2022年度 東京都世田谷区の土地の価格相場情報

世田谷区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2022年度に世田谷区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

世田谷区の土地の売買事例から価格相場を解析

2022年度に世田谷区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

世田谷区の土地の平均価格・取引件数・面積

世田谷区で取引された土地の平均取引価格は14,382万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
1,300万円～214,748万円	14,382万円	287件

土地の㎡単価と坪単価

世田谷区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は789,373円(約79万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
150,000円～2,600,000円	789,373円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,609,497円(約261万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
495,868円～8,595,041円	2,609,497円

取引価格

以下の表は世田谷区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	3	1.05%
2000万円以上3000万円未満	6	2.09%
3000万円以上4000万円未満	8	2.79%
4000万円以上5000万円未満	16	5.57%
5000万円以上6000万円未満	26	9.06%
6000万円以上7000万円未満	24	8.36%
7000万円以上8000万円未満	25	8.71%
8000万円以上9000万円未満	31	10.80%
9000万円以上1憶円未満	19	6.62%
1憶円以上2憶円未満	85	29.62%
2憶円以上	44	15.33%

土地面積

世田谷区で取引された土地の平均面積は179㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,800㎡	179㎡

以下の表は世田谷区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	7	2.44%
50㎡以上100㎡未満	75	26.13%
100㎡以上150㎡未満	103	35.89%
150㎡以上200㎡未満	32	11.15%
200㎡以上250㎡未満	23	8.01%
250㎡以上300㎡未満	8	2.79%
300㎡以上350㎡未満	11	3.83%
350㎡以上400㎡未満	6	2.09%
400㎡以上450㎡未満	3	1.05%
450㎡以上500㎡未満	6	2.09%
500㎡以上	13	4.53%

世田谷区の土地の売買事例一覧

直近で取引された世田谷区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	世田谷区赤堤 経堂-10分	23,000万円 280万円	280㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区赤堤 豪徳寺-3分	12,000万円 280万円	135㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区赤堤 松原(東京)-10分	9,900万円 280万円	115㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区池尻 池尻大橋-7分	14,000万円 290万円	160㎡ 不整形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区梅丘 梅ケ丘-1分	38,000万円 270万円	470㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区岡本 用賀-21分	5,800万円 190万円	105㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区奥沢 緑が丘(東京)-1分	11,000万円 400万円	90㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区粕谷 千歳烏山-11分	4,300万円 230万円	60㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区粕谷 千歳烏山-11分	5,500万円 280万円	65㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区上北沢 八幡山-3分	9,800万円 190万円	170㎡ ほぼ台形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区上祖師谷 仙川-11分	8,800万円 290万円	100㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区上野毛 上野毛-3分	15,000万円 230万円	210㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区上野毛 上野毛-2分	11,000万円 550万円	65㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区北烏山 久我山-15分	6,600万円 170万円	130㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区北烏山 千歳烏山-16分	9,800万円 160万円	200㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区北烏山 千歳烏山-13分	8,300万円 150万円	180㎡ ほぼ整形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区北烏山 芦花公園-9分	5,500万円 180万円	100㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区北沢 笹塚-5分	21,000万円 210万円	330㎡ ほぼ整形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区北沢 下北沢-2分	2,700万円 270万円	35㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区北沢 下北沢-4分	15,000万円 450万円	110㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区喜多見 成城学園前-25分	12,000万円 100万円	390㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区給田 仙川-10分	15,000万円 150万円	330㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区経堂 経堂-9分	1,300万円 67万円	65㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区経堂 千歳船橋-2分	3,400万円 350万円	30㎡ ほぼ整形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区経堂 千歳船橋-5分	10,000万円 290万円	115㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区豪徳寺 豪徳寺-6分	13,000万円 200万円	210㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区駒沢 駒沢大学-7分	8,600万円 330万円	85㎡ ほぼ正方形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区桜 上町-4分	5,300万円 200万円	85㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区桜 上町-14分	4,400万円 210万円	70㎡ ほぼ正方形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区桜丘 千歳船橋-15分	27,000万円 140万円	610㎡ 不整形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区桜上水 桜上水-15分	2,600万円 190万円	45㎡ 不整形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区三軒茶屋 三軒茶屋-6分	11,000万円 470万円	75㎡ ほぼ整形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区下馬 学芸大学-11分	10,000万円 330万円	100㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区下馬 学芸大学-16分	4,700万円 290万円	55㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区下馬 三軒茶屋-13分	16,000万円 360万円	145㎡ ほぼ台形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区下馬 祐天寺-13分	8,500万円 190万円	145㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区新町 桜新町-11分	14,000万円 270万円	170㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区成城 成城学園前-10分	13,000万円 220万円	200㎡ ほぼ正方形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区祖師谷 祖師ケ谷大蔵-3分	4,900万円 84万円	190㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区祖師谷 祖師ケ谷大蔵-13分	6,000万円 190万円	105㎡ ほぼ整形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区代沢 下北沢-14分	12,000万円 300万円	130㎡ 不整形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区代沢 世田谷代田-11分	16,000万円 440万円	120㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区代田 下北沢-7分	11,000万円 350万円	100㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区千歳台 祖師ケ谷大蔵-11分	37,000万円 150万円	840㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区等々力 尾山台-3分	47,000万円 400万円	390㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区等々力 尾山台-8分	12,000万円 250万円	160㎡ ほぼ正方形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区等々力 九品仏-11分	11,000万円 380万円	95㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区等々力 等々力-10分	4,300万円 290万円	50㎡ ほぼ台形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区中町 上野毛-11分	5,300万円 120万円	140㎡ 不整形	2022年第4四半期
土地 詳細	世田谷区中町 等々力-4分	9,000万円 160万円	185㎡ 不整形	2022年第4四半期

世田谷区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

世田谷区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
千歳烏山	4,300万円～34,000万円	11,432万円
経堂	1,300万円～39,000万円	9,613万円
成城学園前	5,500万円～54,000万円	14,792万円
祖師ケ谷大蔵	1,900万円～214,748万円	26,004万円
三軒茶屋	7,800万円～140,000万円	38,150万円
用賀	2,900万円～33,000万円	10,100万円
千歳船橋	3,400万円～38,000万円	11,350万円
学芸大学	4,700万円～40,000万円	18,117万円
下北沢	2,700万円～52,000万円	20,555万円
駒沢大学	2,200万円～18,000万円	9,718万円

世田谷区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

世田谷区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
下馬	4,700万円～40,000万円	17,213万円
北烏山	3,800万円～29,000万円	9,044万円
赤堤	6,500万円～23,000万円	12,308万円
経堂	1,300万円～38,000万円	8,692万円
松原	3,600万円～17,000万円	9,140万円
等々力	4,300万円～47,000万円	19,020万円
代沢	8,000万円～18,000万円	11,578万円
成城	8,900万円～54,000万円	17,467万円
深沢	5,200万円～18,000万円	10,022万円
上祖師谷	4,400万円～34,000万円	11,378万円
喜多見	4,500万円～12,000万円	7,778万円
北沢	2,700万円～40,000万円	19,938万円
砧	5,000万円～214,748万円	39,764万円
上北沢	1,700万円～34,000万円	10,186万円
若林	3,500万円～67,000万円	16,371万円
奥沢	8,000万円～24,000万円	13,700万円
粕谷	4,300万円～6,300万円	5,600万円
上野毛	9,400万円～15,000万円	11,367万円
中町	5,300万円～18,000万円	11,617万円
桜丘	6,200万円～27,000万円	10,767万円

年度別で世田谷区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

世田谷区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
赤堤(13) 池尻(1) 宇奈根(1) 梅丘(4) 大蔵(2) 大原(6) 岡本(4) 奥沢(7) 尾山台(2) 粕谷(6) 鎌田(1) 上馬(3) 上北沢(7) 上祖師谷(9) 上野毛(6) 上用賀(2) 北烏山(16) 北沢(8) 喜多見(9) 砧(7) 給田(2) 経堂(12) 豪徳寺(2) 駒沢(5) 桜(5) 桜丘(6) 桜新町(1) 桜上水(4) 三軒茶屋(6) 下馬(16) 新町(2) 成城(9) 瀬田(3) 世田谷(3) 祖師谷(6) 太子堂(2) 代沢(9) 代田(4) 玉川(2) 玉川台(2) 千歳台(2) 弦巻(1) 等々力(10) 中町(6) 野毛(2) 野沢(1) 八幡山(3) 羽根木(5) 東玉川(5) 深沢(9) 船橋(3) 松原(10) 三宿(2) 南烏山(1) 宮坂(2) 用賀(3) 若林(7)

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

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【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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