八王子市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の中古マンションの価格相場を掲載します。2023年度に八王子市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
八王子市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
2023年度に八王子市で実際に取引された中古マンションの売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
八王子市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
八王子市で取引された中古マンションの平均取引価格は2,519万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 50万円～8,400万円 | 2,519万円 | 321件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、八王子市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
以下の表は八王子市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 64 | 19.94% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 61 | 19.00% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 80 | 24.92% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 72 | 22.43% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 23 | 7.17% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 8 | 2.49% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 7 | 2.18% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 0.93% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 3 | 0.93% |
専有面積
八王子市で取引された中古マンションの平均専有面積は62㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～180㎡ | 62㎡ |
以下の表は八王子市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 67 | 20.87% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 4 | 1.25% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 44 | 13.71% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 61 | 19.00% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 67 | 20.87% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 30 | 9.35% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 24 | 7.48% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 16 | 4.98% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 4 | 1.25% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 0.31% |
| 130㎡以上 | 3 | 0.93% |
建築年代別取引価格
以下の表は､八王子市で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。
| 建築年代 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 1970 | 120万円～3,000万円 | 1,196万円 |
| 1980 | 10万円～3,900万円 | 863万円 |
| 1990 | 90万円～6,600万円 | 1,871万円 |
| 2000 | 230万円～6,200万円 | 2,720万円 |
| 2010 | 450万円～8,400万円 | 3,502万円 |
| 2020 | 550万円～4,500万円 | 3,406万円 |
リフォームの有無
以下の表は､八王子市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 176件 |
| 改装済み | 87件 |
| 未確認 | 58件 |
八王子市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された八王子市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 暁町 八王子-21分 |
2,200万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 2007年 |
2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 暁町 八王子-19分 |
240万円 15㎡ |
１Ｋ 1988年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 旭町 八王子-3分 |
8,000万円 75㎡ |
２ＬＤＫ 2019年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 打越町 北野(東京)-3分 |
1,500万円 70㎡ |
１ＬＤＫ＋Ｓ 1974年 |
2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 追分町 西八王子-12分 |
2,000万円 65㎡ |
1981年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 大塚 大塚・帝京大学-9分 |
450万円 15㎡ |
１Ｋ |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 大和田町 北八王子-11分 |
3,500万円 80㎡ |
４ＬＤＫ 2009年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 大和田町 京王八王子-12分 |
50万円 15㎡ |
１Ｋ 1987年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 大和田町 京王八王子-11分 |
470万円 15㎡ |
１Ｋ 1988年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 大和田町 京王八王子-15分 |
2,700万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 2010年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 鹿島 松が谷-6分 |
950万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1976年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 片倉町 片倉-10分 |
700万円 20㎡ |
１ＤＫ 1993年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 上柚木 南大沢-15分 |
1,300万円 70㎡ |
２ＬＤＫ |
2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 北野町 八王子-14分 |
300万円 30㎡ |
１ＬＤＫ 1990年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 北野町 八王子-20分 |
3,200万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2006年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 椚田町 狭間-9分 |
990万円 55㎡ |
３ＤＫ 1972年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 椚田町 狭間-9分 |
1,700万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1972年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 椚田町 狭間-9分 |
300万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1972年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 椚田町 めじろ台-16分 |
2,400万円 80㎡ |
４ＬＤＫ 2009年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 子安町 八王子-2分 |
5,300万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 2010年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 子安町 八王子-0分 |
6,800万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2010年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 子安町 八王子-7分 |
4,500万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2006年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 子安町 八王子-10分 |
5,800万円 85㎡ |
４ＬＤＫ 2015年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 散田町 西八王子-10分 |
440万円 15㎡ |
１Ｋ 1985年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 散田町 西八王子-4分 |
1,200万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1987年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 散田町 西八王子-5分 |
850万円 65㎡ |
1970年 |
2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 千人町 西八王子-3分 |
800万円 15㎡ |
１Ｋ 1991年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 千人町 西八王子-6分 |
460万円 15㎡ |
１Ｋ 1992年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 台町 西八王子-11分 |
1,900万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1999年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 台町 西八王子-11分 |
4,300万円 100㎡ |
４ＬＤＫ 1999年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 台町 西八王子-13分 |
2,100万円 90㎡ |
４ＬＤＫ 2002年 |
2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 台町 西八王子-3分 |
2,200万円 70㎡ |
２ＤＫ 1987年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 台町 西八王子-3分 |
2,700万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1987年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 寺田町 めじろ台 |
450万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 1996年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 長沼町 北野(東京)-12分 |
3,200万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1998年 |
2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 七国 八王子みなみ野-20分 |
3,600万円 100㎡ |
４ＬＤＫ 2008年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 狭間町 狭間-4分 |
800万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1974年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 八幡町 八王子-18分 |
4,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2022年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 八幡町 八王子-14分 |
3,800万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2001年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 初沢町 高尾(東京)-2分 |
2,000万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 1978年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 初沢町 高尾(東京)-2分 |
1,500万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1978年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 初沢町 高尾(東京)-2分 |
2,900万円 65㎡ |
２ＬＤＫ |
2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 東浅川町 高尾(東京)-16分 |
3,700万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 2003年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 東浅川町 高尾(東京)-16分 |
2,600万円 80㎡ |
４ＬＤＫ 2003年 |
2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 東中野 京王堀之内-12分 |
1,800万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 2014年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 別所 京王堀之内-15分 |
2,400万円 100㎡ |
４ＬＤＫ 1994年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 別所 京王堀之内-9分 |
2,600万円 95㎡ |
４ＬＤＫ |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 別所 京王堀之内-13分 |
3,600万円 95㎡ |
３ＬＤＫ 1993年 |
改装済み 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 別所 京王堀之内-6分 |
2,900万円 95㎡ |
３ＬＤＫ 1991年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市 別所 京王堀之内-6分 |
3,700万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2006年 |
2023年第4四半期 |
八王子市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
八王子市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 八王子 | 130万円～8,400万円 | 2,882万円 |
| 西八王子 | 260万円～4,300万円 | 1,643万円 |
| 京王八王子 | 50万円～6,200万円 | 1,951万円 |
| 京王堀之内 | 300万円～8,000万円 | 3,003万円 |
| 南大沢 | 1,300万円～6,200万円 | 3,415万円 |
| 狭間 | 300万円～3,700万円 | 1,711万円 |
| めじろ台 | 280万円～3,200万円 | 2,033万円 |
| 高尾(東京) | 1,100万円～3,700万円 | 2,100万円 |
| 松が谷 | 800万円～4,100万円 | 2,095万円 |
| 八王子みなみ野 | 1,700万円～4,800万円 | 3,355万円 |
八王子市内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
八王子市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 別所 | 300万円～8,000万円 | 3,320万円 |
| 八日町 | 1,500万円～5,300万円 | 3,065万円 |
| 大和田町 | 50万円～3,500万円 | 1,350万円 |
| 明神町 | 650万円～6,200万円 | 2,434万円 |
| 子安町 | 370万円～8,400万円 | 4,370万円 |
| 椚田町 | 300万円～3,100万円 | 1,693万円 |
| 横山町 | 550万円～5,000万円 | 2,966万円 |
| 散田町 | 260万円～3,000万円 | 1,106万円 |
| 南大沢 | 2,600万円～6,200万円 | 3,878万円 |
| めじろ台 | 280万円～3,200万円 | 2,176万円 |
| 鹿島 | 150万円～4,100万円 | 1,286万円 |
| 千人町 | 400万円～3,700万円 | 1,624万円 |
| 初沢町 | 1,200万円～2,900万円 | 2,238万円 |
| 狭間町 | 800万円～3,700万円 | 1,888万円 |
| 台町 | 1,400万円～4,300万円 | 2,313万円 |
| 松木 | 1,500万円～3,700万円 | 2,638万円 |
| みなみ野 | 1,900万円～4,800万円 | 3,313万円 |
| 堀之内 | 2,400万円～3,800万円 | 3,314万円 |
| 元横山町 | 250万円～3,200万円 | 1,581万円 |
| 暁町 | 230万円～2,500万円 | 1,453万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2023年度 八王子市の中古マンションのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2023年度に八王子市で取引された中古マンションの取引価格帯50万円～8,400万円、平均取引価格は2,519万円です。
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