世田谷区で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の中古マンションの価格相場を掲載します。2022年度に世田谷区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
世田谷区の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
2022年度に世田谷区で実際に取引された中古マンションの売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
世田谷区の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
世田谷区で取引された中古マンションの平均取引価格は4,912万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 510万円～44,000万円 | 4,912万円 | 899件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、世田谷区で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
以下の表は世田谷区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 32 | 3.56% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 105 | 11.68% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 165 | 18.35% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 138 | 15.35% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 75 | 8.34% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 74 | 8.23% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 87 | 9.68% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 92 | 10.23% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 49 | 5.45% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 35 | 3.89% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 43 | 4.78% |
| 2憶円以上 | 4 | 0.44% |
専有面積
世田谷区で取引された中古マンションの平均専有面積は49㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 10㎡～210㎡ | 49㎡ |
以下の表は世田谷区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 343 | 38.15% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 83 | 9.23% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 109 | 12.12% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 126 | 14.02% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 137 | 15.24% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 50 | 5.56% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 19 | 2.11% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 13 | 1.45% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 7 | 0.78% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 4 | 0.44% |
| 130㎡以上 | 8 | 0.89% |
建築年代別取引価格
以下の表は､世田谷区で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。
| 建築年代 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 1960 | 800万円～5,900万円 | 2,828万円 |
| 1970 | 510万円～20,000万円 | 3,284万円 |
| 1980 | 320万円～18,000万円 | 3,222万円 |
| 1990 | 120万円～16,000万円 | 3,961万円 |
| 2000 | 480万円～27,000万円 | 5,436万円 |
| 2010 | 410万円～57,000万円 | 5,846万円 |
| 2020 | 2,400万円～28,000万円 | 5,136万円 |
リフォームの有無
以下の表は､世田谷区で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 564件 |
| 改装済み | 210件 |
| 未確認 | 125件 |
世田谷区の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された世田谷区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 赤堤 経堂-11分 |
7,000万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1998年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 赤堤 豪徳寺-6分 |
3,200万円 35㎡ |
１ＬＤＫ 1997年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 赤堤 松原(東京)-2分 |
1,900万円 20㎡ |
１Ｋ 2009年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 赤堤 松原(東京)-2分 |
2,200万円 20㎡ |
2009年 |
2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 池尻 池尻大橋-11分 |
7,300万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1972年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 池尻 池尻大橋-5分 |
6,200万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1976年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 池尻 池尻大橋-6分 |
1,400万円 15㎡ |
１Ｒ 1984年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 池尻 池尻大橋-0分 |
4,100万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1969年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 池尻 池ノ上-12分 |
4,500万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1978年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 池尻 駒場東大前-6分 |
8,600万円 75㎡ |
２ＬＤＫ 2007年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 池尻 駒場東大前-6分 |
12,000万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 2007年 |
2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 梅丘 梅ケ丘-9分 |
5,900万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 2001年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 大蔵 祖師ケ谷大蔵-19分 |
6,000万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2000年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 大蔵 祖師ケ谷大蔵-17分 |
2,700万円 35㎡ |
１ＬＤＫ 1991年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 大原 代田橋-6分 |
2,800万円 30㎡ |
１Ｋ 2003年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 大原 代田橋-3分 |
1,200万円 20㎡ |
１Ｒ 1990年 |
2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 岡本 二子玉川-20分 |
6,300万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 2009年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 岡本 二子玉川-28分 |
8,800万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2006年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 岡本 用賀-21分 |
2,500万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1986年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 岡本 用賀-17分 |
9,900万円 95㎡ |
３ＬＤＫ 1985年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 奥沢 奥沢-2分 |
1,100万円 15㎡ |
１Ｋ 1984年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 奥沢 奥沢-9分 |
1,500万円 35㎡ |
１ＬＤＫ 1968年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 奥沢 奥沢-4分 |
5,700万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1984年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 奥沢 九品仏-1分 |
2,300万円 20㎡ |
１Ｋ 1994年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 尾山台 尾山台-6分 |
1,600万円 25㎡ |
1985年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 粕谷 千歳烏山-13分 |
6,400万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2013年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 粕谷 千歳烏山-11分 |
7,300万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 2010年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 粕谷 芦花公園-7分 |
9,400万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 2018年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上馬 駒沢大学-10分 |
7,300万円 60㎡ |
２ＬＤＫ |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上馬 駒沢大学-8分 |
2,600万円 20㎡ |
2014年 |
2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上馬 駒沢大学-8分 |
2,000万円 20㎡ |
１Ｋ 1999年 |
2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上馬 駒沢大学-3分 |
1,300万円 15㎡ |
１Ｋ 1988年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上馬 駒沢大学-7分 |
1,400万円 20㎡ |
２ＤＫ 1990年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上馬 駒沢大学-8分 |
6,100万円 50㎡ |
２ＤＫ 1986年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上馬 駒沢大学-8分 |
2,200万円 15㎡ |
１Ｋ 1999年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上馬 駒沢大学-2分 |
1,400万円 25㎡ |
１ＤＫ 1970年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上馬 三軒茶屋-10分 |
4,200万円 25㎡ |
１ＤＫ 2021年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上馬 三軒茶屋-9分 |
9,200万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 2012年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上馬 三軒茶屋-9分 |
4,700万円 45㎡ |
1986年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上馬 三軒茶屋-10分 |
4,000万円 25㎡ |
１Ｋ 2021年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上馬 三軒茶屋-9分 |
8,100万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 2012年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上馬 松陰神社前-6分 |
6,500万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1992年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上北沢 上北沢-4分 |
3,300万円 45㎡ |
１ＬＤＫ 1970年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上北沢 上北沢-5分 |
2,400万円 25㎡ |
１Ｋ 2012年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上北沢 上北沢-5分 |
2,900万円 25㎡ |
１Ｋ 2012年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上北沢 上北沢-4分 |
3,600万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 1970年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上北沢 上北沢-4分 |
6,000万円 70㎡ |
2002年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上北沢 上北沢-6分 |
6,800万円 140㎡ |
２ＬＤＫ＋Ｓ 1987年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上北沢 八幡山-2分 |
5,300万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 2013年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 世田谷区 上北沢 八幡山-6分 |
2,500万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 1984年 |
2022年第4四半期 |
世田谷区内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
世田谷区内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 三軒茶屋 | 600万円～20,000万円 | 4,254万円 |
| 用賀 | 1,200万円～11,000万円 | 5,278万円 |
| 駒沢大学 | 1,100万円～13,000万円 | 3,722万円 |
| 千歳烏山 | 870万円～9,900万円 | 4,670万円 |
| 桜新町 | 800万円～15,000万円 | 6,002万円 |
| 千歳船橋 | 600万円～8,200万円 | 4,055万円 |
| 二子玉川 | 900万円～44,000万円 | 9,240万円 |
| 尾山台 | 990万円～9,900万円 | 5,687万円 |
| 成城学園前 | 800万円～12,000万円 | 5,621万円 |
| 上野毛 | 1,700万円～14,000万円 | 5,562万円 |
世田谷区内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
世田谷区内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 上馬 | 1,000万円～9,200万円 | 3,546万円 |
| 等々力 | 1,000万円～12,000万円 | 6,031万円 |
| 弦巻 | 920万円～15,000万円 | 6,749万円 |
| 太子堂 | 980万円～20,000万円 | 3,845万円 |
| 上北沢 | 1,300万円～24,000万円 | 4,977万円 |
| 松原 | 840万円～7,400万円 | 2,612万円 |
| 三軒茶屋 | 600万円～12,000万円 | 4,767万円 |
| 用賀 | 800万円～11,000万円 | 4,975万円 |
| 池尻 | 1,300万円～14,000万円 | 5,733万円 |
| 下馬 | 1,100万円～14,000万円 | 5,322万円 |
| 駒沢 | 1,100万円～13,000万円 | 4,955万円 |
| 経堂 | 510万円～15,000万円 | 4,149万円 |
| 南烏山 | 870万円～8,300万円 | 4,167万円 |
| 上野毛 | 1,700万円～14,000万円 | 5,391万円 |
| 成城 | 850万円～12,000万円 | 6,174万円 |
| 桜丘 | 1,200万円～7,400万円 | 3,980万円 |
| 世田谷 | 530万円～7,700万円 | 3,512万円 |
| 千歳台 | 1,700万円～7,500万円 | 5,475万円 |
| 船橋 | 600万円～8,200万円 | 4,895万円 |
| 瀬田 | 1,300万円～28,000万円 | 7,742万円 |
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