千葉市中央区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の中古マンションの価格相場を掲載します。2021年度に千葉市中央区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
千葉市中央区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
2021年度に千葉市中央区で実際に取引された中古マンションの売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
千葉市中央区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
千葉市中央区で取引された中古マンションの平均取引価格は2,525万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 110万円～5,700万円 | 2,525万円 | 142件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、千葉市中央区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
以下の表は千葉市中央区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 12 | 8.45% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 35 | 24.65% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 50 | 35.21% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 31 | 21.83% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 9 | 6.34% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 5 | 3.52% |
専有面積
千葉市中央区で取引された中古マンションの平均専有面積は67㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～135㎡ | 67㎡ |
以下の表は千葉市中央区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 7 | 4.93% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 3 | 2.11% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 20 | 14.08% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 44 | 30.99% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 36 | 25.35% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 21 | 14.79% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 5 | 3.52% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 4 | 2.82% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 0.70% |
| 130㎡以上 | 1 | 0.70% |
建築年代別取引価格
以下の表は､千葉市中央区で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。
| 建築年代 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 1970 | 200万円～5,600万円 | 1,268万円 |
| 1980 | 200万円～4,600万円 | 1,127万円 |
| 1990 | 70万円～3,700万円 | 1,652万円 |
| 2000 | 270万円～27,000万円 | 2,940万円 |
| 2010 | 1,000万円～5,400万円 | 3,212万円 |
| 2020 | 2,000万円～5,400万円 | 3,340万円 |
リフォームの有無
以下の表は､千葉市中央区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 86件 |
| 改装済み | 44件 |
| 未確認 | 12件 |
千葉市中央区の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された千葉市中央区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 稲荷町 蘇我-11分 |
390万円 50㎡ |
２ＤＫ 1984年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 亥鼻 本千葉-8分 |
2,800万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1991年 |
改装済み 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 春日 西千葉-4分 |
3,700万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2007年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 新宿 千葉-11分 |
3,700万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2007年 |
改装済み 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 新宿 千葉-8分 |
4,200万円 65㎡ |
３ＤＫ 2017年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 新宿 千葉-12分 |
350万円 15㎡ |
１Ｋ 1988年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 新宿 千葉-13分 |
2,800万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 2001年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 新宿 千葉-13分 |
1,700万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1995年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 新宿 千葉中央-3分 |
5,000万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2017年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 新宿 千葉中央-8分 |
980万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1974年 |
2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 新千葉 千葉-6分 |
5,000万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 2017年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 神明町 千葉-14分 |
4,800万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 2010年 |
改装済み 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 神明町 千葉-14分 |
3,000万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2010年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 神明町 千葉中央-4分 |
3,700万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 2013年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 神明町 本千葉-11分 |
1,500万円 55㎡ |
３ＤＫ 1999年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 末広 千葉寺-3分 |
1,700万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1997年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 蘇我 蘇我-9分 |
2,500万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1995年 |
改装済み 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 千葉寺町 千葉寺-11分 |
900万円 80㎡ |
１ＬＤＫ 1992年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 中央 県庁前(千葉)-8分 |
2,100万円 45㎡ |
１ＬＤＫ 2012年 |
2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 中央 千葉-11分 |
5,700万円 90㎡ |
２ＬＤＫ 2009年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 中央 千葉-12分 |
500万円 20㎡ |
１Ｋ 1981年 |
2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 中央 千葉-12分 |
1,900万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1995年 |
改装済み 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 中央 千葉-12分 |
5,700万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 2009年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 椿森 千葉公園-6分 |
2,800万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1996年 |
改装済み 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 椿森 東千葉-8分 |
2,900万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 2010年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 出洲港 本千葉-10分 |
2,300万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1988年 |
改装済み 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 出洲港 本千葉-10分 |
1,300万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1995年 |
改装済み 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 問屋町 千葉みなと-15分 |
3,600万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2013年 |
改装済み 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 問屋町 千葉みなと-15分 |
2,600万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2007年 |
改装済み 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 問屋町 本千葉-10分 |
1,900万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2002年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 問屋町 本千葉-10分 |
2,300万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2002年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 登戸 千葉-11分 |
3,200万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2013年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 登戸 西千葉-10分 |
4,600万円 135㎡ |
４ＬＤＫ 1989年 |
改装済み 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 東千葉 東千葉-10分 |
1,000万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1977年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 東千葉 東千葉-16分 |
1,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1996年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 東千葉 東千葉-13分 |
1,900万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1983年 |
改装済み 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 弁天 千葉-4分 |
5,000万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2015年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 都町 千葉 |
1,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2001年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 宮崎 蘇我-10分 |
2,700万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2006年 |
未改装 2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 祐光 東千葉-11分 |
280万円 15㎡ |
１Ｋ 1988年 |
2021年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 亥鼻 本千葉-8分 |
2,500万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 2021年 |
改装済み 2021年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 亥鼻 本千葉-8分 |
2,500万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2021年 |
改装済み 2021年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 亥鼻 本千葉-8分 |
2,800万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1991年 |
改装済み 2021年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 亥鼻 本千葉-8分 |
2,600万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1991年 |
改装済み 2021年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 亥鼻 本千葉-8分 |
2,000万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 1991年 |
改装済み 2021年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 今井 蘇我-8分 |
1,600万円 75㎡ |
４ＬＤＫ |
改装済み 2021年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 鵜の森町 蘇我-15分 |
2,300万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 2009年 |
2021年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 鵜の森町 蘇我-14分 |
1,900万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 2009年 |
未改装 2021年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 新宿 千葉中央-3分 |
3,900万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 2007年 |
未改装 2021年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 千葉市中央区 新宿 千葉中央-3分 |
4,300万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2017年 |
未改装 2021年第3四半期 |
千葉市中央区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
千葉市中央区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 千葉 | 350万円～5,700万円 | 2,831万円 |
| 本千葉 | 400万円～3,600万円 | 2,164万円 |
| 蘇我 | 250万円～3,500万円 | 2,171万円 |
| 千葉みなと | 2,600万円～4,100万円 | 3,193万円 |
| 東千葉 | 110万円～3,700万円 | 1,783万円 |
| 千葉中央 | 980万円～5,000万円 | 3,526万円 |
| 千葉寺 | 900万円～2,700万円 | 1,833万円 |
| 西千葉 | 2,600万円～4,600万円 | 3,760万円 |
| 大森台 | 1,300万円～2,600万円 | 1,767万円 |
| 千葉公園 | 1,700万円～2,800万円 | 2,250万円 |
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千葉市中央区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 新宿 | 350万円～5,000万円 | 2,594万円 |
| 亥鼻 | 2,000万円～3,000万円 | 2,650万円 |
| 問屋町 | 1,900万円～3,600万円 | 2,680万円 |
| 中央 | 500万円～5,700万円 | 3,375万円 |
| 宮崎町 | 1,300万円～2,600万円 | 1,943万円 |
| 南町 | 1,800万円～3,500万円 | 2,850万円 |
| 東千葉 | 1,000万円～1,900万円 | 1,583万円 |
| 神明町 | 1,500万円～4,800万円 | 3,000万円 |
| 登戸 | 2,600万円～4,600万円 | 3,267万円 |
| 中央港 | 3,100万円～3,700万円 | 3,300万円 |
| 長洲 | 400万円～1,600万円 | 978万円 |
| 千葉港 | 2,700万円～4,100万円 | 3,300万円 |
| 椿森 | 110万円～2,900万円 | 1,878万円 |
| 今井 | 1,600万円～2,800万円 | 2,050万円 |
| 祐光 | 280万円～3,700万円 | 2,220万円 |
| 春日 | 2,100万円～3,700万円 | 2,767万円 |
| 都町 | 1,200万円～1,500万円 | 1,333万円 |
| 富士見 | 2,800万円～3,500万円 | 3,067万円 |
| 弁天 | 3,700万円～5,000万円 | 4,400万円 |
| 蘇我 | 250万円～2,500万円 | 1,417万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2021年度 千葉市中央区の中古マンションのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2021年度に千葉市中央区で取引された中古マンションの取引価格帯110万円～5,700万円、平均取引価格は2,525万円です。
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