町田市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の中古マンションの価格相場を掲載します。2022年度に町田市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
町田市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
2022年度に町田市で実際に取引された中古マンションの売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
町田市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
町田市で取引された中古マンションの平均取引価格は2,711万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 200万円～6,100万円 | 2,711万円 | 180件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、町田市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
以下の表は町田市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 28 | 15.56% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 30 | 16.67% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 42 | 23.33% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 42 | 23.33% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 24 | 13.33% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 11 | 6.11% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 3 | 1.67% |
専有面積
町田市で取引された中古マンションの平均専有面積は65㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～130㎡ | 65㎡ |
以下の表は町田市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 9 | 5.00% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 15 | 8.33% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 35 | 19.44% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 46 | 25.56% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 36 | 20.00% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 18 | 10.00% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 14 | 7.78% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 4 | 2.22% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 2 | 1.11% |
| 130㎡以上 | 1 | 0.56% |
建築年代別取引価格
以下の表は､町田市で取引された中古マンションの建築年代別の取引価格帯と平均価格を一覧表にしたものです。年号をクリックすると建築年代別の価格相場情報のページに移動します。
| 建築年代 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 1960 | 100万円～1,900万円 | 779万円 |
| 1970 | 100万円～2,500万円 | 715万円 |
| 1980 | 220万円～6,000万円 | 1,765万円 |
| 1990 | 250万円～7,900万円 | 2,621万円 |
| 2000 | 200万円～6,600万円 | 3,057万円 |
| 2010 | 600万円～5,700万円 | 3,612万円 |
| 2020 | 3,000万円～7,100万円 | 4,471万円 |
リフォームの有無
以下の表は､町田市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 62件 |
| 改装済み | 41件 |
| 未確認 | 77件 |
町田市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された町田市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 町田市 小川 つくし野-21分 |
2,000万円 70㎡ |
1991年 |
2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 小川 成瀬-18分 |
3,500万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2002年 |
2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 小川 南町田グランベリーパーク-10分 |
3,900万円 65㎡ |
２ＬＤＫ＋Ｓ 2015年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 小山ヶ丘 多摩境-3分 |
5,000万円 95㎡ |
４ＬＤＫ 2009年 |
2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 小山ヶ丘 多摩境-5分 |
3,500万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 2003年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 小山ヶ丘 多摩境-19分 |
3,000万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 2003年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 小山ヶ丘 多摩境-2分 |
4,000万円 75㎡ |
2014年 |
2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 小山田桜台 淵野辺 |
950万円 90㎡ |
３ＬＤＫ 1984年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 金井ヶ丘 鶴川-13分 |
2,100万円 50㎡ |
１ＬＤＫ 1987年 |
2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 図師町 淵野辺 |
1,600万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1993年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 忠生 淵野辺-29分 |
220万円 15㎡ |
１Ｋ 1988年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 玉川学園 玉川学園前-8分 |
2,900万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 1988年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 玉川学園 玉川学園前-11分 |
3,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1995年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 鶴川 鶴川-23分 |
380万円 50㎡ |
２ＬＤＫ |
2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 鶴川 鶴川-20分 |
850万円 50㎡ |
１ＬＤＫ 1968年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 鶴川 鶴川-20分 |
1,200万円 45㎡ |
２ＬＤＫ |
2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 鶴間 南町田グランベリーパーク-13分 |
2,200万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1983年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 鶴間 南町田グランベリーパーク-13分 |
2,800万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 2005年 |
2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 鶴間 南町田グランベリーパーク-14分 |
2,500万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1983年 |
2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 鶴間 南町田グランベリーパーク-13分 |
3,300万円 60㎡ |
2005年 |
2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 中町 町田-13分 |
3,300万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 2013年 |
2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 中町 町田-6分 |
4,600万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2002年 |
2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 能ヶ谷 鶴川-8分 |
4,100万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 2007年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 原町田 町田-8分 |
4,500万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 2019年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 原町田 町田-9分 |
700万円 15㎡ |
１Ｋ 1992年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 原町田 町田-3分 |
3,700万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 2006年 |
2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 原町田 町田-16分 |
2,200万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 1983年 |
2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 原町田 町田-12分 |
3,600万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 1983年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 原町田 町田-13分 |
2,000万円 65㎡ |
1983年 |
2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 原町田 町田-4分 |
3,800万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 1996年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 藤の台 玉川学園前-25分 |
500万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1970年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 藤の台 玉川学園前-28分 |
1,100万円 75㎡ |
４ＬＤＫ 1971年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 藤の台 玉川学園前-23分 |
800万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 1971年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 藤の台 町田 |
330万円 45㎡ |
２ＬＤＫ |
2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 南成瀬 成瀬-1分 |
2,900万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 1981年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 南町田 南町田グランベリーパーク-19分 |
3,400万円 70㎡ |
３ＬＤＫ |
2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 南町田 南町田グランベリーパーク-9分 |
4,300万円 65㎡ |
３ＬＤＫ |
2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 南町田 南町田グランベリーパーク-15分 |
950万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 1984年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 三輪緑山 鶴川-26分 |
4,900万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 2016年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 三輪緑山 鶴川-26分 |
3,400万円 60㎡ |
１ＤＫ 2016年 |
改装済み 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 森野 町田-13分 |
1,600万円 55㎡ |
1976年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 山崎町 町田 |
2,300万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 1986年 |
2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 山崎町 町田 |
1,500万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 1986年 |
未改装 2022年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 旭町 町田-16分 |
2,000万円 75㎡ |
２ＬＤＫ 1987年 |
2022年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 小川 すずかけ台-13分 |
3,600万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2008年 |
未改装 2022年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 小川 つくし野-9分 |
3,800万円 75㎡ |
2002年 |
2022年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 小川 成瀬-18分 |
3,600万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 2002年 |
2022年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 小山ヶ丘 多摩境-18分 |
2,900万円 75㎡ |
2012年 |
2022年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 小山ヶ丘 多摩境-15分 |
2,800万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 2013年 |
2022年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 町田市 小山ヶ丘 多摩境-4分 |
1,800万円 50㎡ |
2022年第3四半期 |
町田市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
町田市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 町田 | 290万円～6,100万円 | 2,883万円 |
| 鶴川 | 200万円～4,900万円 | 1,883万円 |
| 南町田グランベリーパーク | 700万円～6,100万円 | 3,253万円 |
| 多摩境 | 1,800万円～5,500万円 | 3,455万円 |
| 玉川学園前 | 500万円～5,000万円 | 2,243万円 |
| 古淵 | 200万円～2,700万円 | 1,668万円 |
| 成瀬 | 2,900万円～4,300万円 | 3,675万円 |
| 淵野辺 | 220万円～1,600万円 | 923万円 |
| 矢部 | 1,900万円～2,000万円 | 1,950万円 |
| すずかけ台 | 3,600万円～5,700万円 | 4,650万円 |
町田市内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる
町田市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 原町田 | 490万円～6,100万円 | 3,423万円 |
| 小山ヶ丘 | 1,800万円～5,500万円 | 3,455万円 |
| 鶴川 | 200万円～2,300万円 | 1,160万円 |
| 小川 | 2,000万円～5,700万円 | 3,900万円 |
| 中町 | 2,600万円～5,600万円 | 4,009万円 |
| 山崎町 | 200万円～2,700万円 | 1,782万円 |
| 藤の台 | 330万円～1,200万円 | 775万円 |
| 鶴間 | 700万円～5,000万円 | 2,990万円 |
| 南町田 | 930万円～6,100万円 | 3,053万円 |
| 玉川学園 | 1,400万円～5,000万円 | 2,722万円 |
| 三輪緑山 | 600万円～4,900万円 | 2,940万円 |
| 能ヶ谷 | 1,700万円～4,100万円 | 3,020万円 |
| 南成瀬 | 2,900万円～4,300万円 | 3,650万円 |
| 本町田 | 290万円～1,400万円 | 868万円 |
| 忠生 | 220万円～2,700万円 | 1,605万円 |
| 山崎 | 1,400万円～2,600万円 | 2,000万円 |
| 小山田桜台 | 950万円～2,000万円 | 1,617万円 |
| 森野 | 900万円～5,000万円 | 2,500万円 |
| 小山町 | 1,600万円～2,600万円 | 2,100万円 |
| 金井ヶ丘 | 1,100万円～2,100万円 | 1,600万円 |
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