千葉市中央区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2021年度に千葉市中央区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
千葉市中央区の土地の売買事例から価格相場を解析
2021年度に千葉市中央区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
千葉市中央区の土地の平均価格・取引件数・面積
千葉市中央区で取引された土地の平均取引価格は4,551万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 33万円～49,000万円 | 4,551万円 | 108件 |
土地の㎡単価と坪単価
千葉市中央区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は170,383円(約17万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 2,300円～1,000,000円 | 170,383円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は563,251円(約56万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 7,603円～3,305,785円 | 563,251円 |
取引価格
以下の表は千葉市中央区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 19 | 17.59% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 31 | 28.70% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 17 | 15.74% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 11 | 10.19% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 3 | 2.78% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 5 | 4.63% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 1.85% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 5 | 4.63% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 1.85% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.93% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 8 | 7.41% |
| 2憶円以上 | 4 | 3.70% |
土地面積
千葉市中央区で取引された土地の平均面積は324㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～2,000㎡ | 324㎡ |
以下の表は千葉市中央区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 1.85% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 11 | 10.19% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 28 | 25.93% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 19 | 17.59% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 11 | 10.19% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 9 | 8.33% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 4 | 3.70% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 3 | 2.78% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 3 | 2.78% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 3 | 2.78% |
| 500㎡以上 | 15 | 13.89% |
千葉市中央区の土地の売買事例一覧
直近で取引された千葉市中央区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 千葉市中央区今井 蘇我-6分 | 12,000万円 100万円 |
390㎡ 長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区院内 千葉-14分 | 33万円 4万円 |
30㎡ 不整形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 学園前(千葉)-10分 | 1,300万円 23万円 |
180㎡ 不整形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 学園前(千葉)-6分 | 1,200万円 16万円 |
250㎡ 袋地等 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 240万円 1万円 |
1000㎡ 不整形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 1,500万円 3万円 |
1700㎡ 不整形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区川戸町 千葉 | 160万円 1万円 |
530㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区栄町 千葉-10分 | 7,500万円 310万円 |
80㎡ 長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区白旗 蘇我-12分 | 3,000万円 47万円 |
210㎡ 長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区新宿 千葉-9分 | 13,000万円 210万円 |
210㎡ ほぼ台形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区神明町 本千葉-8分 | 1,000万円 36万円 |
90㎡ 長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区末広 本千葉-13分 | 2,500万円 60万円 |
135㎡ 長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区鶴沢町 千葉-29分 | 27,000万円 72万円 |
1300㎡ 長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区仁戸名町 千葉 | 1,600万円 20万円 |
250㎡ ほぼ台形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区仁戸名町 千葉 | 1,300万円 25万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区花輪町 蘇我 | 1,400万円 33万円 |
135㎡ ほぼ台形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区東千葉 東千葉-12分 | 2,200万円 41万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区富士見 千葉-8分 | 49,000万円 340万円 |
470㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区弁天 千葉-6分 | 9,900万円 130万円 |
260㎡ 不整形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松ケ丘町 大森台-14分 | 2,500万円 34万円 |
250㎡ 台形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 西千葉-8分 | 6,000万円 100万円 |
190㎡ 長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区港町 本千葉-2分 | 5,100万円 82万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区村田町 浜野-8分 | 2,900万円 38万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区矢作町 千葉-15分 | 2,200万円 34万円 |
210㎡ ほぼ正方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区赤井町 蘇我 | 1,300万円 7万円 |
620㎡ 不整形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区鵜の森町 蘇我-15分 | 1,700万円 17万円 |
330㎡ 台形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 学園前(千葉)-11分 | 400万円 13万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 820万円 2万円 |
1600㎡ 不整形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区葛城 本千葉-20分 | 2,300万円 62万円 |
125㎡ ほぼ台形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区要町 東千葉-5分 | 1,600万円 65万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区栄町 千葉-9分 | 620万円 52万円 |
40㎡ ほぼ整形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区汐見丘町 千葉-9分 | 8,000万円 110万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区白旗 蘇我-12分 | 450万円 15万円 |
100㎡ 不整形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区蘇我 蘇我-20分 | 3,600万円 27万円 |
430㎡ ほぼ台形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区蘇我 蘇我-13分 | 1,300万円 26万円 |
155㎡ ほぼ正方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区鶴沢町 千葉-21分 | 2,500万円 65万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区花輪町 蘇我 | 1,400万円 33万円 |
135㎡ ほぼ正方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区浜野町 浜野-11分 | 2,800万円 29万円 |
320㎡ ほぼ整形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区浜野町 浜野-12分 | 3,700万円 13万円 |
910㎡ ほぼ台形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区東本町 千葉-24分 | 5,800万円 120万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区星久喜町 千葉 | 230万円 8万円 |
100㎡ ほぼ台形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区松波 西千葉-8分 | 5,200万円 91万円 |
190㎡ 長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 千葉 | 2,900万円 26万円 |
380㎡ ほぼ台形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区都町 千葉 | 1,700万円 41万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区宮崎町 蘇我-21分 | 2,100万円 55万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区矢作町 千葉 | 1,400万円 22万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区亥鼻 本千葉-11分 | 3,000万円 71万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区亥鼻 本千葉-10分 | 540万円 5万円 |
370㎡ ほぼ整形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 790万円 1万円 |
2000㎡ 不整形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区生実町 蘇我 | 230万円 4万円 |
210㎡ ほぼ台形 |
2021年第２四半期 |
千葉市中央区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
千葉市中央区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 千葉 | 33万円～49,000万円 | 7,525万円 |
| 蘇我 | 230万円～18,000万円 | 2,988万円 |
| 本千葉 | 540万円～5,100万円 | 2,093万円 |
| 西千葉 | 1,200万円～7,000万円 | 4,600万円 |
| 浜野 | 450万円～7,000万円 | 3,079万円 |
| 大森台 | 500万円～3,000万円 | 1,940万円 |
| 学園前(千葉) | 400万円～1,900万円 | 1,240万円 |
| 東千葉 | 1,000万円～2,200万円 | 1,600万円 |
| 鎌取 | 1,400万円～1,700万円 | 1,550万円 |
| 千葉寺 | 240万円～18,000万円 | 9,120万円 |
千葉市中央区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
千葉市中央区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 生実町 | 230万円～1,500万円 | 761万円 |
| 花輪町 | 1,100万円～1,800万円 | 1,480万円 |
| 登戸 | 1,200万円～20,000万円 | 5,680万円 |
| 葛城 | 1,000万円～2,300万円 | 1,675万円 |
| 村田町 | 1,100万円～7,000万円 | 3,650万円 |
| 弁天 | 3,000万円～9,900万円 | 4,875万円 |
| 松波 | 5,000万円～7,000万円 | 5,800万円 |
| 栄町 | 620万円～7,500万円 | 5,055万円 |
| 仁戸名町 | 300万円～1,600万円 | 925万円 |
| 都町 | 1,400万円～17,000万円 | 5,750万円 |
| 赤井町 | 1,300万円～1,700万円 | 1,467万円 |
| 宮崎町 | 2,000万円～3,000万円 | 2,367万円 |
| 椿森 | 500万円～7,000万円 | 2,833万円 |
| 浜野町 | 450万円～3,700万円 | 2,317万円 |
| 蘇我 | 1,300万円～4,300万円 | 3,067万円 |
| 星久喜町 | 230万円～3,400万円 | 1,443万円 |
| 白旗 | 450万円～3,000万円 | 1,950万円 |
| 矢作町 | 1,400万円～2,200万円 | 1,800万円 |
| 松ケ丘町 | 2,100万円～2,500万円 | 2,300万円 |
| 新宿 | 13,000万円～16,000万円 | 14,500万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2021年度 千葉市中央区の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2021年度に千葉市中央区で取引された土地の取引価格帯33万円～49,000万円、平均取引価格は4,551万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は7,603円～3,305,785円、平均坪単価は563,251円(約56万円)です。
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