練馬区で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。2021年度に練馬区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
練馬区の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
2021年度に練馬区で実際に取引された土地と建物の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
練馬区の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
練馬区で取引された土地と建物の平均取引価格は6,802万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 300万円～70,000万円 | 6,802万円 | 459件 |
取引価格
以下の表は練馬区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 11 | 2.40% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 22 | 4.79% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 16 | 3.49% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 25 | 5.45% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 91 | 19.83% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 116 | 25.27% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 80 | 17.43% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 41 | 8.93% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 13 | 2.83% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 5 | 1.09% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 24 | 5.23% |
| 2憶円以上 | 15 | 3.27% |
土地面積
練馬区で取引された土地と建物の平均土地面積は122㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～2,000㎡ | 122㎡ |
以下の表は練馬区の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 10 | 2.18% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 186 | 40.52% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 194 | 42.27% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 34 | 7.41% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 15 | 3.27% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 5 | 1.09% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 0.44% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 3 | 0.65% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 0.22% |
| 500㎡以上 | 9 | 1.96% |
建物面積
練馬区で取引された土地と建物の平均建物面積は120㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,600㎡ | 120㎡ |
以下の表は練馬区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 7 | 1.53% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 13 | 2.83% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 23 | 5.01% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 28 | 6.10% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 84 | 18.30% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 119 | 25.93% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 82 | 17.86% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 29 | 6.32% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 8 | 1.74% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 9 | 1.96% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 2 | 0.44% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 5 | 1.09% |
| 160㎡以上 | 50 | 10.89% |
練馬区の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された練馬区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 練馬区旭丘 江古田-6分 |
4,200万円 令和3年/木造 |
60㎡ 40㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区旭丘 江古田-8分 |
5,500万円 平成22年/木造 |
65㎡ 75㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区大泉学園町 大泉学園-23分 |
5,300万円 令和3年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区大泉学園町 大泉学園 |
2,700万円 平成20年/軽量鉄骨造 |
70㎡ 85㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区大泉学園町 大泉学園 |
5,300万円 令和3年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区大泉学園町 大泉学園-21分 |
3,300万円 平成8年/木造 |
95㎡ 115㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区大泉学園町 大泉学園 |
7,500万円 昭和42年/木造 |
160㎡ 400㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区大泉学園町 石神井公園 |
1,000万円 昭和59年/木造 |
75㎡ 80㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区大泉町 大泉学園-15分 |
4,900万円 昭和53年/木造 |
90㎡ 150㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区大泉町 大泉学園-19分 |
830万円 昭和36年/木造 |
35㎡ 60㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区春日町 練馬春日町-4分 |
7,400万円 令和3年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区春日町 練馬春日町-6分 |
6,000万円 平成24年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区向山 豊島園-8分 |
5,400万円 昭和53年/木造 |
110㎡ 110㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区向山 中村橋-7分 |
6,500万円 令和3年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区桜台 練馬-10分 |
10,000万円 令和3年/木造 |
85㎡ 95㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区下石神井 上井草-11分 |
5,400万円 平成28年/木造 |
85㎡ 95㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区下石神井 石神井公園-16分 |
8,000万円 令和4年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井台 上石神井-18分 |
7,300万円 / |
0㎡ 230㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井台 上石神井-18分 |
5,400万円 令和3年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井台 上石神井-15分 |
6,700万円 平成30年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井台 上石神井-15分 |
5,700万円 令和3年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井台 石神井公園-20分 |
4,700万円 昭和47年/木造 |
75㎡ 115㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井台 武蔵関-12分 |
6,600万円 令和3年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井台 武蔵関-5分 |
11,000万円 令和3年/木造 |
180㎡ 110㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-9分 |
9,000万円 平成9年/木造 |
125㎡ 130㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-7分 |
6,800万円 令和3年/木造 |
80㎡ 85㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-9分 |
7,200万円 平成15年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-11分 |
6,300万円 平成31年/木造 |
80㎡ 90㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区関町北 武蔵関-9分 |
6,600万円 令和3年/木造 |
115㎡ 80㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区関町北 武蔵関-6分 |
1,600万円 昭和42年/木造 |
45㎡ 35㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区関町南 上石神井-15分 |
4,600万円 平成7年/木造 |
60㎡ 190㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区関町南 武蔵関-11分 |
6,000万円 /木造 |
50㎡ 200㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区高野台 石神井公園-9分 |
13,000万円 令和4年/木造 |
115㎡ 185㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区高松 練馬春日町-14分 |
6,800万円 昭和63年/木造 |
80㎡ 170㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区高松 光が丘-10分 |
6,700万円 平成29年/木造 |
85㎡ 90㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区田柄 地下鉄赤塚-10分 |
1,000万円 昭和53年/木造 |
55㎡ 70㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区田柄 地下鉄赤塚-13分 |
830万円 昭和36年/木造 |
50㎡ 55㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区田柄 平和台(東京)-10分 |
4,600万円 令和3年/木造 |
90㎡ 70㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区立野町 吉祥寺-21分 |
7,000万円 令和3年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区土支田 光が丘-14分 |
4,600万円 平成27年/木造 |
75㎡ 80㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区豊玉上 桜台(東京)-4分 |
14,000万円 平成18年/軽量鉄骨造 |
250㎡ 160㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区豊玉中 練馬-14分 |
6,000万円 令和3年/木造 |
70㎡ 90㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区西大泉 大泉学園-13分 |
4,500万円 昭和50年/木造 |
70㎡ 90㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区西大泉 大泉学園-14分 |
1,800万円 平成5年/木造 |
170㎡ 110㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区西大泉 保谷-25分 |
10,000万円 平成4年/鉄骨造 |
340㎡ 680㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区貫井 練馬高野台-14分 |
6,500万円 令和3年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区羽沢 新桜台-1分 |
13,000万円 令和4年/鉄骨造 |
120㎡ 100㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区早宮 氷川台-13分 |
1,600万円 昭和63年/木造 |
70㎡ 60㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区東大泉 大泉学園-18分 |
5,500万円 令和3年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区東大泉 大泉学園-9分 |
5,800万円 令和3年/木造 |
80㎡ 85㎡ |
2021年第４四半期 |
練馬区内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
練馬区内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大泉学園 | 830万円～70,000万円 | 5,571万円 |
| 石神井公園 | 1,000万円～52,000万円 | 6,993万円 |
| 保谷 | 600万円～12,000万円 | 4,536万円 |
| 上石神井 | 1,300万円～32,000万円 | 7,091万円 |
| 光が丘 | 2,600万円～66,000万円 | 8,100万円 |
| 武蔵関 | 300万円～55,000万円 | 7,766万円 |
| 練馬春日町 | 1,500万円～10,000万円 | 5,767万円 |
| 練馬高野台 | 4,400万円～16,000万円 | 6,060万円 |
| 平和台(東京) | 1,300万円～54,000万円 | 8,600万円 |
| 中村橋 | 2,800万円～65,000万円 | 10,540万円 |
練馬区内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
練馬区内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大泉学園町 | 1,000万円～7,500万円 | 4,146万円 |
| 南大泉 | 600万円～12,000万円 | 4,929万円 |
| 石神井台 | 300万円～11,000万円 | 5,526万円 |
| 土支田 | 2,100万円～14,000万円 | 5,162万円 |
| 西大泉 | 650万円～11,000万円 | 4,351万円 |
| 東大泉 | 4,200万円～70,000万円 | 9,362万円 |
| 大泉町 | 830万円～66,000万円 | 7,684万円 |
| 春日町 | 1,500万円～10,000万円 | 5,676万円 |
| 富士見台 | 3,000万円～7,600万円 | 6,047万円 |
| 北町 | 780万円～8,000万円 | 5,686万円 |
| 関町南 | 4,600万円～31,000万円 | 7,747万円 |
| 石神井町 | 2,400万円～52,000万円 | 9,757万円 |
| 関町北 | 470万円～55,000万円 | 8,500万円 |
| 高松 | 4,700万円～16,000万円 | 6,831万円 |
| 田柄 | 830万円～47,000万円 | 7,533万円 |
| 桜台 | 1,600万円～11,000万円 | 6,658万円 |
| 谷原 | 4,400万円～16,000万円 | 6,758万円 |
| 南田中 | 2,800万円～5,800万円 | 4,973万円 |
| 上石神井 | 1,300万円～24,000万円 | 7,570万円 |
| 向山 | 4,200万円～7,500万円 | 6,000万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2021年度 練馬区の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2021年度に練馬区で取引された土地と建物の取引価格帯300万円～70,000万円、平均取引価格は6,802万円です。
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参考記事
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