世田谷区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。2017年度に世田谷区の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
世田谷区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
2017年度に世田谷区で実際に取引された中古マンションの売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
世田谷区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
世田谷区で取引された中古マンションの平均取引価格は4,060万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 320万円～18,000万円 | 4,060万円 | 835件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、世田谷区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
以下の表は世田谷区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 43 | 5.15% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 132 | 15.81% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 151 | 18.08% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 126 | 15.09% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 110 | 13.17% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 95 | 11.38% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 75 | 8.98% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 48 | 5.75% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 19 | 2.28% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 18 | 2.16% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 18 | 2.16% |
専有面積
世田谷区で取引された中古マンションの平均専有面積は51㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 10㎡～250㎡ | 51㎡ |
以下の表は世田谷区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 296 | 35.45% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 78 | 9.34% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 98 | 11.74% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 115 | 13.77% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 140 | 16.77% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 60 | 7.19% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 22 | 2.63% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 5 | 0.60% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 8 | 0.96% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 7 | 0.84% |
| 130㎡以上 | 6 | 0.72% |
リフォームの有無
以下の表は､世田谷区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 551件 |
| 改装済 | 191件 |
| 未確認 | 93件 |
世田谷区の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された世田谷区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 赤堤 経堂-11分 |
6,000万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 平成10年 |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 赤堤 豪徳寺-6分 |
1,500万円 15㎡ |
１Ｋ |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 赤堤 豪徳寺-7分 |
4,300万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 昭和61年 |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 池尻 池尻大橋-8分 |
13,000万円 95㎡ |
２ＬＤＫ 平成20年 |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 池尻 池尻大橋-5分 |
2,300万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 昭和50年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 池尻 池尻大橋-10分 |
4,200万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 平成24年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 池尻 池尻大橋-5分 |
4,300万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成26年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 梅丘 梅ケ丘-8分 |
4,800万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成9年 |
2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 梅丘 梅ケ丘-2分 |
1,300万円 15㎡ |
１Ｋ 平成4年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 大蔵 祖師ケ谷大蔵-19分 |
3,900万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成11年 |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 大原 代田橋-3分 |
1,100万円 20㎡ |
１Ｋ 平成13年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 大原 代田橋-5分 |
2,100万円 20㎡ |
１Ｋ 平成12年 |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 岡本 用賀-23分 |
5,700万円 85㎡ |
２ＬＤＫ 平成16年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 粕谷 八幡山-13分 |
4,400万円 80㎡ |
２ＬＤＫ 平成16年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 粕谷 八幡山-13分 |
4,800万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 平成16年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 粕谷 芦花公園-11分 |
6,100万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成22年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 粕谷 芦花公園-10分 |
3,600万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 平成7年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 鎌田 二子玉川-25分 |
910万円 25㎡ |
１Ｋ 平成6年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上馬 駒沢大学-8分 |
4,500万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 平成15年 |
2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上馬 駒沢大学-6分 |
5,300万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 平成24年 |
2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上馬 駒沢大学-9分 |
5,000万円 55㎡ |
２ＤＫ 平成8年 |
2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上馬 駒沢大学-8分 |
1,900万円 20㎡ |
１Ｋ 平成11年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上馬 駒沢大学-2分 |
3,400万円 45㎡ |
１ＬＤＫ 昭和45年 |
2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上馬 三軒茶屋-11分 |
2,000万円 20㎡ |
１Ｋ 昭和60年 |
2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上馬 三軒茶屋-9分 |
2,400万円 35㎡ |
２ＤＫ 昭和61年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上馬 三軒茶屋-9分 |
4,600万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 平成24年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上馬 三軒茶屋-9分 |
3,700万円 70㎡ |
オープンフロア 昭和53年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上北沢 上北沢-10分 |
3,500万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 平成8年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上北沢 上北沢-11分 |
7,800万円 80㎡ |
４ＬＤＫ 平成27年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上北沢 上北沢-1分 |
4,600万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成14年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上北沢 桜上水-11分 |
4,900万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成19年 |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上北沢 八幡山-3分 |
1,400万円 15㎡ |
１Ｒ 平成4年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上祖師谷 仙川-15分 |
4,500万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 平成17年 |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上祖師谷 仙川-14分 |
4,200万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 平成8年 |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上祖師谷 仙川-12分 |
2,100万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 昭和53年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上祖師谷 仙川-12分 |
1,400万円 35㎡ |
１ＤＫ 昭和53年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上野毛 上野毛-6分 |
1,400万円 20㎡ |
１Ｋ 平成11年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上野毛 上野毛-2分 |
1,800万円 20㎡ |
１Ｋ 平成18年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上野毛 上野毛-6分 |
4,300万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 昭和63年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上野毛 用賀-10分 |
5,300万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成9年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上用賀 桜新町-20分 |
3,300万円 50㎡ |
オープンフロア 昭和53年 |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上用賀 用賀-9分 |
5,100万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成21年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上用賀 用賀-11分 |
8,000万円 100㎡ |
平成10年 |
改装済 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上用賀 用賀-11分 |
4,100万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成7年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上用賀 用賀-8分 |
9,400万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 平成20年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 北烏山 久我山-10分 |
4,600万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成6年 |
2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 北烏山 久我山-18分 |
5,300万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成17年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 北烏山 千歳烏山-18分 |
3,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成12年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 北沢 東北沢-2分 |
1,500万円 30㎡ |
２ＤＫ 昭和45年 |
未改装 2017年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 砧 祖師ケ谷大蔵-14分 |
5,000万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成28年 |
未改装 2017年第４四半期 |
世田谷区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
世田谷区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 三軒茶屋 | 1,000万円～9,600万円 | 3,584万円 |
| 千歳船橋 | 600万円～10,000万円 | 4,247万円 |
| 用賀 | 1,100万円～18,000万円 | 4,800万円 |
| 駒沢大学 | 840万円～9,000万円 | 3,165万円 |
| 桜新町 | 730万円～11,000万円 | 4,808万円 |
| 千歳烏山 | 720万円～6,900万円 | 3,253万円 |
| 成城学園前 | 420万円～16,000万円 | 5,934万円 |
| 経堂 | 450万円～9,800万円 | 2,801万円 |
| 池尻大橋 | 1,100万円～13,000万円 | 5,392万円 |
| 尾山台 | 650万円～8,100万円 | 4,275万円 |
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世田谷区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 上馬 | 1,100万円～8,000万円 | 3,329万円 |
| 船橋 | 790万円～8,100万円 | 4,064万円 |
| 等々力 | 1,900万円～13,000万円 | 5,613万円 |
| 弦巻 | 950万円～11,000万円 | 4,895万円 |
| 南烏山 | 700万円～8,400万円 | 3,491万円 |
| 赤堤 | 720万円～9,800万円 | 3,174万円 |
| 太子堂 | 1,100万円～9,000万円 | 3,370万円 |
| 用賀 | 1,100万円～11,000万円 | 4,230万円 |
| 成城 | 420万円～16,000万円 | 5,903万円 |
| 松原 | 880万円～6,500万円 | 2,840万円 |
| 池尻 | 2,300万円～13,000万円 | 5,800万円 |
| 三軒茶屋 | 1,000万円～9,600万円 | 4,046万円 |
| 千歳台 | 600万円～6,000万円 | 3,654万円 |
| 駒沢 | 840万円～9,000万円 | 2,370万円 |
| 若林 | 780万円～7,000万円 | 3,225万円 |
| 経堂 | 450万円～7,800万円 | 3,511万円 |
| 上北沢 | 950万円～7,800万円 | 3,307万円 |
| 上用賀 | 2,000万円～18,000万円 | 6,011万円 |
| 深沢 | 730万円～9,500万円 | 5,368万円 |
| 下馬 | 1,800万円～9,700万円 | 4,006万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2017年度 世田谷区の中古マンションのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2017年度に世田谷区で取引された中古マンションの取引価格帯320万円～18,000万円、平均取引価格は4,060万円です。
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