江戸川区で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地と建物の価格相場を掲載します。2021年度に江戸川区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
江戸川区の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
2021年度に江戸川区で実際に取引された土地と建物の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
江戸川区の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
江戸川区で取引された土地と建物の平均取引価格は6,061万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 250万円～120,000万円 | 6,061万円 | 302件 |
取引価格
以下の表は江戸川区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 17 | 5.63% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 33 | 10.93% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 22 | 7.28% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 37 | 12.25% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 72 | 23.84% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 58 | 19.21% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 18 | 5.96% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 8 | 2.65% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 5 | 1.66% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 9 | 2.98% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 13 | 4.30% |
| 2憶円以上 | 10 | 3.31% |
土地面積
江戸川区で取引された土地と建物の平均土地面積は121㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～1,600㎡ | 121㎡ |
以下の表は江戸川区の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 23 | 7.62% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 178 | 58.94% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 60 | 19.87% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 11 | 3.64% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 12 | 3.97% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 3 | 0.99% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 3 | 0.99% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 3 | 0.99% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 0.33% |
| 500㎡以上 | 8 | 2.65% |
建物面積
江戸川区で取引された土地と建物の平均建物面積は143㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,900㎡ | 143㎡ |
以下の表は江戸川区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 22 | 7.28% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 13 | 4.30% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 19 | 6.29% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 17 | 5.63% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 25 | 8.28% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 55 | 18.21% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 64 | 21.19% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 17 | 5.63% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 8 | 2.65% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 7 | 2.32% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 4 | 1.32% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 4 | 1.32% |
| 160㎡以上 | 47 | 15.56% |
江戸川区の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された江戸川区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区一之江 一之江-11分 |
5,900万円 令和3年/木造 |
90㎡ 85㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区江戸川 一之江-20分 |
7,000万円 昭和55年/鉄骨造 |
175㎡ 220㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区江戸川 瑞江-16分 |
5,300万円 令和3年/木造 |
105㎡ 95㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区大杉 新小岩 |
2,000万円 平成30年/木造 |
60㎡ 60㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区大杉 新小岩-28分 |
6,300万円 平成13年/ＲＣ |
570㎡ 140㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区興宮町 小岩-19分 |
4,000万円 平成25年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区上篠崎 篠崎-10分 |
1,100万円 昭和63年/木造 |
70㎡ 40㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区北小岩 江戸川-2分 |
4,300万円 昭和59年/鉄骨造 |
220㎡ 140㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区北小岩 江戸川-6分 |
4,300万円 令和4年/ |
80㎡ 85㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区北小岩 京成小岩-8分 |
2,900万円 昭和58年/木造 |
85㎡ 90㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区北小岩 京成小岩-5分 |
9,500万円 令和3年/木造 |
125㎡ 120㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区北小岩 京成高砂-3分 |
4,200万円 昭和49年/木造 |
130㎡ 220㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区北篠崎 篠崎-23分 |
4,300万円 令和3年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区鹿骨 篠崎-29分 |
4,800万円 令和3年/木造 |
95㎡ 85㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区鹿骨 篠崎-21分 |
4,700万円 平成8年/鉄骨造 |
0㎡ 135㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区鹿骨 篠崎 |
7,000万円 平成11年/鉄骨造 |
270㎡ 135㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区下篠崎町 篠崎-19分 |
1,700万円 平成12年/木造 |
75㎡ 40㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区中央 新小岩-25分 |
3,500万円 平成13年/木造 |
90㎡ 75㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区西一之江 一之江-24分 |
3,600万円 平成28年/木造 |
80㎡ 65㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区西小岩 小岩-7分 |
1,200万円 昭和52年/木造 |
50㎡ 70㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区西小岩 小岩-7分 |
12,000万円 昭和49年/木造 |
160㎡ 250㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区西小岩 小岩-5分 |
41,000万円 平成2年/鉄骨造 |
0㎡ 1300㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区西小岩 小岩-4分 |
1,500万円 昭和58年/木造 |
60㎡ 55㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区西小岩 小岩-11分 |
970万円 昭和50年/木造 |
65㎡ 110㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区西瑞江 一之江-7分 |
4,000万円 平成10年/木造 |
135㎡ 105㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区西瑞江 瑞江-10分 |
4,500万円 令和3年/木造 |
85㎡ 65㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区春江町 一之江-12分 |
2,700万円 令和2年/木造 |
55㎡ 50㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区春江町 瑞江-18分 |
5,000万円 令和3年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区春江町 瑞江-19分 |
5,300万円 令和3年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区春江町 瑞江-18分 |
5,000万円 令和3年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区東葛西 葛西-5分 |
850万円 /木造 |
65㎡ 60㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区東葛西 葛西-12分 |
1,800万円 /木造 |
55㎡ 60㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区東小岩 小岩-12分 |
5,800万円 令和3年/木造 |
100㎡ 85㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区東小岩 小岩-16分 |
4,200万円 令和3年/木造 |
95㎡ 75㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区東小岩 小岩-18分 |
5,700万円 令和3年/木造 |
110㎡ 95㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区東小松川 新小岩-28分 |
1,200万円 昭和43年/木造 |
40㎡ 45㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区東小松川 船堀-15分 |
7,200万円 平成30年/木造 |
100㎡ 90㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区東小松川 船堀-11分 |
950万円 昭和53年/木造 |
60㎡ 70㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区東小松川 船堀-14分 |
1,800万円 昭和42年/軽量鉄骨造 |
135㎡ 65㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区船堀 船堀-10分 |
4,300万円 平成16年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区本一色 新小岩-19分 |
350万円 /木造 |
0㎡ 35㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-13分 |
2,200万円 平成3年/ＲＣ |
165㎡ 90㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-24分 |
9,500万円 昭和51年/鉄骨造 |
280㎡ 180㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-19分 |
880万円 昭和42年/木造 |
40㎡ 40㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-18分 |
750万円 / |
0㎡ 60㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区松島 新小岩-18分 |
4,600万円 令和3年/木造 |
105㎡ 75㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-14分 |
4,800万円 令和3年/木造 |
100㎡ 70㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-2分 |
12,000万円 / |
0㎡ 210㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-5分 |
5,300万円 平成19年/木造 |
80㎡ 145㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 江戸川区南小岩 小岩-5分 |
800万円 平成17年/ＲＣ |
80㎡ 30㎡ |
2021年第４四半期 |
江戸川区内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
江戸川区内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 篠崎 | 320万円～30,000万円 | 4,890万円 |
| 小岩 | 250万円～41,000万円 | 6,258万円 |
| 新小岩 | 350万円～9,500万円 | 3,476万円 |
| 船堀 | 950万円～120,000万円 | 7,943万円 |
| 一之江 | 2,300万円～15,000万円 | 5,435万円 |
| 瑞江 | 1,500万円～8,100万円 | 4,724万円 |
| 葛西 | 800万円～63,000万円 | 8,692万円 |
| 京成小岩 | 760万円～12,000万円 | 5,545万円 |
| 平井(東京) | 1,000万円～60,000万円 | 10,773万円 |
| 江戸川 | 1,300万円～54,000万円 | 7,743万円 |
江戸川区内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
江戸川区内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 北小岩 | 760万円～54,000万円 | 6,647万円 |
| 東小岩 | 1,200万円～9,100万円 | 4,805万円 |
| 松島 | 750万円～9,500万円 | 4,086万円 |
| 平井 | 1,000万円～60,000万円 | 10,773万円 |
| 南小岩 | 800万円～13,000万円 | 4,900万円 |
| 松江 | 1,200万円～5,300万円 | 3,700万円 |
| 鹿骨 | 320万円～22,000万円 | 5,032万円 |
| 篠崎町 | 890万円～16,000万円 | 4,983万円 |
| 一之江 | 3,400万円～15,000万円 | 5,900万円 |
| 船堀 | 4,300万円～8,600万円 | 5,900万円 |
| 南篠崎町 | 5,000万円～8,100万円 | 5,973万円 |
| 江戸川 | 2,800万円～7,800万円 | 4,791万円 |
| 東小松川 | 950万円～120,000万円 | 15,445万円 |
| 大杉 | 350万円～12,000万円 | 4,330万円 |
| 東葛西 | 800万円～14,000万円 | 5,394万円 |
| 春江町 | 1,500万円～5,300万円 | 3,700万円 |
| 西小岩 | 970万円～41,000万円 | 13,996万円 |
| 上篠崎 | 1,100万円～30,000万円 | 7,250万円 |
| 西一之江 | 2,300万円～13,000万円 | 5,133万円 |
| 南葛西 | 2,000万円～5,200万円 | 4,533万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2021年度 江戸川区の土地と建物のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2021年度に江戸川区で取引された土地と建物の取引価格帯250万円～120,000万円、平均取引価格は6,061万円です。
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参考記事
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不動産売却編
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