新宿区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。2024年度に新宿区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

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マンション

新宿区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

2024年度に新宿区で実際に取引された中古マンションの売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

新宿区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

新宿区で取引された中古マンションの平均取引価格は5,160万円です。

価格帯 平均価格 取引件数
570万円~32,000万円 5,160万円 309

年度別取引価格

以下のグラフは、新宿区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

以下の表は新宿区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満41.29%
1000万円以上2000万円未満268.41%
2000万円以上3000万円未満8126.21%
3000万円以上4000万円未満5317.15%
4000万円以上5000万円未満3310.68%
5000万円以上6000万円未満216.80%
6000万円以上7000万円未満185.83%
7000万円以上8000万円未満134.21%
8000万円以上9000万円未満185.83%
9000万円以上1憶円未満123.88%
1憶円以上2憶円未満278.74%
2憶円以上30.97%

専有面積

新宿区で取引された中古マンションの平均専有面積は38㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
15㎡~130㎡ 38

以下の表は新宿区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満18258.90%
40㎡以上50㎡未満3411.00%
50㎡以上60㎡未満3611.65%
60㎡以上70㎡未満268.41%
70㎡以上80㎡未満206.47%
80㎡以上90㎡未満82.59%
90㎡以上100㎡未満10.32%
120㎡以上130㎡未満10.32%
130㎡以上10.32%

リフォームの有無

以下の表は、新宿区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装195件
改装済み62件
未確認52件

新宿区の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された新宿区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
新宿区 赤城下町
神楽坂-5分
6,800万円
55㎡
2LDK
1995年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 市谷砂土原町
市ケ谷-11分
1,000万円
15㎡
1K
1985年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 市谷台町
曙橋-3分
2,000万円
15㎡
1K
1999年

2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 市谷仲之町
曙橋-3分
8,800万円
60㎡
3LDK
1999年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 市谷薬王寺町
曙橋-6分
2,700万円
25㎡
1K
2004年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 市谷薬王寺町
牛込柳町-6分
1,600万円
20㎡
1K
1985年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 市谷薬王寺町
牛込柳町-3分
2,600万円
20㎡
1K
2005年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 大久保
西早稲田-1分
4,400万円
40㎡
1LDK
1978年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 大久保
東新宿-4分
5,000万円
35㎡
1K+S
2009年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 大久保
東新宿-4分
2,600万円
20㎡
1K
2006年

2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 大久保
東新宿-1分
2,800万円
20㎡
1K
2004年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 大久保
東新宿-2分
3,400万円
45㎡

1979年

2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 改代町
江戸川橋-2分
9,500万円
50㎡
2LDK
2019年

2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 神楽坂
神楽坂-1分
11,000万円
50㎡
1LDK+S
2023年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 歌舞伎町
東新宿-4分
4,300万円
35㎡
1LDK
2003年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 歌舞伎町
東新宿-1分
3,000万円
35㎡
2DK
1978年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 上落合
中井-2分
6,700万円
50㎡

改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 喜久井町
早稲田(メトロ)-3分
4,300万円
60㎡
3LDK
1970年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 北新宿
大久保(東京)-9分
1,900万円
30㎡
1DK
1983年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 北新宿
大久保(東京)-7分
2,300万円
20㎡
1K
2007年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 北新宿
大久保(東京)-10分
7,300万円
70㎡
2LDK
2003年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 北新宿
大久保(東京)-5分
2,600万円
20㎡
1K
2007年

2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 北新宿
大久保(東京)-5分
2,700万円
20㎡
1K
2008年

2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 北新宿
大久保(東京)-9分
5,900万円
60㎡
3LDK
1983年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 北新宿
大久保(東京)-4分
3,500万円
25㎡
1DK
2014年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 北新宿
大久保(東京)-3分
5,300万円
35㎡
1LDK
2004年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 北新宿
西新宿-7分
8,200万円
55㎡
オープンフロア
2008年

2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 北新宿
西新宿-6分
6,300万円
40㎡
1LDK
2014年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 北新宿
東中野-6分
1,900万円
20㎡
1K
2004年

2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 北新宿
東中野-10分
8,100万円
70㎡
3LDK
2015年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 北新宿
東中野-8分
2,200万円
20㎡
1K
2004年

2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 北新宿
東中野-6分
1,400万円
30㎡
2DK
1971年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 北町
牛込神楽坂-2分
5,100万円
40㎡
1LDK
2004年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 下落合
下落合(東京)-1分
2,600万円
20㎡
1K
2005年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 下落合
下落合(東京)-1分
2,500万円
20㎡
1K
2005年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 下落合
下落合(東京)-3分
3,700万円
25㎡
1K
2018年

2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 新小川町
飯田橋-7分
2,500万円
20㎡
1K

2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 新小川町
飯田橋-6分
2,600万円
20㎡
1K
2002年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 新小川町
飯田橋-10分
5,700万円
40㎡
1LDK
2004年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 新宿
新宿御苑前-3分
2,200万円
25㎡
1K
1978年
改装済み
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 新宿
新宿御苑前-7分
4,000万円
25㎡
1K
2022年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 新宿
新宿三丁目-5分
3,000万円
20㎡

2010年

2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 新宿
東新宿-4分
4,100万円
25㎡
1K
2018年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 新宿
東新宿-3分
4,900万円
45㎡
1LDK
2003年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 新宿
東新宿-4分
900万円
35㎡
1K
1964年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 新宿
東新宿-6分
3,300万円
25㎡
1K
2017年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 水道町
江戸川橋-2分
2,700万円
20㎡
1K
2003年
未改装
2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 水道町
江戸川橋-3分
3,400万円
25㎡
1K
2014年

2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 水道町
江戸川橋-4分
1,700万円
20㎡
1K
2000年

2024年第2四半期
中古マンション
詳細
新宿区 住吉町
曙橋-0分
2,200万円
25㎡

1984年

2024年第2四半期

新宿区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

新宿区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
西新宿五丁目 2,300万円~15,000万円 4,737万円
東新宿 900万円~7,200万円 3,737万円
大久保(東京) 1,900万円~9,700万円 4,212万円
神楽坂 1,600万円~14,000万円 7,394万円
新宿御苑前 1,200万円~15,000万円 6,244万円
高田馬場 1,300万円~14,000万円 4,440万円
落合南長崎 1,700万円~8,500万円 3,027万円
牛込神楽坂 2,500万円~20,000万円 6,986万円
西新宿 1,700万円~12,000万円 6,254万円
江戸川橋 1,700万円~12,000万円 5,323万円

新宿区内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

新宿区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
西新宿 1,700万円~15,000万円 5,059万円
北新宿 900万円~12,000万円 4,622万円
新宿 900万円~7,200万円 3,448万円
中落合 1,300万円~11,000万円 3,927万円
下落合 1,300万円~14,000万円 4,114万円
西落合 1,700万円~7,500万円 3,092万円
高田馬場 1,400万円~8,800万円 3,817万円
大久保 2,400万円~7,500万円 3,855万円
西早稲田 2,600万円~9,400万円 5,113万円
新小川町 2,500万円~8,400万円 4,743万円
百人町 3,300万円~7,000万円 4,917万円
戸山 1,500万円~8,500万円 4,867万円
四谷 2,000万円~6,600万円 4,883万円
市谷薬王寺町 570万円~8,300万円 3,012万円
水道町 1,700万円~4,700万円 3,117万円
富久町 1,000万円~15,000万円 10,233万円
南元町 8,000万円~21,000万円 13,200万円
山吹町 3,200万円~12,000万円 7,780万円
四谷坂町 2,800万円~8,900万円 6,340万円
弁天町 2,400万円~6,600万円 4,060万円

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【ご注意】

  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

2024年度 新宿区の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2024年度に新宿区で取引された中古マンションの取引価格帯570万円~32,000万円、平均取引価格は5,160万円です。

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