練馬区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の中古マンションの価格相場を掲載します。2021年度に練馬区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
練馬区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
2021年度に練馬区で実際に取引された中古マンションの売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
練馬区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
練馬区で取引された中古マンションの平均取引価格は3,010万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 100万円～11,000万円 | 3,010万円 | 714件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、練馬区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
以下の表は練馬区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 40 | 5.60% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 170 | 23.81% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 187 | 26.19% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 122 | 17.09% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 114 | 15.97% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 49 | 6.86% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 25 | 3.50% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 0.42% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.14% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 3 | 0.42% |
専有面積
練馬区で取引された中古マンションの平均専有面積は43㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～105㎡ | 43㎡ |
以下の表は練馬区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 355 | 49.72% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 35 | 4.90% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 70 | 9.80% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 133 | 18.63% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 95 | 13.31% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 17 | 2.38% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 6 | 0.84% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 3 | 0.42% |
建築年代別取引価格
以下の表は､練馬区で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。
| 建築年代 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 1960 | 520万円～5,000万円 | 1,947万円 |
| 1970 | 370万円～6,400万円 | 2,398万円 |
| 1980 | 60万円～7,900万円 | 2,608万円 |
| 1990 | 20万円～8,000万円 | 2,827万円 |
| 2000 | 230万円～11,000万円 | 3,235万円 |
| 2010 | 1,300万円～15,000万円 | 3,359万円 |
| 2020 | 2,400万円～8,300万円 | 3,785万円 |
リフォームの有無
以下の表は､練馬区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 453件 |
| 改装済み | 169件 |
| 未確認 | 92件 |
練馬区の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された練馬区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 旭町 地下鉄成増-7分 |
4,900万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 1995年 |
改装済み 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 旭町 地下鉄成増-7分 |
4,800万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1995年 |
改装済み 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 大泉学園町 大泉学園 |
2,300万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 2002年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 春日町 練馬春日町-8分 |
4,700万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1997年 |
改装済み 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 春日町 練馬春日町-3分 |
2,300万円 20㎡ |
１Ｋ 2006年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 春日町 練馬春日町-2分 |
4,600万円 70㎡ |
２ＬＤＫ＋Ｓ 2013年 |
2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 上石神井 上井草-10分 |
1,000万円 15㎡ |
１Ｋ 1986年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 上石神井 上石神井-6分 |
2,100万円 25㎡ |
１Ｋ 2014年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 上石神井 上石神井-6分 |
2,200万円 25㎡ |
１Ｋ 2014年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 上石神井 武蔵関-9分 |
5,100万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2015年 |
2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 北町 上板橋-9分 |
1,800万円 20㎡ |
１Ｋ 2004年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 北町 東武練馬-9分 |
1,900万円 20㎡ |
１Ｋ 2011年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 北町 東武練馬-3分 |
3,600万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 2004年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 北町 平和台(東京)-11分 |
3,100万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1987年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 向山 中村橋-7分 |
990万円 15㎡ |
１Ｋ 1991年 |
2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 向山 中村橋-8分 |
2,300万円 25㎡ |
１Ｋ 2017年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 向山 中村橋-6分 |
630万円 15㎡ |
１Ｋ 1989年 |
2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 小竹町 江古田-1分 |
3,100万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1972年 |
改装済み 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 小竹町 江古田-2分 |
960万円 20㎡ |
１Ｋ 1988年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 小竹町 小竹向原-10分 |
6,000万円 55㎡ |
１ＬＤＫ 2012年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 小竹町 小竹向原-3分 |
4,200万円 45㎡ |
１ＬＤＫ 2021年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 桜台 桜台(東京)-5分 |
2,400万円 25㎡ |
１Ｋ 2014年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 桜台 桜台(東京)-1分 |
2,000万円 20㎡ |
１Ｋ 2011年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 桜台 桜台(東京)-4分 |
1,100万円 20㎡ |
１Ｋ 1986年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 桜台 桜台(東京)-6分 |
2,100万円 20㎡ |
１Ｋ 2012年 |
2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 桜台 練馬-6分 |
2,200万円 25㎡ |
１Ｋ 2015年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 桜台 練馬-6分 |
2,500万円 25㎡ |
１Ｋ 2015年 |
2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 桜台 氷川台-6分 |
3,600万円 30㎡ |
１ＤＫ 2021年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 下石神井 井荻-9分 |
3,200万円 55㎡ |
2006年 |
2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 石神井台 石神井公園-14分 |
3,800万円 60㎡ |
１ＬＤＫ＋Ｓ 1997年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 石神井台 武蔵関-15分 |
4,500万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2005年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 石神井町 石神井公園-7分 |
6,600万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2015年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 石神井町 石神井公園-7分 |
2,900万円 25㎡ |
１Ｋ 2020年 |
2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 石神井町 石神井公園-10分 |
750万円 15㎡ |
１Ｋ 1989年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 石神井町 石神井公園-1分 |
6,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2002年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 石神井町 石神井公園-11分 |
1,100万円 20㎡ |
２Ｋ 1984年 |
改装済み 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 石神井町 石神井公園-2分 |
2,500万円 30㎡ |
１ＤＫ 2007年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 関町北 武蔵関-11分 |
4,400万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2000年 |
改装済み 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 関町北 武蔵関-13分 |
3,100万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1995年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 関町北 武蔵関-6分 |
1,900万円 20㎡ |
１ＤＫ 2009年 |
2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 関町北 武蔵関-4分 |
2,900万円 30㎡ |
１ＬＤＫ 2014年 |
改装済み 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 関町南 上石神井-9分 |
4,200万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2013年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 関町南 吉祥寺-20分 |
3,900万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1995年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 関町南 武蔵関-13分 |
2,000万円 20㎡ |
１Ｋ 2009年 |
改装済み 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 高野台 石神井公園-8分 |
2,500万円 35㎡ |
1971年 |
改装済み 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 高野台 練馬高野台-1分 |
5,100万円 75㎡ |
2011年 |
2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 高野台 練馬高野台-5分 |
3,200万円 60㎡ |
1977年 |
2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 高野台 練馬高野台-1分 |
4,300万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 2011年 |
2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 高野台 練馬高野台-9分 |
3,500万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 2001年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区 高野台 練馬高野台-14分 |
3,300万円 60㎡ |
１ＬＤＫ＋Ｓ 1985年 |
未改装 2021年第4四半期 |
練馬区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
練馬区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 練馬 | 700万円～7,500万円 | 2,755万円 |
| 武蔵関 | 650万円～6,500万円 | 3,138万円 |
| 中村橋 | 600万円～5,600万円 | 2,117万円 |
| 桜台(東京) | 660万円～5,000万円 | 2,193万円 |
| 大泉学園 | 430万円～11,000万円 | 3,371万円 |
| 光が丘 | 1,500万円～6,000万円 | 3,927万円 |
| 上石神井 | 650万円～6,200万円 | 2,773万円 |
| 練馬高野台 | 940万円～5,400万円 | 2,913万円 |
| 石神井公園 | 650万円～11,000万円 | 4,047万円 |
| 氷川台 | 900万円～5,900万円 | 3,131万円 |
練馬区内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
練馬区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 豊玉北 | 690万円～7,500万円 | 2,403万円 |
| 関町北 | 650万円～6,200万円 | 2,651万円 |
| 中村北 | 600万円～5,200万円 | 2,190万円 |
| 貫井 | 780万円～6,000万円 | 2,644万円 |
| 東大泉 | 900万円～11,000万円 | 3,738万円 |
| 練馬 | 1,100万円～6,000万円 | 2,690万円 |
| 上石神井 | 650万円～5,200万円 | 2,348万円 |
| 桜台 | 1,000万円～5,900万円 | 2,664万円 |
| 高野台 | 1,600万円～6,000万円 | 3,292万円 |
| 北町 | 1,600万円～4,500万円 | 2,788万円 |
| 中村南 | 800万円～6,800万円 | 2,663万円 |
| 早宮 | 900万円～6,200万円 | 3,222万円 |
| 関町南 | 880万円～6,500万円 | 3,745万円 |
| 田柄 | 1,300万円～5,700万円 | 3,395万円 |
| 石神井台 | 1,100万円～6,200万円 | 3,570万円 |
| 光が丘 | 2,200万円～5,500万円 | 3,945万円 |
| 豊玉上 | 660万円～5,900万円 | 2,513万円 |
| 春日町 | 920万円～4,900万円 | 3,113万円 |
| 羽沢 | 1,300万円～5,800万円 | 3,075万円 |
| 石神井町 | 650万円～11,000万円 | 4,675万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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よくあるご質問
2021年度 練馬区の中古マンションのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2021年度に練馬区で取引された中古マンションの取引価格帯100万円～11,000万円、平均取引価格は3,010万円です。
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