墨田区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。2021年度に墨田区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
墨田区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
2021年度に墨田区で実際に取引された中古マンションの売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
墨田区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
墨田区で取引された中古マンションの平均取引価格は3,288万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 670万円～22,000万円 | 3,288万円 | 477件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、墨田区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
以下の表は墨田区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 2 | 0.42% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 51 | 10.69% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 196 | 41.09% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 104 | 21.80% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 66 | 13.84% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 24 | 5.03% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 23 | 4.82% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 7 | 1.47% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 3 | 0.63% |
| 2憶円以上 | 1 | 0.21% |
専有面積
墨田区で取引された中古マンションの平均専有面積は38㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～190㎡ | 38㎡ |
以下の表は墨田区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 261 | 54.72% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 57 | 11.95% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 57 | 11.95% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 75 | 15.72% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 20 | 4.19% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 5 | 1.05% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 0.21% |
| 130㎡以上 | 1 | 0.21% |
リフォームの有無
以下の表は､墨田区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 288件 |
| 改装済 | 95件 |
| 未確認 | 94件 |
墨田区の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された墨田区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 吾妻橋 本所吾妻橋-3分 |
1,200万円 20㎡ |
１Ｋ 平成18年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 石原 両国-6分 |
1,900万円 20㎡ |
１Ｋ 平成20年 |
2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 石原 両国-6分 |
1,500万円 15㎡ |
１Ｋ 平成7年 |
2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 石原 両国-9分 |
3,100万円 25㎡ |
１Ｋ 令和2年 |
2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 石原 両国-3分 |
2,600万円 25㎡ |
１Ｋ 平成25年 |
2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 石原 両国-9分 |
3,100万円 25㎡ |
１Ｋ 令和2年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 押上 押上-4分 |
2,800万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 平成2年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 押上 押上-8分 |
6,300万円 60㎡ |
２ＬＤＫ＋Ｓ 平成27年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 亀沢 錦糸町-10分 |
3,600万円 50㎡ |
１ＬＤＫ 平成19年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 亀沢 両国-10分 |
2,200万円 20㎡ |
１Ｋ 平成18年 |
2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 亀沢 両国-6分 |
2,900万円 25㎡ |
１Ｋ 平成27年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 亀沢 両国-10分 |
2,400万円 20㎡ |
１Ｋ 平成24年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 亀沢 両国-1分 |
2,200万円 20㎡ |
１Ｋ 平成20年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 亀沢 両国-11分 |
3,400万円 25㎡ |
２Ｋ 令和3年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 亀沢 両国-5分 |
2,500万円 25㎡ |
１Ｋ 平成24年 |
2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 亀沢 両国-1分 |
4,900万円 45㎡ |
２ＤＫ 平成24年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 亀沢 両国-7分 |
5,400万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 昭和56年 |
改装済 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 菊川 菊川(東京)-4分 |
3,800万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 昭和55年 |
改装済 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 菊川 菊川(東京)-4分 |
4,100万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成13年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 菊川 菊川(東京)-3分 |
4,300万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 昭和62年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 菊川 森下(東京)-5分 |
4,000万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 平成24年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 菊川 森下(東京)-4分 |
7,000万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成23年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 京島 京成曳舟-3分 |
6,600万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 平成27年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 京島 曳舟-1分 |
5,100万円 55㎡ |
１ＬＤＫ＋Ｓ 平成20年 |
改装済 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 錦糸 錦糸町-7分 |
1,700万円 45㎡ |
２ＤＫ 昭和53年 |
改装済 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 錦糸 錦糸町-4分 |
2,400万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 昭和59年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 江東橋 菊川(東京)-5分 |
6,000万円 65㎡ |
２ＬＤＫ＋Ｓ 平成14年 |
改装済 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 江東橋 錦糸町-3分 |
3,700万円 45㎡ |
１ＬＤＫ 平成19年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 江東橋 錦糸町-8分 |
1,100万円 15㎡ |
オープンフロア 昭和64年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 江東橋 錦糸町-9分 |
5,000万円 45㎡ |
１ＬＤＫ 平成2年 |
改装済 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 江東橋 錦糸町-5分 |
3,800万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成11年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 江東橋 錦糸町-4分 |
3,300万円 25㎡ |
１Ｋ 令和3年 |
2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 江東橋 錦糸町-4分 |
3,600万円 25㎡ |
１Ｋ 令和3年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 江東橋 錦糸町-6分 |
4,000万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 平成27年 |
改装済 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 江東橋 錦糸町-5分 |
1,300万円 20㎡ |
１Ｋ 昭和55年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 江東橋 錦糸町-4分 |
8,500万円 65㎡ |
平成24年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 江東橋 錦糸町-8分 |
1,400万円 35㎡ |
１ＤＫ 昭和53年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 江東橋 錦糸町-4分 |
2,800万円 25㎡ |
１Ｋ 平成26年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 江東橋 錦糸町-8分 |
3,400万円 30㎡ |
１ＬＤＫ 平成26年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 江東橋 錦糸町-4分 |
2,900万円 25㎡ |
１Ｋ 平成26年 |
改装済 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 墨田 鐘ケ淵-3分 |
3,200万円 50㎡ |
１ＬＤＫ＋Ｓ 平成5年 |
改装済 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 墨田 鐘ケ淵-4分 |
4,000万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 平成23年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 墨田 鐘ケ淵-8分 |
2,400万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 昭和64年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 太平 錦糸町-7分 |
2,300万円 20㎡ |
１Ｋ 平成21年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 太平 錦糸町-9分 |
2,500万円 25㎡ |
１Ｋ 平成28年 |
2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 立花 小村井-2分 |
3,500万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 平成24年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 立花 東あずま-4分 |
4,700万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成20年 |
改装済 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 立川 菊川(東京)-5分 |
2,100万円 20㎡ |
１Ｋ 平成18年 |
2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 立川 菊川(東京)-7分 |
2,600万円 25㎡ |
平成25年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 墨田区 千歳 森下(東京)-7分 |
4,000万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 平成29年 |
未改装 2021年第４四半期 |
墨田区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
墨田区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 両国 | 1,100万円～7,500万円 | 3,166万円 |
| 錦糸町 | 670万円～22,000万円 | 3,696万円 |
| 押上 | 1,500万円～8,100万円 | 3,145万円 |
| 東向島 | 990万円～5,000万円 | 2,794万円 |
| 本所吾妻橋 | 1,200万円～7,500万円 | 3,133万円 |
| 菊川(東京) | 1,700万円～6,800万円 | 3,639万円 |
| 京成曳舟 | 1,000万円～6,600万円 | 3,217万円 |
| 森下(東京) | 1,400万円～7,200万円 | 4,188万円 |
| 曳舟 | 1,100万円～5,100万円 | 3,656万円 |
| 八広 | 1,100万円～4,600万円 | 2,656万円 |
墨田区内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
墨田区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 石原 | 1,500万円～7,500万円 | 2,996万円 |
| 東向島 | 990万円～5,100万円 | 2,945万円 |
| 緑 | 1,200万円～6,700万円 | 3,312万円 |
| 向島 | 1,100万円～6,500万円 | 2,978万円 |
| 江東橋 | 670万円～22,000万円 | 4,199万円 |
| 両国 | 1,100万円～6,500万円 | 2,906万円 |
| 亀沢 | 2,200万円～7,500万円 | 3,765万円 |
| 菊川 | 1,700万円～7,000万円 | 3,750万円 |
| 本所 | 1,200万円～6,200万円 | 2,884万円 |
| 業平 | 1,800万円～4,300万円 | 2,633万円 |
| 八広 | 1,100万円～5,000万円 | 2,761万円 |
| 千歳 | 1,400万円～7,200万円 | 4,320万円 |
| 京島 | 1,200万円～6,600万円 | 4,071万円 |
| 太平 | 2,300万円～6,100万円 | 3,879万円 |
| 東駒形 | 1,200万円～5,000万円 | 2,746万円 |
| 横川 | 2,100万円～6,300万円 | 3,792万円 |
| 文花 | 1,500万円～4,800万円 | 3,200万円 |
| 押上 | 1,300万円～8,100万円 | 3,773万円 |
| 墨田 | 2,000万円～4,300万円 | 3,138万円 |
| 錦糸 | 1,200万円～6,300万円 | 2,988万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2021年度 墨田区の中古マンションのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2021年度に墨田区で取引された中古マンションの取引価格帯670万円～22,000万円、平均取引価格は3,288万円です。
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