2022年度 東京都町田市の土地の価格相場情報

町田市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2022年度に町田市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

町田市の土地の売買事例から価格相場を解析

2022年度に町田市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

町田市の土地の平均価格・取引件数・面積

町田市で取引された土地の平均取引価格は4,725万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
74万円～37,000万円	4,725万円	197件

土地の㎡単価と坪単価

町田市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は167,000円(約17万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
3,600円～620,000円	167,000円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は552,066円(約55万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
11,901円～2,049,587円	552,066円

取引価格

以下の表は町田市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	25	12.69%
1000万円以上2000万円未満	20	10.15%
2000万円以上3000万円未満	52	26.40%
3000万円以上4000万円未満	28	14.21%
4000万円以上5000万円未満	24	12.18%
5000万円以上6000万円未満	8	4.06%
6000万円以上7000万円未満	7	3.55%
7000万円以上8000万円未満	3	1.52%
8000万円以上9000万円未満	5	2.54%
9000万円以上1憶円未満	1	0.51%
1憶円以上2憶円未満	18	9.14%
2憶円以上	6	3.05%

土地面積

町田市で取引された土地の平均面積は282㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,900㎡	282㎡

以下の表は町田市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	10	5.08%
50㎡以上100㎡未満	11	5.58%
100㎡以上150㎡未満	59	29.95%
150㎡以上200㎡未満	41	20.81%
200㎡以上250㎡未満	16	8.12%
250㎡以上300㎡未満	13	6.60%
300㎡以上350㎡未満	8	4.06%
350㎡以上400㎡未満	2	1.02%
400㎡以上450㎡未満	3	1.52%
450㎡以上500㎡未満	3	1.52%
500㎡以上	31	15.74%

町田市の土地の売買事例一覧

直近で取引された町田市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	町田市小川 成瀬-11分	17,000万円 62万円	910㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	町田市小山町 多摩境-15分	750万円 11万円	220㎡ ほぼ台形	2022年第4四半期
土地 詳細	町田市金井 鶴川-20分	900万円 22万円	140㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	町田市金井ヶ丘 鶴川-26分	1,700万円 31万円	180㎡ 不整形	2022年第4四半期
土地 詳細	町田市金森 成瀬-23分	4,000万円 62万円	210㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	町田市上小山田町 淵野辺	1,900万円 10万円	600㎡ 不整形	2022年第4四半期
土地 詳細	町田市木曽西 古淵-25分	2,500万円 38万円	220㎡ 不整形	2022年第4四半期
土地 詳細	町田市木曽西 古淵-18分	2,800万円 71万円	130㎡ 不整形	2022年第4四半期
土地 詳細	町田市木曽西 古淵-23分	22,000万円 40万円	1800㎡ ほぼ台形	2022年第4四半期
土地 詳細	町田市木曽東 古淵-19分	2,900万円 76万円	125㎡ 不整形	2022年第4四半期
土地 詳細	町田市木曽東 古淵-16分	3,500万円 99万円	115㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	町田市木曽東 古淵-15分	3,400万円 100万円	110㎡ 不整形	2022年第4四半期
土地 詳細	町田市高ヶ坂 町田-21分	3,000万円 60万円	165㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	町田市図師町 淵野辺	1,200万円 16万円	250㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	町田市図師町 淵野辺	5,200万円 19万円	930㎡ ほぼ整形	2022年第4四半期
土地 詳細	町田市忠生 淵野辺	2,500万円 63万円	130㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	町田市忠生 淵野辺-26分	2,000万円 43万円	155㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	町田市玉川学園 玉川学園前-11分	3,100万円 38万円	270㎡ ほぼ正方形	2022年第4四半期
土地 詳細	町田市玉川学園 玉川学園前-11分	1,200万円 80万円	50㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	町田市常盤町 淵野辺-28分	1,000万円 10万円	350㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	町田市常盤町 淵野辺	2,200万円 59万円	125㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	町田市常盤町 矢部-28分	2,400万円 64万円	125㎡ 台形	2022年第4四半期
土地 詳細	町田市中町 町田-11分	3,500万円 140万円	85㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	町田市根岸 淵野辺-28分	2,600万円 55万円	155㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	町田市能ヶ谷 鶴川-19分	3,800万円 60万円	210㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	町田市能ヶ谷 鶴川-19分	3,500万円 55万円	210㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	町田市野津田町 玉川学園前	4,500万円 45万円	330㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	町田市野津田町 鶴川	8,200万円 40万円	670㎡ 不整形	2022年第4四半期
土地 詳細	町田市野津田町 鶴川	12,000万円 54万円	730㎡ 不整形	2022年第4四半期
土地 詳細	町田市野津田町 町田	1,000万円 20万円	165㎡ 長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	町田市広袴 鶴川-28分	2,500万円 66万円	125㎡ ほぼ整形	2022年第4四半期
土地 詳細	町田市本町田 玉川学園前-19分	7,700万円 64万円	400㎡ ほぼ整形	2022年第4四半期
土地 詳細	町田市本町田 町田	1,900万円 79万円	80㎡ ほぼ台形	2022年第4四半期
土地 詳細	町田市本町田 町田-23分	32,000万円 20万円	2㎡ 不整形	2022年第4四半期
土地 詳細	町田市南大谷 町田-16分	3,900万円 76万円	165㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	町田市南大谷 町田-23分	3,700万円 46万円	270㎡ ほぼ長方形	2022年第4四半期
土地 詳細	町田市南つくし野 すずかけ台-4分	5,500万円 110万円	170㎡ ほぼ整形	2022年第4四半期
土地 詳細	町田市矢部町 淵野辺-25分	8,200万円 31万円	870㎡ 台形	2022年第4四半期
土地 詳細	町田市相原町 相原-4分	3,100万円 77万円	135㎡ 長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	町田市相原町 相原-3分	4,500万円 100万円	150㎡ 長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	町田市大蔵町 鶴川-8分	200万円 20万円	35㎡ ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	町田市大蔵町 鶴川-18分	110万円 4万円	100㎡ ほぼ整形	2022年第3四半期
土地 詳細	町田市小野路町 鶴川	1,300万円 26万円	165㎡ ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	町田市小野路町 鶴川	74万円 1万円	195㎡ ほぼ整形	2022年第3四半期
土地 詳細	町田市小山町 多摩境-29分	1,100万円 11万円	320㎡ 袋地等	2022年第3四半期
土地 詳細	町田市小山町 多摩境-10分	2,600万円 63万円	135㎡ ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	町田市小山町 多摩境-16分	730万円 17万円	145㎡ 長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	町田市小山町 橋本(神奈川)-18分	2,800万円 51万円	180㎡ ほぼ台形	2022年第3四半期
土地 詳細	町田市小山町 矢部	2,000万円 54万円	120㎡ ほぼ長方形	2022年第3四半期
土地 詳細	町田市小山町 矢部-29分	3,300万円 44万円	240㎡ ほぼ長方形	2022年第3四半期

町田市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

町田市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
鶴川	74万円～16,000万円	3,883万円
町田	96万円～32,000万円	4,232万円
淵野辺	180万円～15,000万円	3,794万円
古淵	180万円～22,000万円	4,182万円
成瀬	200万円～37,000万円	7,115万円
玉川学園前	400万円～7,700万円	2,561万円
つくし野	2,200万円～24,000万円	6,600万円
すずかけ台	4,500万円～17,000万円	10,100万円
多摩境	730万円～5,100万円	2,011万円
南町田グランベリーパーク	2,900万円～27,000万円	7,200万円

町田市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

町田市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
金森	500万円～4,200万円	2,750万円
小山町	730万円～5,100万円	2,115万円
本町田	200万円～32,000万円	5,218万円
野津田町	750万円～12,000万円	4,545万円
南つくし野	4,200万円～24,000万円	10,710万円
能ヶ谷	2,800万円～16,000万円	6,344万円
矢部町	2,000万円～8,200万円	2,938万円
木曽西	680万円～22,000万円	5,754万円
つくし野	2,200万円～7,000万円	4,783万円
常盤町	1,000万円～14,000万円	4,350万円
木曽東	180万円～12,000万円	4,130万円
山崎町	96万円～3,500万円	1,719万円
相原町	180万円～24,000万円	6,816万円
上小山田町	110万円～10,000万円	3,002万円
森野	3,800万円～10,000万円	5,800万円
下小山田町	300万円～6,700万円	2,810万円
玉川学園	1,000万円～3,100万円	1,860万円
小川	2,500万円～17,000万円	8,320万円
広袴	2,500万円～11,000万円	6,850万円
大蔵町	110万円～11,000万円	2,953万円

年度別で町田市の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

町田市内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
相原町(5) 大蔵町(4) 小川(5) 小野路町(2) 小山町(12) 金井(2) 金森(12) 金森東(2) 上小山田町(5) 木曽西(7) 木曽東(6) 高ヶ坂(2) 下小山田町(5) 真光寺(2) 真光寺町(2) 図師町(3) 忠生(2) 玉川学園(5) つくし野(6) 鶴川(4) 鶴間(2) 常盤町(6) 中町(4) 成瀬(4) 成瀬が丘(2) 成瀬台(2) 西成瀬(1) 根岸(4) 能ヶ谷(9) 野津田町(10) 原町田(2) 東玉川学園(2) 広袴(4) 本町田(11) 南大谷(2) 南つくし野(10) 南成瀬(3) 南町田(3) 三輪町(1) 森野(5) 矢部町(8) 山崎町(5)

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【ご注意】

• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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