4000万円以上5000万円未満	5	5.62%
5000万円以上6000万円未満	6	6.74%
6000万円以上7000万円未満	8	8.99%
7000万円以上8000万円未満	8	8.99%
8000万円以上9000万円未満	2	2.25%
9000万円以上1憶円未満	5	5.62%
1憶円以上2憶円未満	33	37.08%
2憶円以上	16	17.98%

土地面積

新宿区で取引された土地の平均面積は121㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～730㎡	121㎡

以下の表は新宿区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	9	10.11%
50㎡以上100㎡未満	37	41.57%
100㎡以上150㎡未満	23	25.84%
150㎡以上200㎡未満	11	12.36%
200㎡以上250㎡未満	4	4.49%
250㎡以上300㎡未満	1	1.12%
350㎡以上400㎡未満	1	1.12%
450㎡以上500㎡未満	1	1.12%
500㎡以上	2	2.25%

新宿区の土地の売買事例一覧

直近で取引された新宿区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	新宿区愛住町四谷三丁目-5分	16,000万円 530万円	100㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	新宿区市谷本村町市ケ谷-6分	17,000万円 480万円	115㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	新宿区神楽坂神楽坂-3分	14,000万円 580万円	75㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	新宿区新宿東新宿-6分	13,000万円 350万円	120㎡ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地詳細	新宿区新宿若松河田-8分	9,800万円 270万円	120㎡ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地詳細	新宿区須賀町四谷三丁目-4分	17,000万円 580万円	100㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	新宿区高田馬場高田馬場-9分	52,000万円 1,300万円	130㎡ほぼ整形	2023年第4四半期
土地詳細	新宿区富久町曙橋-6分	12,000万円 360万円	110㎡ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地詳細	新宿区中井中井-4分	5,000万円 190万円	85㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	新宿区中落合下落合(東京)-7分	7,300万円 320万円	75㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	新宿区中落合中井-4分	13,000万円 210万円	200㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	新宿区西落合落合南長崎-8分	9,800万円 240万円	130㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	新宿区西早稲田西早稲田-8分	12,000万円 360万円	105㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	新宿区馬場下町早稲田(メトロ)-2分	14,000万円 460万円	100㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	新宿区早稲田町早稲田(メトロ)-1分	15,000万円 590万円	85㎡ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地詳細	新宿区早稲田南町早稲田(メトロ)-3分	18,000万円 770万円	75㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	新宿区荒木町四谷三丁目-4分	6,900万円 460万円	50㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区上落合中井-5分	6,300万円 330万円	60㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区上落合中井-4分	14,000万円 250万円	185㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区上落合中井-5分	4,700万円 150万円	105㎡不整形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区喜久井町早稲田(メトロ)-6分	9,900万円 400万円	80㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区北新宿大久保(東京)-10分	3,300万円 320万円	35㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区北新宿大久保(東京)-9分	2,900万円 210万円	45㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区信濃町信濃町-4分	34,000万円 1,400万円	80㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区須賀町四谷三丁目-9分	33,000万円 370万円	290㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区大京町四谷三丁目-7分	9,600万円 340万円	95㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区高田馬場高田馬場-6分	10,000万円 410万円	85㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区高田馬場西早稲田-4分	5,500万円 380万円	50㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区富久町若松河田-8分	9,200万円 440万円	70㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区戸山西早稲田-5分	7,700万円 480万円	55㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区内藤町新宿御苑前-7分	22,000万円 610万円	115㎡ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区中井中井-6分	12,000万円 200万円	195㎡ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区中落合落合南長崎-6分	3,800万円 210万円	60㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区中落合下落合(東京)-7分	14,000万円 300万円	155㎡ほぼ台形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区中落合中井-9分	13,000万円 200万円	210㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区西落合落合南長崎-7分	19,000万円 260万円	240㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区百人町新大久保-8分	5,300万円 300万円	60㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区南元町信濃町-6分	30,000万円 420万円	240㎡不整形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区南元町信濃町-6分	14,000万円 460万円	100㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区山吹町江戸川橋-6分	50,000万円 1,400万円	115㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区四谷坂町曙橋-4分	11,000万円 500万円	75㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区荒木町四谷三丁目-3分	13,000万円 600万円	70㎡長方形	2023年第2四半期
土地詳細	新宿区市谷台町曙橋-6分	14,000万円 350万円	130㎡ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地詳細	新宿区大久保東新宿-2分	7,600万円 420万円	60㎡ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地詳細	新宿区大久保東新宿-2分	48,000万円 330万円	470㎡ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地詳細	新宿区上落合落合-6分	11,000万円 230万円	165㎡ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地詳細	新宿区上落合落合-6分	13,000万円 260万円	165㎡長方形	2023年第2四半期
土地詳細	新宿区上落合中井-6分	700万円 74万円	30㎡長方形	2023年第2四半期
土地詳細	新宿区喜久井町牛込柳町-6分	4,200万円 220万円	65㎡ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地詳細	新宿区喜久井町早稲田(メトロ)-6分	6,500万円 490万円	45㎡長方形	2023年第2四半期

新宿区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

新宿区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
中井	700万円～26,000万円	9,909万円
早稲田(メトロ)	6,300万円～32,000万円	14,210万円
西早稲田	5,500万円～36,000万円	11,788万円
四谷三丁目	6,900万円～33,000万円	15,917万円
曙橋	4,000万円～38,000万円	14,233万円
高田馬場	6,300万円～214,748万円	51,675万円
落合南長崎	3,800万円～54,000万円	18,650万円
東新宿	2,800万円～48,000万円	17,480万円
若松河田	4,000万円～9,800万円	7,680万円
落合	11,000万円～14,000万円	12,500万円

新宿区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

新宿区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
上落合	700万円～14,000万円	9,463万円
高田馬場	5,500万円～214,748万円	44,407万円
中落合	3,800万円～54,000万円	17,443万円
中井	5,000万円～26,000万円	11,460万円
北新宿	2,900万円～10,000万円	5,760万円
戸山	4,000万円～12,000万円	7,100万円
新宿	2,800万円～16,000万円	10,400万円
西早稲田	6,400万円～36,000万円	17,100万円
喜久井町	4,200万円～9,900万円	6,725万円
富久町	9,200万円～38,000万円	19,733万円
山吹町	12,000万円～50,000万円	31,333万円
大久保	7,500万円～48,000万円	21,033万円
西落合	8,300万円～19,000万円	12,367万円
市谷台町	4,000万円～14,000万円	9,000万円
荒木町	6,900万円～13,000万円	9,950万円
西新宿	3,200万円～35,000万円	19,100万円
下落合	4,700万円～31,000万円	17,850万円
百人町	5,300万円～12,000万円	8,650万円
須賀町	17,000万円～33,000万円	25,000万円
南元町	14,000万円～30,000万円	22,000万円

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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新築一戸建て仲介手数料無料について

よくあるご質問

2023年度新宿区の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2023年度に新宿区で取引された土地の取引価格帯700万円～214,748万円、平均取引価格は16,383万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は760,331円～14,214,876円、平均坪単価は4,087,288円(約409万円)です。

相続で取得した新宿区の空き地・空き家を売却たい

新宿区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

ランドクリエイトについて

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不動産売却編

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お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	新宿区愛住町四谷三丁目-5分	16,000万円 530万円	100㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	新宿区市谷本村町市ケ谷-6分	17,000万円 480万円	115㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	新宿区神楽坂神楽坂-3分	14,000万円 580万円	75㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	新宿区新宿東新宿-6分	13,000万円 350万円	120㎡ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地詳細	新宿区新宿若松河田-8分	9,800万円 270万円	120㎡ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地詳細	新宿区須賀町四谷三丁目-4分	17,000万円 580万円	100㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	新宿区高田馬場高田馬場-9分	52,000万円 1,300万円	130㎡ほぼ整形	2023年第4四半期
土地詳細	新宿区富久町曙橋-6分	12,000万円 360万円	110㎡ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地詳細	新宿区中井中井-4分	5,000万円 190万円	85㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	新宿区中落合下落合(東京)-7分	7,300万円 320万円	75㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	新宿区中落合中井-4分	13,000万円 210万円	200㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	新宿区西落合落合南長崎-8分	9,800万円 240万円	130㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	新宿区西早稲田西早稲田-8分	12,000万円 360万円	105㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	新宿区馬場下町早稲田(メトロ)-2分	14,000万円 460万円	100㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	新宿区早稲田町早稲田(メトロ)-1分	15,000万円 590万円	85㎡ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地詳細	新宿区早稲田南町早稲田(メトロ)-3分	18,000万円 770万円	75㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	新宿区荒木町四谷三丁目-4分	6,900万円 460万円	50㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区上落合中井-5分	6,300万円 330万円	60㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区上落合中井-4分	14,000万円 250万円	185㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区上落合中井-5分	4,700万円 150万円	105㎡不整形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区喜久井町早稲田(メトロ)-6分	9,900万円 400万円	80㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区北新宿大久保(東京)-10分	3,300万円 320万円	35㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区北新宿大久保(東京)-9分	2,900万円 210万円	45㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区信濃町信濃町-4分	34,000万円 1,400万円	80㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区須賀町四谷三丁目-9分	33,000万円 370万円	290㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区大京町四谷三丁目-7分	9,600万円 340万円	95㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区高田馬場高田馬場-6分	10,000万円 410万円	85㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区高田馬場西早稲田-4分	5,500万円 380万円	50㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区富久町若松河田-8分	9,200万円 440万円	70㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区戸山西早稲田-5分	7,700万円 480万円	55㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区内藤町新宿御苑前-7分	22,000万円 610万円	115㎡ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区中井中井-6分	12,000万円 200万円	195㎡ほぼ正方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区中落合落合南長崎-6分	3,800万円 210万円	60㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区中落合下落合(東京)-7分	14,000万円 300万円	155㎡ほぼ台形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区中落合中井-9分	13,000万円 200万円	210㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区西落合落合南長崎-7分	19,000万円 260万円	240㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区百人町新大久保-8分	5,300万円 300万円	60㎡長方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区南元町信濃町-6分	30,000万円 420万円	240㎡不整形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区南元町信濃町-6分	14,000万円 460万円	100㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区山吹町江戸川橋-6分	50,000万円 1,400万円	115㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区四谷坂町曙橋-4分	11,000万円 500万円	75㎡ほぼ長方形	2023年第3四半期
土地詳細	新宿区荒木町四谷三丁目-3分	13,000万円 600万円	70㎡長方形	2023年第2四半期
土地詳細	新宿区市谷台町曙橋-6分	14,000万円 350万円	130㎡ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地詳細	新宿区大久保東新宿-2分	7,600万円 420万円	60㎡ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地詳細	新宿区大久保東新宿-2分	48,000万円 330万円	470㎡ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地詳細	新宿区上落合落合-6分	11,000万円 230万円	165㎡ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地詳細	新宿区上落合落合-6分	13,000万円 260万円	165㎡長方形	2023年第2四半期
土地詳細	新宿区上落合中井-6分	700万円 74万円	30㎡長方形	2023年第2四半期
土地詳細	新宿区喜久井町牛込柳町-6分	4,200万円 220万円	65㎡ほぼ長方形	2023年第2四半期
土地詳細	新宿区喜久井町早稲田(メトロ)-6分	6,500万円 490万円	45㎡長方形	2023年第2四半期

2023年度 東京都新宿区の土地の価格相場情報