世田谷区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2017年度に世田谷区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
世田谷区の土地の売買事例から価格相場を解析
2017年度に世田谷区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
世田谷区の土地の平均価格・取引件数・面積
世田谷区で取引された土地の平均取引価格は9,872万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 300万円～214,748万円 | 9,872万円 | 401件 |
土地の㎡単価と坪単価
世田谷区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は651,973円(約65万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 81,000円～1,900,000円 | 651,973円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,155,281円(約216万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 267,769円～6,280,992円 | 2,155,281円 |
取引価格
以下の表は世田谷区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 0.25% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 7 | 1.75% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 9 | 2.24% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 23 | 5.74% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 40 | 9.98% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 63 | 15.71% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 54 | 13.47% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 40 | 9.98% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 30 | 7.48% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 33 | 8.23% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 70 | 17.46% |
| 2憶円以上 | 31 | 7.73% |
土地面積
世田谷区で取引された土地の平均面積は146㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～900㎡ | 146㎡ |
以下の表は世田谷区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 20 | 4.99% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 125 | 31.17% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 128 | 31.92% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 48 | 11.97% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 36 | 8.98% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 14 | 3.49% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 10 | 2.49% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 6 | 1.50% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 0.50% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 3 | 0.75% |
| 500㎡以上 | 9 | 2.24% |
世田谷区の土地の売買事例一覧
直近で取引された世田谷区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 世田谷区赤堤 豪徳寺-6分 | 6,600万円 200万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区赤堤 豪徳寺-8分 | 5,900万円 270万円 |
70㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区池尻 池尻大橋-2分 | 3,000万円 180万円 |
55㎡ ほぼ整形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区宇奈根 成城学園前-28分 | 5,000万円 95万円 |
150㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区奥沢 奥沢-6分 | 2,300万円 120万円 |
65㎡ 袋地等 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区奥沢 奥沢-3分 | 5,000万円 150万円 |
110㎡ 袋地等 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区尾山台 尾山台-7分 | 14,000万円 150万円 |
310㎡ 不整形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区尾山台 尾山台-11分 | 6,200万円 170万円 |
120㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区尾山台 尾山台-7分 | 7,700万円 210万円 |
120㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区粕谷 千歳烏山-14分 | 5,100万円 180万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区粕谷 千歳烏山-9分 | 6,900万円 180万円 |
130㎡ ほぼ整形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区上馬 駒沢大学-10分 | 14,000万円 170万円 |
270㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区上馬 駒沢大学-10分 | 3,500万円 170万円 |
70㎡ 不整形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区上馬 松陰神社前-8分 | 8,300万円 250万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区上馬 松陰神社前-9分 | 6,900万円 230万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区上北沢 上北沢-10分 | 4,000万円 160万円 |
85㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区上北沢 上北沢-4分 | 14,000万円 230万円 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区上北沢 八幡山-7分 | 4,500万円 110万円 |
130㎡ 正方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区上祖師谷 千歳烏山-20分 | 4,700万円 140万円 |
110㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区上祖師谷 千歳烏山-8分 | 5,500万円 140万円 |
130㎡ ほぼ正方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区上野毛 上野毛-6分 | 5,200万円 170万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区上野毛 用賀-16分 | 1,100万円 35万円 |
105㎡ ほぼ正方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区上用賀 用賀-8分 | 13,000万円 270万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北烏山 千歳烏山-18分 | 12,000万円 100万円 |
380㎡ ほぼ整形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北烏山 富士見ケ丘-11分 | 6,200万円 130万円 |
155㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 笹塚-5分 | 5,600万円 430万円 |
45㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区北沢 東北沢-4分 | 29,000万円 170万円 |
560㎡ 不整形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区喜多見 喜多見-9分 | 5,200万円 66万円 |
260㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区喜多見 喜多見-20分 | 3,000万円 120万円 |
80㎡ ほぼ正方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区喜多見 喜多見-8分 | 6,000万円 140万円 |
145㎡ ほぼ整形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区砧 成城学園前-8分 | 20,000万円 160万円 |
410㎡ ほぼ整形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵-11分 | 3,100万円 230万円 |
45㎡ ほぼ正方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵-4分 | 9,800万円 160万円 |
210㎡ 台形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵-11分 | 3,100万円 220万円 |
45㎡ ほぼ正方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵-6分 | 3,000万円 230万円 |
45㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区経堂 経堂-8分 | 8,500万円 160万円 |
180㎡ 不整形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区駒沢 駒沢大学-6分 | 8,500万円 240万円 |
120㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区桜 上町-7分 | 3,600万円 220万円 |
40㎡ 台形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区桜丘 千歳船橋-15分 | 11,000万円 100万円 |
340㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区桜上水 経堂-12分 | 2,700万円 130万円 |
70㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区桜新町 桜新町-3分 | 4,000万円 310万円 |
40㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区桜新町 桜新町-1分 | 9,000万円 280万円 |
105㎡ ほぼ整形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区桜新町 桜新町-9分 | 8,100万円 170万円 |
155㎡ 袋地等 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区桜新町 桜新町-2分 | 9,600万円 220万円 |
105㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区桜新町 桜新町-4分 | 41,000万円 380万円 |
350㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区三軒茶屋 三軒茶屋-9分 | 6,600万円 260万円 |
85㎡ ほぼ整形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区下馬 学芸大学-6分 | 28,000万円 290万円 |
310㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区下馬 三軒茶屋-10分 | 13,000万円 300万円 |
145㎡ 長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区下馬 祐天寺-14分 | 9,600万円 320万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 世田谷区成城 成城学園前-7分 | 25,000万円 320万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2017年第4四半期 |
世田谷区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
世田谷区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 祖師ケ谷大蔵 | 2,800万円～29,000万円 | 7,963万円 |
| 千歳船橋 | 2,400万円～15,000万円 | 6,833万円 |
| 桜新町 | 4,000万円～214,748万円 | 19,677万円 |
| 成城学園前 | 2,500万円～58,000万円 | 12,083万円 |
| 千歳烏山 | 300万円～12,000万円 | 5,705万円 |
| 駒沢大学 | 2,200万円～43,000万円 | 10,306万円 |
| 三軒茶屋 | 1,000万円～31,000万円 | 8,706万円 |
| 用賀 | 1,100万円～13,000万円 | 6,231万円 |
| 尾山台 | 6,100万円～50,000万円 | 15,358万円 |
| 上野毛 | 4,500万円～37,000万円 | 10,491万円 |
世田谷区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
世田谷区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 成城 | 5,100万円～58,000万円 | 13,333万円 |
| 下馬 | 2,700万円～37,000万円 | 12,961万円 |
| 代田 | 5,500万円～73,000万円 | 12,539万円 |
| 奥沢 | 2,300万円～17,000万円 | 8,671万円 |
| 代沢 | 5,000万円～33,000万円 | 12,464万円 |
| 深沢 | 3,700万円～29,000万円 | 10,869万円 |
| 砧 | 3,000万円～29,000万円 | 9,846万円 |
| 弦巻 | 5,500万円～214,748万円 | 25,637万円 |
| 上祖師谷 | 3,000万円～9,600万円 | 5,258万円 |
| 千歳台 | 2,800万円～13,000万円 | 5,973万円 |
| 桜丘 | 4,900万円～13,000万円 | 7,136万円 |
| 赤堤 | 3,500万円～12,000万円 | 7,280万円 |
| 羽根木 | 2,000万円～54,000万円 | 12,550万円 |
| 松原 | 3,800万円～26,000万円 | 12,090万円 |
| 宮坂 | 4,900万円～45,000万円 | 13,180万円 |
| 経堂 | 3,300万円～15,000万円 | 6,700万円 |
| 等々力 | 5,700万円～26,000万円 | 10,967万円 |
| 祖師谷 | 4,200万円～19,000万円 | 8,522万円 |
| 北沢 | 1,200万円～41,000万円 | 14,213万円 |
| 上馬 | 3,500万円～15,000万円 | 8,263万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2017年度 世田谷区の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2017年度に世田谷区で取引された土地の取引価格帯300万円～214,748万円、平均取引価格は9,872万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は267,769円～6,280,992円、平均坪単価は2,155,281円(約216万円)です。
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