2021年度 埼玉県所沢市の土地の価格相場情報

所沢市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。2021年度に所沢市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

所沢市の土地の売買事例から価格相場を解析

2021年度に所沢市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

所沢市の土地の平均価格・取引件数・面積

所沢市で取引された土地の平均取引価格は2,421万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
30万円～11,000万円	2,421万円	88件

土地の㎡単価と坪単価

所沢市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は129,534円(約13万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
850円～510,000円	129,534円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は428,210円(約43万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
2,810円～1,685,950円	428,210円

取引価格

以下の表は所沢市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	24	27.27%
1000万円以上2000万円未満	24	27.27%
2000万円以上3000万円未満	18	20.45%
3000万円以上4000万円未満	7	7.95%
4000万円以上5000万円未満	3	3.41%
5000万円以上6000万円未満	4	4.55%
6000万円以上7000万円未満	1	1.14%
7000万円以上8000万円未満	2	2.27%
8000万円以上9000万円未満	3	3.41%
1憶円以上2憶円未満	2	2.27%

土地面積

所沢市で取引された土地の平均面積は275㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～2,000㎡	275㎡

以下の表は所沢市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	2.27%
50㎡以上100㎡未満	17	19.32%
100㎡以上150㎡未満	32	36.36%
150㎡以上200㎡未満	10	11.36%
200㎡以上250㎡未満	6	6.82%
250㎡以上300㎡未満	3	3.41%
300㎡以上350㎡未満	1	1.14%
350㎡以上400㎡未満	2	2.27%
400㎡以上450㎡未満	2	2.27%
450㎡以上500㎡未満	2	2.27%
500㎡以上	11	12.50%

所沢市の土地の売買事例一覧

直近で取引された所沢市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	所沢市大字牛沼 所沢-26分	860万円 23万円	120㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	所沢市上新井 西所沢-14分	2,000万円 30万円	220㎡ ほぼ台形	2021年第４四半期
土地 詳細	所沢市大字上山口 西武球場前-12分	180万円 9万円	65㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	所沢市大字上山口 西武球場前-12分	70万円 4万円	65㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	所沢市北中 小手指-20分	2,300万円 66万円	115㎡ ほぼ台形	2021年第４四半期
土地 詳細	所沢市北中 小手指-25分	2,000万円 4万円	1600㎡ 長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	所沢市北中 小手指-20分	3,000万円 61万円	165㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	所沢市北野南 小手指	650万円 2万円	960㎡ 不整形	2021年第４四半期
土地 詳細	所沢市大字坂之下 東所沢	7,400万円 23万円	1100㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	所沢市西狭山ケ丘 狭山ケ丘-11分	50万円 3万円	55㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	所沢市東狭山ケ丘 狭山ケ丘-16分	100万円 7万円	50㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	所沢市東所沢 東所沢-8分	2,100万円 69万円	100㎡ ほぼ整形	2021年第４四半期
土地 詳細	所沢市大字日比田 東所沢	3,000万円 2万円	2000㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	所沢市大字南永井 東所沢	1,300万円 23万円	190㎡ 不整形	2021年第４四半期
土地 詳細	所沢市大字山口 下山口-13分	1,400万円 27万円	165㎡ 袋地等	2021年第４四半期
土地 詳細	所沢市大字山口 下山口-9分	1,300万円 43万円	100㎡ ほぼ長方形	2021年第４四半期
土地 詳細	所沢市大字山口 西所沢-19分	2,800万円 35万円	260㎡ ほぼ台形	2021年第４四半期
土地 詳細	所沢市大字荒幡 西所沢-16分	250万円 14万円	60㎡ ほぼ整形	2021年第３四半期
土地 詳細	所沢市榎町 小手指-14分	1,100万円 61万円	60㎡ 長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	所沢市大字北岩岡 新所沢-15分	600万円 23万円	85㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	所沢市喜多町 航空公園-4分	5,400万円 110万円	165㎡ 長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	所沢市小手指南 小手指-21分	10,000万円 22万円	1500㎡ ほぼ整形	2021年第３四半期
土地 詳細	所沢市狭山ケ丘 狭山ケ丘-11分	30万円 3万円	30㎡ ほぼ整形	2021年第３四半期
土地 詳細	所沢市大字下富 新所沢	2,100万円 23万円	290㎡ 長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	所沢市大字下安松 秋津-19分	810万円 25万円	110㎡ 袋地等	2021年第３四半期
土地 詳細	所沢市大字下安松 秋津-25分	5,000万円 30万円	550㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	所沢市中新井 新所沢-26分	2,000万円 60万円	110㎡ 長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	所沢市東狭山ケ丘 狭山ケ丘-12分	2,100万円 59万円	115㎡ ほぼ台形	2021年第３四半期
土地 詳細	所沢市東所沢 東所沢-8分	4,700万円 75万円	210㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	所沢市東所沢 東所沢-4分	2,700万円 74万円	120㎡ 不整形	2021年第３四半期
土地 詳細	所沢市東所沢 東所沢-23分	1,500万円 48万円	105㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	所沢市東所沢 東所沢-5分	11,000万円 81万円	470㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	所沢市東所沢和田 東所沢-11分	2,200万円 73万円	100㎡ ほぼ台形	2021年第３四半期
土地 詳細	所沢市日吉町 所沢-4分	5,700万円 170万円	110㎡ 台形	2021年第３四半期
土地 詳細	所沢市堀之内 小手指	1,800万円 7万円	880㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	所沢市南住吉 所沢-12分	2,900万円 79万円	120㎡ 不整形	2021年第３四半期
土地 詳細	所沢市大字南永井 東所沢	66万円 0万円	770㎡ 袋地等	2021年第３四半期
土地 詳細	所沢市大字荒幡 下山口-6分	1,600万円 32万円	165㎡ 台形	2021年第２四半期
土地 詳細	所沢市大字上安松 所沢-14分	1,400万円 37万円	120㎡ 袋地等	2021年第２四半期
土地 詳細	所沢市北中 小手指-24分	150万円 4万円	140㎡ 長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	所沢市小手指台 小手指-16分	1,900万円 41万円	155㎡ 長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	所沢市小手指町 小手指-9分	280万円 26万円	35㎡ ほぼ台形	2021年第２四半期
土地 詳細	所沢市大字下富 新所沢	1,600万円 27万円	190㎡ 長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	所沢市大字下安松 秋津-21分	1,500万円 49万円	100㎡ ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	所沢市大字下安松 東所沢-13分	1,100万円 30万円	120㎡ ほぼ台形	2021年第２四半期
土地 詳細	所沢市大字城 東所沢-26分	1,000万円 29万円	115㎡ ほぼ長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	所沢市中新井 新所沢-19分	700万円 34万円	65㎡ 不整形	2021年第２四半期
土地 詳細	所沢市中新井 新所沢	6,400万円 40万円	530㎡ 不整形	2021年第２四半期
土地 詳細	所沢市東所沢 東所沢-15分	3,500万円 65万円	180㎡ 長方形	2021年第２四半期
土地 詳細	所沢市大字松郷 東所沢-24分	550万円 22万円	80㎡ ほぼ長方形	2021年第２四半期

所沢市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

所沢市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
東所沢	66万円～11,000万円	3,198万円
小手指	150万円～10,000万円	2,230万円
新所沢	600万円～8,000万円	2,508万円
所沢	750万円～8,400万円	3,981万円
西所沢	250万円～4,200万円	1,829万円
航空公園	720万円～5,400万円	2,474万円
下山口	500万円～2,300万円	1,357万円
狭山ケ丘	30万円～2,100万円	562万円
秋津	810万円～5,000万円	2,437万円
西武球場前	70万円～180万円	125万円

所沢市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

所沢市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
東所沢	1,500万円～11,000万円	4,638万円
大字山口	500万円～2,800万円	1,663万円
北中	150万円～3,000万円	1,890万円
中新井	700万円～6,400万円	2,440万円
大字下安松	810万円～5,000万円	2,103万円
大字下富	1,400万円～2,100万円	1,700万円
宮本町	500万円～2,500万円	1,600万円
大字荒幡	250万円～1,600万円	767万円
上新井	1,300万円～4,200万円	2,500万円
大字松郷	550万円～650万円	600万円
大字上安松	1,400万円～2,900万円	2,150万円
緑町	3,300万円～8,000万円	5,650万円
東狭山ケ丘	100万円～2,100万円	1,100万円
北野南	650万円～1,500万円	1,075万円
元町	750万円～7,500万円	4,125万円
小手指町	280万円～3,100万円	1,690万円
日吉町	4,000万円～5,700万円	4,850万円
大字上山口	70万円～180万円	125万円
西狭山ケ丘	50万円～520万円	285万円
大字南永井	66万円～1,300万円	683万円

年度別で所沢市の土地の価格相場を調べる

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• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
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• ２０２４年度
• 全期間

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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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