新宿区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2024年度に新宿区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
新宿区の土地の売買事例から価格相場を解析
2024年度に新宿区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
新宿区の土地の平均価格・取引件数・面積
新宿区で取引された土地の平均取引価格は15,821万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2,600万円～51,000万円 | 15,821万円 | 24件 |
土地の㎡単価と坪単価
新宿区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は1,380,417円(約138万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 640,000円～3,500,000円 | 1,380,417円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は4,563,361円(約456万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 2,115,702円～11,570,248円 | 4,563,361円 |
取引価格
以下の表は新宿区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 1 | 4.17% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 2 | 8.33% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 4 | 16.67% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 4.17% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 3 | 12.50% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 4.17% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 7 | 29.17% |
| 2憶円以上 | 5 | 20.83% |
土地面積
新宿区で取引された土地の平均面積は120㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～410㎡ | 120㎡ |
以下の表は新宿区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 8.33% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 10 | 41.67% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 8 | 33.33% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 1 | 4.17% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 8.33% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 4.17% |
新宿区の土地の売買事例一覧
直近で取引された新宿区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 新宿区上落合 落合-3分 | 6,600万円 430万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区上落合 中井-5分 | 6,900万円 210万円 |
105㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区左門町 四谷三丁目-2分 | 5,500万円 390万円 |
45㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区下落合 下落合(東京)-3分 | 6,700万円 360万円 |
60㎡ 不整形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-12分 | 15,000万円 990万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区愛住町 四谷三丁目-4分 | 9,200万円 250万円 |
120㎡ 不整形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区赤城下町 神楽坂-4分 | 12,000万円 520万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区市谷砂土原町 牛込神楽坂-8分 | 35,000万円 350万円 |
330㎡ ほぼ正方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区市谷柳町 牛込柳町-2分 | 30,000万円 1,000万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区上落合 落合-3分 | 6,200万円 410万円 |
50㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区北新宿 大久保(東京)-6分 | 32,000万円 360万円 |
300㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区北新宿 東中野-6分 | 8,000万円 310万円 |
85㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区北新宿 東中野-8分 | 15,000万円 420万円 |
120㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区北新宿 東中野-9分 | 2,600万円 240万円 |
35㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区下落合 下落合(東京)-4分 | 8,000万円 350万円 |
75㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区下落合 下落合(東京)-6分 | 7,700万円 300万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区大京町 四谷三丁目-8分 | 15,000万円 360万円 |
135㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-3分 | 51,000万円 410万円 |
410㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区戸山 西早稲田-7分 | 19,000万円 370万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中井 中井-4分 | 8,700万円 230万円 |
125㎡ 台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 中井-7分 | 5,600万円 280万円 |
65㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西新宿 西新宿-5分 | 45,000万円 1,200万円 |
130㎡ 台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区払方町 市ケ谷-5分 | 16,000万円 760万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区弁天町 牛込柳町-3分 | 13,000万円 410万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2024年第1四半期 |
新宿区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
新宿区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 四谷三丁目 | 5,500万円～15,000万円 | 9,900万円 |
| 東中野 | 2,600万円～15,000万円 | 8,533万円 |
| 下落合(東京) | 6,700万円～8,000万円 | 7,467万円 |
| 中井 | 5,600万円～8,700万円 | 7,067万円 |
| 高田馬場 | 15,000万円～51,000万円 | 33,000万円 |
| 牛込柳町 | 13,000万円～30,000万円 | 21,500万円 |
| 落合 | 6,200万円～6,600万円 | 6,400万円 |
| 大久保(東京) | 32,000万円～32,000万円 | 32,000万円 |
| 西新宿 | 45,000万円～45,000万円 | 45,000万円 |
| 神楽坂 | 12,000万円～12,000万円 | 12,000万円 |
新宿区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
新宿区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 北新宿 | 2,600万円～32,000万円 | 14,400万円 |
| 下落合 | 6,700万円～8,000万円 | 7,467万円 |
| 上落合 | 6,200万円～6,900万円 | 6,567万円 |
| 高田馬場 | 15,000万円～51,000万円 | 33,000万円 |
| 払方町 | 16,000万円～16,000万円 | 16,000万円 |
| 愛住町 | 9,200万円～9,200万円 | 9,200万円 |
| 市谷柳町 | 30,000万円～30,000万円 | 30,000万円 |
| 中落合 | 5,600万円～5,600万円 | 5,600万円 |
| 弁天町 | 13,000万円～13,000万円 | 13,000万円 |
| 赤城下町 | 12,000万円～12,000万円 | 12,000万円 |
| 戸山 | 19,000万円～19,000万円 | 19,000万円 |
| 西新宿 | 45,000万円～45,000万円 | 45,000万円 |
| 大京町 | 15,000万円～15,000万円 | 15,000万円 |
| 左門町 | 5,500万円～5,500万円 | 5,500万円 |
| 市谷砂土原町 | 35,000万円～35,000万円 | 35,000万円 |
| 中井 | 8,700万円～8,700万円 | 8,700万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2024年度 新宿区の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2024年度に新宿区で取引された土地の取引価格帯2,600万円～51,000万円、平均取引価格は15,821万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は2,115,702円～11,570,248円、平均坪単価は4,563,361円(約456万円)です。
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