八王子市で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の新築一戸建ての価格相場を掲載します。2018年度に八王子市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
八王子市の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2018年度に八王子市で実際に取引された新築一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
八王子市の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積
八王子市で取引された新築一戸建ての平均取引価格は3,493万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1,600万円～7,400万円 | 3,493万円 | 271件 |
取引価格
以下の表は八王子市の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 11 | 4.06% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 81 | 29.89% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 96 | 35.42% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 56 | 20.66% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 20 | 7.38% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 5 | 1.85% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 0.74% |
土地面積
八王子市で取引された新築一戸建ての平均土地面積は144㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 60㎡～370㎡ | 144㎡ |
以下の表は八王子市の新築一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 19 | 7.01% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 147 | 54.24% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 80 | 29.52% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 21 | 7.75% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 3 | 1.11% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 0.37% |
建物面積
八王子市で取引された新築一戸建ての平均建物面積は101㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～135㎡ | 101㎡ |
以下の表は八王子市の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 0.37% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 2 | 0.74% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 8 | 2.95% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 9 | 3.32% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 48 | 17.71% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 145 | 53.51% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 47 | 17.34% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 5 | 1.85% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 6 | 2.21% |
八王子市の新築一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された八王子市内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大塚 京王多摩センター-25分 |
3,600万円 2019年/木造 |
105㎡ 170㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大船町 めじろ台-21分 |
2,600万円 2018年/ |
105㎡ 165㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大船町 めじろ台-28分 |
3,800万円 2018年/木造 |
100㎡ 170㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大船町 めじろ台-26分 |
4,200万円 2018年/木造 |
110㎡ 170㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大和田町 北八王子-15分 |
4,400万円 2018年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大和田町 北八王子-15分 |
4,500万円 2018年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大和田町 北八王子-15分 |
3,900万円 2018年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大和田町 京王八王子-12分 |
3,200万円 2018年/木造 |
95㎡ 75㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 片倉町 京王片倉-7分 |
3,400万円 2018年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 片倉町 京王片倉-3分 |
4,100万円 2018年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 上柚木 南大沢-17分 |
4,500万円 2018年/木造 |
105㎡ 130㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 川口町 八王子 |
1,700万円 2018年/木造 |
95㎡ 140㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 川口町 八王子 |
1,800万円 2018年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 北野台 北野(東京)-24分 |
4,300万円 2018年/木造 |
135㎡ 200㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 北野台 北野(東京) |
4,200万円 2018年/木造 |
125㎡ 185㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 北野町 北野(東京)-13分 |
3,200万円 2018年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 絹ケ丘 北野(東京)-21分 |
3,300万円 2018年/木造 |
105㎡ 190㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 絹ケ丘 北野(東京)-21分 |
4,800万円 2019年/木造 |
105㎡ 190㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 清川町 八王子 |
2,100万円 2018年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 小比企町 八王子みなみ野-18分 |
3,500万円 2018年/木造 |
100㎡ 155㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 小比企町 八王子みなみ野-23分 |
2,700万円 2018年/木造 |
105㎡ 130㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 小比企町 八王子みなみ野-18分 |
3,500万円 2018年/木造 |
105㎡ 135㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 小比企町 山田(東京)-15分 |
2,500万円 2018年/木造 |
95㎡ 370㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 小比企町 山田(東京)-19分 |
2,900万円 2018年/木造 |
95㎡ 135㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 子安町 八王子-14分 |
3,100万円 2018年/木造 |
80㎡ 115㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 下恩方町 高尾(東京) |
2,200万円 2018年/木造 |
95㎡ 175㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 下恩方町 高尾(東京) |
2,100万円 2018年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 千人町 西八王子-11分 |
3,200万円 2018年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 台町 西八王子-15分 |
3,300万円 2018年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 台町 西八王子-14分 |
4,400万円 2018年/木造 |
100㎡ 145㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 台町 西八王子-16分 |
3,100万円 2018年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 台町 八王子-19分 |
2,600万円 2018年/木造 |
75㎡ 80㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大楽寺町 八王子 |
2,600万円 2018年/木造 |
105㎡ 210㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 大楽寺町 八王子 |
2,400万円 2018年/木造 |
100㎡ 150㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 高倉町 北八王子-5分 |
4,500万円 2018年/ |
95㎡ 120㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 寺町 八王子-9分 |
4,000万円 2018年/木造 |
100㎡ 60㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 長沼町 平山城址公園-11分 |
2,600万円 2018年/木造 |
70㎡ 90㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 中野上町 八王子 |
2,800万円 2018年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 長房町 高尾(東京)-23分 |
3,500万円 2018年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 長房町 西八王子-23分 |
3,200万円 2018年/木造 |
110㎡ 155㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 楢原町 西八王子 |
2,300万円 2018年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 楢原町 八王子 |
3,900万円 2019年/木造 |
100㎡ 155㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 楢原町 八王子 |
2,100万円 2018年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 楢原町 八王子 |
2,600万円 2018年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 楢原町 八王子 |
2,200万円 2018年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 南陽台 平山城址公園-29分 |
2,400万円 2018年/木造 |
105㎡ 160㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 西片倉 八王子みなみ野-15分 |
6,200万円 2019年/軽量鉄骨造 |
110㎡ 165㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 初沢町 高尾(東京)-7分 |
5,000万円 2019年/軽量鉄骨造 |
90㎡ 105㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 東浅川町 高尾(東京)-9分 |
5,400万円 2018年/木造 |
105㎡ 195㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 八王子市 東中野 京王堀之内-18分 |
7,300万円 2019年/木造 |
125㎡ 240㎡ |
2018年第4四半期 |
八王子市内の駅別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
八王子市内の駅別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 八王子 | 1,700万円～5,200万円 | 2,830万円 |
| 西八王子 | 2,100万円～4,700万円 | 3,351万円 |
| 高尾(東京) | 1,600万円～5,400万円 | 2,935万円 |
| 北野(東京) | 2,400万円～5,500万円 | 3,769万円 |
| めじろ台 | 2,600万円～5,800万円 | 4,080万円 |
| 南大沢 | 2,800万円～6,100万円 | 4,686万円 |
| 京王堀之内 | 3,400万円～7,400万円 | 5,500万円 |
| 八王子みなみ野 | 2,700万円～6,200万円 | 4,709万円 |
| 山田(東京) | 2,500万円～4,600万円 | 3,118万円 |
| 小宮 | 2,700万円～5,100万円 | 3,200万円 |
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八王子市内の地域別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 楢原町 | 1,900万円～4,100万円 | 2,789万円 |
| 鑓水 | 2,800万円～6,100万円 | 4,600万円 |
| 台町 | 2,600万円～4,700万円 | 3,462万円 |
| 小比企町 | 2,500万円～3,500万円 | 3,045万円 |
| 中野上町 | 2,000万円～3,100万円 | 2,540万円 |
| めじろ台 | 3,700万円～5,800万円 | 4,411万円 |
| 大和田町 | 3,200万円～4,700万円 | 3,922万円 |
| 元八王子町 | 2,200万円～3,100万円 | 2,567万円 |
| 下恩方町 | 1,600万円～3,800万円 | 2,244万円 |
| 長房町 | 2,400万円～3,800万円 | 3,050万円 |
| 東中野 | 3,400万円～7,400万円 | 5,200万円 |
| 片倉町 | 2,800万円～4,500万円 | 3,938万円 |
| 北野町 | 3,200万円～3,500万円 | 3,371万円 |
| 七国 | 4,900万円～5,500万円 | 5,129万円 |
| 弐分方町 | 2,000万円～3,600万円 | 2,600万円 |
| 子安町 | 3,100万円～4,100万円 | 3,733万円 |
| 小宮町 | 2,700万円～3,400万円 | 2,933万円 |
| 緑町 | 2,700万円～4,600万円 | 3,250万円 |
| 堀之内 | 5,200万円～6,200万円 | 5,700万円 |
| 長沼町 | 2,600万円～4,100万円 | 3,220万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
2018年度 八王子市の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2018年度に八王子市で取引された新築一戸建ての取引価格帯1,600万円～7,400万円、平均取引価格は3,493万円です。
八王子市の新築一戸建てを購入する際の手続きを知りたい
八王子市の新築一戸建てを購入する際の手続きにつきましては「初めてマイホームを購入する人の為の、マイホーム購入の流れ」のページをご参照下さい。不動産の購入の流れを、初めての方でも分かるように８つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
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新築一戸建て仲介手数料無料について
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不動産売却編
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