八王子市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。2022年度に八王子市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
八王子市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
2022年度に八王子市で実際に取引された中古マンションの売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
八王子市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
八王子市で取引された中古マンションの平均取引価格は2,267万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 50万円～8,400万円 | 2,267万円 | 385件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、八王子市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
以下の表は八王子市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 76 | 19.74% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 97 | 25.19% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 102 | 26.49% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 66 | 17.14% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 32 | 8.31% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 4 | 1.04% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 3 | 0.78% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 0.78% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 0.52% |
専有面積
八王子市で取引された中古マンションの平均専有面積は57㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～130㎡ | 57㎡ |
以下の表は八王子市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 104 | 27.01% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 10 | 2.60% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 40 | 10.39% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 90 | 23.38% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 63 | 16.36% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 31 | 8.05% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 30 | 7.79% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 10 | 2.60% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 5 | 1.30% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 0.26% |
| 130㎡以上 | 1 | 0.26% |
リフォームの有無
以下の表は､八王子市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 235件 |
| 改装済 | 93件 |
| 未確認 | 57件 |
八王子市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された八王子市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 暁町 八王子-19分 |
250万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和63年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 旭町 八王子-2分 |
8,400万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 平成30年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 石川町 北八王子-18分 |
2,300万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成2年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 打越町 北野(東京)-2分 |
1,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和49年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 打越町 北野(東京)-4分 |
3,400万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成7年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 追分町 西八王子-9分 |
2,000万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成7年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 大和田町 北八王子-11分 |
2,500万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 平成21年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 大和田町 京王八王子-12分 |
50万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和62年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 大和田町 京王八王子-11分 |
50万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和62年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 大和田町 京王八王子-11分 |
50万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和62年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 大和田町 京王八王子-12分 |
51万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和62年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 大和田町 京王八王子-16分 |
1,500万円 60㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 鹿島 松が谷-3分 |
3,200万円 95㎡ |
３ＬＤＫ 平成18年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 北野町 北野(東京)-8分 |
2,300万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成9年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 北野町 北野(東京)-8分 |
2,800万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成14年 |
2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 北野町 北野(東京)-12分 |
250万円 15㎡ |
１Ｋ 平成3年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 北野町 八王子-20分 |
2,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成18年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 椚田町 狭間-9分 |
1,200万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 昭和47年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 椚田町 狭間-4分 |
520万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 昭和62年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 椚田町 狭間-6分 |
1,500万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 昭和50年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 椚田町 めじろ台-16分 |
530万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 平成7年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 椚田町 めじろ台-16分 |
2,500万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 平成21年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 子安町 八王子-1分 |
6,800万円 70㎡ |
２ＤＫ 平成22年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 散田町 西八王子-9分 |
2,000万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成10年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 散田町 西八王子-10分 |
240万円 15㎡ |
１Ｋ 昭和60年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 散田町 西八王子-5分 |
800万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 昭和45年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 散田町 西八王子-4分 |
1,700万円 80㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 下柚木 南大沢-24分 |
950万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成7年 |
2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 新町 京王八王子-5分 |
1,700万円 20㎡ |
１Ｋ 平成21年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 新町 八王子-11分 |
1,300万円 20㎡ |
１Ｋ 平成21年 |
2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 千人町 西八王子-4分 |
2,800万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成22年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 台町 西八王子-15分 |
2,400万円 65㎡ |
２ＬＤＫ＋Ｓ 平成8年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 台町 西八王子-6分 |
3,700万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成9年 |
2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 台町 西八王子-13分 |
2,400万円 90㎡ |
４ＬＤＫ 平成14年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 台町 八王子-20分 |
570万円 20㎡ |
１Ｋ 昭和63年 |
2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 館町 高尾(東京)-24分 |
1,800万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成11年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 寺田町 めじろ台 |
280万円 90㎡ |
４ＬＤＫ 平成8年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 寺田町 めじろ台 |
1,500万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 平成8年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 寺町 八王子-8分 |
2,800万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成11年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 寺町 八王子-6分 |
4,500万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成30年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 寺町 八王子-6分 |
4,200万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成30年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 狭間町 狭間-4分 |
2,700万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成10年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 狭間町 狭間-4分 |
1,500万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 昭和49年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 八幡町 八王子-15分 |
1,500万円 45㎡ |
２ＤＫ 平成7年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 八幡町 八王子-15分 |
1,800万円 45㎡ |
２ＤＫ 平成7年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 八幡町 八王子-18分 |
4,100万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 令和4年 |
2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 初沢町 高尾(東京)-1分 |
1,700万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和53年 |
2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 初沢町 高尾(東京)-1分 |
1,200万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 昭和53年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 東浅川町 狭間-5分 |
2,900万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成13年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 東中野 京王堀之内-12分 |
2,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成26年 |
未改装 2022年第４四半期 |
八王子市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
八王子市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 八王子 | 100万円～8,400万円 | 2,613万円 |
| 京王八王子 | 50万円～4,800万円 | 1,846万円 |
| 西八王子 | 200万円～3,700万円 | 1,657万円 |
| 南大沢 | 950万円～4,300万円 | 2,895万円 |
| めじろ台 | 250万円～2,800万円 | 1,721万円 |
| 京王堀之内 | 1,100万円～4,700万円 | 2,955万円 |
| 狭間 | 520万円～3,700万円 | 1,632万円 |
| 北野(東京) | 220万円～3,400万円 | 2,021万円 |
| 八王子みなみ野 | 1,300万円～4,200万円 | 2,960万円 |
| 高尾(東京) | 500万円～3,200万円 | 1,585万円 |
八王子市内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
八王子市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 明神町 | 650万円～3,400万円 | 2,268万円 |
| 八日町 | 1,200万円～5,000万円 | 3,066万円 |
| 大和田町 | 50万円～3,300万円 | 937万円 |
| 別所 | 1,100万円～4,700万円 | 2,791万円 |
| 横山町 | 1,400万円～6,300万円 | 3,935万円 |
| 椚田町 | 520万円～2,500万円 | 1,291万円 |
| 散田町 | 230万円～2,400万円 | 1,299万円 |
| 南町 | 1,200万円～2,700万円 | 1,523万円 |
| みなみ野 | 1,800万円～4,000万円 | 2,992万円 |
| めじろ台 | 250万円～2,800万円 | 1,855万円 |
| 北野町 | 220万円～3,100万円 | 1,716万円 |
| 千人町 | 200万円～3,500万円 | 1,304万円 |
| 狭間町 | 800万円～3,700万円 | 1,796万円 |
| 新町 | 1,300万円～3,800万円 | 2,275万円 |
| 打越町 | 1,500万円～3,400万円 | 2,500万円 |
| 暁町 | 250万円～1,500万円 | 456万円 |
| 台町 | 140万円～3,700万円 | 1,901万円 |
| 元横山町 | 280万円～2,400万円 | 614万円 |
| 旭町 | 3,500万円～8,400万円 | 6,557万円 |
| 鹿島 | 750万円～4,400万円 | 2,436万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2022年度 八王子市の中古マンションのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に八王子市で取引された中古マンションの取引価格帯50万円～8,400万円、平均取引価格は2,267万円です。
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