2022年度東京都八王子市の土地の価格相場情報

八王子市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2022年度に八王子市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

八王子市の土地の売買事例から価格相場を解析
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八王子市の土地の売買事例から価格相場を解析

2022年度に八王子市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

八王子市の土地の平均価格・取引件数・面積

八王子市で取引された土地の平均取引価格は3,447万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
35万円～33,000万円	3,447万円	182件

土地の㎡単価と坪単価

八王子市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は140,073円(約14万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
1,900円～540,000円	140,073円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は463,051円(約46万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
6,281円～1,785,124円	463,051円

取引価格

以下の表は八王子市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	32	17.58%
1000万円以上2000万円未満	46	25.27%
2000万円以上3000万円未満	44	24.18%
3000万円以上4000万円未満	21	11.54%
4000万円以上5000万円未満	10	5.49%
5000万円以上6000万円未満	4	2.20%
6000万円以上7000万円未満	3	1.65%
7000万円以上8000万円未満	5	2.75%
8000万円以上9000万円未満	6	3.30%
9000万円以上1憶円未満	2	1.10%
1憶円以上2憶円未満	5	2.75%
2憶円以上	4	2.20%

土地面積

八王子市で取引された土地の平均面積は267㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,800㎡	267㎡

以下の表は八王子市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	6	3.30%
50㎡以上100㎡未満	17	9.34%
100㎡以上150㎡未満	45	24.73%
150㎡以上200㎡未満	43	23.63%
200㎡以上250㎡未満	25	13.74%
250㎡以上300㎡未満	7	3.85%
300㎡以上350㎡未満	4	2.20%
350㎡以上400㎡未満	6	3.30%
400㎡以上450㎡未満	4	2.20%
450㎡以上500㎡未満	5	2.75%
500㎡以上	20	10.99%

八王子市の土地の売買事例一覧

直近で取引された八王子市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	八王子市暁町八王子-25分	2,500万円 69万円	120㎡台形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市石川町北八王子-10分	1,100万円 39万円	95㎡台形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市打越町北野(東京)-14分	3,400万円 67万円	165㎡ほぼ整形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市裏高尾町高尾(東京)-26分	2,400万円 24万円	330㎡ほぼ台形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市追分町西八王子-12分	3,300万円 85万円	130㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市追分町西八王子-8分	2,800万円 38万円	240㎡袋地等	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市大谷町八王子	300万円 1万円	1500㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市大横町八王子-18分	4,100万円 98万円	140㎡不整形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市大和田町北八王子-11分	4,200万円 66万円	210㎡ほぼ正方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市大和田町京王八王子-21分	2,300万円 75万円	100㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市加住町八王子	650万円 23万円	95㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市片倉町片倉-5分	3,200万円 64万円	165㎡ほぼ正方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市片倉町北野(東京)-21分	2,500万円 42万円	200㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市上柚木南大沢-26分	98万円 5万円	70㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市上柚木南大沢-21分	3,700万円 100万円	120㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市北野台北野(東京)	3,200万円 55万円	190㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市小比企町山田(東京)-16分	900万円 20万円	150㎡不整形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市小宮町小宮-9分	600万円 19万円	105㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市散田町西八王子-8分	3,600万円 60万円	200㎡ほぼ正方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市下恩方町高尾(東京)	330万円 6万円	195㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市諏訪町八王子	2,200万円 22万円	320㎡ほぼ整形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市千人町高尾(東京)-1分	3,700万円 72万円	170㎡ほぼ正方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市千人町西八王子-3分	33,000万円 150万円	740㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市千人町西八王子-3分	33,000万円 150万円	740㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市台町西八王子-7分	1,800万円 37万円	160㎡袋地等	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市大楽寺町八王子	4,600万円 31万円	490㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市長沼町北野(東京)-10分	9,000万円 56万円	530㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市中野山王八王子	3,100万円 55万円	185㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市並木町西八王子-14分	2,200万円 45万円	160㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市楢原町八王子	1,300万円 33万円	125㎡ほぼ正方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市西寺方町高尾(東京)	680万円 17万円	135㎡不整形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市狭間町高尾(東京)-16分	2,400万円 46万円	170㎡ほぼ整形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市東浅川町高尾(東京)-23分	1,300万円 51万円	85㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市東中野京王堀之内-21分	2,900万円 50万円	190㎡ほぼ正方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市堀之内京王堀之内-11分	7,400万円 91万円	270㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市南大沢南大沢-11分	18,000万円 93万円	630㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市美山町高尾(東京)	500万円 2万円	690㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市美山町高尾(東京)	1,300万円 22万円	195㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市明神町京王八王子-11分	6,000万円 86万円	230㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市めじろ台めじろ台-4分	2,900万円 71万円	135㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市山田町山田(東京)-8分	1,700万円 58万円	95㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市山田町山田(東京)-10分	5,000万円 9万円	1800㎡不整形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市鑓水多摩境	1,800万円 48万円	125㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市横川町西八王子-24分	1,200万円 35万円	115㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市横山町八王子-7分	7,500万円 160万円	150㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市四谷町八王子	1,600万円 31万円	170㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市万町八王子-9分	1,700万円 110万円	50㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市暁町八王子-26分	10,000万円 52万円	650㎡ほぼ台形	2022年第3四半期
土地詳細	八王子市犬目町八王子	370万円 11万円	115㎡ほぼ整形	2022年第3四半期
土地詳細	八王子市裏高尾町高尾(東京)-15分	350万円 8万円	140㎡不整形	2022年第3四半期

八王子市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

八王子市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
八王子	140万円～11,000万円	2,669万円
高尾(東京)	35万円～4,000万円	1,478万円
西八王子	270万円～33,000万円	6,310万円
北野(東京)	1,000万円～9,000万円	3,590万円
北八王子	1,100万円～4,200万円	2,550万円
片倉	2,300万円～25,000万円	5,943万円
京王堀之内	2,800万円～9,600万円	4,971万円
南大沢	98万円～18,000万円	4,568万円
京王八王子	2,300万円～6,300万円	4,560万円
山田(東京)	900万円～5,000万円	2,550万円

八王子市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

八王子市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
片倉町	1,000万円～25,000万円	4,655万円
中野上町	350万円～2,300万円	1,521万円
大谷町	300万円～11,000万円	3,400万円
裏高尾町	350万円～2,400万円	1,490万円
大和田町	2,200万円～8,100万円	4,200万円
下恩方町	220万円～4,000万円	1,248万円
川口町	600万円～8,300万円	3,960万円
台町	870万円～3,800万円	2,218万円
西寺方町	70万円～3,000万円	1,238万円
元八王子町	1,500万円～1,600万円	1,575万円
元本郷町	2,300万円～23,000万円	8,075万円
東中野	2,000万円～2,900万円	2,650万円
千人町	3,700万円～33,000万円	19,925万円
犬目町	140万円～750万円	420万円
上壱分方町	1,500万円～2,500万円	1,900万円
長沼町	3,100万円～9,000万円	6,133万円
横川町	1,100万円～1,300万円	1,200万円
上柚木	98万円～3,700万円	2,433万円
諏訪町	530万円～2,200万円	1,377万円
並木町	2,200万円～7,100万円	4,767万円

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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新築一戸建て仲介手数料無料について

よくあるご質問

2022年度八王子市の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2022年度に八王子市で取引された土地の取引価格帯35万円～33,000万円、平均取引価格は3,447万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は6,281円～1,785,124円、平均坪単価は463,051円(約46万円)です。

相続で取得した八王子市の空き地・空き家を売却たい

八王子市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

ランドクリエイトについて

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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

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お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	八王子市暁町八王子-25分	2,500万円 69万円	120㎡台形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市石川町北八王子-10分	1,100万円 39万円	95㎡台形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市打越町北野(東京)-14分	3,400万円 67万円	165㎡ほぼ整形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市裏高尾町高尾(東京)-26分	2,400万円 24万円	330㎡ほぼ台形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市追分町西八王子-12分	3,300万円 85万円	130㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市追分町西八王子-8分	2,800万円 38万円	240㎡袋地等	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市大谷町八王子	300万円 1万円	1500㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市大横町八王子-18分	4,100万円 98万円	140㎡不整形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市大和田町北八王子-11分	4,200万円 66万円	210㎡ほぼ正方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市大和田町京王八王子-21分	2,300万円 75万円	100㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市加住町八王子	650万円 23万円	95㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市片倉町片倉-5分	3,200万円 64万円	165㎡ほぼ正方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市片倉町北野(東京)-21分	2,500万円 42万円	200㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市上柚木南大沢-26分	98万円 5万円	70㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市上柚木南大沢-21分	3,700万円 100万円	120㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市北野台北野(東京)	3,200万円 55万円	190㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市小比企町山田(東京)-16分	900万円 20万円	150㎡不整形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市小宮町小宮-9分	600万円 19万円	105㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市散田町西八王子-8分	3,600万円 60万円	200㎡ほぼ正方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市下恩方町高尾(東京)	330万円 6万円	195㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市諏訪町八王子	2,200万円 22万円	320㎡ほぼ整形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市千人町高尾(東京)-1分	3,700万円 72万円	170㎡ほぼ正方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市千人町西八王子-3分	33,000万円 150万円	740㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市千人町西八王子-3分	33,000万円 150万円	740㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市台町西八王子-7分	1,800万円 37万円	160㎡袋地等	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市大楽寺町八王子	4,600万円 31万円	490㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市長沼町北野(東京)-10分	9,000万円 56万円	530㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市中野山王八王子	3,100万円 55万円	185㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市並木町西八王子-14分	2,200万円 45万円	160㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市楢原町八王子	1,300万円 33万円	125㎡ほぼ正方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市西寺方町高尾(東京)	680万円 17万円	135㎡不整形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市狭間町高尾(東京)-16分	2,400万円 46万円	170㎡ほぼ整形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市東浅川町高尾(東京)-23分	1,300万円 51万円	85㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市東中野京王堀之内-21分	2,900万円 50万円	190㎡ほぼ正方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市堀之内京王堀之内-11分	7,400万円 91万円	270㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市南大沢南大沢-11分	18,000万円 93万円	630㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市美山町高尾(東京)	500万円 2万円	690㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市美山町高尾(東京)	1,300万円 22万円	195㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市明神町京王八王子-11分	6,000万円 86万円	230㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市めじろ台めじろ台-4分	2,900万円 71万円	135㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市山田町山田(東京)-8分	1,700万円 58万円	95㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市山田町山田(東京)-10分	5,000万円 9万円	1800㎡不整形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市鑓水多摩境	1,800万円 48万円	125㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市横川町西八王子-24分	1,200万円 35万円	115㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市横山町八王子-7分	7,500万円 160万円	150㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市四谷町八王子	1,600万円 31万円	170㎡ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市万町八王子-9分	1,700万円 110万円	50㎡長方形	2022年第4四半期
土地詳細	八王子市暁町八王子-26分	10,000万円 52万円	650㎡ほぼ台形	2022年第3四半期
土地詳細	八王子市犬目町八王子	370万円 11万円	115㎡ほぼ整形	2022年第3四半期
土地詳細	八王子市裏高尾町高尾(東京)-15分	350万円 8万円	140㎡不整形	2022年第3四半期

2022年度 東京都八王子市の土地の価格相場情報