2021年度東京都江戸川区の土地の価格相場情報

江戸川区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2021年度に江戸川区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

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江戸川区の土地の売買事例から価格相場を解析

2021年度に江戸川区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

江戸川区の土地の平均価格・取引件数・面積

江戸川区で取引された土地の平均取引価格は7,262万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
10万円～93,000万円	7,262万円	182件

土地の㎡単価と坪単価

江戸川区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は383,141円(約38万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
1,600円～1,700,000円	383,141円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,266,581円(約127万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
5,289円～5,619,835円	1,266,581円

取引価格

以下の表は江戸川区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	14	7.69%
1000万円以上2000万円未満	24	13.19%
2000万円以上3000万円未満	25	13.74%
3000万円以上4000万円未満	30	16.48%
4000万円以上5000万円未満	26	14.29%
5000万円以上6000万円未満	15	8.24%
6000万円以上7000万円未満	11	6.04%
7000万円以上8000万円未満	5	2.75%
8000万円以上9000万円未満	4	2.20%
9000万円以上1憶円未満	3	1.65%
1憶円以上2憶円未満	9	4.95%
2憶円以上	16	8.79%

土地面積

江戸川区で取引された土地の平均面積は162㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～1,300㎡	162㎡

以下の表は江戸川区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	11	6.04%
50㎡以上100㎡未満	65	35.71%
100㎡以上150㎡未満	51	28.02%
150㎡以上200㎡未満	20	10.99%
200㎡以上250㎡未満	5	2.75%
250㎡以上300㎡未満	8	4.40%
300㎡以上350㎡未満	1	0.55%
350㎡以上400㎡未満	10	5.49%
450㎡以上500㎡未満	2	1.10%
500㎡以上	9	4.95%

江戸川区の土地の売買事例一覧

直近で取引された江戸川区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	江戸川区一之江一之江-7分	920万円 64万円	50㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区一之江一之江-4分	1,600万円 100万円	55㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区宇喜田町船堀-14分	2,000万円 92万円	75㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区宇喜田町船堀-8分	1,500万円 41万円	120㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区興宮町小岩-19分	760万円 60万円	40㎡台形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区北葛西西葛西-15分	25,000万円 230万円	360㎡ほぼ台形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区北葛西西葛西-14分	89,000万円 230万円	1300㎡ほぼ正方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区北小岩江戸川-2分	5,700万円 100万円	190㎡ほぼ整形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区北小岩京成小岩-1分	4,700万円 120万円	130㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区北小岩京成小岩-4分	3,700万円 120万円	100㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区北小岩京成小岩-9分	8,800万円 82万円	360㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区北小岩新柴又-8分	350万円 35万円	35㎡ほぼ台形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区北小岩新柴又-8分	3,300万円 120万円	90㎡ほぼ台形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区鹿骨篠崎-15分	6,000万円 150万円	135㎡台形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区篠崎町篠崎-5分	12,000万円 140万円	280㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区篠崎町篠崎-6分	14,000万円 130万円	380㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区篠崎町篠崎-11分	37,000万円 130万円	960㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区篠崎町篠崎-6分	250万円 13万円	65㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区篠崎町篠崎-5分	12,000万円 260万円	150㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区中央新小岩-24分	700万円 48万円	50㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区中央新小岩-23分	980万円 46万円	70㎡袋地等	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区中葛西葛西-14分	9,200万円 150万円	200㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区中葛西葛西-13分	5,200万円 170万円	105㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区西葛西西葛西-9分	23,000万円 210万円	360㎡台形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区西葛西西葛西-9分	90,000万円 340万円	870㎡ほぼ正方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区西葛西西葛西-16分	4,700万円 250万円	60㎡ほぼ正方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区西小岩小岩-4分	5,100万円 280万円	60㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区西小岩小岩-10分	2,000万円 130万円	50㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区西瑞江一之江-8分	750万円 58万円	45㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区西瑞江瑞江-9分	1,200万円 69万円	60㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区東瑞江瑞江-12分	1,100万円 53万円	65㎡袋地等	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区平井平井(東京)-3分	4,100万円 130万円	105㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区船堀船堀-13分	5,200万円 240万円	70㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区松江船堀-20分	9,400万円 88万円	350㎡袋地等	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区松江船堀-21分	3,500万円 150万円	80㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区松江船堀-24分	1,800万円 65万円	90㎡正方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区松島新小岩-14分	350万円 17万円	70㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区南葛西葛西-14分	23,000万円 110万円	660㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区南小岩小岩-13分	2,700万円 99万円	90㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区南小岩小岩-23分	3,600万円 87万円	135㎡台形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区南小岩小岩-13分	3,100万円 100万円	100㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区南小岩小岩-9分	5,500万円 170万円	105㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区南小岩小岩-10分	6,400万円 160万円	135㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区南小岩小岩-15分	4,700万円 120万円	130㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区南小岩小岩-20分	1,500万円 49万円	100㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区南小岩小岩-10分	1,800万円 46万円	130㎡袋地等	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区南小岩小岩-11分	5,200万円 180万円	95㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区南小岩小岩-8分	2,400万円 140万円	55㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区一之江一之江-10分	3,200万円 89万円	120㎡ほぼ台形	2021年第3四半期
土地詳細	江戸川区宇喜田町船堀-10分	2,200万円 110万円	65㎡ほぼ整形	2021年第3四半期

江戸川区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

江戸川区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
小岩	10万円～12,000万円	3,604万円
新小岩	350万円～26,000万円	5,217万円
船堀	590万円～93,000万円	8,494万円
葛西	500万円～45,000万円	10,937万円
瑞江	1,100万円～26,000万円	6,069万円
一之江	750万円～13,000万円	3,238万円
平井(東京)	1,300万円～28,000万円	4,987万円
篠崎	250万円～37,000万円	9,759万円
京成小岩	2,000万円～8,800万円	4,544万円
西葛西	1,200万円～90,000万円	38,557万円

江戸川区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

江戸川区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
南小岩	1,500万円～6,400万円	3,695万円
平井	1,300万円～28,000万円	5,100万円
東葛西	500万円～17,000万円	6,309万円
北小岩	350万円～26,000万円	6,341万円
東小岩	1,000万円～12,000万円	4,700万円
松江	1,800万円～93,000万円	17,250万円
中央	550万円～7,800万円	2,679万円
南篠崎町	3,100万円～26,000万円	7,538万円
西小岩	2,000万円～7,500万円	4,543万円
松島	350万円～6,800万円	3,679万円
篠崎町	250万円～37,000万円	13,792万円
中葛西	5,200万円～45,000万円	15,680万円
一之江	920万円～5,400万円	2,484万円
東松本	1,100万円～2,000万円	1,400万円
西葛西	4,700万円～90,000万円	38,675万円
宇喜田町	1,500万円～5,400万円	2,775万円
西瑞江	750万円～4,200万円	2,063万円
鹿骨	2,000万円～6,300万円	4,400万円
西一之江	1,000万円～4,100万円	3,025万円
船堀	1,100万円～5,200万円	2,550万円

年度別で江戸川区の土地の価格相場を調べる

江戸川区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

不動産売却・査定-仲介手数料割引キャンペーン

新築一戸建て仲介手数料無料について

よくあるご質問

2021年度江戸川区の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2021年度に江戸川区で取引された土地の取引価格帯10万円～93,000万円、平均取引価格は7,262万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は5,289円～5,619,835円、平均坪単価は1,266,581円(約127万円)です。

相続で取得した江戸川区の空き地・空き家を売却たい

江戸川区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
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中古マンション・中古一戸建ての仲介手数料無料または半額について

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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

不動産ご売却の流れ
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任意売却について、メリットとデメリットを解説

不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。

お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	江戸川区一之江一之江-7分	920万円 64万円	50㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区一之江一之江-4分	1,600万円 100万円	55㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区宇喜田町船堀-14分	2,000万円 92万円	75㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区宇喜田町船堀-8分	1,500万円 41万円	120㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区興宮町小岩-19分	760万円 60万円	40㎡台形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区北葛西西葛西-15分	25,000万円 230万円	360㎡ほぼ台形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区北葛西西葛西-14分	89,000万円 230万円	1300㎡ほぼ正方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区北小岩江戸川-2分	5,700万円 100万円	190㎡ほぼ整形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区北小岩京成小岩-1分	4,700万円 120万円	130㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区北小岩京成小岩-4分	3,700万円 120万円	100㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区北小岩京成小岩-9分	8,800万円 82万円	360㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区北小岩新柴又-8分	350万円 35万円	35㎡ほぼ台形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区北小岩新柴又-8分	3,300万円 120万円	90㎡ほぼ台形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区鹿骨篠崎-15分	6,000万円 150万円	135㎡台形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区篠崎町篠崎-5分	12,000万円 140万円	280㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区篠崎町篠崎-6分	14,000万円 130万円	380㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区篠崎町篠崎-11分	37,000万円 130万円	960㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区篠崎町篠崎-6分	250万円 13万円	65㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区篠崎町篠崎-5分	12,000万円 260万円	150㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区中央新小岩-24分	700万円 48万円	50㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区中央新小岩-23分	980万円 46万円	70㎡袋地等	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区中葛西葛西-14分	9,200万円 150万円	200㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区中葛西葛西-13分	5,200万円 170万円	105㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区西葛西西葛西-9分	23,000万円 210万円	360㎡台形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区西葛西西葛西-9分	90,000万円 340万円	870㎡ほぼ正方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区西葛西西葛西-16分	4,700万円 250万円	60㎡ほぼ正方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区西小岩小岩-4分	5,100万円 280万円	60㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区西小岩小岩-10分	2,000万円 130万円	50㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区西瑞江一之江-8分	750万円 58万円	45㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区西瑞江瑞江-9分	1,200万円 69万円	60㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区東瑞江瑞江-12分	1,100万円 53万円	65㎡袋地等	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区平井平井(東京)-3分	4,100万円 130万円	105㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区船堀船堀-13分	5,200万円 240万円	70㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区松江船堀-20分	9,400万円 88万円	350㎡袋地等	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区松江船堀-21分	3,500万円 150万円	80㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区松江船堀-24分	1,800万円 65万円	90㎡正方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区松島新小岩-14分	350万円 17万円	70㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区南葛西葛西-14分	23,000万円 110万円	660㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区南小岩小岩-13分	2,700万円 99万円	90㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区南小岩小岩-23分	3,600万円 87万円	135㎡台形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区南小岩小岩-13分	3,100万円 100万円	100㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区南小岩小岩-9分	5,500万円 170万円	105㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区南小岩小岩-10分	6,400万円 160万円	135㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区南小岩小岩-15分	4,700万円 120万円	130㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区南小岩小岩-20分	1,500万円 49万円	100㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区南小岩小岩-10分	1,800万円 46万円	130㎡袋地等	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区南小岩小岩-11分	5,200万円 180万円	95㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区南小岩小岩-8分	2,400万円 140万円	55㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	江戸川区一之江一之江-10分	3,200万円 89万円	120㎡ほぼ台形	2021年第3四半期
土地詳細	江戸川区宇喜田町船堀-10分	2,200万円 110万円	65㎡ほぼ整形	2021年第3四半期

2021年度 東京都江戸川区の土地の価格相場情報