2023年度東京都八王子市の土地の価格相場情報

八王子市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2023年度に八王子市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

八王子市の土地の売買事例から価格相場を解析
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土地

八王子市の土地の売買事例から価格相場を解析

2023年度に八王子市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

八王子市の土地の平均価格・取引件数・面積

八王子市で取引された土地の平均取引価格は3,428万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
60万円～27,000万円	3,428万円	207件

土地の㎡単価と坪単価

八王子市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は139,850円(約14万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
3,900円～600,000円	139,850円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は462,315円(約46万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
12,893円～1,983,471円	462,315円

取引価格

以下の表は八王子市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	37	17.87%
1000万円以上2000万円未満	43	20.77%
2000万円以上3000万円未満	43	20.77%
3000万円以上4000万円未満	33	15.94%
4000万円以上5000万円未満	12	5.80%
5000万円以上6000万円未満	11	5.31%
6000万円以上7000万円未満	5	2.42%
7000万円以上8000万円未満	2	0.97%
8000万円以上9000万円未満	7	3.38%
9000万円以上1憶円未満	2	0.97%
1憶円以上2憶円未満	10	4.83%
2憶円以上	2	0.97%

土地面積

八王子市で取引された土地の平均面積は259㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,600㎡	259㎡

以下の表は八王子市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	6	2.90%
50㎡以上100㎡未満	15	7.25%
100㎡以上150㎡未満	60	28.99%
150㎡以上200㎡未満	34	16.43%
200㎡以上250㎡未満	28	13.53%
250㎡以上300㎡未満	16	7.73%
300㎡以上350㎡未満	10	4.83%
350㎡以上400㎡未満	3	1.45%
400㎡以上450㎡未満	6	2.90%
450㎡以上500㎡未満	3	1.45%
500㎡以上	26	12.56%

八王子市の土地の売買事例一覧

直近で取引された八王子市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	八王子市石川町北八王子-5分	13,000万円 68万円	640㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市泉町八王子	300万円 1万円	700㎡袋地等	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市犬目町八王子	270万円 8万円	115㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市犬目町八王子	2,300万円 57万円	130㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市打越町北野(東京)-13分	1,500万円 38万円	130㎡袋地等	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市裏高尾町高尾(東京)-14分	3,500万円 21万円	560㎡台形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市裏高尾町高尾(東京)-14分	1,500万円 22万円	220㎡台形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市大塚大塚・帝京大学-10分	4,300万円 83万円	170㎡ほぼ整形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市大和田町八王子-23分	1,200万円 29万円	140㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市小門町西八王子-15分	4,000万円 130万円	105㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市片倉町片倉-6分	2,900万円 54万円	175㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市片倉町片倉-8分	1,700万円 40万円	140㎡ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市片倉町片倉-10分	1,200万円 38万円	100㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市片倉町京王片倉-9分	1,400万円 42万円	115㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市上壱分方町八王子	650万円 17万円	125㎡正方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市上壱分方町八王子	3,400万円 10万円	1200㎡ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市上壱分方町八王子	800万円 14万円	185㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市北野台北野(東京)-24分	3,400万円 55万円	210㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市北野町北野(東京)-6分	8,900万円 50万円	580㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市北野町八王子-14分	800万円 10万円	260㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市小比企町山田(東京)-13分	2,000万円 49万円	135㎡ほぼ整形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市小比企町山田(東京)-14分	350万円 1万円	910㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市小比企町山田(東京)-15分	6,100万円 29万円	690㎡ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市小比企町山田(東京)-18分	60万円 2万円	100㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市散田町西八王子-15分	3,300万円 94万円	115㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市散田町西八王子-11分	2,300万円 31万円	250㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市台町西八王子-14分	3,700万円 78万円	155㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市台町西八王子-5分	16,000万円 110万円	470㎡ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市大楽寺町八王子	3,600万円 42万円	280㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市戸吹町秋川	1,000万円 7万円	510㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市戸吹町八王子	1,100万円 19万円	195㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市長沼町長沼(東京)-1分	1,300万円 41万円	105㎡台形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市中野山王八王子-29分	8,500万円 51万円	550㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市中野山王八王子	5,000万円 52万円	320㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市中野町八王子	2,500万円 42万円	200㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市七国八王子みなみ野-24分	10,000万円 50万円	660㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市楢原町八王子	5,600万円 26万円	710㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市楢原町八王子	2,000万円 43万円	155㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市南陽台平山城址公園-25分	2,000万円 30万円	220㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市西片倉八王子みなみ野-6分	3,900万円 61万円	210㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市西寺方町高尾(東京)	1,100万円 15万円	240㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市西寺方町高尾(東京)	770万円 12万円	210㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市弐分方町八王子	3,700万円 13万円	940㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市八幡町八王子-19分	1,900万円 83万円	75㎡ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市日吉町西八王子-9分	6,000万円 100万円	195㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市みつい台八王子	2,400万円 32万円	250㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市みなみ野八王子みなみ野-10分	6,000万円 60万円	330㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市宮下町八王子	11,000万円 17万円	2㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市明神町京王八王子-8分	2,800万円 87万円	105㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市明神町京王八王子-3分	27,000万円 200万円	440㎡ほぼ台形	2023年第4四半期

八王子市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

八王子市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
八王子	100万円～14,000万円	3,153万円
高尾(東京)	200万円～5,600万円	1,975万円
西八王子	180万円～16,000万円	3,403万円
めじろ台	900万円～22,000万円	5,455万円
北八王子	1,800万円～13,000万円	5,575万円
山田(東京)	60万円～6,100万円	1,899万円
北野(東京)	600万円～14,000万円	4,571万円
大塚・帝京大学	300万円～4,300万円	2,571万円
八王子みなみ野	3,100万円～10,000万円	5,500万円
小宮	500万円～4,000万円	2,517万円

八王子市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

八王子市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
片倉町	650万円～3,100万円	2,106万円
元本郷町	180万円～5,200万円	2,554万円
石川町	1,800万円～13,000万円	4,267万円
めじろ台	1,800万円～3,900万円	3,250万円
大塚	2,500万円～4,300万円	2,950万円
楢原町	1,800万円～7,100万円	3,917万円
暁町	830万円～14,000万円	4,446万円
川口町	1,000万円～14,000万円	3,960万円
中野山王	800万円～9,500万円	5,760万円
東浅川町	1,600万円～22,000万円	7,240万円
泉町	300万円～2,900万円	1,600万円
小比企町	60万円～6,100万円	1,922万円
館町	900万円～11,000万円	4,180万円
子安町	870万円～4,000万円	2,054万円
長沼町	630万円～7,400万円	3,033万円
明神町	2,800万円～27,000万円	10,200万円
下恩方町	600万円～5,600万円	2,400万円
美山町	300万円～3,000万円	1,475万円
北野町	800万円～8,900万円	3,400万円
高倉町	1,800万円～8,400万円	4,075万円

年度別で八王子市の土地の価格相場を調べる

八王子市内の地域から土地の価格相場を調べる

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【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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新築一戸建て仲介手数料無料について

よくあるご質問

2023年度八王子市の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2023年度に八王子市で取引された土地の取引価格帯60万円～27,000万円、平均取引価格は3,428万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は12,893円～1,983,471円、平均坪単価は462,315円(約46万円)です。

相続で取得した八王子市の空き地・空き家を売却たい

八王子市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

ランドクリエイトについて

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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
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不動産売却編

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お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	八王子市石川町北八王子-5分	13,000万円 68万円	640㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市泉町八王子	300万円 1万円	700㎡袋地等	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市犬目町八王子	270万円 8万円	115㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市犬目町八王子	2,300万円 57万円	130㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市打越町北野(東京)-13分	1,500万円 38万円	130㎡袋地等	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市裏高尾町高尾(東京)-14分	3,500万円 21万円	560㎡台形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市裏高尾町高尾(東京)-14分	1,500万円 22万円	220㎡台形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市大塚大塚・帝京大学-10分	4,300万円 83万円	170㎡ほぼ整形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市大和田町八王子-23分	1,200万円 29万円	140㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市小門町西八王子-15分	4,000万円 130万円	105㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市片倉町片倉-6分	2,900万円 54万円	175㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市片倉町片倉-8分	1,700万円 40万円	140㎡ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市片倉町片倉-10分	1,200万円 38万円	100㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市片倉町京王片倉-9分	1,400万円 42万円	115㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市上壱分方町八王子	650万円 17万円	125㎡正方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市上壱分方町八王子	3,400万円 10万円	1200㎡ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市上壱分方町八王子	800万円 14万円	185㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市北野台北野(東京)-24分	3,400万円 55万円	210㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市北野町北野(東京)-6分	8,900万円 50万円	580㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市北野町八王子-14分	800万円 10万円	260㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市小比企町山田(東京)-13分	2,000万円 49万円	135㎡ほぼ整形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市小比企町山田(東京)-14分	350万円 1万円	910㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市小比企町山田(東京)-15分	6,100万円 29万円	690㎡ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市小比企町山田(東京)-18分	60万円 2万円	100㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市散田町西八王子-15分	3,300万円 94万円	115㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市散田町西八王子-11分	2,300万円 31万円	250㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市台町西八王子-14分	3,700万円 78万円	155㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市台町西八王子-5分	16,000万円 110万円	470㎡ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市大楽寺町八王子	3,600万円 42万円	280㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市戸吹町秋川	1,000万円 7万円	510㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市戸吹町八王子	1,100万円 19万円	195㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市長沼町長沼(東京)-1分	1,300万円 41万円	105㎡台形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市中野山王八王子-29分	8,500万円 51万円	550㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市中野山王八王子	5,000万円 52万円	320㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市中野町八王子	2,500万円 42万円	200㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市七国八王子みなみ野-24分	10,000万円 50万円	660㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市楢原町八王子	5,600万円 26万円	710㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市楢原町八王子	2,000万円 43万円	155㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市南陽台平山城址公園-25分	2,000万円 30万円	220㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市西片倉八王子みなみ野-6分	3,900万円 61万円	210㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市西寺方町高尾(東京)	1,100万円 15万円	240㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市西寺方町高尾(東京)	770万円 12万円	210㎡ほぼ台形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市弐分方町八王子	3,700万円 13万円	940㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市八幡町八王子-19分	1,900万円 83万円	75㎡ほぼ正方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市日吉町西八王子-9分	6,000万円 100万円	195㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市みつい台八王子	2,400万円 32万円	250㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市みなみ野八王子みなみ野-10分	6,000万円 60万円	330㎡ほぼ長方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市宮下町八王子	11,000万円 17万円	2㎡不整形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市明神町京王八王子-8分	2,800万円 87万円	105㎡長方形	2023年第4四半期
土地詳細	八王子市明神町京王八王子-3分	27,000万円 200万円	440㎡ほぼ台形	2023年第4四半期

2023年度 東京都八王子市の土地の価格相場情報