2021年度 東京都墨田区の土地の価格相場情報

墨田区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2021年度に墨田区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

墨田区の土地の売買事例から価格相場を解析

2021年度に墨田区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

墨田区の土地の平均価格・取引件数・面積

墨田区で取引された土地の平均取引価格は15,251万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
800万円～100,000万円	15,251万円	45件

土地の㎡単価と坪単価

墨田区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は854,667円(約85万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
200,000円～2,400,000円	854,667円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,825,344円(約283万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
661,157円～7,933,884円	2,825,344円

取引価格

以下の表は墨田区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	2.22%
1000万円以上2000万円未満	4	8.89%
3000万円以上4000万円未満	2	4.44%
4000万円以上5000万円未満	5	11.11%
5000万円以上6000万円未満	6	13.33%
6000万円以上7000万円未満	6	13.33%
7000万円以上8000万円未満	1	2.22%
8000万円以上9000万円未満	1	2.22%
9000万円以上1憶円未満	2	4.44%
1憶円以上2憶円未満	8	17.78%
2憶円以上	9	20.00%

土地面積

墨田区で取引された土地の平均面積は190㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～1,700㎡	190㎡

以下の表は墨田区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	6	13.33%
50㎡以上100㎡未満	14	31.11%
100㎡以上150㎡未満	10	22.22%
150㎡以上200㎡未満	5	11.11%
200㎡以上250㎡未満	1	2.22%
250㎡以上300㎡未満	3	6.67%
300㎡以上350㎡未満	1	2.22%
400㎡以上450㎡未満	2	4.44%
500㎡以上	3	6.67%

墨田区の土地の売買事例一覧

直近で取引された墨田区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	墨田区錦糸 錦糸町-5分	8,000万円 800万円	35㎡ 長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	墨田区墨田 鐘ケ淵-5分	3,000万円 160万円	65㎡ 袋地等	2021年第４四半期
土地 詳細	墨田区墨田 鐘ケ淵-5分	3,100万円 270万円	40㎡ 台形	2021年第４四半期
土地 詳細	墨田区墨田 八広-8分	9,800万円 120万円	270㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	墨田区東向島 東向島-3分	1,200万円 96万円	40㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	墨田区横網 両国-4分	14,000万円 420万円	110㎡ 不整形	2021年第４四半期
土地 詳細	墨田区横川 押上-9分	44,000万円 180万円	800㎡ 不整形	2021年第４四半期
土地 詳細	墨田区菊川 菊川(東京)-3分	5,200万円 300万円	55㎡ 長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	墨田区立川 菊川(東京)-5分	4,800万円 300万円	50㎡ ほぼ正方形	2021年第３四半期
土地 詳細	墨田区東駒形 本所吾妻橋-6分	20,000万円 390万円	170㎡ 長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	墨田区東墨田 八広-13分	13,000万円 74万円	560㎡ 不整形	2021年第３四半期
土地 詳細	墨田区東向島 曳舟-10分	5,000万円 120万円	130㎡ 不整形	2021年第３四半期
土地 詳細	墨田区緑 両国-6分	46,000万円 650万円	240㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	墨田区向島 とうきょうスカイツリー-6分	6,100万円 250万円	80㎡ 長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	墨田区向島 曳舟-10分	10,000万円 320万円	105㎡ 不整形	2021年第３四半期
土地 詳細	墨田区八広 京成曳舟-8分	1,900万円 120万円	50㎡ 長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	墨田区押上 押上-4分	4,400万円 290万円	50㎡ ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	墨田区押上 押上-8分	6,600万円 170万円	130㎡ 不整形	2021年第２四半期
土地 詳細	墨田区江東橋 錦糸町-4分	25,000万円 670万円	125㎡ ほぼ正方形	2021年第２四半期
土地 詳細	墨田区墨田 鐘ケ淵-7分	5,600万円 140万円	135㎡ 長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	墨田区東駒形 本所吾妻橋-4分	18,000万円 410万円	145㎡ ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	墨田区本所 本所吾妻橋-10分	5,300万円 310万円	55㎡ 長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	墨田区本所 本所吾妻橋-8分	55,000万円 680万円	260㎡ 不整形	2021年第２四半期
土地 詳細	墨田区向島 曳舟-7分	4,200万円 210万円	65㎡ ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	墨田区八広 京成曳舟-9分	1,500万円 67万円	75㎡ ほぼ台形	2021年第２四半期
土地 詳細	墨田区横川 押上-8分	4,500万円 340万円	45㎡ 長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	墨田区石原 両国-6分	6,600万円 260万円	85㎡ 長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	墨田区石原 両国-6分	6,900万円 270万円	85㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	墨田区京島 小村井-8分	800万円 76万円	35㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	墨田区京島 京成曳舟-6分	16,000万円 190万円	280㎡ 不整形	2021年第１四半期
土地 詳細	墨田区京島 京成曳舟-5分	5,200万円 240万円	70㎡ 長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	墨田区京島 京成曳舟-2分	100,000万円 210万円	1700㎡ 不整形	2021年第１四半期
土地 詳細	墨田区立川 菊川(東京)-6分	17,000万円 400万円	135㎡ 長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	墨田区堤通 東向島-11分	4,200万円 170万円	80㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	墨田区東駒形 本所吾妻橋-2分	75,000万円 580万円	430㎡ 不整形	2021年第１四半期
土地 詳細	墨田区東向島 東向島-5分	6,400万円 110万円	195㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	墨田区東向島 東向島-8分	7,200万円 130万円	185㎡ 不整形	2021年第１四半期
土地 詳細	墨田区東向島 東向島-6分	12,000万円 95万円	420㎡ 不整形	2021年第１四半期
土地 詳細	墨田区文花 小村井-2分	1,100万円 110万円	35㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	墨田区本所 蔵前-4分	5,800万円 310万円	60㎡ 長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	墨田区本所 本所吾妻橋-11分	17,000万円 430万円	130㎡ ほぼ正方形	2021年第１四半期
土地 詳細	墨田区本所 本所吾妻橋-11分	21,000万円 430万円	165㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	墨田区本所 本所吾妻橋-6分	9,300万円 200万円	155㎡ 長方形	2021年第１四半期
土地 詳細	墨田区向島 とうきょうスカイツリー-6分	6,600万円 210万円	105㎡ 不整形	2021年第１四半期
土地 詳細	墨田区横川 錦糸町-10分	43,000万円 430万円	330㎡ ほぼ長方形	2021年第１四半期

墨田区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

墨田区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
本所吾妻橋	5,300万円～75,000万円	27,575万円
東向島	1,200万円～12,000万円	6,200万円
京成曳舟	1,500万円～100,000万円	24,920万円
両国	6,600万円～46,000万円	18,375万円
押上	4,400万円～44,000万円	14,875万円
錦糸町	8,000万円～43,000万円	25,333万円
菊川(東京)	4,800万円～17,000万円	9,000万円
曳舟	4,200万円～10,000万円	6,400万円
鐘ケ淵	3,000万円～5,600万円	3,900万円
小村井	800万円～1,100万円	950万円

墨田区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

墨田区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
本所	5,300万円～55,000万円	18,900万円
東向島	1,200万円～12,000万円	6,360万円
向島	4,200万円～10,000万円	6,725万円
京島	800万円～100,000万円	30,500万円
墨田	3,000万円～9,800万円	5,375万円
横川	4,500万円～44,000万円	30,500万円
東駒形	18,000万円～75,000万円	37,667万円
八広	1,500万円～1,900万円	1,700万円
石原	6,600万円～6,900万円	6,750万円
立川	4,800万円～17,000万円	10,900万円
押上	4,400万円～6,600万円	5,500万円
緑	46,000万円～46,000万円	46,000万円
堤通	4,200万円～4,200万円	4,200万円
江東橋	25,000万円～25,000万円	25,000万円
文花	1,100万円～1,100万円	1,100万円
菊川	5,200万円～5,200万円	5,200万円
錦糸	8,000万円～8,000万円	8,000万円
東墨田	13,000万円～13,000万円	13,000万円
横網	14,000万円～14,000万円	14,000万円

年度別で墨田区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

墨田区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
石原(2) 押上(2) 菊川(1) 京島(4) 錦糸(1) 江東橋(1) 墨田(4) 立川(2) 堤通(1) 東駒形(3) 東墨田(1) 東向島(5) 文花(1) 本所(6) 緑(1) 向島(4) 八広(2) 横網(1) 横川(3)

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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